谷川建設の評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://tanigawa-group.com/housing/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今、メーカー選択中なのですが、非常に迷ってます。
構造・価格・アフター・営業マン、それぞれ特色があると思うのですが
谷川建設で建てられた方や、情報を持っている方、教えて下さい。

[731: 戸建て検討中さん]

結局間取りが気に入らず１ヶ月前にお断りしましたが、申込金10万円が帰ってきません。
谷川で建てない場合は無利息で返す契約でしたが。
検討されてる方はお気をつけください。

[732: 匿名さん]

打ち合わせについて
毎回設計士さんとの話し合いというのは心強いですね。
営業さんが設計士さんとの間に入って…だと話が進みにくいけれど、
直接話して希望を伝えたりできるとお願いする方も安心感はある。
その点はすごく良いと思います。

[733: 通りがかりさん]

設計士は資格がないので、経験値のある方がいるのか？
谷川での勤務期間を確認する事をおすすめします。
有資格者がどのように関与するか、確認した方が良いと思いますよ。

[734: 匿名さん]

設計士さんって結局、経験が豊富な方というのが安心なんですよね。。。
社歴なども確かに聞いておくといいのかも。
きちんと実績のある方だったら、
いろいろとアドバイスを下さるでしょう。
建てるのが初めてだと知らないことも多いと思います。

[735: 通りがかりさん]

今、谷川建設でお願いしてます。
住友林業、ミサワ、ダイワ、パナソニックの中で1番提案力があったのは谷川建設でした。
住友林業は、電話ばかりであちらからは出向いてきてくれないし、ミサワはすごく魅力的だったけど設計士さんが全然提案力なくメモもしないから何度会っても同じ内容、ダイワハウスは連絡すらして来なくて　営業の微妙な態度。
パナソニックは、とても良かったけどしたい間取りが難しく…
1番家まで出向いてくれて、ベテランの設計士さんをつけて下さった谷川建設に決めました。
我が家は、仕事柄 普段の打ち合わせは家に来て貰えないと無理です。
元々木の家に興味もなく、谷川建設の家ってダサイと思ってました。
確かに少し不満もありますが、設計士さんもICさんもすごく細やかで安心してます。一緒に色々見に行って調べてくれたり連絡下さいます。
ブログや建築例に出ていないお家を少し見せて貰いましたが、お洒落な家もありました。
知り合いの方が何人か建ててますが、メンテナンスはいいと言ってました。私の周りは評判いいです。
要するに、どこで建てるにもいい人と当たればラッキーだし、メーカー名だけでは決めれないですね。。

[740: 匿名さん]

外観に関して言えば、
大きな壁のような物があるような家…上手く言えないのですが目隠しのようなものがついてる家などもあります。
あれって、デザインの関係というよりも、玄関などの出入りが見えないようになっていたりするものがあるのでしょうか。
デザインもよくあるものから、個性的なものまで揃っているようです。

[741: 匿名さん]

近所で新築工事をしていましたが、職人が敷地内や建物内でタバコを吸っていました。
短期間なので臭いが付くことはないと思いますが、私が施主だったら気持ち的に嫌です。

[742: 匿名さん]

評判はわかりませんが、建築中のものです。
多くの展示場、営業さんとお話ししました。
木造の家がやはりいいということになり、
候補に挙がったのが一条、新規、谷川、住友林業、でした。
最後は住友さんと谷川さんが候補に。
谷川さんに決めた決定打は
営業さんとこちらの相性、建築士さんの提案力だと感じました。
フットワークの軽さは谷川さんの営業さんは抜群です。（私の担当者のことですが）
こまめに連絡もしてきていただきました。（お仕事でしょうけど）
上手なな期間をおいて連絡を入れてくださいます。
とても優秀な営業さんだと思います。
まめな連絡、実際に現在住んでいる方の家に
お邪魔させていただけたこと。
ほかの方の建築中の物件にもお邪魔させていただけたこと。
経験豊富な設計士（建築士）さんに就いていただけたことだと思います。
多分、こちらとの年代も近かったこともよかったのかもしれません。
設計の提案はこちらの注文もに取り入れていただき使い勝手の良さの提案も
こちらの考えも及ばないとこまで教えていただけたことです。
何度も何度も図面を引きなおし、ほんとに細かなコンセントの位置まで確認していただきました。
実際にこれが使い勝手の良さとはどうなるかはわかりませんが住んでみてからの楽しみです。
なんともめんどくさそうな注文も棟梁には快く応じていただけました。
毎日棟梁はきれいに掃除をして帰られていました。
まだ、引き渡しが終わっていませんので中間報告のようなスレで、長くなりましたが、
建築中の対応はとても満足しているところです。
素人のスレですみません。

[743: 匿名さん]

担当者が辞めるとか変わるとかって不安ですよね。福岡東の主任が担当でしたが急に辞めたんで困りました。

[744: 匿名さん]

注文住宅って、営業さんとの相性っていうのはかなり重要と聞いたことがあります。
フットワークの軽さもそうですが、
カウンセリング能力みたいなものも必要なのではないか？と考えております。
（自分たちにとって）良い人にまず当たるといいなぁ。
現場の技術力に関しては、全体的に均一に良いのでしょうか？

[745: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[746: 匿名さん]

担当営業が見積もりを提出しているのに支店長がその内容を把握しておらず、支店長が「私がこの見積もり金額を確認していないので無効です、この金額で出来ません。」の一点張りでした。
谷川建設のフォーマットを用いて、谷川建設として出した見積もりでしょう？と尋ねると、支店長が「これは営業担当が勝手に出したもので無効です」の一点張りでした。

もちろん、契約しませんでした。

[747: 匿名さん]

現場の写真を見る限りでの判断ですが、
ここは工法は在来工法なのでしょうか？自由設計の家であるということも書かれておりますし、
何となくそうなのかなぁ?って。
木曽桧の家ということですが、構造部分などもそれらが使われますか？

[748: 名無しさん]

>>747 匿名さん
谷川建設のホームページくらい見ましょうよ。。。

[749: 入居者]

最悪ですね。まず営業が突然変わりました。入院するからと聞いてたがいつの間にか辞めていた。注文していたのが付いてなく、指摘してから気づいた。トイレの手洗器のサイズ間違え。工事後の道具置きっぱなし。
極め付けが金額ミス。残高確認書にてこれまでの金額、頭金、借り入れ金額など載せてある書類で営業担当やその上司、所長、経理担当など計11人の印鑑が押してあるにも関わらず、記載漏れ。
しかも、その事実を言いに来たのが書類を受け取って約3ヶ月後。入居間近に漏れの54万円を払ってくれと…しかも交渉しても分割払いもダメでローン組んででも一括で払えと…まぢふざけてる。
何の為の印鑑押した書類なんか！！確認したんやないんか！！
適当にも程があるぞ！
　
こんな会社で家建てなければ良かった…

最悪、本社に行って説明してもらいます。
　
許しません。

[751: 匿名]

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
施主が移転してきたら、問題になるでしょうね。

[752: 匿名]

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
最低ですね。

[754: 匿名さん]

>>749 入居者さん
Sという営業でしょうか？？

[755: 匿名さん]

>>749 入居者さん
ラグビーの話をする営業でしたか？

[756: 入居者]

>>754 匿名さん

Eです

[757: 入居者]

>>755 匿名さん
ラグビーの話は聞きませんでした

[758: 口コミ知りたいさん]

お家はとても住みやすく快適です。お家が建つまではとてもよかったです。何度も打ち合わせをして、要望聞いてもらいました。しかし、建設後のアフターサービスは要望伝えてもなかなか動いてくれません。

[760: 評判気になるさん]

とにかく谷川の家作りは最悪です。会長は議院ですが書類送検されています。檜といっても総檜作りではない。坪単価は高いし意味がわからん。
支店長レベルの頭の悪さが露呈している。ローコストで建てたほうが全然マシ！

[762: 匿名さん]

注文住宅の空気循環のページを見ました。
説明文があまり空気循環と直結しているようには思わなかったのですが、
調質性がある家造りをしており、
シックハウス対策がなされているとありました。
空気の循環自体は、
普通に自然換気によって行われているのですか？

[763: 名無しさん]

ちゃんとした間取りプランを提案するなら10万円かかる。
10万円払う前にプランを提案するなら、営業が現地や法務局に行って、下調べしたうえで、営業が図を書きますだと。
どんだけ強気なんだよ。
住友林業でさえプランを作るのは5万なのに。
他のハウスメーカーは無料なのに。
昭和を引きずった構造やデザインなのに、令和の新築にはふさわしくない。

[764: 匿名さん]

後から請求されるのではなく、
最初からわかっていて、納得してお金を払ってプランを立ててもらうのならば
それは特に問題は無いのではないでしょうか。
プラン、無料で作ると、それをそのまま持って他の安いメーカーに行く人も聞くので
お金を取ることに関しては、仕方がないのかなとは思います。
あと、払ったほうが
無料でやってもらうよりも、いろいろとこちらも注文はつけやすいと思いますよ。

[767: 匿名さん]

The Urbanのサイトを見に行こうと思ったんですが
404エラーが出ていて、見ることができませんでした。
この商品は、リニューアルがあるとか、今後なくなってしまうとか
そういうことが起こりうるのでしょうか？
他のものは問題なく見ることができました。

[769: 通りがかりさん]

谷川さんで都内に二軒建てました。
色々お知らせ出来ます。

[772: 匿名さん]

木曽檜を使っている、ということが公式サイトに書かれていました
すべての家でそうなんですかね？
檜。高いから一部の家の見えるところだけかなぁ、流石に。

家の単価ってどれくらいを目安に見ておけばいいのでしょうか。

[773: 通りがかりさん]

知り合いが谷川建設さんで建築中なのですが基礎の鉄筋を組み立ててある際に、外部立ち上がり筋の端部補強筋の足を40D(定着長さ)取らないといけないのを明らかに短く切断して取り付けてあったのですが、構造上大丈夫なのでしょうか。

[774: 戸建て検討中さん]

>>772 匿名さん
ヒノカの場合は主要の柱が木曽檜です。見える所にはないかと思います。
カオリエの場合は木曽檜ではなく、九州産檜で後の部分はヒノカと一緒かと思います。カオリエだと免震のミライエはついてませんが。
檜を見える所でつけたいのであれば、打ち合わせで伝えればできると思います。
自分はお願いして、檜の天井にしてもらっています。どこ産の檜かはわかりませんが…。

単価は純粋に家の値段だけではカオリエの場合30坪程で2200万程でした。(オプション込み
ヒノカだともっと高いでしょうね。

[775: 戸建て検討中さん]

谷川建設の千早の分譲地を検討してる人いる？
場所は結構気に入ったんだけど、値段が高いわ。

[776: 通りがかりさん]

昨年11月に谷川建設さんでマイホーム完成させました。
他メーカーもいくつか検討しましたが、どれも素敵に見える…
決定打となったのは、営業さんとの相性です。
フットワークの軽さ、仕事の丁寧さ、レスポンスの早さ、センス、清潔感…
もちろん坪単価や家造りの良さなども評価はできたのですが、今の営業さんじゃなかったら決めてなかったかもしれません(笑)
建築中や完成後も助けていただくことが多く、その点では谷川建設さんに決めて本当に良かったなと思っております。
住み心地についてですが、1年経過して思うことは｢暖かい家だなぁ｣と言うことです。
完成後の点検も定期的に実施されますし、現時点で特に不満な点はありません。

[777: 通りがかりさん]

>>32 匿名さん
家の年老いた母が、リフォームしましたが、かなりの金額取られました、あと200万円
だしたら新築が建てれるぐらいです、後から建築に詳しい人が、相当ぼったくられてるよ言われました

[778: 名無しさん]

>>777 通りがかりさん
建築に詳しい人って言ってもねぇ・・・？
リフォームは内容によってはローコストで新築建てれる金額になる
谷川の新築と200万の差ならどうかと思うけどね

[779: 匿名さん]

>>778 名無しさん

建築を少し噛じった人かどうか知りませんが、後出しジャンケンはどんな物かと思いますよ!せっかく多額でリフォームされた方の気持ちを考えたらケチをつけるのはどうなんですかね?気持ち良く良かったね!って言って上げた方がイイんじゃ無いですか!

[780: e戸建てファンさん]

>>779 匿名さん
もとの777の方が否定的なコメントなのに・・・