タマホームご存知ですか？ その24

[購入検討中さん]

その24です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２３

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10178/

[621: 匿名さん]

>>618
新潟から撤退どころか相当の売上げらしく
噂ではタマの中で全国一売れてる地域らしいぞ
（業者間の話しだから真実は不明）
それどころか必死で不動産屋に地上げ要請が飛び交ってますよ？？
新潟の不動産業界では結構有名で上越ともう1つに店舗拡大らしぞ
建売でも始めるのか社有地も買い漁ってるのに逃げられたら商売上がったりだｗ

[622: 匿名さん]

>因みに２階の水周りは全てオプション。
アルミ樹脂複合サッシもオプション。
部屋の照明、カーテンもオプション。

マジですか・・・
確か給排水や電気工事なんかも別料金でしたよね

[623: 匿名さん]

タマホーム、うちは正解でしたよ。
モダンシンプルが成功しました。なんてことでしょう!

[624: 匿名さん]

照明・カーテン・給排水が別なんて、普通じゃないですか？

[625: 匿名さん]

３～４日じゃ強度は出てません。
まさか枠を外した当日に上棟ですか？

[626: 匿名さん]

＞照明・カーテン・給排水が別なんて、普通じゃないですか？
私も普通と思っています。
合計金額が、いくらになるかが楽しみです。
払えそうなら、真剣に考えます。
無理そうなら、諦めます。
基本坪25.8万円って所に釣られかかってますから。

[627: 匿名さん]

>>626
結果を教えてくださいね。

[628: 匿名さん]

＞２６７さん
了解です。
解体見積もりも御願いしていますので、
８月になると思いますが．．．
その間に専門家で見学会へ行かれた方の見解があると嬉しいです。

[629: 匿名さん]

オプション込みの結果で坪５５万を超えるのであれば、地場のビルダーの方が内容・質ともにはるかに勝ると思うよ。経験上。

[630: 匿名さん]

タマ社員と大手ＨＭ社員の罵り合いになってるので、第三者の客観的な記事をどうぞ。

タマホーム「坪25万8000円」の実像（1）－－建て主の「ナマの声」を手に玉木社長を直撃
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080109/514819/

実際にタマで建てた人に最終の坪単価を聞きました（以下記事より抜粋）

Ａさん・・・８０万（５０坪４０００万）
Ｂさん・・・４４．４万（４５坪２０００万）
Ｃさん・・・４２．３万（３５坪１４８０万）
Ｄさん・・・５７．８万（４５坪２６００万）
Ｆさん・・・７５万（４０坪３０００万）
Ｇさん・・・４５．４万（４４坪２０００万）

※坪数は延べ床面積、金額は総建設費

タマホーム「坪25万8000円」の実像（4）－－縮小市場でも「新築」「成長」を貫く
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080109/514846/

以下、記事より抜粋。

実際に建ててみてタマホームへの不満は？

・終わってみたら「決して安くはない」点。オプションによる増額が多すぎる（Ａさん）

・設計士が本社にしかいないので対応してくれない。トラブルへの対応などが遅い。コスト削減の
　ための人員不足が原因か（Ｂさん）

・現場監督が一人で１０棟も受け持っているので、施主が現場監督的な事をしないといけない（Ｃさん）

・営業マンが無責任すぎる。何か不満を訴えると「私は間違っていないんですけどね」と逃げる。
　期限を守らない。受け渡し期限に完成せず、その後も修正が多い（Ｄさん）

・建物の設計は完全に自由ではないが、それを先に言われないので、最初のうちは希望とのずれが出た（Ｅさん）

・もう少し、提案などがあればよかった（Ｆさん）

・不満点は、担当の方が抱える物件数がかなり多いらしく、積極的に自分からかかわらないと、状況すらつかめない
　場合があった点（Ｇさん）

[631: 匿名さん]

＞６３０さん
タマ社員ではありませんが、見飽きました。

[632: 匿名さん]

タマがそんな値段になるとは考えられない。

[634: 匿名さん]

>>630
何度もコピペしてご苦労だが

建てた人の坪金額は、同じ仕様で
タマは坪○○万
他社は坪○○万と比例対象がないと何も語れないだろ。

[635: 匿名さん]

634は的を得てる。正論だ。

[637: 匿名さん]

的は射るものだ

[638: 匿名さん]

>>635に賛成

[640: 匿名さん]

タマちゃんから、ディズニーリゾートへ招待されました。
ラッキー♪

[641: 匿名さん]

↑
おめでとうっす!!
うらまやしい(笑)

[643: 匿名はん]

>>634 635

知り合いの建材関係の人の話だと
フロアーの値段が、仕入れ価格が建売・ローコスト系のＨＭだと坪２～３０００円で、大手ＨＭだと５～６０００円だそうな。値段が倍の建材を使ってるのだから大手が高くても仕方ないと思うけど。同じ仕様というけど結局設備とか見た目ぐらいしか素人には判断できないのだから難しいと思うけど。

[644: 彦星]

おっはー。≪614、≪615。中国人？やはり、三菱の事は語られては困るみたいやな。あと、日経のコピーしつこく使ってる工務店の社長がいるが、全国規模の会社なら他でもよく聞くお客様の声やん。特別驚く話しじゃないな。年に数棟しかやってないとこは数自体が少ないからクレームも少ないんやろ。