アヴィエスホームについて知りたいです。

[物件比較中さん]

現在数社で検討していますが、アヴィエスホームの評判がわかりません。無垢材が使えるのは良いなと思っていますが、契約した方とかに色々教えてもらえればと思います。

[61: アレルギーな匿名さん]

>60さん

床材は全部モミですか。
壁はスピンオフ使われてますか。
アレルギー体質や喘息持ちにはいい家とだ聞いています。
ただ高そうだなと。
デザインは好みじゃないけど、多少なり効果が実感できるなら面積減らしてでも検討したいと考えています。
差し支えなければ延べ床面積と家の本体価格を教えていただけませんか（聞いている平均的な坪単価でもいいです）

[62: 購入検討中さん]

正直フランチャイズのハウスメーカーってどうなのでしょうか？

[63: アレルギーもち]

62さん
フランチャイズがどうのというより、家の良さではないでしょうか！
もし、値段が高くて予算オーバーでしたら予算に合う広さにすればいいと思います！

家はどこよりも安全地帯にしなくては、むなしいと思います
私はモミの木で楽しい生活・人生になりました

[64: 入居済み住民さん]

建築して２年ほどです。床はすべてモミの木にしました。
住み心地いいですね。とくに足の感触は夏でも快適です。
以前住んでいたマンションでは夏に足裏がベタベタしましたが
今は全くしません。
この時期、室温は高いですが、湿気を感じさせないですね。
本当にモミの木にして良かったですよ。

[65: アレルギーもち]

NO.64さん、そうですよね！夏は、そのままモミの木の床に寝転んでいます。
エアコンをかけていない時でも気持ちが良くて最高です。

それなのに冬は「床暖房ですか？」と言われる位陽の当たる部屋は床が暖かい！

そして何より、春と秋のアレルギー時期には家が一番楽です。

本当にモミの木にして良かったと思います。

[66: 入居済み住民さん]

No.61さん
遅くなってスミマセン。
No.60です。
我が家は床を全部モミの木で壁はスピンオフです。
予算はオーバーしましたが やはり健康に暮らしたいと思い決めました。
子供も喘息が少なくなったし良かったと思っています。
成長のせいかと思いましたが別の所へ泊まりに行ったら喘息復活しました(T-T)
やはり安い買い物ではないので決めるまでは本当に迷いました。
ただ建ててからはやり直しも出来ないので出来るだけ後悔しないようにと自分達を納得させました。
ちなみに当初の計画より床面積は減らす事になりました(^^;
オプション等でも金額が変わるし、家ごとに坪単価は変わってくると思います。
キャンペーンや何かで お得になる事もあるので展示場で聞いてみてもいいと思います。
私も展示場は随分行って気になるHMは最終的にどれくらいかかるかで見積りを取ってもらいました。

[67: くださいさん]

謎の石の説明されましたが、意味がわかりません。
どう効果が出るのか不明です。
ご存知の方説明お願いします。

私が聞いたのは、独自で発見？した石を買い占めて開発しましたとの事です。
安くていいかなと思いましたがパンフレットを読み返すと青年誌の後ろに載っている様な説明なので怪しい気がします。

[68: ビジネスマンさん]

＞６７さん　怪しいでなくおかしいです。どなたですかその営業マンやめたほうがいいですよ。私は関係者ですが、謎の石は販売してませんよ！当社は買占めもしてません。あしからず。

[69: 匿名さん]

ひすいの軟玉?でしょうか
遠赤外線やマイナスイオンを発生させる効果があって快適に過ごせるとか聞いたような気がします。

[70: 入居予定さん]

謎の石…私は聞いたこともありません…もうしたかも知れませんが、会社？本部？に電話した方がいいのでは？

私は、良い方に担当していただいたので、とても安らかに過ごせています！

展示場によって人の入りが全く違うので混むところで営業マンさんを沢山増やした結果、上の目が届かずそんな不届きものが現れたのかも知れませんね……推測ですが……
良い担当さんに当たった者から見たら、すごく悲しいお話ですね…。

[71: 匿名さん]

展示場によって混み方、そうかもしれないです。
人気のある営業さんって確かに良そうですよね。
説明が判りやすいとか、質問するとすぐに答えてもらえるとか。
「確認させてください」みたいな感じで数日置かれてしまうと
テンションが下がったりとかしてしまいますよね。

[72: 匿名さん]

どこの会社にも、こいつ信用できないっていう人は必ずと言っていますよね。

アヴィエスホームの方は、皆さん礼儀正しくてよかったです。とある会社の方に初見なのに椅子でふんぞり返ってタメ愚痴で接客?のような物ををされた時は出されたお茶をかけてやろうかとイライラしましたが、アヴィエスの方は皆さん優しくて礼儀正しく…心の中で、さっきのと全然違う…本当に同じ展示場内？さっきのは夢！？と思いました(笑)

それだけではないですが、なかなか他にはない感じの素敵なメーカーかと思います。

[73: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここ、すごい気に入ったけどもちっと安くならんかね？妥協したくないから多分ここで決まりだけど
むこうも商売だから仕方ないか…

[74: 入居済み住民さん [男性]]

アヴィエスホームで購入しました。

良い家ですよ～モミの木、スピンオフが看板商品だと思います。

購入を考える際、家もそうですが

大事なのは、ハウスメーカーとの打ち合わせ回数、地鎮祭や土地の検査の際の立会、銀行金利のしくみ

など丁寧に教えてくれるところ、リスクを教えてくれること

などの所が大事になります。

周りで新築や建売購入者がいましたら、そこら辺の回数や立会状況を聞いて比べると

良いハウスメーカーがわかってきます。

外受けがいいけど、ハンコを押したときから営業マンや現場監督が連絡が取れないところは多いですね

[75: 入居済み住民さん [女性 40代]]

正直な話、結露は窓の下の方と窓枠、玄関ドアと勝手口にします。外がすごく寒い時は窓の上の方も薄く曇った時もありました。
暖房を使用していない部屋は寒いです。ただし一度暖房を使用すると保温性があるようで、すぐ暖まり持続します。
外の音が家の中ではだいぶ小さくなっているように感じます。
もみの木の床が最高です。フローリングの隙間にゴミが入ったりもしますが、いつも触っていたい床材です。
へこんだ所が目立たなく出来る事に驚きました。フツーのフローリングとの違いを感じます。失礼ですが、あるメーカーのお宅では床暖しないとフローリングが冷たくて足が疲れる感じがします。
スピンオフの壁は少し気を使うけどわりと手入れがしやすかった。

以上住んでみての感想です。

[76: 匿名さん [男性 30代]]

展示場を一度見に行きました。もう二度と来るかと思ったのはここだけです！なぜなら、初めて見に行ったのにお金の運用について長々と話されて(半ば強引な教育のような感じ)あげくの果てには次来るときは源泉徴収票を持ってきてと言われました。審査が通るか銀行でみてあげるからと・・・マジで引きました！

[77: 匿名さん]

75さん、詳しくありがとうございます。
さすがに暖房全然なしっていうワケにはいかないですか。
ただ保温性がよろしいとのことなので、光熱費はあまりかからない感じですかね？？
ということは、夏も冷房をいったんつけておくと
涼しく過ごすことが出来るのかな？

[78: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

アヴィエスさんは長期優良に対応できないよね？
今どき、20年も前の基準に追い付けないってどんだけ。

[79: 入居済み住民さん [ 30代]]

住んでみて数ヶ月経ちました。
もみの木は暖かく、香りも良くとても快適ですよ。スピンオフの壁も手入れがしやすく、家も暖かいです。
何と言っても空気が良いです。子どもたちもこの家が良い！と言ってます。
結露は、寝室に少し出ます。が、かなり少しです。
近所の完成見学会で他社の高機密、高断熱住宅を見に行きましたが、寒いし、フローリングに壁と天井がクロスで空気の違いに驚きました。
あらためてこの家は良い家だと分かりました。

営業の人も設計の人も現場監督も大工さんも外構屋さんも皆親切で満足しています。

[80: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>79
営業ご苦労様。
夏場に見学しましたが、エアコンが壊れてるの？って思うぐらい暑かったです。
冬は行ってないですが、想像付きますよ。

[81: 匿名さん]

>>80
そこだけ重視するなら他社の方が良い。

[82: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>81
そこだけ？
空気が違うってやつですか？集成材で？

[83: 入居済み住民さん]

集成材？
建築中に見せていただきましたが柱など集成材ではありませんでした。それに室内は無垢のもみの木とスピンオフによるものだと思います。

[84: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>83
ホームページ見てみたら？
集成材使ってますけど？
嘘の書き込みは困りますが？

[85: 匿名さん]

建築中の現場見学に行きましたが

施工が雑との印象がありました

見学オッケーな家でそれですから…

[86: 入居済み住民さん]

我が家は柱が県産材の杉の木で土台は桧でした。
施主の好みで選べると思います。

[87: 入居済み住民さん [女性 40代]]

75です。
さすがに朝晩冷暖房なしはきついですが、温度設定して自動のままつけっぱなしにしておくと良いとアドバイスを受けました。冷暖房はつけたり消したりするのが一番電力を使うらしいので。
確かにその温度になれば勝手に止まってる事も多いです。
ちなみに家は吹き抜けではないので暖まるのも早いのかもしれません(^-^;
前に住んでいた家と比べれば底冷えしないし、結露も少なくなったし、押し入れもジメジメしないしOKかなと思ってますが、洗面所が少し寒いのでヒーターでもつけようか迷っているところでした。
お風呂はオプションで更に冷めにくいものにしたのでOKでしたが床が少し冷たく感じます。
空調システムも考えましたが、後々のメンテナンスを考えると…
温度差のない家というのも良かったのですが、シンプルで健康な方が良いかなとここに決めました。
長々と失礼しましたm(__)m

[88: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

>>86
そこはもみの木ではないんですね。
理由が知りたいです。

[89: 入居済み住民さん]

もみの木は柔らかい木だから構造材として使うよりもフローリング等直接触れる部分に使った方が良いからでしょうか？
硬いフローリングは足に負担がかかるらしいし…

[90: 匿名さん [男性 30代]]

結局、ここの売りって何？
構造×
断熱×
床が柔らかいだけ？

[91: 入居済み住民さん]

売りはもみの木、スピンオフ、ALC等で別に構造も断熱も悪くないと思います。
この時期全く暖房使用していない家はあまりないのではないでしょうか？
詳しく知りたいのであれば展示場へ行って聞いた方が良いのでは？

[92: 入居済み住民さん]

うちも柱は杉でした。集成材も選べますよ。
もみの木は柱には向かないみたいです。柔らかいので。

床は柔らかく暖かいです。
スピンオフの効果かエアコンで暖まれば冷めにくいです。
DGHも慣れれば美味しく料理できてます。

[93: 匿名さん [男性 30代]]

>>91
行ってます。
でも、長期優良に対応できないって事はそれなりですよね？
無添加でもなく、高々でもない、中途半端な家って感じました。
気分を害したらスミマセン。

[94: 入居済み住民さん]

>>93
それについて質問しましたか？
長期優良住宅にもメリットデメリットがありますが。

[95: 匿名さん [男性 30代]]

>>94
長期優良のメリットとデメリットどころか対応が出来ないとの事。
メリットとデメリットは対応が出来る場合の悩みですよね？
構造計算をしてないのか、断熱性能が足らないか！
もしくは、両方か！

[96: 入居済み住民さん]

>>95
詳しく説明されなかったようですね。
私の場合長期優良住宅は、申請するのもコストがかかるし、住んでからのメンテナンスも細かく義務化されてしまい
いろいろ優遇は受けられてもあまりプラスにはならないのであまり重要視してませんでした。自分のペースでメンテナンスできれば良いやと。
長期優良住宅は、書類だけの審査で、認定されても施工品質が優位だとは限らないとおもうのですが、もし売却するのであれば価値は高まると思います。
どうしても長期優良住宅が良いのであれば向かないですかね^^;

[97: 匿名さん]

>>96
役所への申請費用は数千円ですよ？
まぁ、多少の手間賃はとられたとしても、誤差の範囲内かな。
それとも、高額な手数料を言われたんですか？
対応が出来ないHMがよく使う手です。
あと、メンテナンスが義務化ではなく点検が義務化ですよ。
なので、悪い所が無ければOKです。
有れば別ですけれど。

残念ですが、HMさんにいいように丸め込まれちゃいましたね。

[98: 匿名]

>>97
お疲れ様でした。

[99: 匿名さん]

>>98
ありがと

[100: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>98
何が？

[101: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>92
ＤＧＨって他スレで話題になったインチキ健康調理器具ですよね。
しかも、それが家のセールスポイントってヒドイな。

[102: 入居済み住民さん]

DGH私は好きですよ。
電磁波少ないらしいし、遠赤調理できるらしいし、と言ってもそれは実際自分で調べた訳じゃないので正直わかりませんが、余熱調理と鍋を選ばないのがとても気に入りました。

[103: 匿名さん]

ちなみに、遠赤外線も電磁波の一種なんですけどね。

[104: 匿名さん]

電磁波と言っても電子レンジや携帯のような有害なものやそうでないものと種類があるみたいですね。

[105: 匿名さん]

有害な電磁波の境目が分からない。
現時点では、遠赤外線も波長的にアウトやん。
って事は？

[106: 匿名さん]

そもそも、地球上の物質はすべて遠赤外線を放出してるそうです。もちろん、人間からも微量ですが出てるそうです。

[107: 匿名さん]

なのに、セラミックは凄いとごり押しする営業マンにはびっくりしますよね。

[108: 匿名さん [女性 50代]]

気になるor気に入ったのなら自分を信じて、そして営業さんを信じて
皆さん、素敵なおうち建てて下さいね♪

[109: 匿名さん]

喘息気味なのでモミの木に興味があって展示場に行ったのですが、営業さんに「HMをまわるときは資金計画をして自分の予算 坪◯万円で建てられますか？と展示場の玄関で聞いて、okならその家に入って見学するように」と教えてもらいました。。。ただふらっと行ってはいけなかったのですね。反省

[110: 匿名さん]

>>109
損な営業方法ですね。そもそも資金計画の相談にのるのも営業の仕事の一つだと思うのですが。
とりあえずそんなこと言うようなハウスメーカーはこっちから願い下げって感じですね！