ミサワホームのこと教えてください ｖｏｌ.Ⅲ

[入居済み住民さん]

前スレが１０００件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅱ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11395/

前々スレ
ミサワホームのこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11852/

[920: 匿名]

木造は熱を伝えにくいから内断熱で大丈夫でしょう

[922: ブラック企業]

超激務＆薄給

[924: 買い換え検討中]

それほど、激務とはおもわんがな。

結構　社員さんは給料も良い見たいやし。

まあ、木質パネルにしておけば　安心だわな。

[925: 匿名]

休みなしの毎日15時間勤務の年収500万が?

[926: 匿名さん]

穴吹ミサワホームが〜
穴吹ショックくるの!?

[927: 近所をよく知る人]

穴吹とＭＩＳＡＷＡじゃ格が違うわ。

比較する方が、どうかしてる。

イニシアとかなら分かるが・・

社員も定休日は休みだぞ。

たまに、休日出勤ぐらいあるそうだが。

[928: 匿名さん]

穴吹出資の株はミサワが買い取る方向みたいですね。
穴吹ミサワで建築中の方よかったですね。

[929: 匿名さん]

ミサワ最高ッス！

[930: 契約済みさん]

ミサワの外壁タイルで「ブラストタイル」を選んだ人はいますか？
どんなかんじですか？

[931: 契約済み]

住宅エコポイント決まったみたいですが… １２月着工の我が家はエコポイントもらえないの？
来年の１月着工からはもらえて今年１２月着工はもらえないのは不平等だあ なんとかもらいたいわ～ 完成は三月なのに… だれか詳しい人教えてください

[932: 匿名希望]

うちの隣にミサワさんが着工します。
地縄は二週間前くらいに済んでいて、今は仮設トイレの設置と周囲の覆い（柵？）が巡らされたところです。
いつ着工の挨拶に来るかと待っているのですが、全然来ません。
ミサワで建てた方、着工の挨拶はいつ頃でしたか？

うちは他HMで建てたのですが、地縄の際に工事担当者の方などと周囲数軒を回ったので、遅いような気がしています。
実は、外構の関係（うちが今工事中）で相談したい事があって、待っているのですが、結構留守がちなので留守のうちに来ちゃったかな？と不安になって来ました......。

[933: 購入検討中]

>931
着工を1月にずらさない限りもらえません。931さんの例をOKにすると、うちは11月に建てたのに、うちは今年建てたのに、うちは今世紀立てたのに、とたくさんの人が言い始めます。また長期優良住宅でないと、ポイントは発行されないようです。

[934: 契約済みさん]

>932

うちは来年早々着工予定ですが
ミサワスケジュールシートによりますと
地縄張り（着工立会い）の時は近隣挨拶をする予定と書いてあります。

それよりもさかのぼって
地盤改良や基礎補強の工事に入る
事前工事などの際にも、近隣挨拶の予定が書いてありますから、
いずれにしても
932さんの状況だと、挨拶がきているはずの状態ですよね。

何か意図して挨拶していないのか？それとも単純に施主＆ミサワが
忘れているのか…

なんだか不安だし、とっても嫌ですよね。

我が家もそこら辺はきちんとしたいと思っています。

[935: 契約済み]

やはりエコポイントもらえないんだぁ～ ポイントがあれば電化製品かえたり出来るのに～ なんて悔しいのかしら… もっと早く国も決めてくれればよかったのに… なんとかして欲しかった… トホホ来年着工の友人が羨ましい
あと地鎮祭の日に挨拶まわりしましたが、留守だったためタオルをポストに入れました。HM の方がまた行ってくれると言っていました。出来れば隣に家を建てる人ならどんな方なのかお会いしたいはずなので、挨拶には来るのではないですか？ 私は留守の家の方に会えなかったので残念でしたが… ながいお付き合いになりますもんね。

[936: 匿名さん]

>932
うちの場合は地鎮祭後に近隣のお宅にＨＥ・監督・工務店社長・自分の4人で挨拶に回りました。
同時期の積水のお宅でも地鎮祭後に挨拶回りでしたよ。

[937: 匿名さん]

うちは地鎮祭ではなく上棟式の時に挨拶まわりをする予定ですが、着工の時に現場監督が近隣へのご挨拶はしていただいてます。

HEに挨拶は引越しの時でそれまでは挨拶されない方が多いですよ、と言われました。

[938: 近所をよく知る人]

やはり、工事が始まると　騒音や人の出入りがあり　周りは半年にわたって迷惑をこうむるわけだから、地鎮祭の日に向う三軒両隣と向き合っている家には　挨拶するべきだな。

何事も最初が肝心。

住宅エコポイントって、TVと同じように　ポイント制で商品券とかもらえるんですか？

百万単位ですかね？

[939: 契約済み]

家電と同じで商品券などに変えれますよ～ 新築だと三十万だったような…新聞に載ってましたよ～ ただし１０年１月１日着工からです。 住宅は我が家はエコポイントもらえない今月着工だから、家電 車 はエコポイント使いたいわ～
家電 も エコカ～もエコポイントの期限のびたんですよね～ 住宅も来年一年と決まっているけど、やはり住宅エコポイントも延長するんぢゃない？（予想）

[940: 匿名希望]

932です。
ご回答くださった方有難うございました。
もしかしたら留守のうちに終わっちゃったのかも......という気持ちがヒシヒシと......。
でも、最悪上棟までは来る可能性があると思って、ワクワクドキドキしていようと思います（別に、悪意などがあって待っているわけではありません）。

[941: 契約済みさん]

最初の契約時にミサワが値引きした額を

今後がっつり取り戻そうとする態度が、

HEや設計から垣間見える。

今、外観や内備でけっこう変更しているので、
変更契約時はかなりＵＰしそうなのだが。

設計ってなんか資格持ってんの？

それにしても、
造作とか、わからんこと多し。

拙者まったくのフリープランです。

[942: 契約済み]

我が家も９月に決算値引きで２５０万値引きでした。土地も安いはずなのに、なぜか…総額３５００万くらい。まあ…諸経費も全部込みですが… 我が家の営業は若くあまり頼りにならないタイプでしたが、設計は若くてもしっかりしてましたし、金額を聞くとすぐ返ってきましたよ～ 営業はあまり金額や内装のことをきいてもあやふやでした。設計は設計なりに営業よりは知識はあると思いますよ～ インテリアコーディネーターはコンセント 電気 カ～テン担当でした。 担当によって部署がちがうし、たまに話が伝わってないこともありました。

[943: 建築中]

確かに各担当への連絡のタイムラグはちょっと困りました。

こちらの予算に対して設備やインテリアの提案が見積よりもかなり跳ね上がったのは驚きでした。

[944: 匿名]

量販店で購入できるものは全て施主支給にしちゃえば？

[945: 匿名さん]

営業なんてなんにもわかるわけないじゃん
保険のおばちゃんと一緒
口で契約させるのが仕事それだけが仕事
契約できたら見向きもしない
次の契約を取るのに必死
給料に反映されるからね
そしてお客さんは設計の人や現場監督さんに回される
そして分かる
ああ・・・営業さんは契約するだけなんだね・・・口だけなんだね・・・♪
ある程度は家のこと知らないといけないけどさ

[946: 匿名]

高いなぁ。どんな仕様？

[947: 匿名さん]

安いだろ。

[948: 建築中]

ミサワにしては安いのかなぁ… でも土地と建物で三千万以内 二千七百万とかで建てれる家もあったし（土地の値段はおなじくらい）、高いミサワにこだわらなくても良かったのかも～
地震のこと聞かなかったけどミサワの家は地震にも強いのかなあ…

[949: 物件比較中さん]

ミサワ（木質）とトヨタホームでどちらにしようか悩んでいるのですが、
一長一短あると思いますが、どちらがおススメですか？住み心地や金額面の事も教えていただけたら幸いです。

[950: 匿名]

なぜその２社が残ったのですか？

[951: 住まいに詳しい人]

ミサワホームで建てるメリットって何があるんですか。
条件付ならしょうがないですが。

[952: 匿名]

ミサワはジャンボジェットをモノコックと言ってる時点で×。ジャンボジェットはセミモノコックである。トヨタは鉄骨住宅なので×。(ﾟ_ﾟ)ウーンどっちも駄目だな。他はないの？

[953: 匿名]

ミサワは１種換気だよね。３種換気にできるの？
トヨタはどっち？
１種だと設置コスト、運転コスト、メンテもかかるよね。

[954: 匿名]

3種も機械排気で金かかるだろ 気圧下がるし…

[955: 匿名]

換気のコストまで気にしはじめたら家なんて建てられないわ。
昭和の中古物件でも探したら？

[956: 匿名さん]

奥さんのミッフィーが可愛いから。との理由で旦那さんがミサワに決めた夫婦もいます。換気どうこうまで気にしない人たちがほとんどですよ。

[957: 匿名]

機械換気を全く必要としない、又は換気能力が特に優れているハウスメーカーってあるんですか？

[958: 匿名]

機械換気を全く必要としないのは隙間だらけの家です。隙間風がばんばん入って自然に換気出来てしまう家。但し冷暖房費はかなりかかってしまうが、それでも良ければどうぞ。
換気がとても良いのはＦＰの家ですな。換気経路をよく練って設計するから、冬は家中暖かい。

[959: 購入検討中さん]

ミサワとトヨタ　じゃずいぶん違うが・・

鉄骨でトヨタにするなら　パナ二デモしておいたら。

木質パネルは　今後起きる可能性に高い　大震災でも　倒壊する可能性が　少ないと言うのが　大きな安心材料。

[960: 鉄骨系]

ミサワの鉄骨で建てましたこの先地震の事を考えたら鉄骨がいいかなあと思い決めました。自分達が納得いったうえで建てたのであれば色々周りの意見も大切ですが、自信を持って自分の家を好きになって頂きたいです。　誰か　ミサワの鉄骨で建てた方いますか？

[961: 匿名]

鉄骨は冬寒いぞ。断熱性低いし、熱橋あるし。火災に弱いし。
パナはそのうち倒産しそうだし。

[962: 匿名さん]

とある大手HMの営業は鉄骨でも室内は木を使うので、鉄骨と言っても室内は木材なので、木造建てと何ら変わりはないと言っていたが、そこんとこどうなんだろう？

[963: 匿名]

室内は木造でも、構造が鉄骨だとその鉄骨が熱橋となるので、構造が木造よりは断熱性が低く寒いです。
鉄骨が入る壁面はどうしても断熱材が薄くなります。そこが欠点です。
軽量鉄骨は火災に弱く、火事である温度で溶けて崩れるので止めた方がいいでしょう。
木造建てと変わらないのなら、木造にしましょう。
住宅に軽量鉄骨は合いません。
軽量鉄骨が似合うのは航空機でしょう。

[964: セラミック入居済み住民さん]

>>960さん
我が家も鉄骨です。
ここにもセラミックスレがあって一時期上がっていたので
よく書き込みました。
鉄骨、木造それぞれ長所短所があり好みも分かれるので
自分が気に入って建てたのならいいと思います。

[965: 建築中]

基礎が出来たと思ったら、三日で屋根まで出来ていてびっくり 明日は雨だからお家大丈夫かなあ… そしてそのうち年末年始休みに入っちゃうから、またまたしばらくおやすみだね… ほんとできあがるまであっという間なのかも～ お隣は工務店みたいだからまだまだ先みたいですが… 大手のお家ってあっという間に出来ちゃうんですね

[966: 匿名]

その分仕上がりは雑？

[967: 匿名さん]

ミサワの内装はいいと思うな。

フローリングと幅木、室内ドア、窓枠の色がピッタリ合ってるし。
他のＨＭはよーく見ると結構バラバラですよ。

インテリアにこだわるならミサワっていいと思う。

[968: 建築中]

組み立て工事までは早かったですがここからまるまる2ヶ月かかりますから雑では無いですよ。

[969: 匿名さん]

早い＝雑　では決してないからね。