田中建築工業について

[物件比較中さん]

静岡県沼津市の田中建築工業について教えていただけますか？
とりあえず営業担当の方は今までに検討した業者の中で
一番好印象な方です。
詳しく話を聞いてみたいのですが、その前に、
評判を聞いてみたいと思いました。
どんな情報でもいいのでぜひ教えてください。

[1063: 匿名さん]

如何なる理由があっても
契約解除はしてはなりまん
必ず契約急がせてきますから、
まず弁護士さんに相談してからにする
と言って下さい。
それでも説得されますから
しつこいようなら直ぐに帰りましょう。
頑張って下さい。

[1064: 通りがかりさん]

もっともらしい事言ってきますが
契約解除は駄目です。
奴らの思うツボ

[1065: 名無しさん]

本日の話合い
聞き間違えがあってはならないので
誰かしら動画などを撮ってはどうでしょう
証拠になりますし。

[1066: 匿名さん]

契約解除してください。しないと余計まずいことになります。

[1067: 名無しさん]

詳しく説明してください

[1068: 名無しさん]

社長が捕まっちゃう

[1069: 名無しさん]

いろんな意見がありますが
やはり弁護士に相談した方が良いですよ

[1070: 名無しさん]

はぁ？逮捕されたっていいじゃん。
逮捕されちゃダメなのかよ。

[1071: 通りがかりさん]

説明会受けた皆さん、どうだったんだろ。。
心が痛む出来事なので、気が気ではありません。
次にもし何か起きるとしたら、
ルクスがもぬけの殻になるのはそろそろだと思いますので、とにかく早めに動いて先手をと思います。


社長が捕まったら詐欺罪？ですかね？
https://xn--3kqa53a19httlcpjoi5f.com/z-sagi1/


弁護士立てるなら集団の方が金額も安く済んで良さそうですよね。

ただ、このサイトを読むと、損害賠償が請求出来ても、返されない事があるから示談でとも書いてあったので、弁護士さんの意見がどんな方向性でいくのかが気になります。

[1072: 検討板ユーザーさん]

>>1064 通りがかりさん
奴らって誰ですか？

[1073: 名無しさん]

一番厄介なのは業者さんのほとんどが騙されて洗脳されていることです。お客さんが契約解除しないと自分達にお金が入らないと思っています。だから業者さんが必死で契約解除を迫るのです。みんな多額の負債があるので真剣です。このまま破産管財人に委ねて少ないお金でも業者さんに分配してもらうのが一番だと思いますよ。

[1074: 名無しさん]

自分は途中で退席してしまいましたが、それまでの話は全て録音しました。
話を聞いてこの先どうなるのかますます不安になりました。

[1075: 名無しさん]

お疲れ様です。契約解除してないですよね？しつこく迫られなかったですか？

[1076: 匿名さん]

本日説明会に参加しました
不動産屋さんが殴り込んできました

[1077: 通りがかりさん]

詳しく聞きてー

[1078: 匿名さん]

社長ばかり責めたてられてるが
社員に騙されてる事を
忘れてないかい？

[1079: 名無しさん]

契約解除はまだしていません。
ですが、解除をしてくださいとの事です。
全く詳しくないので困っています。
解除をしてしまうとどのようなデメリットがあるのでしょうか？
詳しい方、ご教授をお願いします。

[1080: 名無しさん]

すみません。
ちゃんと読んでいませんでした。
解除はしない方がよさそうですね。

[1081: 匿名さん]

契約解除していませんが、明日知り合いの弁護士を訪ねるつもりです。倒産が20日とのことですが、契約解除の件はそれ以降でも有効でしょうか？

[1082: ご近所さん]

施主との契約も破産管財になるって事を正しく理解したほうが良いですよ。

＞＞1078　たとえば法人による犯罪なら実行平社員より命令できる立場の代表取締役の方が重い罪に問われるのを知らんのか？だったら田中は代表取締役なんて名乗る資格すらない、ただの「えばりんぼおじさん」か？

[1083: 通りがかりさん]

>>1076 匿名さん

今回の集まりになぜ不動産屋が来たのですか？
この集会に行った方は建物が完成していない方達なのですか？
全くの初心者で、これから家を建てたいと考えているけど、どこの建築屋が良いのか…
でも、田○さんは止めます。

[1084: 名無しさん]

なぜ契約解除したら思うツボなのでしょうか？契約解除しないと家は建てれないんですよね？詳しくわかる方教えてください！

[1085: 匿名さん]

契約解除しないと本当に施主さんのところに債務管財人がきて、差し押さえられますよ！

[1086: 名無しさん]

多分ですが、田中は有限なので倒産した場合完成していない建物は田中建築の持ち物？とされると思います。今までお金を払った分は返って来ない気がします。
解除してしまった場合、違約金など発生してしまうんではないでしょうか？
色々調べてみましたがこんな感じです。
話合いの内容は全く分からないですが、どうにか建てる方向で話ているんで有ればそちらの方がいいかと。

[1087: 匿名さん]

途中まで建ってしまってる以上解除しないと田中の持ち物になってしまいます。出来るだけ早く解除をしないと本当に大変な事になりますよ

[1088: 名無しさん]

元社員です。内情かなりリアルに知ってます。まず、業者会で今のお客さんの家を完成させることは絶対にできません。いままでの億を越える負債を無しにした上で今の30近いお客さんの家を完成させるとさらに7000万を越えるマイナスが出ます。業者の負債はさらに膨れあがり限界を越え、みんな潰れていく結果しかありません。社長は破産するから後は知らねーよですみます。

[1089: 匿名さん]

工事期間中の建物については田中の持ち物になります。その為、倒産前に解除をしないと工事を他で進めるにしても、業者会で進めるにしても、まずは自分のものにしない限り先に進めなくなってしまいます。

[1090: 口コミ知りたいさん]

>>1088 名無しさん
お前は誰だ？
名前の頭文字をだせ！被害者の見方か？田中の仲間か？

[1091: 匿名さん]

私たちはどうするのがベストなのでしょうか？
無理して高い金額でローン組んだのだからこれ以上融資してもらえないはずです。
それなのに増額しないと家は建ちませんってうちはどうなるの？

[1093: 口コミ知りたいさん]

>>1089 匿名さん
田中なのか？お前いい加減にしろよ？

[1094: 匿名さん]

解除しないと、資材等は会社の所有物なので差し押さえられ債権者に分配される。
施主も金を払っているので債権者だが、多くの債権者の中の一人なので返金はあまり期待できない。
解除して下請け会社等と再契約が完成への望みなのか、
元社員の書き込みをみると厳しいのか…
なんとか田中に責任を取らせたいが

[1095: 匿名さん]

1089ですが田中ではありません。説明会に参加した者です。
弁護士によっても言ってる事が違うので実際どうするのがベストか分かりませんが、明日また弁護士に相談する予定です。

[1096: 名無しさん]

1088です。田中の見方な訳ねーだろ！バカ！こっちは辞めてんだよ！被害者のために無償で動いてんだよ！みんなもっと真剣に考えようよ！相手は本当の詐欺師なんだから！

[1097: 匿名さん]

説明会参加したけど反省している様子がないというか
態度が悪くてビックリしました。
特に人の話を聞かない2人。
話している途中遮る2人。
言葉では謝っていても心から謝っているようには見えませんでした。
あの2人はどうも信じられません。

[1098: 名無しさん]

>>1088 名無しさん

業者会で完成させることは無理。
みんな潰れてく結果しかない
社長はしらねーよ
ぢゃすまねえら
元社員はなんも否はないのか？
知らんぷりして辞めた人間が第三者みたいに言わない方が良いと思うよ

[1099: 名無しさん]

その二人って社長と誰？

[1100: 口コミ知りたいさん]

>>1096 名無しさん
元社員でお給料もらえずに辞めたスタッフの方ですか？？
被害者がひとりでも減るように何とかしてくだい。
私は説明会に参加しなかったのですが、2人とは？？田中社長と誰でしょうか？？

[1101: 名無しさん]

1098知らんぷりってなんだお前、お前だったら何ヵ月も給料もらわずお客さんのために真剣に頑張れるのか？辞めるしかねーだろ！家族いるんだから！

[1102: 名無しさん]

>>1097 匿名さん
聞かせて下さい。
2人とは、誰ですか？

[1103: 名無しさん]

>>1101 名無しさん
こうなる事わからなかった？
その中でお客さん取ってたん？

[1104: 名無しさん]

>>1101 名無しさん

わりーけど俺業者だから
いくら貰ってないと思ってんだ？

[1105: 匿名さん]

>>1101 名無しさん
ほんと、現実がわかって無さすぎる元社員で困るわ

[1106: 名無しさん]

あんた業者か？だったらすぐ手を引け！少しでも回収なんて考えてんだろ？絶対無理だよ。負債が増すだけ

[1107: 名無しさん]

1101です。現実わかってるから言ってんだよ！あんたらの負債の額も知ってるよ！俺の事営業だと思ってんのか？あいつら確かに知ってて客取ってたけどそれが営業だよ。こんな事でもめるよか現実をちゃんとみろよ！

[1108: 名無しさん]

>>1107 名無しさん
俺は業者じゃない。
それは一大事だ、社員一同知っててマイホームと言う夢や希望を叶える為に来た方々を騙してたんだな。
無償なんかじゃ罪は消えないな。

[1109: 名無しさん]

自分等が言ってる詐欺師と同じことやったと認めた様なもんだ。

[1110: 名無しさん]

知ってたに決まってんだろ！社員どころか業者も大工もあぶねーなんてみんな知ってたわ！！

[1111: 名無しさん]

>>1110 名無しさん
まるで知らないお客はバカみたいな言い方だな。
残念だが、お前は詐欺師の忠実なフレンドリー確定だ。
言ってることが無責任な上、フレンドを置いて逃げて言いたい放題だ。

[1113: 匿名さん]

人の前に自分の身を守ったら？

[1114: 名無しさん]

>>1110 名無しさん

社員と業者しか頭にないのが信じられん。
家庭あるんだろ？子供は？パパは沢山の人達を、詐欺師フレンドと一緒に騙して、沢山の人達の夢を悪夢に変えたんだよって言うのか？

[1115: 匿名さん]

1110！1114さんの言う通り！
お前にも降りかかる
火の粉には気をつけろ！笑

[1116: 名無しさん]

完成業者会のみなさんへ

ありがとう。

説明会に参加した者より。

[1117: 匿名さん]

悪いのは社長だけ、あいつは本当のバカ、やってるくれる下請けの業者さん、元社員みんなを信用して信じて完済させてもらうしかないよ。みんな動いてくれてる。文句言ってもしょうがない、施主さん、みんなを信じて頑張ろう！田中が倒産したとしても残りを頑張って建てて貰うことを考えよう。社長だけは勝手に死んでくれ！

[1118: 名無しさん]

営業の方は良い人だな。 文句言ってないでどうしたらいいか考えたら？言ってるだけじゃ家立たないよ

[1119: 匿名さん]

営業の方は本当に頑張ってる。あのバカ社長のせいで本当に偉いと思う。頑張って元社員さん。みなさんの夢を叶えてあげてください。これを乗り越えればきっとこの先プラスになる事だと思います。

[1120: 匿名さん]

自分の身に危険を感じ
今更、良い人ぶるなんて
慌てる営業マンも
社長以上にバカだな！

[1121: 名無しさん]

>>1110 名無しさん
慣れってのは怖いからな。
皆自分の世界観で考えてしまうのは仕方がない。
肝心なのは自分が何をしてきたのかだ。
辞めたら関係ないなんてことはない。
業者や大工なら情報は入るが、ましてや知っていてお客を契約まで持っていき会社が悪いはない。
お客は誰を信じて契約したか分かるか？お前が言う詐欺師なんかじゃない、お前ら社員だ。
それを忘れたらいかんよ。

[1122: 名無しさん]

>>1119 匿名さん



俺も色々書いてしまったが、同感だ。
しかし、辞めた元社員に全ての希望を押し付けるのも酷。
彼も被害者の１人だ。

気の済む様にやらせたら良い。
今はそれがベストだ。

[1123: 匿名さん]

社長に対しては管財人に
任せる予定！

元社員さんには
刑事告訴します！
心当たりあるでしょ？
録画してたからね。

[1124: 名無しさん]

>>1123 匿名さん
元社員とは誰だ？教えては頂けないだろうか

[1125: 名無しさん]

録画の内容気になる

[1126: 匿名さん]

自分が受注した客の責任を取ってるんだろ。辞職すれば責任を取った事になると考えてる政治家よりマシだ。

[1127: 名無しさん]

>>1126 匿名さん
同感だ。

[1128: 匿名さん]

弁護士に相談したら、契約解除をしないと破産管財人に1年くらい預かられて契約解除されるのを待つか、運良く建ててもらえる場合でもよっぽどもうあと少しとかじゃないと建てましょうという判断にはならないとの事でした。それも1年後くらいの判断。
銀行やら何やらから、数億の負債があるのに施主や業者に戻ってくるのはスズメの涙で、その待ってる間の家賃やら固定資産税を考えればこの場合はリスクの方が高いとの事でした。
相手にお金がある場合はいいですが、持ってないので泣き寝入りですよと言われました。

そして、解除料は出来高分という契約でしたが、事態が事態なので解除料は不要でしたので、解除して自分のものにしてから、新たな選択をする道を私は選びました。これから考えます。

[1130: 名無しさん]

>>1128 匿名さん
俺はこんな事態にはならなかったが、貴女の姿勢は素晴らしい。
悔しさもあるが、進むことはどんな事でも簡単なことではない。
良い方向になることを、祈っている。

[1131: 匿名さん]

ここに書込みに来てるマジ施主よ、
もう時間がない。 デマや野次に振り回されるな！ 何を信じて、どうするか、最後は自分が決めるんだぞ。

[1132: 匿名さん]

>>1131

なんの時間が無いんですか？
田中が20日に倒産するからですか？

[1133: 名無しさん]

>>1131 匿名さん

何か俺のパクリみたいな書き方だな。

[1134: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1135: 匿名さん]

これは施主みんなが協力しないと家も建たなそうですね。増額しなくてもいいように建売を売ってやっていくんじゃなかったんですかね？建売を売った資金を回してなんとか負担させないようにすると聞いていたのですが。

[1136: 通りがかりさん]

建て売りやって簡単に儲かるなら
みんなやってる
建て売りはある意味、
安くて良い大工さんとの連携だから
信用0でどこまでやれるか

仕入れも簡単ではないし
また高い金利で金も借りなければならない

堅実だった不動産屋が手を出して
倒産してるケースは多いです。

[1137: 匿名さん]

あまりにも急すぎます。17日に話を聞いて、20日と言ってたけど19日までに答えを出せ。出さなければオーナーが不利になる。
追加いくらになるのかもわからない。銀行とは これから追加融資受けれるかを話すつもり。 順番逆じゃね？追加融資の話をしてからオーナーらに話でしょ。
そうしてれば少しは各自オーナーの金がいくらかかるのかざっくりでもわかるはずだったんじゃ？

とても宙ぶらりんな状態、完成する保証もない。追加で金くれってことが多々出てくるかもしれない。

僕たちを信用して下さい、最初の契約に言っていた言葉。信用したら、こんな状態。
設備の悪い家になるでしょう。結果的には建売と同じ家になりそう。だって、オーナーのうちらにはもうお金ないんだから。こっちがまた設備分の値段を出せば 当初の家はできるかもしれない。

けど、お金をかき集めない限り無理。

本当に社長はお金をかき集めたの？そこまでしてから あの場所にいた？

会社の金の話じゃない。社長自身の金、妻の金、オーナーらの家が完成するために 持ち家を売って 車に住むとか、なんでも売って金にするとか、チリも積もれば。
誰の名義なんて関係ない。本当に売れるものは売って金を作ったのか？自分の家族を守る前に、オーナーの信頼を得るためにできることはまだあるはず。

石○さんが自腹で金を出してたというのに、それを聞いても社長は自腹出さないの？

うちらに金をかき集めさせるなら、そういうとこまでの誠意が必要。

社長が逃げないのは、誠意なのかもしれない。逃げないだけ良い。
でも、それだけでは25棟いるオーナーは納得、信頼を得ることはできないだろう。
責任者である社長さん。もっと、まこと工房の負担の減る方向、オーナーらの負担の減る方向を考えてみてほしい。

[1138: 名無しさん]

車に住むか...いいんじゃない？あの人車好きだから

[1139: 通りがかりさん]

石○さんばかりじゃないよ、伊○さんだって自腹出してますよ。
確かに。社長は車に住めばいい。

[1140: 通りがかりさん]

期限急過ぎますね。
対応がもう身勝手すぎる。

下調べも検討する時間も与えてくれないの？って
昨日からの皆さんのコメントを何度も読み返しそう感じました。
ひとまず、返事がすぐに決まらないと思いますし、
期限を伸ばすことを打診してみてはどうでしょうか？

お金も返してくれない、家も建ててくれない、
期限も伸ばしてくれない。

あれもこれも出来ないじゃ誠意が無さすぎる。

[1142: 名無しさん]

レクサス二台とBMとランクルは？

[1143: 匿名さん]

以前、田中建築さんのＨＰにこんなふうに書いてありました

http://tk.rubbersoul.jp/%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E5%88%B6%...

田中建築工業では完成保証制度には加入しておりません。
当社では、オーナー様には工事の進捗状況に合わせてお支払いをお願いしています。

工事の進捗よりも大きな差額をもって請求させていただくようなことはありませんので、完成保証制度に加入しなくても大丈夫です。
しかも、

完成保証制度はタダではありません。
むやみに加入することで、オーナー様のご負担が増えるようなものはお勧めしませんし、健全な会社には不必要な保証制度だと思います。


こういう会社はやっぱり要注意ですね

[1144: 匿名さん]

そんなに車持ってるの？
全部売って少しでもお金にして家を建ててくれよ。

[1145: 匿名さん]

施主です
私は今回の件、個人的に弁護士に相談しました
関係業者に知人がいたので、その方の情報も含め
その結果ですが、契約解除、引き継ぎ契約を決めました

もし○中さんが突然破産宣告をしていたら
現在建設途中の我々の家は全て差し押さえられ
さらに多額の借金をしなければ
家を建てなければならなかったと思います

そうなる前に家を建てる事に
ご協力頂いた業者さんには
大変感謝しております

今後、契約を解除せず家を差し押さえられたら
被害者の会を設立するか、個人で弁護士を立て
解決していく事になるかと思います

それには相当な費用と時間が掛かります
私はこれらの事に費用を掛けるなら
業者会を信じお金を回した方が良いと判断しました

今回の請負業者さん達は
ほとんど利益はないと思います
それでも業者さん達は家を建てようとしてくれています

○中さんに携わっている業者さん
辞められていったスタッフの皆さん本当に良い方達です
社長にはこの方達に対しての未払い金を
しっかりと稼いで支払ってもらいたいと思います

[1146: 通りがかりさん]

マスコミにリークするのは現実的じゃないですかね？

考えが浅はかだったら申し訳ないのですが、
どうしたら施主さんたちが家を建てれるか。。。


マスコミに取り上げてもらって、話題を大きくしてもらい、それを知ったどこかの業者さんや建築会社さんからもし出来れば、救済してもらえたらいいかなって。
とんだお門違いでしたらすみません。

[1148: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
引きつぎ契約をされてから 早速 何か動きはありましたか？

[1149: 匿名さん]

うちも契約解除をして引継ぎ契約をしようと思います。
お金がないのもあり、他で建てるより業者の方たちに依頼をした方が被害額が少ないのかなと思い、そうするしかないと思っています。

社長は許せませんが、辞めた後も動いてくれているスタッフの方たち、業者の方たちを信じています。

[1150: 名無しさん]

うちはまだなにも手付かずの状態なので解除しない方がいいのでしょうか？

[1151: 名無しさん]

>>1146 通りがかりさん

自分は賛成です。
良い案だと思います。

[1152: 匿名さん]

1145匿名さん

引き継ぎ契約を決めて新しく請負って貰える各下請け業者さんには全員に会えましたか？
何と言って連れてきたか分かりませんが新規の下請け業者さんならともかく
田中からの業者さんは個人的に社長と繋がりがある少数の業者さんだけの話だと思います
知り合いの田中の業者さんに聞いたところ
半年以上支払いがされてなくて自分の生活がままならない状態で これからまたほとんど利益無しで仕事する事は無いと言っていました

社長と個人的に仲が良かった訳では無い田中の業者さんは周りからの情報で倒産する事は知っていますが
田中の方からから未だにこれからの事、倒産する事への連絡は無いらしいです

[1153: 名無しさん]

新規の下請け業者はこれからでないのではないでしょうか。
支払いが今の業者さんに出来ていない状態なので。

[1154: 通りがかりさん]

1145の書体・・・

[1155: 匿名さん]

引き継ぎ契約をしたってことは、追加で払うべき額が見えたということですか？
そこはまだ見えてない状況ですか？気になります。

[1156: 口コミ知りたいさん]

初めてみました！本当に20日で倒産ですか？

[1158: 名無しさん]

業者会怪しくない？本当に業者全部存在する？

[1159: 名無しさん]

社長お金たくさんもってるらしいよ。嫁の口座に移して自分は破産。業者に客をぶん投げて自分はめでたく再出発！ 富士ハウスの真似？

[1160: 匿名さん]

その話有名だな、香港にある金、その金使って責任果たせよ！

[1161: 匿名さん]

金あるの？？
マジ責任果たせよ！！！
身銭きれよ！！

[1162: 口コミ知りたいさん]

田中金返せ！