東京都町田のプリンシパルホーム

[購入検討中さん]

町田・相模原を中心に注文住宅で検討している者です。

雑誌に町田のプリンシパルホームが載っていたので調べているのですが、
実際に建てられた方のコメントや検討された方のコメントをお聞かせ頂きたく、
スレッドを作成致しました。

ネットで調べていますとHABITAについても書かれているようです。

価格や家の作りなどコメントよろしくお願いします。

[2: 購入検討中さん]

私も気になってます、プリンシパルホーム。
実際建てられた方、いらっしゃらないですかねー。
コメントお聞きしたいです。

[3: 入居済み住民さん]

プリンシパルさんの建物に住んでいます。

それなりに、問題は出ましたが
思ってた以上に、素早い対応ですね。

同じく町田にある、A社と同等のものが
良心的な値段で出来るのではないでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

スレ、あまり伸びてませんね。
可もなく不可もなく、というところですかね･･･？

[5: 社宅住まいさん]

プリンシパルホームさんで注文住宅購入検討中です。
№３さんのおっしゃるそれなりの問題とは具体的にはどんなものでしょうか。
会社の方は対応もよく建物も含め全体的に印象は良いのですが。

[6: 入居済み住民さん]

下請けの、業者は結構大変そうでしたね。

安い建材を上手に使い、センスよくまとめているように感じます。
おのずとハウスメーカーに比べたら安くできます。

施工管理の方と設計の方は好感が持てました。
営業は、人柄はいいのですが・・・やや軽い印象ですね。

でも、みなさん一生懸命で
悪い気はしなかったです。

[7: 多摩地区jとＡとpを調査してみた]

デザインは秀逸ですね
ですが
アフターがなってないみたいです
ＨＭのようなメンテナンス習慣が無いみたい

社員の出入りも激しいみたいですので、周知徹底がなっていないのでは？と感じました
社員さんはよほど厳しい環境で働いているように感じます

[8: ご近所さん]

建売の完成品を買うのならいいが、注文建築は営業がいいかげんなのでもめそう。
この御時世、この規模の会社に任せるのはリスクが高そうだし。

[9: ご近所さん]

自社ホームページの未公開物件が1万件以上あるってどういうこと?
まともに公開できる物件は700件そこそこって、
どんだけ登録放置してるんだか。

[13: 匿名]

誰か建てた方いますか？

[15: Anonymous]

今、私達はプリンシパルで注文住宅頼んであります。

ほとんどSmoothな感じで進んでると思います。１４さんのように契約を急がされたり説明が不十分とは感じてません。

私は前車のセールスの仕事をしていたので、どのハウスメーカ（セールスマン）でも信用するのは難しいです。

プリンシパルは小さい会社なので私達も最初は不安でしたが、たくさん話し合いをし納得をしながら進めてきたので、今はその気持ちはありません。ですが、連絡が遅かったり、周知徹底はされていないように感じます。

どこの会社も同じような感じなんじゃないんですかね？

[18: 家欲しい]

ちなみに、私も契約して内金いれて間取りまで建築士の人と話し合ったのに、あまりお金がないってわかった瞬間に、いろんな理由をつけて白紙を迫られました。他の不動産に話した所、ありえないらしい。
お金がないのではなくて、値引きしようとしただけなのに・・・。
駆け引きは、しちゃだめみたい。

[19: 購入経験者さん]

順番がおかしくね？普通は、いくら出せるか（ローン組めるか）～間取り・仕様・見積り～契約・手付金、じゃないの？
あと契約してから値引要求したのかな。やっぱ契約前にネゴしないと難しいんじゃないの。契約って重いもんだと思う。
気にさわったらゴメンね。

[20: 家欲しい]

家の購入をしたことがなかったので、普通の順番というものがそもそも分からず、不動産の方のいう通りにして結局買えなかったのです。
No.19の方は、何もトラブルもなく買えたんですね。
うらやましいです。

嫌なことは自分の心にしまっておいて、コメントを投稿する行為をしなけりゃよかったと後悔してます。

[21: 購入経験者さん]

そっかー、そーだよねー。最初はわかんないよね。でも大きな買物だから、少しは勉強した方が良いと思う。後は信頼出来る奴（営業マン）に出会えるかどうかかもね。
自分も全然わかんなかったけど、条件付きって土地だったから何も考えずにそこで建てたよ。大工さんと女房が仲良くなっちゃって（あ！変な意味じゃ無いよ）、いろいろサービスしてもらって満足して暮らしてます。
家欲しいさんも、良い経験したと思って頑張って！きっと良い出会いがあるよ。

[22: ｗ]

連絡は遅いよね

すぐ連絡するといいながら平気で三日くらい待たせる

なんだこの会社

[23: 入居予定さん]

あまり話題に出ないがどうですか？

建て売りや注文住宅で入居済の方御教授下さい。

よろしくお願いします。

[24: サラリーマンさん]

ついこの前プリンシパルホームさんで注文住宅を建てたものです。
特に問題なくスムーズに進み、満足な家を建てていただきました。
確かにネット上ではあまり取り上げられたところは拝見しませんが、モノ自体は良く出来ていると思いますよ。
お願いして良かったと思います。

[25: 入居済み住民さん]

買ってからのアフターサービスが悪い。ってか、ない。
車のディーラーは買ったあともアフターサービスを大事にしてるが、
この会社は売ったら売りっぱなし。
半年に一回とか一年に一回くらい連絡があってもいいのでは？
アフターサービスが良くないと知り合い等に紹介しようとはおもわない。

[26: 入居済み住民さん]

我が家は入居してまだ1カ月ちょっとですが、
プリンシパルホームさんにしてよかったと思っています。
予算に合った（うちは予算少なかったので）いいおうちができたな～と思っています。
打ち合わせしていたころは連絡が遅いとかちょっとだけ思ったことありましたが
忙しいからしょうがないかな～と思うことにしていました(笑)
営業の方も設計の方も現場監督さんも大工さんもとてもいい方ばかりでした。
土地探しからお手伝いいただいたので本当に尽力してくださったと感謝しております。
(土地でいろいろありましたからねぇ～）
アフターはまだこれからのことなので分かりませんが・・・
個人的にはお勧めしたいと思います！

[27: 購入断念]

こちらの建て売り物件の購入を考えておりましたが、契約前のホームインスペクションを渋られたので止めました。
売ったら売りっぱなし では困るので、事前に解消しておきたかったのですがねぇ。
創業からまだそれほど長くないことなんかも不安要因のひとつだったので、瑕疵担保保証があるといくら言われても、実際問題が発生したらのらりくらりかわされそうで信頼できましんでした。

[28: 購入経験者さん]

中古ならまだわかるけど、新築でホームインスペクションって、よっぽど信用無いのですかねぇ。
売ったら売りっぱなし＆ 実際問題が発生したらのらりくらり・・・これはどこでもありそうな話ですね。
自分も検討中にここの建物見ましたけど、他の建売メーカーと比べたら結構良かったと思いました。
結局、建売では物足りなくて無理して他社で注文住宅を建てましたが。
要するに見えないところが心配なのでしょうから、注文で途中まめに見に行く方が良いと思いますよ。

[29: 匿名]

あんまりネットにもないけど注文でお願いするの不安もある

[30: 購入経験者さん]

注文住宅で建てましたが、建築中、週三くらいの頻度で見に行ってましたが、素人目では問題なかったですけどねぇ～
日中に見に行った際は、大工さんに都度親切にご説明頂けましたし。
アフターも対応は早いと感じています。3営業日以内には大抵見に来てくれますよ。
総じて、プリンシパルホームで注文住宅を建てて満足しております。

[31: 入居済み住民さん]

もー、新築で入居して五年経つんですけど
点検とか、ないんですかね！？

アフターは、言わなきゃ何も無し⁉

[35: 匿名]

営業の方は皆さん人柄は良さそうでしたよ。
私の担当の方も親身にしてもらいましたし。
当たり前かもしれないけど、気分の良い応対でした( ´ ▽ ` )

[36: nara]

家を今建てている者ですがプリンシパルの方達はみんな良い人だと思います。
文句の言っている人達はまず自分の性格等をあらためるべきでは？
少なからず営業のＦさんと建築士のＨさんはかなり良い人なのでお勧めしたいです。
ぜひ購入を考えている人は行ってみてください。

[37: 購入検討中さん]

今家探し中ですが、ここの会社の建物はスタイリッシュで素敵だと思います。
現在相模原のS社とどちらにするか検討してます。

[39: 名無しさん]

新築1年経ちますが、アフターは全くありません。電気関係、内装等修理をお願いしましたが何回かお願いして1ヶ月後、2ヶ月後にようやく来る感じです。
建てた後は、何を言ってものらりくらりで対応してくれない感じです。
追加工事をお願いしていますが、そろそろ1年経ちますが全く動いてくれないのでリフォーム会社を探しています。
正直言ってこの会社を選択して後悔してます。

[40: 匿名さん]

土地探しから営業・設計・工務の社内一貫体制によって、家づくり以外にかかるコストを抑えて費用を減らしているとうふうにホームページに書かれていました。
年間100棟を建築しているらしく、すべてを社内でまかなっているとなるとアフターサービスまで手が回らないんじゃ・・・と思えたりします。
待っているだけじゃなくてこちらから問い合わせなど積極的にした方がいいのかもと思います。

[41: 匿名さん]

かなり手広くやっているようですね。
これだけの家を作っているのならば、
アフターの専門部署を作らないとならなくなってきてしまうんじゃないかなと思いますが。
そろそろ会社としても工夫が必要になってくる時期なんだと思います。
家造り自体はいい感じでしょうから、
これからもっと頑張ってほしいものです。

[42: 匿名さん]

アフターの件で様々な意見が出ていますが、公式ホームページを見てもアフターについては一切触れられておらず、ないと考えた方がいいのでしょうか。
入居されている方にお聞きしますが、営業さんから定期点検について何かお話はありましたか？
スタッフさんは30～40代中心だそうですが、そもそもこちらのスタッフは何人いらっしゃるんでしょう？

[43: 匿名さん]

点検は、半年点検、1年点検あとは3年点検だったかな。住宅メーカーによって違いますが、最初の半年や1年は住宅メーカーからちゃんと確認してくれることが多いでしょうね。

町田市にある小さいメーカーのようですが、アフターがあまり丁寧じゃない印象。施主から連絡すべきなんでしょうね。アフターはどうなっているか、契約した方に聞きたいですね。

[44: 匿名さん]

アフター対応が早い、連絡すれば3営業日以内に見に来てくれるという方がいれば、
一方では1ヶ月、2ヶ月は放置されるという方がいるのですが、この対応の差は
どうした事でしょう？
ブログで告知されているサッカー教室は横浜F・マリノス在籍コーチによる直接指導が
受けられ、参加費無料とは良心的だと思います。

[45: 匿名さん]

アフターについて何か情報が無いかと探してみましたが、公式サイトの中には見つけられませんでした。
忙しさとか、緊急を要するかどうかとか、様々なケースによって対応が決まってくるのかなと想像しています。
WORKSを見ていると完全に自由設計なのだろうと思えたのですが、ベースになるモデルタイプが5種類あるということで、具体的な希望が無い人には検討しやすいかもなと思います。

[46: 匿名さん]

サッカー教室？どうして？と公式ホームページを確認したら、
横浜F・マリノスのスポンサー契約が締結されている為
イベントとして頻繁にふれあいサッカー教室やサイン会が
開催されているようです。
特に触れられていませんが、オーナーさんには何か
サッカーがらみの特典があるかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

こういうスポーツのスポーサリングをしているということで「安定している企業」ということが言えるので、社長の趣味が合えばそういうことをするんだろうなと思います。
簡単にスポンサー契約できるわけではないですので。

特に家の場合は安定経営って大きなポイントになってきます。
建ててはい、おしまい！じゃなくて、点検や修繕など事ある毎にお世話になるわけですからね。

[48: 匿名さん]

商品紹介ページの「無垢の家」は和風なデザインですが、
木材には何が使われているのでしょうか？
床と柱は木の節が多い天然木のようで温かみを感じます。
白い壁は全て漆喰ですか？
吹き抜けには風を通す窓がついていて、本当に古民家の
ような作りだと感じました。

[49: 名無しさん]

新築2年ですが、全くアフターがありません。保証期間はたった1年です。契約時に確認しなかった私の責任もありますが、余りにも酷い会社です。先日リフォーム会社にを依頼し家を点検してもらいましたが、基礎工事の手抜きによる欠陥住宅と判明しました。
近々建て替えを検討しています。
2年しか立っていないのに...悔しいです。

[50: 通りがかりさん]

リフォーム会社の点検？
２年で欠陥住宅だから建て替えって。
どんだけ金持ちなの？

[51: 匿名さん]

「土地探しから営業・設計・工務の社内一貫体制」ということですので、
常に担当者は基本的にはどういう工程にあるのか、きちんと希望が現場に伝わっているのかなどは把握できているような状態になっているということなのですね。というか、基本はそうじゃないといけないのですけれど、色々な所が入ってくると、ミスが起きやすいですが、そのリスクが低いといいますか。
この工務店の技術力などはどういうかんじなのか、それはオープンハウスなどを見てからの判断になってくるのかな。