田中建築工業について

[物件比較中さん]

静岡県沼津市の田中建築工業について教えていただけますか？
とりあえず営業担当の方は今までに検討した業者の中で
一番好印象な方です。
詳しく話を聞いてみたいのですが、その前に、
評判を聞いてみたいと思いました。
どんな情報でもいいのでぜひ教えてください。

[159: 購入検討中さん]

最近専務の考え方がさらに変わってきた気がする・・・・

以前は不動産業界は腐ってるとか
建築条件付きの土地をありえないとブログで言ってましたが
最近は建築条件付きで土地の販売もしてるし
建売もやるし、あっちこっちに広告出すし
営業さんにそのこと聞いてもいまいち歯切れがわるいし・・・
かなりがっかりな感じです

もっと家造りの事だけに注力したら
良い会社になるのにな

言ってる事に一貫性が無さ過ぎて
ここまでくるともう信用できないよ
たぶん同じ考えの人は少なくないはずです

[160: 購入検討中さん]

以前と比べて田中さんの建物は見なくなりましたね。

[161: 購入検討中さん]

同感です。少し手を広げすぎな気がする。

[170: 購入検討中さん]

田中さんで建てている間に銀行が撤退したらどうなるのでしょうか？

[176: 主婦くん]

今、田中建築さんに新築の相談にいこうかと思っているところですが、田中建築さんで、外溝費、諸経費込みで１３００～１５００万円で３ＬＤＫ(建坪２８くらい)のおうちは建てられますか？

[177: 購入検討中さん]

ちょっと厳しいでしょ、諸費用込みじゃ。

[178: 購入検討中さん]

借金とか経営状況の事を、ハウスメーカーと比較して言うならいいけど
その他の沼津市内の個人の工務店と比べたらここは絶対いい方だよ。

特に血族経営の濃い会社は、給料は必然的に血族に流れるようになっていて
それを横目でみる他の社員。そんな社員がいい仕事できるわけ無いって。

小さい工務店は血族が過半数を占めている会社がほとんど。
血族経営の駄目さは勤めた人でないと分からないと思うけど
そういう会社は会社の雰囲気も悪いし、社長一人が良いこと、でかい事言っていても
現場や社員がついていってないのが現状。

小さな工務店で考えている人は、工法や性能だけでなく
会社の雰囲気も感じ取ってみるがいいのでは？

[179: 契約済みさん]

田中さんは血族経営の濃い会社ですよ
広告にもうたい文句が書いてありますね

[180: 匿名さん]

トップページの施主の奥さん…。

[181: 銀行関係者さん]

田中さん以前のような勢いはもうないね。

新しい事務所も完成したようですし。

[182: 匿名さん]

負債の返済できるのか心配

大きな社屋建てて大丈夫かな

勢いあったときとメンバー全然違うね
ま、専務がいればいいのか

[183: 社宅住まいさん]

No.169 さんが言っていましたが、そんなに負債があるんですか。

正念場ともおっしゃっていましたが。

建てたあとにアフターフォローがないのは心配になります。

[184: 新人]

先日、現場見学会に行かせていただきました。
初めてだったのですが説明に具体的金額もあり
リアル感があってよかったのですが当方の
大体の予算（平屋２５坪前後で本体工事1800万ぐらい）
を伝えたところ「自由設計だからまぁどのようにもできますが
うちも田中の看板があるのでローコスト住宅は・・・みたいな
説明を受けました。」外溝、取り壊し、外給排水、家電製品
もろもろの予算を考えると本体に使える予算はこれ以上無理なので
あきらめましたがこちらの専務さんのブログなども拝見させていただき
すごく気にはなっていた工務店さんだったのでちょっぴり残念でした。
やはりこちらは大手HMと予算的には変わらないのでしょうか？
抽象的ですいませんが詳しい方いらしたら教えてください。
あっ、それと最後にこの現場見学会から帰るときにその営業の方が
あいさつなしですぐほかのお客様の対応をされたのは正直？？でした。
お客にならない者にはみんなこんな感じなのですかね。
贅沢を言えば専務さんにいろいろ直接お話を聞きたかったです＾＾

[187: 土地勘無しさん]

田中建築工業さんはオーナー様の方を向いて
満足してもらうだけです。

[191: 匿名]

正直立派過ぎる社屋に金掛けるならもう少し値引きしてくれた方が、うれしいです。
建物には満足してますが、アフターがあまり無いような気がします。

たまには家を見に来てください。

担当の営業のかたはもう居ないようですが･･･････

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[192: 匿名さん]

また、田中建築を知らない方からの書き込みが。
オーナー様のお家には月に１回定期的に訪問しているはずですよ。

[211: 匿名さん]

ここ最近知ったんですが、昔の姿が理想って
今と昔はそんなに違いますか？
今しか知りませんが、そんなにダメでしょうか？
工務店の中では結構気になってはいるんですが・・・。

[223: 匿名さん]

自分も検討中だけど、請負契約なので仕様を決めるのは施主だよね。吹き抜けにしろ照明にしろ快適と感じるかどうかは感性の問題なので、家庭内で話すことが重要だよ。ここは知らないけど吹き抜け以外施工しない住宅会社は無いと思うので、住宅に限らず家族でのコミニュケーションを大事にすることを勧めるよ。

私もデメリットを理解した上で吹き抜けには魅力を感じるが、もし発注した場合は、電球の交換はお金を払って近くの電気屋にやってもらうか自分でやるかにするけどね。厚意でやってくれる住宅会社もあるんだろうけど、電球のメンテが住宅会社の仕事とは思えない。

[233: ビギナーさん]

ついに専務が社長になりました（パチパチパチ）

[239: 購入者]

入居済み住民さん…おっしゃるとおりです

マジで頭キテマス

3ヶ月後以内に何のアクションも起こさなければ法的機関に出るつもりです

もちろん、瑕疵・欠陥住宅としてです

あきからかな構造欠陥・設計ミスです

[240: ビギナーさん]

どうなさったんですか？２３９さん

[243: 購入者]

240さん、3ヶ月の期限までは黙ってます・・・

わかったことは、口だけです・・・

民事も踏まえ、知り合いの弁護士に相談中です

[246: 匿名]

実際こちらで建てた方の意見が聞きたいです！

[248: 物件比較中さん]

大きなイベントされてますけど儲かってるのでしょうか？

[249: 匿名]

新しいお客様を見つけるためです、儲かってるかは関係ないと思います。企業努力ですよ。

[250: 購入検討中さん]

決算書を見る限り
売上高は昨年までは上がってますが
内容はかなり厳しいと感じたので
候補から外そうかと思っています

1～2年検討していましたが
最近は現場監督が大幅に減って
その分営業が増えているので
今年の決算書はかなりやばいような気がします

今は集客に必死な感じかなあ
本社屋も失敗のような・・・

[252: 匿名]

オーナーさんのための社屋？と聞いたけど、そんなのいいからもっと家づくりに対して頑張ってほしい。

集客をしても中身がともなってないとねぇ。

[256: 購入検討中さん]

努力するところを間違っているような気が…。
正直、大きなイベントをやるんだったら
見積もり金額に反映させていただいたほうがありがたいんですけど…。

[257: 匿名さん]

大工の腕はいいからこそもったいない
アフターがねー　これって建ててからじゃないとわからない
こちらから連絡しても折り返し連絡がない　催促してもない！


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[258: 匿名]

今現在は瑕疵担保保険が無いと引き渡し出来ないはずです、催促しても来なければ、瑕疵担保の保険を行使してみたら如何でしょうか？
アフターは即対応しないとまずいですよね？
きっと社屋の掃除と旅行が忙しいのでは無いでしょうか？