アットホームセンターってどうでしょう？

[Y@Y]

折込や情報誌でよく見かけるのですが評判はどうでしょうか？

[22: 契約済みさん]

日曜日契約して来ました。
営業の担当の方も支店長も良い人ばかりで
重要事項説明もわかりやすく時間をかけて説明してくれました。
以前、大手の建売を購入した際は、早口で読み上げるだけで
ちんぷんかんぷんでしたが、専門用語なども解説しながら
私が沢山質問したせいもありますが
4時間近い時間を費やしてくれました。
色々オプションをお願いする予定でしたが
オプション分を本社と掛け合ってくれて、
購入金額から値引きして元の値段と同じになるよう調整してくれました。
毎日現場に顔を出していますが大工さんも腕が良く丁寧な仕事をしています。
完成して入居するのが楽しみです。

[23: 入居済み住民さん]

アットホームセンターの物件を購入、入居してまもなく丸2年を迎える者です。建築条件付の土地を先に契約し、半注文建築的な流れで進めましたが、プランの変更など非常に柔軟熱心に相談に乗ってくれました。建築中も頻繁に顔を出して現場を見ましたが、大工さんも非常によい方。担当営業マンとも頻繁に現場で会話をしましたが、物件の進捗について細かいところまで説明してくれました。丸2年を迎えようとしていますが、定期点検での建具の微調整など丁寧に対応してくれています。サイディングに比べ落着きのある外壁、しっかりした建物、そして割安なこともあって購入して本当に良かったと思います。営業マンの質の問題は中企業であることを考えるとバラつきも致し方のないところでは？本質ではないと思いますよ。

[24: 入居予定さん]

Ｎｏ２３さん、私も現在同じような流れで進んでいます。
かなり我儘なプランなのですが
建築士の方も大工さんも営業の方も柔軟に親切に対応して下さっています。
入居後の対応も良いのですね。
安心しました。
私の場合はデザインに拘りがありましたので
あえてサイディングをオプションでお願いしましたが
その際の断熱その他も考慮して断熱材などのチョイスも
非常に解かりやすく提案していただけました。
元々が少し予算オーバー気味だったので迷いましたが
やはり決めて良かったです。

[25: 物件比較中さん]

NO24さん　
現在　注文住宅で検討中です。
フリープランの標準価格（土地建物込み）でほぼ予算いっぱいなのですが、
値引きとかどの程度やってくれますか？
断熱材など標準には入ってないですよね？
ＮＯ24さん、どの程度の予算オーバーだったのでしょうか？

[26: 入居予定さん]

No.25さん、24です。
うちは外観にコダワリがありましたので
窓やサイディングの柄などが標準になく
オプションでの見積もりで軽く150万円オーバーしました。

値引きは交渉次第です。例えば建坪を減らすと、その分安くなりますし・・・
うちは建坪を２坪程度減らし、
それから、生活上不要な標準仕様をカットする事で
（例えばトイレの手洗い器を上に蛇口が付くタイプ（２Ｆ標準仕様のもの）にしたり）
脱衣・洗面所のドアを無しにしてカーテン仕切りにするなど
色々意見を出しまして、当初オプション分で150万超えてしまったのが
土地建物で元々の建売で販売する場合の売値で収まりました。
それから、断熱材は当然、壁、床、屋根、全てに入っていますよ。
もしかしたら床暖房の事でしょうか？
私はそれも入れてもらいましたよ。
（参考までにガス床暖房は¥５２５０００です。）

[27: 物件比較中さん]

ＮＯ24さん、ＮＯ25です。早速のお返事ありがとうございます。
値引きは交渉次第ですよね・・・
家の作りとかあまり詳しくないのです。断熱材は標準設備なんですね。
どこの会社もそうなんですかね〜？
床暖房は標準価格に入ってるみたいです。
それにしても、価格の割りに良い仕事　と言う評判ですね。
3000万の土地に1800万（建坪32坪）くらいの建物価格なんです・・・

[28: 入居予定さん]

ＮＯ25さん、Ｎｏ２４です。
断熱材は何処のメーカーでも入っている筈です。
ただし、厚さや、厚さだけでなく重さ（密度）が違ってきます。
私は非常に寒がりなので「標準より暖かい仕様にして下さい」とお願いしちゃいました。
（勿論オプションになりますが。通常の1・5倍にしてもらいました）

かなり柔軟で親身な対応をしてくれる筈ですので
ダメ元で最初は取りあえず我儘放題言ってみたら如何でしょう？
で、見積もりが出た時点で
その中で「本当に必要なもの」とそうでないものとを選り分けると
予算オーバーが防げると思います。

建物に詳しくなくても設計の方は素人にも解かりやすく教えてくれますよ。
で、念のため家に戻ってネットで検索してみると
ちゃんと考えてくれているのが解かりました。

[29: 物件比較中さん]

ＮＯ24さん、ＮＯ25です。
アットホームさん、良さそうですね。
ＮＯ24さんに背中をおされたような気がします・・・
かなり前向きに検討したいと思えてきました！！

まもなく入居だそうで楽しみですね★

[30: 匿名さん]

建物の坪単価　だいたいいくらぐらいでしょう？

[31: 情報屋]

Ｎｏ.30さんの質問の件なんですが、坪単価はだいたい４５万〜くらいでしょう。
まぁ相場って事ですかね。
しかし、アットホームセンターさんの場合建築条件付きで購入する事を考えれば、
とてもリーズナブルだと私は思います。
これだけの設備など整っている中で、この価格なら文句ないでしょう。
土地だけで、購入するのはお勧め出来ませんけどね・・・。
やはり千葉県トップなだけあって、良い物ですよ。

[32: 住まいに詳しい人]

３０さん、地価から考えると、３１さんの仰るように坪４５万〜だと思いますが
実際の仕様や作りは、それ以上のものと同等かと思います。
場所や予算が合えば、建売でもかなりお買い得かと思います。

[33: プラン検討中の者]

NO20. 入居済み住民さん、始めまして。我が家も土地の契約を済ませプランの打ち合わせ中です。なかなかプランがまとまらずこまっています。小さなフローリング見本を見てもイメージがつかめないし、外壁の色見本を見ても、これまたイメージわかず…ネットであちこちの現場を見て参考にしてるところです。入居済み住民さんは、リシン吹き付け塗装からフッ素塗装に変更したとの事ですが、フッ素はもちがいいのですか？金額はどれくらいの差額で済みますか？もし差し支えなかったら教えていただけないでしょうか

[34: 入居済み住民さん]

NO33さん、フッ素の持ちが良いかどうかは、まだ年数が少ないので不明です。
以下は、設計の人の説明です。
外壁塗装の耐久年数は、リシンの場合約５年と言われています。
耐久性を求めるお客様に薦めているのが、フッ素系の塗装です。
フッ素系の場合約１５年と言われています。
金額は１２，６００円（税込み）／床坪です。一般に外壁の塗り替えは８０万〜１００万くらいかかりますので、将来的なことを考えればメリットはあると思います、との事でした。
汚れも目立たず綺麗です。

[35: プラン検討中の者]

NO３４さん、ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
これから決めなければいけない事が山積みなのに…
家族の意見が合わなくて楽しいはずが少しブルー↓です。
また何か情報がありましたら教えて下さい。

[36: 購入検討中さん]

最近、アットホームセンターが販売を開始した東葉高速八千代中央駅の物件の購入を検討中です。

76区画の販売なので、キレイな住宅地にはなるのでしょうが、問題は周りの環境です。
日本通運や東洋佐々木ガラス・東京ステンレス研磨興業等がある工業地域になります。
工業地域は、住むにはどうなのでしょう？
問題はないのでしょうか？
また、他の工業地域にお住みの方で、何か住んでみてから分かった事などありましたら
教えていただけないでしょうか？

金額的には、少し高くなるのですが、船橋日大前の物件も検討中です。
高いんですよね・・・。

よろしくお願いします。

[37: 購入経験者さん]

ウチも工業地帯に住んでいます。印刷工場や製靴工場など色々ありますが
そんなに気にならないですよ。
幹線道路は大きなトラックなどは通りますが、住宅地を抜ける事はありませんし
工場に勤める方の為にか、バス便は多いですし、
工場の種類によっても違うでしょうが、騒音も気になりません。
むしろ、閑静な住宅地での子供の声やその他諸々の雑音に比べたら快適です。
（それとご近所トラブルも少ないですし）
平日の昼間、工場が稼動している時に一度見に行くといいかも知れません。
それと近所の住人の話を聞いてみたり。

[38: 購入検討中さん]

アットホームセンターさん→　建物は同レベル企業の建売と比べればイイ作りでしょう。
　　　　　　　　　坪単価５５万（おそらく原価３０万弱）
　　　　　　　　　値引きに関しては１００万が限界でしょう。

　　　　　　　
　　　　　　　　　工場近辺を検討中とのことですが、何度か足を運び臭いや騒音を感じてくる事　　　　　　　　　をお勧めします。

[39: 入居済み住民さん]

購入して1年以上経ちます。1年経っても何の問題もないですし、今でもいい買い物をしたと思っています。

個人的に成績をつけると：（10点満点）
物件：8点
環境：10点
価格：7点
営業：0点

です。
営業は最悪でした。ましな営業もいるのかもしれませんが、うちを担当した営業は本当に＊＊で、かなり苦労しました。思い出すだけで吐き気がします。
でも物件、環境、価格のバランスは良かったので、割り切ってしまいました。もう営業ともやり取りすることは無いですし。

[40: 匿名購入者]

私も購入して１年以上経ちます。
建物に関しては全く問題ありません。
アットホームさんは物件によって担当支店が変わると営業マンが言ってました。
もしかしたら担当営業マンが一緒かもしれませんね。。。
入居済み住民さんの担当者のイニシャルはちなみに何ですか？

[41: 入居予定さん]

フリープランで建築中、
あと２ヶ月で入居予定です。
毎日、現場に見学に行って職人さん達の仕事ぶりを見てますが
誇りを持って「良い家を建てよう」と仕事しているのが解かります。
よくココの掲示板の他メーカーのトピで問題になっている「床鳴り」も
色々と質問してみたのですが
大工さん曰く、
「木は生き物だから３年位経てば治まるんだけどね〜」と言ってました。
でも、ウチの建てて貰っている家はフローリングが貼られてから結構経ちますが
今のところ床鳴りも無いです。
購入済みの皆さん方も、満足されているようで安心しました。

私が点数を付けるとしたら

物件：９点
環境：９点
価格：８点
営業：８点

私は鎌ヶ谷支店（元々は柏支店）担当の物件ですが
どの営業さんも良い人ばかりでした。