石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[765: 匿名さん]

ウッドライフホームのスレがあります。そちらを参考にしてください。

[766: 匿名さん]

家を建設中です。あまり深く家作りを考えずに建ててしまいましたが、次を建てるなら無垢や自然素材にこだわった家作りをしたいです。白山市のソリッドデザインなどチークやウォールナットの無垢材を使っていて、値段も手ごろそう。
今頃になって、自分が何にこだわるっているかが気がつきました。
みなさんもあせらず、家作りはじっくり考えた上で建てることをおすすめします。

[767: 匿名さん]

なんかすっごく宣伝っぽい

[768: 匿名さん]

玉家さん気になっているのですが施工面積50坪ぐらいなら総予算いくらほどかかります？
４千弱かな？

[769: 匿名さん]

玉家さんってそんなに高いんだ。

[770: 匿名さん]

>>768
上を見たらきりがありませんが、4千弱みておけばOKと思います。
うちは70坪の土地に施工床面積46坪で税込み3千500
地盤改良無しの解体工事有りの外構工事含みます。
インナーガレージにはしていません。
新しく買う家具、電化製品、火災保険や引越し費用などが別途かかります。

[771: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。もう引き渡しはお済みでしょうか？住み心地はいかがでしょうか？
わたしは家作りがは初めてなので予算内で満足のいくものにしたいです。
よい家ができるといいですね。

[772: 匿名]

高っ
うちの倍以上だ…

[773: 匿名さん]

うちは似たような坪数でもっと高いよ。玉家はそのくらいしますよ。

[774: 不動産購入勉強中さん]

金沢市の　株式会社　住空間建築工房の建売を検討中です。金沢情報で見つけて、実際見に行きましたが、とても素敵な家でしたが、安いので何かあるのかと思い心配になります。安さの原因は土地が縦長で間口が狭いから金沢市中心部にかかわらず土地代が安いことにあるといっていました。あと気になったのが、カーテンレールがついておらずエアコンも自分でつけなければなりません。それで安いのかな、と思います。仲介は株式会社アットホームです。何か情報をお持ちの方、教えてください。

[775: 購入検討中さん]

>>774
建売なんて必要最低限のものしかないんだから、安いに決まってるよ
建物価格だけ見たら、ローコストメーカーより安いしね

[776: 匿名]

値段相応ですね。安くても業者は儲けてますよ。

[777: 匿名さん]

>774
四十万のモデルハウスで何気なく外観が目に留まり入った建物が
こちらの建物でした。あまり聞かないＨＭですが
内は和モダンで素敵でした（仕上がった状態なので、建築途中はわかりませんが・・・）
ただ、説明してくれた営業の方が、めっちゃタバコくさくて、ｵｴｯ!!・・話を集中して聞くことが
できませんでした。お客さんと話す時は気を使ってほしいものですね。
残念ながら最後の印象には建物よりそれしか残りませんでした。。

[778: 購入検討中さん]

注文住宅の値段は建てる会社で決まるようです。
住宅設備は、キッチンやバスが定価の４０～５０％、その他どんなに高いものでも７０％以下です。
また、断熱材とか外壁サイディング、床材とかも驚くほど安いです。
特別なものを使わない限り建材・設備での差はありませんね。
利益をどれだけ見ているのかということかな。

[779: 匿名]

来年 家を建てる予定で色々見てるんですが、シィー・プランニングで建てた方いらっしゃいますか？

ホームページを見る限り良い印象なので…
デザインや性能の割には安いと謳ってますがどうなんでしょう？

[780: 匿名さん]

＞779
友人がｼｰﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞで建てました。
条件付きの土地で、どうしてもその土地が
気に入ったらしく、施工会社の選択はできなく
当初は仕方なく思っていたらしのですが、
設計の方との感性も合って、限られた予算で
すごくいい提案をしてくれたと言って
とても満足してましたよ。

[781: 匿名]

＞780

ありがとうございます。
近々 オープンハウスもあるみたいので見に行ってみようと思います。

[782: 匿名さん]

>>1に出ているエースホームの評判はどうなんでしょうか？？
スレには全然評判書いてない気がしますが…。

[783: 匿名さん]

いわゆるローコスト系ですよね。

[784: 匿名さん]

ですねー。

なかなかメーカーの評判がわからないもので、
実際に建てた人の意見とか聞いてみたいな、と…。

[785: 匿名]

金額的には抜きにして本当にいいものを建ててくれるのはどこでしょうか？

[786: 匿名さん]

お金さえに余裕があるなら、玉家建設や住友林業はいいですよ。

[787: 匿名]

大手なら住友林業が良いですね

[788: 匿名さん]

買う人が何を欲しいかで
どこが良いかは変わってくるから、
まずは、それをはっきりさせるといいですね。
それと、予算ですね。

ブランド性を求めたり、
打ち合わせに時間をかけられないとかHMのペースで決めてもらえばよいなら大手ですが、

それ以外に、
デザイン性の高い家を追求したい
無垢材で自然素材を追求したい
高気密高断熱で性能を追求したい
いろいろあると思います。

[789: 匿名]

先週の土曜日の北国新聞に中村住宅開発の内観でてたのですが、見に行かれた方どうでしたか？写真では素敵そうだったのですか？

[790: 匿名]

中村とかかなりいいけど
木造は火災保険高すぎる
なんとかならないかな？

[791: 入居済み住民さん]

>>790
そのかわり鉄骨造は固定資産税が高すぎる。

[792: 匿名]

ここにでてくる建築屋さんは値引き　サービスなどしていただけるの？

[793: 匿名さん]

３年間で30名以上が辞めたエイキハウスさん。
深夜労働強制で人が働く職場じゃない。労働基準監督署の指導が入ってます。
今は経営者と社員3名でほしぼそと。あとは派遣社員。フランチャイズで加盟した「納得の家」に賭けてます。
ブログと雑誌広告に全力投球して、イメージを維持。
昔、辞めさせた社員は他社で頑張ってます。タマの金沢支店長に昇進した方もいます。
人を見る目がない経営者。

[794: 匿名さん]

構造・自然素材を売りにしている工務店で建てました。
引渡し間近になって、色々問題が・・・。
建具が勝手に心霊現象のように・・・信じられません。
業者選定にはあんなに時間を掛けたのに・・・
監督の言う事も調子良くいい加減で適当だし。
完全に失敗しました。
そんな業者を知り合いにも進めてしまって・・・
そちらも次々問題が・・・
申し訳ないことをしてしまいました。
完全に会社の質の問題です。
売りは構造だと言っておきながら、
あまりにいい加減で最低な会社です。

[795: 匿名]

ひどいですね
どこの会社ですか？

[796: 匿名さん]

住みりんです

[797: 匿名さん]

どこか気になるね。

[798: 匿名]

大手でもあるんですね
ひどいな。

[799: 匿名さん]

自然素材を売りにしているのは、あの会社ですか？
サンゴ礁とか、いろいろと。

[800: 匿名さん]

無添加住宅？

[801: 匿名さん]

無添加って、シックハウスで苦しんでる方が建てる家でしょうか？

興味がまったくないし、存在意味がわからないです。

[802: 匿名]

私も同感です

[803: 匿名さん]

＞794

どこなのかとても気になります。

[804: 匿名]

やっぱり
トヨタがいいよ
鉄骨だから火災保険も安いしね

[805: わわわわ]

色々と見てきた中で、フジタ---カスタムハウスモトキあたりが気になってます。両者それぞれ良いところもあれば悪いところもあると思いますが、あえてデメリットをあげるとすると何か教えて下さい！

[806: 匿名さん]

>>801
私も最初自然素材って何の意味があるの？って感じでした。そんなこと気にするのはどうかしていると思ってました。
ところが、家作りの知識が深まってくると、今の家というのが大手になればなるほど、職人の技術がいらないように、効率的に家を建てて、かつクレームを起こさないことに注力した家作りをすることが分かってくるのです。
床は合板、壁はビニールクロス、柱は集成材など、とにかく接着剤と工業化製品のオンパレード。それじゃあ、アトピーやらぜんそく増えてもしかたないって思うようになってきました。

今は逆にそんな家に何の意味があるの？って思ってます。

間取りやデザイン、コストも重要だけど、施主もあまりにそういうことしか気にかけないものだから、作るほうも見えるところだけに力を注ぐことになった必然的な帰結なのかもしれません。

小さな工務店が自然素材を売りにすることが多くなったけど、化学製品の化け物みたいな家を嫌う人が多いことの現れでもあります。少し規模が大きい住宅会社じゃ、やりたくてもできません。たくさん売らないと回らなくなっているから。

自分はよく勉強もせずに契約してしまって、今は後悔しています。自分が家に求めるものが定まっていませんでした。
人の考えってコロッと変わるから、毛嫌いせず色んな観点から検討した上で家作りをした方がいいと思います。

[807: 匿名さん]

自然派だからアトピーにならないとか喘息にならないとか因果関係はない。
むしろ自然派素材として使われているものにはその原因物質もある。

懐古主義にするならログハウスにすれば？

[808: 匿名さん]

>>806
自分はアトピーも喘息も持ってる超アレルギー体質ですが
自然素材な見学会何件も回った結果
自然アピールの家に全てで入った瞬間に目と鼻がグシュグシュになりました・・・
多分自然素材の中に僕の何かを刺激するアレルゲンがあるのかと思います。
逆にあなたの言われる
床は合板、壁はビニールクロス、柱は集成材など、とにかく接着剤と工業化製品のオンパレード
な家では何故か何も問題ありません？？？
アレルギー体質なお子さんのことを考えていらっしゃる方などはお子さんも住宅見学会などに連れて行って
反応を見られることをお勧めします。

[809: 匿名さん]

杉や桧の花粉アレルギーがあるだけなのでは？

[810: 匿名]

すでにアレルギー持ってしまっているあんたと、今からの子供では違うんじゃない？

[811: 匿名さん]

808です
杉､ヒノキの花粉アレルギー出たことはないですが
血液検査では陽性だったんでそうかもしれません。

いまからの子供（最近の子）のほうがアレルギーに敏感な子が
多いので無添加住宅で反応出たら大変だと思いますよ
まぁシックハウスも同じなんで住宅選びは慎重にしてほしいと思います。
これ以上はスレ違いなんでﾉｼ

[812: 匿名さん]

大手ではないです。地場の何代も続いてるって言う工務店です。
無垢材を使っているので、生きているから木が落ち着く
までは動くし仕方ないんですとそこの部長が言い訳。
床までめくって梁材を足して補修したんですよ！
無垢材以前の問題で
完全な強度不足だと思うのですが・・・
そこは社長が伝統的な工法にこだわり、材料も社長が選んでいて、今時、丸太を使ってやっているんですが、
構造計算した寸法を使用しているのか？
安易に丸太と聞いて先入感で『これは強そう』って信じてしまった
自分達も悪いかもしれませんが、使い方を間違えていたら意味ないですね。

大手より地場の工務店の方が木を知り尽くしていると思って決めたんですが・・・
この先不安です。

[813: 匿名さん]

どこの住宅会社ですかねえ。施工ミスがあったようにも思えますが。

柱や床が無垢を使うとどうしてもクレームになりやすい。だから集成材の家が増える。
集成材は接着剤の乖離やシックハウスの恐れが拭いきれない。建てた時だけ良ければそれでいいという住宅会社が増えるのも仕方ないですね。

[814: 匿名]

総予算1600あります。小さくいいので玉家かｱﾙｽでたてれますか？