谷川建設の評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://tanigawa-group.com/housing/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今、メーカー選択中なのですが、非常に迷ってます。
構造・価格・アフター・営業マン、それぞれ特色があると思うのですが
谷川建設で建てられた方や、情報を持っている方、教えて下さい。

[701: 口コミ知りたいさん]

>>692 評判気になるさん
参考になりました。
谷川建設に依頼しよう思いましたが、依頼主の希望や要望ががしっかり受け止めて工事がなされないことや「アフターサービス10年間」基本的な事が守られていない会社には仕事をお願いできないです。
大変参考になりました有難うございます。

[702: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[705: 評判気になるさん]

建てられた方教えて下さい。
アメブロで「谷川建設とつくる田舎暮らし」というブログを書かれている施主さんがいらっしゃるのですが、こちらの施主さんでしょうか？
同じ名前の別会社の施主さんでしょうか？

今色んな会社を見て回っていて、谷川建設さんも候補に上がっています。
それでクチコミとか調べているのですが、上記のブログを見つけて谷川建設さんの施主さんだと思って遡って見てみたのですが、イメージパースと建築現場の様子（建具の高さとか幅とか）が違っているように見えて驚きました。
また間取りもなんだか？なところがあって、動線とか考えてくれない会社？と疑問を抱いています。
いくら施主さんが奇抜な間取りを希望されたとしても、流石にこれは・・・と。
ウォークスルーに冷凍庫を置くとか、普通サイズの脱衣所をランドリールームとしても使うとか。
玄関からウォークスルーの中が見えるようですし・・・ちょっと奇抜すぎる間取りだなって思ってしまいました。

実際にこちらの谷川建設さんで建てられた方、イメージパースと実際の家ってこんなに違うものですか？
設計士さんは動線のアドバイスとかしてくれないのでしょうか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

[706: この谷川で合ってると思うけど]

>>705 評判気になるさん
谷川サイドがアドバイスしたかどうかはわからないけど、何言っても聞かない人はいるからねえ
冷凍庫は自分たちが勝手に置くだけだからアドバイスできないし

[707: 評判気になるさん]

>>706 この谷川で合ってると思うけどさん

ご回答ありがとうございます。
すぐにご回答いただいていたのに、お返事が遅くなってしまい、申し訳ありません。

こちらの谷川建設さんで合っていましたか・・・。
因みに706さんは、谷川建設さんで建てられた方でしょうか？
もし建てられた方であれば、打ち合わせはどんな感じでしたか？
正直、ブログを読む前までは谷川建設さんでほぼほぼ決まりかけていたのですが、ブログを読んでしまった後から迷いが出てきてしまいまして・・・。
実際に建てられた方のお話を知りたいなって思っています。

ブログ主さんはあっちもこっちもカーテンを使って、終いには普通サイズの脱衣所やキッチンのところにもカーテンをつけようと計画されているみたいですし、奇抜なことが好きな方なのかな？とは思っています。
（設計士さんも客商売だからある程度しか止められませんよね・・・。）

あともしかして、イメージパースも勝手に引き伸ばしてるのかな？と気になっています。
イメージパースと実際って、こんなに違うものなのでしょうか？

[708: 谷川建設で建てました]

谷川建設で家を建てました。

1度色んな事があり、断ったんですが東京の支店長より、全てを改善するので再考してほしいとの要望があり、元々は嫌ではなかったので進めていきました。

基本的に打ち合わせは担当にもよるんでしょうが、メモはしません。
その結果、機器の交換等色々な問題が引き渡し後に起こりました。

建物そもそもは悪くはないと思います。


ただ、私も建築関係にいるので、全く素人さんに知っててほしいことがあります。
入ってくる業者は大手でも個人工務店でも専属業者っていうのは基本的にはいません。
色んな業種の方々は色んな工務店に携わっています。
ですので、坪100万の家でも、坪30万の家でも同じ業者・同じ人の可能性があるっていうのを知ってて頂きたい！

と、脱線しましたが、谷川建設の問題点は建てた後になります。
アフター・メンテナンスは無いに等しいです。
5年間一切連絡も無しで、いきなり5年点検でいついつ行きますねと。
はい？みたいな・・・こっちの状況は基本的にお構いなしです。
それで気になっていたと事を伝え、是正をしますってなりましたが、そこからが長い。
1つ直すのに数か月も音沙汰無しで、いい加減にどうなってるの？と連絡すると、今度の日曜なんてとうですか？みたいな感じです。
いやいや、そういう事を聞きたいんじゃなくって。と何度も伝えてますが、スタンスは変わらないようです。
最後の外のやり替えも残ってるんですが、当初の話で梅雨になるので明けてからですかねーって話しで現場打合せして、連絡しないともう秋になっちゃいますね。

基本的に売ったら売りっぱなしな対応ですので、家を建てる際気を付けるのは一番にアフターがしっかりしてる事。次に現場監督が必ず毎日顔だけでも出す事。
これは普通であって実は行われていないことが殆どなんです。

色んな現場で色んな工務店の人と打ち合わせや同行しますが、会社が大きければ大きいほど建て主さんのクレームや泣き顔をよく見る気がします。
逆に年間数棟しか建てない工務店さんの方が自ら率先して色んな事をやってるように見受けられます。

谷川建設も長崎では地場ゼネコンといわれるほど大きく、お金持ちしか相手にしなく逆にお金が無ければ工務店の方から断ると聞いたこともあります。

結論として、絶対に建てない方がいいと思います。実際にとても後悔してます。

[709: 検討者さん]

今　谷川建設にするかパナソニックホームズにするか悩んでます。

[710: 名無しさん]

>>709 検討者さん
パナが候補の予算なのに何故に谷川？
その選択肢ならどう考えてもパナ一択

[711: 通りがかりさん]

近くで谷川建設が工事されてますが近くのうちの前にトラックとめたり、植物をトラックで踏まれたりしました。
その旨伝えたところ、私ではありませんと言われました。謝罪すらありません。社会人として耳を疑いました。自身の工事のことしか考えないような会社です。

[712: 怒り奮闘中です]

谷川建設のモデル建売物件をふらっと見学に行ったら今なら価格を落として販売します！と私が住宅ローンを組む思っていたより、かなり高い金額でしたが物件を気に入り何度も足を運び、意を決して購入を決めました。
売買契約の日にちも決めて帰ってきた、その夜に支店長やらがあの価格では販売できないと本部から指示があり売れませんとのこと。

先に売れてしまったというなら納得できるのに。
あの価格って。こっちが提案したわけでも何でもないのに。ただただ不快。
金持ちしか相手にしない建設会社だ。

[713: 名無しさん]

去年の11月に谷川建設で家を建てたました。打ち合わせの段階から何度も我儘を聞いてもらって、とても納得のいく家を建てることができました。住友林業と迷われる方が多いと思います。
デザイン性は確かに住友林業が上かと思いますが、提案力では谷川建設も負けてないかと。さらに谷川建設の方がアットホームで親身になって話を聞いてもらえるのでそこが良いところです。
住友林業の営業マンの方は契約さえ取れればそれで良いって感じか強くて。
谷川建設はアフターフォローも非常に丁寧です。私は谷川建設で建てて良かったなと心から思えます。

[714: 匿名さん]

>>713 名無しさん
住林はあくまでイメージでしょ
あんまり適当な事言うのは辞めた方が良いよ
谷川と住林では価格も2倍近く違うし比較対象にならないでしょ
結局お断りしましたが住林の提案も良かったですよ。

[715: 匿名さん]

工法は在来工法なんでしょうか。
公式サイトのトップの写真を見ていると
素人ながらそうなのかしら？？と思っております。

施工例を見ていると、洋モダンのお宅がどうやら多いように思います。
なんとなく、デザインのテイストも
似たような感じになってきているのかも？？

[716: e戸建てファンさん]

>>715 匿名さん

工法は在来工法を少し細かくした様な感じですが在来は在来ですね。
合板を貼らない代わりでしょう。
断熱性はロックウール貼りみたいですが物理的に高くはなりません。
ですのでホームページにも詳細は記載されて居ません。
躯体は住友林業と同じ在来工法ですが全く違いますね。
一度住友林業のビッグフレームを見て谷川建設を見れば爪楊枝程に見えてしまいますよ。
耐震等級3は標準として大手ハウスメーカーは遥かその先をオリジナル工法で行っています。
地場ハウスメーカーでは大掛かりな実験などは出来ませんしね。
大手は特許工法で2000ガル以上複数回耐えれ、室内外の損傷具合なども詳細に記載しています。
住友林業が気になるのなら一度見に行かれてはどうでしょうか？
高いですがそれなりに全く違いますよ。

[717: 名無しさん]

「谷川弥一　日韓議員連盟　日韓海底トンネル推進議員連盟　朝鮮通信使交流議員の会」

で検索してみてください。

谷川建設は、この谷川弥一（衆議院議員　長崎3区、自民党）が作った会社です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B0%B7%E5%B7%9D%E5%BC%A5%E4%B8%80

[718: 検討者さん]

谷川建設で検討中です。
風呂場の壁に桧をふんだんに使ってる家が多いのですが
他工務店にその話をすると、「桧をそんなとこに使ったら絶体黒ずむ」と言われます。
実際に長く住まわれてる方、浴室近くの桧の壁の状態はいかがでしょうか。

[719: 通りがかりさん]

>>718 検討者さん
風呂場？
谷川建設では未だにシステムバスを使って無いんですか？
流石に浴室の壁を桧にしたらカビて黒ずみますよ。

[720: 口コミ知りたいさん]

>>714 匿名さん
価格帯は同じですよ！

[721: 検討者さん]

>>719通りすがりさん
風呂場でなく、風呂場と直結している脱衣室です。失礼しました。
湿気が籠りやすい部屋で、長期間桧を使って黒ずまないか心配してました。

[722: 通りがかりさん]

>>720 口コミ知りたいさん
それはすみりんじゃなくてしょぼりんでは？
しょぼりんだったら塩対応されても仕方ないのかなと思います。
住友林業で建てるなら坪単価100万円は用意しないと。

[723: e戸建てファンさん]

>>722 通りがかりさん
多分ですが建物本体価格のみの話しでは無いと思います。
恐らく谷川建設で全て込み総額を坪で割ったんでしょう。
谷川建設はそこまで高くは無いのでショボ林すら無理です。
同じ値段なら迷わず住林を買うでしょう。

[724: 匿名]

まだ迷われてますか？
先日所有権移転の宅地をしらべさせてもらったとかでハガキが来たんで相談しようと思ってたところ、たった今電話があったので話をしようとしたのですが、
担当者名を名乗らない
法務局へわざわざ調べに行ったらしいけど、調べ漏れもあり、「(じゃああなたが売りたい物件は)どこでしょうか？」とか不躾な口調で聞かれる始末です。
不安だしここで良いのか知人へ相談すべく録音し、その旨を伝えたら急に声が高くなり早口で丁寧な口調になりました。

[725: 匿名さん]

自由設計でやっていっているということなんですが
設計士さんとどらくれい直接お話をしていくことが可能なのでしょうか。
設計士さんの紹介が公式サイトにありましたので、
その方たちのうちの何方かがやってくださると思うのですが
実際にお話できるのか、というのは気になるところです。

[726: 名無しさん]

>>723 e戸建てファンさん

そうですね。
谷川はそんなに高く有りません。
谷川の総額と住林の建物のみの比較でしょうね。
住林の場合、建物のみの税別で成約平均坪100万です。
建物が40坪で4000万
現場管理費、給排水、電気、土工時などその他費用で500万
4500万に消費税で4950万
平均成約価格でこれですから谷川と同じは有り得ないし、同じなら谷川を選択する事は無いと思います。
大手ハウスメーカー、積水、住林、ミサワ、パナ、大和などで注文住宅を建てろうと思ったら建物だけで間違い無く坪100万以上は掛かりますよ。
結構制約のある規格住宅をベースにした中間シリーズでも建物だけで坪80万からですから。勿論建物だけ税別だからその他費用で別途数百万掛かります。
大手は基本的に中間シリーズは規格住宅、上位グレードは注文住宅といった感じなので。

[727: 匿名さん]

>>725 匿名さん

契約後はほぼ毎回設計士さんとの打ち合わせでしたよ。営業さんは同席したりしなかったり。
内装打ち合わせはICさんでした。
家造りで一番連絡を取り合ってたのは設計士さんでした。
ちょっとした変更点や疑問でもすぐ設計士さんに電話して対応してもらってました。

[728: 太郎]

谷川って風呂下に断熱しないの？
床下が剥き出しなんだけど
和室の点検口も床下から木材見えてる
谷川会って二流なの？

[729: 匿名さん]

福岡
営業は本当に好きだった。大工はクソだった。

[730: 名無しさん]

大工の腕は悪いよ
木屑とかが室内に入り込む
掃除とかしないから新築でもホコリだらけ
機械でやるとこがいいよ

[731: 戸建て検討中さん]

結局間取りが気に入らず１ヶ月前にお断りしましたが、申込金10万円が帰ってきません。
谷川で建てない場合は無利息で返す契約でしたが。
検討されてる方はお気をつけください。

[732: 匿名さん]

打ち合わせについて
毎回設計士さんとの話し合いというのは心強いですね。
営業さんが設計士さんとの間に入って…だと話が進みにくいけれど、
直接話して希望を伝えたりできるとお願いする方も安心感はある。
その点はすごく良いと思います。

[733: 通りがかりさん]

設計士は資格がないので、経験値のある方がいるのか？
谷川での勤務期間を確認する事をおすすめします。
有資格者がどのように関与するか、確認した方が良いと思いますよ。

[734: 匿名さん]

設計士さんって結局、経験が豊富な方というのが安心なんですよね。。。
社歴なども確かに聞いておくといいのかも。
きちんと実績のある方だったら、
いろいろとアドバイスを下さるでしょう。
建てるのが初めてだと知らないことも多いと思います。

[735: 通りがかりさん]

今、谷川建設でお願いしてます。
住友林業、ミサワ、ダイワ、パナソニックの中で1番提案力があったのは谷川建設でした。
住友林業は、電話ばかりであちらからは出向いてきてくれないし、ミサワはすごく魅力的だったけど設計士さんが全然提案力なくメモもしないから何度会っても同じ内容、ダイワハウスは連絡すらして来なくて　営業の微妙な態度。
パナソニックは、とても良かったけどしたい間取りが難しく…
1番家まで出向いてくれて、ベテランの設計士さんをつけて下さった谷川建設に決めました。
我が家は、仕事柄 普段の打ち合わせは家に来て貰えないと無理です。
元々木の家に興味もなく、谷川建設の家ってダサイと思ってました。
確かに少し不満もありますが、設計士さんもICさんもすごく細やかで安心してます。一緒に色々見に行って調べてくれたり連絡下さいます。
ブログや建築例に出ていないお家を少し見せて貰いましたが、お洒落な家もありました。
知り合いの方が何人か建ててますが、メンテナンスはいいと言ってました。私の周りは評判いいです。
要するに、どこで建てるにもいい人と当たればラッキーだし、メーカー名だけでは決めれないですね。。

[740: 匿名さん]

外観に関して言えば、
大きな壁のような物があるような家…上手く言えないのですが目隠しのようなものがついてる家などもあります。
あれって、デザインの関係というよりも、玄関などの出入りが見えないようになっていたりするものがあるのでしょうか。
デザインもよくあるものから、個性的なものまで揃っているようです。

[741: 匿名さん]

近所で新築工事をしていましたが、職人が敷地内や建物内でタバコを吸っていました。
短期間なので臭いが付くことはないと思いますが、私が施主だったら気持ち的に嫌です。

[742: 匿名さん]

評判はわかりませんが、建築中のものです。
多くの展示場、営業さんとお話ししました。
木造の家がやはりいいということになり、
候補に挙がったのが一条、新規、谷川、住友林業、でした。
最後は住友さんと谷川さんが候補に。
谷川さんに決めた決定打は
営業さんとこちらの相性、建築士さんの提案力だと感じました。
フットワークの軽さは谷川さんの営業さんは抜群です。（私の担当者のことですが）
こまめに連絡もしてきていただきました。（お仕事でしょうけど）
上手なな期間をおいて連絡を入れてくださいます。
とても優秀な営業さんだと思います。
まめな連絡、実際に現在住んでいる方の家に
お邪魔させていただけたこと。
ほかの方の建築中の物件にもお邪魔させていただけたこと。
経験豊富な設計士（建築士）さんに就いていただけたことだと思います。
多分、こちらとの年代も近かったこともよかったのかもしれません。
設計の提案はこちらの注文もに取り入れていただき使い勝手の良さの提案も
こちらの考えも及ばないとこまで教えていただけたことです。
何度も何度も図面を引きなおし、ほんとに細かなコンセントの位置まで確認していただきました。
実際にこれが使い勝手の良さとはどうなるかはわかりませんが住んでみてからの楽しみです。
なんともめんどくさそうな注文も棟梁には快く応じていただけました。
毎日棟梁はきれいに掃除をして帰られていました。
まだ、引き渡しが終わっていませんので中間報告のようなスレで、長くなりましたが、
建築中の対応はとても満足しているところです。
素人のスレですみません。

[743: 匿名さん]

担当者が辞めるとか変わるとかって不安ですよね。福岡東の主任が担当でしたが急に辞めたんで困りました。

[744: 匿名さん]

注文住宅って、営業さんとの相性っていうのはかなり重要と聞いたことがあります。
フットワークの軽さもそうですが、
カウンセリング能力みたいなものも必要なのではないか？と考えております。
（自分たちにとって）良い人にまず当たるといいなぁ。
現場の技術力に関しては、全体的に均一に良いのでしょうか？

[745: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[746: 匿名さん]

担当営業が見積もりを提出しているのに支店長がその内容を把握しておらず、支店長が「私がこの見積もり金額を確認していないので無効です、この金額で出来ません。」の一点張りでした。
谷川建設のフォーマットを用いて、谷川建設として出した見積もりでしょう？と尋ねると、支店長が「これは営業担当が勝手に出したもので無効です」の一点張りでした。

もちろん、契約しませんでした。

[747: 匿名さん]

現場の写真を見る限りでの判断ですが、
ここは工法は在来工法なのでしょうか？自由設計の家であるということも書かれておりますし、
何となくそうなのかなぁ?って。
木曽桧の家ということですが、構造部分などもそれらが使われますか？

[748: 名無しさん]

>>747 匿名さん
谷川建設のホームページくらい見ましょうよ。。。

[749: 入居者]

最悪ですね。まず営業が突然変わりました。入院するからと聞いてたがいつの間にか辞めていた。注文していたのが付いてなく、指摘してから気づいた。トイレの手洗器のサイズ間違え。工事後の道具置きっぱなし。
極め付けが金額ミス。残高確認書にてこれまでの金額、頭金、借り入れ金額など載せてある書類で営業担当やその上司、所長、経理担当など計11人の印鑑が押してあるにも関わらず、記載漏れ。
しかも、その事実を言いに来たのが書類を受け取って約3ヶ月後。入居間近に漏れの54万円を払ってくれと…しかも交渉しても分割払いもダメでローン組んででも一括で払えと…まぢふざけてる。
何の為の印鑑押した書類なんか！！確認したんやないんか！！
適当にも程があるぞ！
　
こんな会社で家建てなければ良かった…

最悪、本社に行って説明してもらいます。
　
許しません。

[751: 匿名]

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
施主が移転してきたら、問題になるでしょうね。

[752: 匿名]

現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。
最低ですね。

[754: 匿名さん]

>>749 入居者さん
Sという営業でしょうか？？

[755: 匿名さん]

>>749 入居者さん
ラグビーの話をする営業でしたか？

[756: 入居者]

>>754 匿名さん

Eです

[757: 入居者]

>>755 匿名さん
ラグビーの話は聞きませんでした

[758: 口コミ知りたいさん]

お家はとても住みやすく快適です。お家が建つまではとてもよかったです。何度も打ち合わせをして、要望聞いてもらいました。しかし、建設後のアフターサービスは要望伝えてもなかなか動いてくれません。

[760: 評判気になるさん]

とにかく谷川の家作りは最悪です。会長は議院ですが書類送検されています。檜といっても総檜作りではない。坪単価は高いし意味がわからん。
支店長レベルの頭の悪さが露呈している。ローコストで建てたほうが全然マシ！

[762: 匿名さん]

注文住宅の空気循環のページを見ました。
説明文があまり空気循環と直結しているようには思わなかったのですが、
調質性がある家造りをしており、
シックハウス対策がなされているとありました。
空気の循環自体は、
普通に自然換気によって行われているのですか？

[763: 名無しさん]

ちゃんとした間取りプランを提案するなら10万円かかる。
10万円払う前にプランを提案するなら、営業が現地や法務局に行って、下調べしたうえで、営業が図を書きますだと。
どんだけ強気なんだよ。
住友林業でさえプランを作るのは5万なのに。
他のハウスメーカーは無料なのに。
昭和を引きずった構造やデザインなのに、令和の新築にはふさわしくない。

[764: 匿名さん]

後から請求されるのではなく、
最初からわかっていて、納得してお金を払ってプランを立ててもらうのならば
それは特に問題は無いのではないでしょうか。
プラン、無料で作ると、それをそのまま持って他の安いメーカーに行く人も聞くので
お金を取ることに関しては、仕方がないのかなとは思います。
あと、払ったほうが
無料でやってもらうよりも、いろいろとこちらも注文はつけやすいと思いますよ。

[767: 匿名さん]

The Urbanのサイトを見に行こうと思ったんですが
404エラーが出ていて、見ることができませんでした。
この商品は、リニューアルがあるとか、今後なくなってしまうとか
そういうことが起こりうるのでしょうか？
他のものは問題なく見ることができました。

[769: 通りがかりさん]

谷川さんで都内に二軒建てました。
色々お知らせ出来ます。

[772: 匿名さん]

木曽檜を使っている、ということが公式サイトに書かれていました
すべての家でそうなんですかね？
檜。高いから一部の家の見えるところだけかなぁ、流石に。

家の単価ってどれくらいを目安に見ておけばいいのでしょうか。

[773: 通りがかりさん]

知り合いが谷川建設さんで建築中なのですが基礎の鉄筋を組み立ててある際に、外部立ち上がり筋の端部補強筋の足を40D(定着長さ)取らないといけないのを明らかに短く切断して取り付けてあったのですが、構造上大丈夫なのでしょうか。

[774: 戸建て検討中さん]

>>772 匿名さん
ヒノカの場合は主要の柱が木曽檜です。見える所にはないかと思います。
カオリエの場合は木曽檜ではなく、九州産檜で後の部分はヒノカと一緒かと思います。カオリエだと免震のミライエはついてませんが。
檜を見える所でつけたいのであれば、打ち合わせで伝えればできると思います。
自分はお願いして、檜の天井にしてもらっています。どこ産の檜かはわかりませんが…。

単価は純粋に家の値段だけではカオリエの場合30坪程で2200万程でした。(オプション込み
ヒノカだともっと高いでしょうね。

[775: 戸建て検討中さん]

谷川建設の千早の分譲地を検討してる人いる？
場所は結構気に入ったんだけど、値段が高いわ。

[776: 通りがかりさん]

昨年11月に谷川建設さんでマイホーム完成させました。
他メーカーもいくつか検討しましたが、どれも素敵に見える…
決定打となったのは、営業さんとの相性です。
フットワークの軽さ、仕事の丁寧さ、レスポンスの早さ、センス、清潔感…
もちろん坪単価や家造りの良さなども評価はできたのですが、今の営業さんじゃなかったら決めてなかったかもしれません(笑)
建築中や完成後も助けていただくことが多く、その点では谷川建設さんに決めて本当に良かったなと思っております。
住み心地についてですが、1年経過して思うことは｢暖かい家だなぁ｣と言うことです。
完成後の点検も定期的に実施されますし、現時点で特に不満な点はありません。

[777: 通りがかりさん]

>>32 匿名さん
家の年老いた母が、リフォームしましたが、かなりの金額取られました、あと200万円
だしたら新築が建てれるぐらいです、後から建築に詳しい人が、相当ぼったくられてるよ言われました

[778: 名無しさん]

>>777 通りがかりさん
建築に詳しい人って言ってもねぇ・・・？
リフォームは内容によってはローコストで新築建てれる金額になる
谷川の新築と200万の差ならどうかと思うけどね

[779: 匿名さん]

>>778 名無しさん

建築を少し噛じった人かどうか知りませんが、後出しジャンケンはどんな物かと思いますよ!せっかく多額でリフォームされた方の気持ちを考えたらケチをつけるのはどうなんですかね?気持ち良く良かったね!って言って上げた方がイイんじゃ無いですか!

[780: e戸建てファンさん]

>>779 匿名さん
もとの777の方が否定的なコメントなのに・・・

[781: 名無しさん]

リフォーム頼みます。決め手は営業の対応がすごく良かった。しかし高い。これで後満足できる出来栄えになってくれたら。。谷川リフォームはどうなんでしょうか。

[782: 古賀]

どこの営業マンも感じは良いですよ。ちょっとしたフィーリングの違いかと
自分の思いの家を建てたくて注文住宅の何社かに同条件の
内容で見積りをして頂き１６年前に谷川さんで家を建てたのですが
３年程して外壁のサイディングに亀裂が発生したので確認をお願いしましたが
対応して頂いたのは２年後でした契約時の営業マンは退職してクレームを取り次いだ方も
退職されアフターケアが最悪と感じています。
また、１６年になるので外壁の塗装工事の見積りをお願いしたのですが
同条件で４社程度の見積りを取った中で一番高かったので中間金額で
値段交渉したのですが相談にも乗って頂けませんでした。

[783: 匿名さん]

リフォームの金額もなんとも言えないところがありますよね。。
使っているものは同じなのか、とか
同条件でっていうのは実はなかなか比べにくい。
クオリティと金額に納得がいけば、というところじゃ？
ここで建てた人の場合は
リフォームもここでお願いされる方は多そうです。

[784: 匿名さん]

金を持ってると分かった途端相当ふっかけてきます、金ないアピールしたらいいかもしれませんがそれだと相手にされないでしょう。
やっぱり一条にすればよかった…

[785: 口コミ知りたいさん]

>>775 戸建て検討中さん
本日見に行きました！
5000万円はしてなかなか高いですね！

[786: 名無しさん]

>>785 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。
うちは概算で6000万の見積もりが出てきたのと、擁壁が気になり断念しました。
千早で分譲地なんか、まぁ出てこないので検討はしたのですが、、。

[787: 検討者さん]

谷川建設で契約する予定です！他のコメントにもありますが、どのメーカーでもこだわれば、結局どのメーカーでも坪単価はさほど変わりません。しかも営業さん、設計士さんも、もちろん当たりもハズレもある。私達は、他のメーカーでは営業、設計士さんに恵まれませんでしたが、たまたま谷川建設さんとは合いました。最終候補は、新規、谷川、住友不動産でしたが、どのメーカーもどこかわだかまりが1割くらい消えず、ほんとにこのメーカーでいいのか微妙でした。後悔しそうでした。決してダメではなかったですが。谷川建設さんだけが、プラン打ち合わせが終わった後でも、気持ち的に不安がなく、わだかまりもなし、安心感がありました。お値段もハイブランドメーカーの1つか2つ下のカゴテリーだと思えて、オプションなどこちらの要望もはめ込めて要望価格に抑えられて、、1番にどんな人に見せても誇れるメーカーとお家の規模感が予算内で実現出来そうです。あんまりハイブランドメーカーだと、標準設備と希望の広さで予算限界だと考えるとこれから楽しみでしかないです！営業さんとコンセプト共有できて、同じ景色を見れるメーカーをみつけたらこっちの勝ちです♪

長くなりましたが、私は推します

[788: 通りがかりさん]

谷川建設さんで契約した者です。営業さんの対応がよく、どんな質問や疑問にもすぐに応えてくれ、設計士さんとの仲介にもスムーズに対応して下さり安心感があります。建物は歴史があるので、災害にも安心できる造りだなと思いました。あと、オプションに関してキャンペーンもあってか、良心的に思えました。

[789: 戸建て検討中さん]

私も谷川建設で悩んでいます！自由度も高くて内装も好みです！
補償など気になるところではありますが
営業の方に惹かれてほぼ決定かなというところです！

[790: 名無し]

谷川で建てて一年が過ぎました。ヒノカでもカオリエでもなく、グランカオリエです。
営業さんも一年何かとお世話になり続けてますし、イベントには声をかけてくれます。アフターもすぐに対応してくれますし、今のところ文句はありません。住んでみた感想ですが、檜特有の効果なんでしょうか、空気も居心地も良い感じで家族みんなすぐに眠たくなるんです。リラックスできている証拠だと思います。これは住んでみた方にしか分からないとは思いますけど。あと、乾燥しない家だなとつくづく思います。無垢材の良さを住んでみて感じますね。我が家に見学に来られた方が良く、安っぽくなくて素材全てがしっかりしてると仰います。外注ではなく、谷建会の棟梁さんが必ず一人担当について家を作ります。大工さんの腕も評判が良いそうです。隅々までしっかり手作業で作られてるのでその点も満足していますよ。

[791: まるひ]

去年12月引き渡しでした。
家自体は満足しています。

融資実行後の残金精算が未だに振り込まれません。
すみません、今月中にはと言われすでに３ヶ月経ちます。
何度連絡しても言い訳するだけです。
不信感しかないです。

[794: 匿名さん]

家そのものは、満足されている方が多いように見受けられます。
きちんと作業すればしっかりとした作りなので、現場の方が丁寧に作業されているのだと思います。
大工さんの評判がいいんですね。

お金のことに関しては、基本的に契約によって則っているので、
そのとおりにお互い勧めていきたいです。

[795: 名無しさん]

残金精算って融資金振込した後に一部資金を返却？銀行からみたら資金使途違反にならないかな？

[796: 匿名さん]

こちらの断熱材はロックウールと呼ばれるものが使われています。
他の断熱材と比べて、性能自体はどうなんですか？
火に強いっていうのはなんとなくわかったんですが、
断熱性能そのものとか、湿度に対してとかそういうのも特に知りたいです。

[797: 匿名さん]

ロックウールは湿度にも強く、吸音性もあります。
良い断熱材だと思いますが…正直お値段が高めなのがネックですね。
グラスファイバーとか見たあとだと、
ちょっとするなぁって言う風に思う。オプションだったら入れるの躊躇するけど
標準で入っているのであれば、本体価格高めになっているのは、
こういう良いものが入っているからなのかな？と思います。

[798: 匿名さん]

建材についても学んでいかないとならないのか汗　ある程度規模のあるところだから、おまかせでやっていってもいいのかもしれないが、せっかく注文住宅だったら自分が好きなようにある程度反映されていて欲しいものナァ。
あとは営業さんがどれくらい頑張ってくれるか？

[799: 匿名さん]

建築実例がカタログみたいで見ていて参考になる。収納に関しても「こういうことができるのか」というアイデアにもなるし。
廊下に作り付けの大きな棚を作って見せる収納みたいなことをしたりとか、
玄関にガッツリ大きなシューズボックスを作るとか。
注文住宅ならではで施主のこだわりが生きている感がある。

[800: 匿名さん]

実例があるのはわかりやすくていいですよね…たしかに。後は予算が合うかどうかかな汗
注文住宅だと特に取捨選択の連続になっていくと思う。

営業さんがいい感じでアドバイスくれるといいのだけが
それに関してはほぼ運みたいなところが大きいですよね。