茨城県南地区辺りの工務店について

[土地勘無しさん]

初めまして。
今年 茨城県南地区で土地を購入いたしました。
私は地元ではないのですが、出来れば地元の方に建築をお願いしたいと考えています。予算はあまりないのですが和風住宅を希望していますので 地元で和風住宅を建てられた方、リフォームされた方情報お願いします。

[2: サッシ屋]

私は茨城県稲敷市で、住宅関連の資材を販売しています。業者関係といわれればそれまでですが、仕事柄、いろいろな工務店と知合いです。和風つくりの家との事ですが、一般にいう数奇屋つくりとかそういうものですか？この辺で和風つくりというと化粧つくりのことを指すのが多いのですが、昔からの腕のいい大工さんも多いですし、センスのいい大工さんもいます。南部といってもどの辺なのですか？

[3: 土地勘無しさん]

＞和風つくりの家との事ですが、一般にいう数奇屋つくりとかそういうものですか？
この辺で和風つくりというと化粧つくりのことを指すのが多いのですが

初めまして。
素人なのでよく分からないのですが
ポウハウスの和美庵みたいな感じがいいと思っています。
ちなみに住宅展示場で聞いたら施工範囲外だと言われました。

＞南部といってもどの辺なのですか？
つくばみらい市です。

私の実家も地元の大工さんにお世話になりました。
最近リフォームしたのですが　家を建てていただいた大工さんにお願いしたので
安心して任せられたと言っていました。
出来れば地元の大工さんとめぐり合えたらと思っています。

いい情報がありましたらお願いします。

[4: サッシ屋]

地元の大工さんとめぐり合えるのが一番と私も思いますが、それはたぶん難しい事だと思います。むやみやたらに工務店に飛び込んでも運が良ければ良い工務店に当たるかもしれませんが、たぶんはずれるでしょう。どこの地域でも腕の良い大工さんもいますしセンスの良い大工さんもいます。腕が良くてもセンスが悪ければ施主さんはどう思うでしょう？この反対もあります。私としては、その近くの農家（だいたい地元の工務店が建てている）の自宅を見て回り自分の気に入った家があったら、工務店の名前を聞いて調べてみるのもひとつの手段だと思います。それか、下請け業者⇒材木屋・瓦屋・畳屋・クロス屋・左官屋・建具屋などの意見も参考になります。いい人と知合いになれる事を応援しています。

[5: 土地勘無しさん]

ご意見ありがとうございます。
明日、地元の工務店さんに行ってみます。
色々と調べてみて　
自分なりのいい住まいが出来るよう努力したいと思います。

[6: ＠龍ヶ崎の住人]

国産材でつくることにこだわってる工務店がいいような気もしますが
スレ主さんの希望からすると大工さんを指名できるとこじゃないと駄目かな。
センスが近い大工さんを工務店が引き合わせてくれるようなら理想だけど。

建築ウォッチも勉強になります。
付近に京の町屋風の渋い民家があってその家のご主人に大工さんを紹介してもらった事があります。
伝統構法に竹小舞土壁漆喰壁のつくりで坪１００万と聞いて諦めましたけれども。
相性のいい大工さんと出会えるといいですね。

[7: 土地勘無しさん]

私も建築ウォッチしています。
土日ですと住民の方が庭先にいることが多いので声もかけやすいです。
(怪しまれていると思いますが・・・)

土地の近くではないんですが畳屋さんがあったので　
聞いてみたところ評判のいい工務店さんを教えていただきました。

坪100万は無理ですが　自分にあった予算で建てられるよう
色々調べて考えていきたいと思います。

[8: 元大工の現場監督です。]

和風住宅と言われる部分がどの辺までなのかでも、対応できる大工さん、または工務店、ハウスメーカーと選択範囲が絞り込めますね。
他の皆さんのおっしゃる通り、地場工務店でも大手メーカーでも造るのは職人さんです。
私は職人さんを選ぶ基準を、技術・人柄・スピードの３要素でお願いしています。
一定以上の技術力を習得していないのは、問題外です。あとはやはりあなたの住宅建設に関わる
職人さん方の人柄が良くないと、あれやこれやと頼みたいことを気持ちよく引き受けて貰えないからです。
素人さんで、しかも地元でないのはかなり心配しながらの依頼先探しになりますね。
良い工務店探しのポイントは現場を見る時に、現場がきれいか、材料の管理がきちっと出来ているか、職人さんは朗らかか、そんな工務店、職人さんの居る工務店は県南に存在しますよ。
個人の大工さん依頼すると、一見経費が掛からず良いかな？と思いがちですが、提案力、デザイン、センスに乏しい事が比較的多い感じです。
工務店なら、入母屋の本化粧造りの施工実績はありますか？と聞いてみると良いでしょう。
そして、何現場かの大工さんの仕事ぶり、対応で人柄が良さそうで、身なりがしっかり
していれば、正確も仕事もいいものなんですよ。

[9: 元大工の現場監督です。]

そうそう言い忘れました。
私は年間６５棟施工している、工務店勤務の人間ですが、地元（牛久市在住）で全てでぴか一
の大工さんを知っていますよ。ご紹介しても納得して貰える人です。

[10: 土地勘無しさん]

元大工の現場監督です。様

色々とご意見をいただきありがとうございます。
ここにお願いしようと思う工務店さんがいくつかありますので
ご意見を参考に選んでいきたいと思います。
ありがとうございました。

[11: クロス屋]

仕事がら工事終わりの方で仕事をしているのですが、元大工の現場監督です。さんの
言う通りで、雑な施工をする大工さんの現場は、新築の工事でもとても手間がかかるし、アフター工事も多くなります。

[12: 土地勘無しさん]

クロス屋　様

アドバイスありがとうございます。
検討した結果、地元の工務店さんに頼むことになりました。


皆様に色々とご意見をいただき勉強になりました。
ありがとうございました。

[13: ＠龍ヶ崎の住人]

スレ主さま

依頼先が決まってよかったですね。
どんな工務店さんになったのかわかりませんが
すてきなお家づくりになるといいですね。
これからが忙しくなりますが頑張ってください。

[14: 匿名さん]

横から失礼します
茨城県南（神栖、鹿島、鉾田）辺りで評判の良い地元密着型のハウスメーカー又は、中規模の工務店御存知でしたら教えて下さい。

いろいろ見ていくつか気に入った所もあるのですが、地元人では無いので評判が聞けずに決めかねています…
こんな世の中ですし、地元人の評判は大切かと思い
是非聞かせて頂きたいです。

[15: 周辺住民さん]

池田工務店どうでしょうか？　　数寄屋造りなども定評はあるので地元の信頼は鉾田でピカイチかと思います。　アイキャス、　ＳＷ工法についてはたぶん２代目（３６歳）の戦略で始めたんでしょうが実績が不安なため？？　　　　　葛西工務店は値段は下手なローコストメーカーより安い割に仕事は丁寧です。　ただ左官の仕上がりが荒かったな（友人宅）。　　　以上が鉾田の旧大洋村のお勧めです。　　自分も見積もり中ですがアイキャスの１５０万円が非常に引っ掛かり大手も視野に入れてみようか検討中。　　　　ナンバー１４さん　　鹿島地域は茨城県南には含まれませんので注意です。

[16: 匿名さん]

昔、谷田部の近藤工務店のおっちゃんが、テレビ東京の勝ち抜き腕相撲で１０人抜きした。

[17: １４]

１５さん
詳しい情報有り難うございます！
茨城県南に鹿島神栖は含まれ無いんですね！
知らなかった…

数奇屋は視野に入れて無かったので勉強不足ですすが、漠然としたイメージで日本家屋っぽい印象があります。
私のイメージするモダンな家とは少し違う気がするのですが、調べてみたいと思います。

２代目も年が若いので跡取り問題は心配無さそうですし、信頼が厚いのは嬉しい情報です！

この辺り、大手で建てる方多いようにも感じるのですが、我が家には大手は金銭的にはちょっと…
といった感じです。

[18: １４]

葛西工務店
価格がローコスト並みで丁寧なのは有り難いですね〜。
まだまだ知らない工務店沢山あるみたい…
やっぱり地元の方の意見は重要でした！

[19: 匿名さん]

元大工の現場監督です。様
龍ケ崎に土地を購入して工務店を探している者です。ご存じの、良い工務店とはどちらでしょうか？教えていただけないでしょうか？

[20: 地元不動産業者さん]

>>19

建築してもらうのであれば
１０月以降の引渡しの方がいいと思います

第三者の建物保証付きますよ

[21: 近所をよく知る人]

ナンバー２０さんに質問なんですが、いますぐ契約でも１０月引き渡しなら完成保証つきますか？　それによって一時中断か考え中です。　　　鹿島地区はロッコウ地区と言い県東地区に入ります。

[22: 地元不動産業者さん]

１０月以降の引渡しになります。

工務店によってさまざまですが

７月くらいから着工の場合は工務店に確認したほうがいいですよ。
基礎の検査があるので

[23: 近所をよく知る人]

ありがとうございます。　もう少しプラン練ってもらい年内入居を目指し契約する方向で考えます。　　３月までに契約がお得かと思っていましたが、しばらくは売れない傾向でしょうから、買い手のの方がまだまだ有利に交渉出来そうだし　急がず決めます。

[24: 匿名さん]

県南でご検討の皆さんは一度蔵持ハウジングをご覧になってください。
価格も手ごろですし手抜きや施工ミスとは無縁のメーカーですよ。

[25: 入居済み住民さん]

蔵持はつくばの新しいモデルハウスが豪華な印象のせいか価格が高いと思われるようですが、
実際には比較的リーズナブルではないかと思います。
施工については腕のいい職人大工を何人も抱えていて、手を掛けたいい仕事をしてくれます。
難を言えば工事期間が他のメーカーよりかかります。５ヶ月標準工事期間をみてください。

[26: 匿名さん]

施行ミスと無縁なんてあるわけない。

[27: 匿名さん]

またまた、たまたまホームの話題かね？

[28: 匿名さん]

たまたまホームって何？

[29: ビギナーさん]

>>24は社員ですねｗ

[30: 匿名さん]

>>29他社社員くっさー

[31: 匿名さん]

蔵持の紹介した外構業者は最低の腕だった。
金返せ～。

[32: e戸建てファンさん]

>31
お金を払う前に気づけ

[33: 匿名さん]

同業者の話でしょ？

[34: 匿名]

竜ヶ崎でおすすめの工務店は？

[35: 近所をよく知る人]

Beハウス･悪党
お勧めです!

[36: 匿名]

羽原工務店

[37: 匿名さん]

不二建設

[38: 検討中]

それはないわ(笑)

[39: 匿名]

常総市の長塚工務店知ってますか？あそこは最悪でした。欠陥だらけ 金返せ

[40: 匿名]

常総市(旧石下)の材木屋さんで、マ○ホームって言う会社もやってますよね！あの会社に頼んで失敗しました。会社の息子の態度がでかくて、単なるドラ息子にしか見えなかった

[42: 購入検討中さん]

は～？