石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[751: ハウスホーム]

はじめまして。
最近住宅の購入を考えています。
玉家さんは素敵だけど高い
中村住宅さんはデザイン重視のイメージ
ニューハウスさんは価格的にも性能的にも基準となる位置
石友さんは全てが平均以上
沢野工房さんは木の家
コーアさんは構造がすばらしい？不明
アーク建設さんは不明
東山住宅さんは可もなく不可もなく
東日本ハウスさんは？
山下工務店さんは？
みづほ工房さんは？

皆様ご意見お願いします。

[752: 購入経験者さん]

744です。
750さんが抱いた危惧を知り納得しました。
私は「いい家」のため事前の知識吸収とモデルハウス、構造見学会、完成見学会を見て本質を把握することが前提といいたかったのです。私はローコスト系で建てましたが完成見学会で見た大手メーカーのものよりいいものになったと自負しています。

750さんのご意見のとおり、私自身の反省としては、外見の見映えとか構造、断熱・換気といった男性視点の家創りになってしまいがちですが、主婦の意見を聞くことも必須ということですね。
妻曰く「生ゴミはどこに置くの」「掃除機はどこにしまって置くの」「水はねがあるからスクエアオープンキッチンはダメ」「キッチン換気扇は掃除が楽なもの」「収納の中は…」等々

複数の見積（各社マチマチの仕様をほぼ均一化）を取った結果をお話しますと、
５０坪で外構や地盤改良を除き諸々オール込みで比較した結果、最大９００万の差がありました。
完成後この差を実感出来るかは甚だ疑問です。
なお、各社表に出す出さないはありますが標準仕様書があり、キッチン・バス・トイレのグレードはもちろん、窓・収納の数やコンセントの数まで決まっています。少なくしても減額はしてもらえません。
ちなみに各社の見積をジーッと見ていると、どの部分に会社の儲けをどの程度含ませているのかも判ってきます。

この半年間ほどはある意味とても楽しい経験が出来ました。
検討中のみなさん、頑張ってください。

[753: 匿名さん]

自然素材を売りにしているS工房建設で建てています。
信頼していた設計士さんが突然退社され、
今後、最初のイメージ通りの家になるかとても心配です。
HPのｽﾀｯﾌ紹介をみていると、かなり社員の入れ替わりが
激しいように思います。
アットホームなイメージとは裏腹に内部では
何かあるんでしょうか？
経営的にも厳しいとか？
情報をお願いします。

[754: 匿名さん]

中村　玉家デザイン素敵ですよね。
ちょっと高そうですけど大手より安いです。設計もよく考えてる感じです。

[755: 匿名さん]

玉家は契約後インテリアコーディネーターさんが打合せに登場するようになってから、家がよりステキになるオプション提案が出てくる。
壁に石を貼ったらいくら、塗り壁にしたらいくらetc
一つ一つは数万円から十数万円で大したことないんだが、全部やるとかなりの金額
たしか30万円分くらいはプレゼントしてくれる。

[756: 匿名さん]

中村　玉家で迷ったらきめてとなるポイントなどありましたらお願いします

[757: 匿名]

営業の信頼感。提案力かな

[758: 匿名さん]

私は中村も候補に上げて玉家を選びました。
玉家は機能もデザインも大事にしているのに対して、中村は機能よりもデザインを優先しすぎていてちょっと使いにくいかなと思いました。

玉家は営業も設計も、親身になって家作りを考えてくれていることが伝わってきて、好印象でした。

[759: 購入経験者さん]

>751ハウスホームさん
新しく立てたスレはここと重複してるのでは？

[760: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[761: 匿名さん]

ﾌｼﾞﾀさんで建てた方いますか？
白山市の松任駅付近で考えてます。
他にいいHMありますか？
ﾛｰｺｽﾄHM以外でｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いします。

[762: 金沢]

レスを重複させてしまいました。
すいません。
新たにスレッドレスをたてました。

[763: 購入検討中さん]

ウッドライフホームが気になってます。情報ください。

[764: 匿名さん]

ウッドライフ見てきました。普通のいえですね。こだわりがなければいいのでは・・・

[765: 匿名さん]

ウッドライフホームのスレがあります。そちらを参考にしてください。

[766: 匿名さん]

家を建設中です。あまり深く家作りを考えずに建ててしまいましたが、次を建てるなら無垢や自然素材にこだわった家作りをしたいです。白山市のソリッドデザインなどチークやウォールナットの無垢材を使っていて、値段も手ごろそう。
今頃になって、自分が何にこだわるっているかが気がつきました。
みなさんもあせらず、家作りはじっくり考えた上で建てることをおすすめします。

[767: 匿名さん]

なんかすっごく宣伝っぽい

[768: 匿名さん]

玉家さん気になっているのですが施工面積50坪ぐらいなら総予算いくらほどかかります？
４千弱かな？

[769: 匿名さん]

玉家さんってそんなに高いんだ。

[770: 匿名さん]

>>768
上を見たらきりがありませんが、4千弱みておけばOKと思います。
うちは70坪の土地に施工床面積46坪で税込み3千500
地盤改良無しの解体工事有りの外構工事含みます。
インナーガレージにはしていません。
新しく買う家具、電化製品、火災保険や引越し費用などが別途かかります。

[771: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。もう引き渡しはお済みでしょうか？住み心地はいかがでしょうか？
わたしは家作りがは初めてなので予算内で満足のいくものにしたいです。
よい家ができるといいですね。

[772: 匿名]

高っ
うちの倍以上だ…

[773: 匿名さん]

うちは似たような坪数でもっと高いよ。玉家はそのくらいしますよ。

[774: 不動産購入勉強中さん]

金沢市の　株式会社　住空間建築工房の建売を検討中です。金沢情報で見つけて、実際見に行きましたが、とても素敵な家でしたが、安いので何かあるのかと思い心配になります。安さの原因は土地が縦長で間口が狭いから金沢市中心部にかかわらず土地代が安いことにあるといっていました。あと気になったのが、カーテンレールがついておらずエアコンも自分でつけなければなりません。それで安いのかな、と思います。仲介は株式会社アットホームです。何か情報をお持ちの方、教えてください。

[775: 購入検討中さん]

>>774
建売なんて必要最低限のものしかないんだから、安いに決まってるよ
建物価格だけ見たら、ローコストメーカーより安いしね

[776: 匿名]

値段相応ですね。安くても業者は儲けてますよ。

[777: 匿名さん]

>774
四十万のモデルハウスで何気なく外観が目に留まり入った建物が
こちらの建物でした。あまり聞かないＨＭですが
内は和モダンで素敵でした（仕上がった状態なので、建築途中はわかりませんが・・・）
ただ、説明してくれた営業の方が、めっちゃタバコくさくて、ｵｴｯ!!・・話を集中して聞くことが
できませんでした。お客さんと話す時は気を使ってほしいものですね。
残念ながら最後の印象には建物よりそれしか残りませんでした。。

[778: 購入検討中さん]

注文住宅の値段は建てる会社で決まるようです。
住宅設備は、キッチンやバスが定価の４０～５０％、その他どんなに高いものでも７０％以下です。
また、断熱材とか外壁サイディング、床材とかも驚くほど安いです。
特別なものを使わない限り建材・設備での差はありませんね。
利益をどれだけ見ているのかということかな。

[779: 匿名]

来年 家を建てる予定で色々見てるんですが、シィー・プランニングで建てた方いらっしゃいますか？

ホームページを見る限り良い印象なので…
デザインや性能の割には安いと謳ってますがどうなんでしょう？

[780: 匿名さん]

＞779
友人がｼｰﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞで建てました。
条件付きの土地で、どうしてもその土地が
気に入ったらしく、施工会社の選択はできなく
当初は仕方なく思っていたらしのですが、
設計の方との感性も合って、限られた予算で
すごくいい提案をしてくれたと言って
とても満足してましたよ。

[781: 匿名]

＞780

ありがとうございます。
近々 オープンハウスもあるみたいので見に行ってみようと思います。

[782: 匿名さん]

>>1に出ているエースホームの評判はどうなんでしょうか？？
スレには全然評判書いてない気がしますが…。

[783: 匿名さん]

いわゆるローコスト系ですよね。

[784: 匿名さん]

ですねー。

なかなかメーカーの評判がわからないもので、
実際に建てた人の意見とか聞いてみたいな、と…。

[785: 匿名]

金額的には抜きにして本当にいいものを建ててくれるのはどこでしょうか？

[786: 匿名さん]

お金さえに余裕があるなら、玉家建設や住友林業はいいですよ。

[787: 匿名]

大手なら住友林業が良いですね

[788: 匿名さん]

買う人が何を欲しいかで
どこが良いかは変わってくるから、
まずは、それをはっきりさせるといいですね。
それと、予算ですね。

ブランド性を求めたり、
打ち合わせに時間をかけられないとかHMのペースで決めてもらえばよいなら大手ですが、

それ以外に、
デザイン性の高い家を追求したい
無垢材で自然素材を追求したい
高気密高断熱で性能を追求したい
いろいろあると思います。

[789: 匿名]

先週の土曜日の北国新聞に中村住宅開発の内観でてたのですが、見に行かれた方どうでしたか？写真では素敵そうだったのですか？

[790: 匿名]

中村とかかなりいいけど
木造は火災保険高すぎる
なんとかならないかな？

[791: 入居済み住民さん]

>>790
そのかわり鉄骨造は固定資産税が高すぎる。

[792: 匿名]

ここにでてくる建築屋さんは値引き　サービスなどしていただけるの？

[793: 匿名さん]

３年間で30名以上が辞めたエイキハウスさん。
深夜労働強制で人が働く職場じゃない。労働基準監督署の指導が入ってます。
今は経営者と社員3名でほしぼそと。あとは派遣社員。フランチャイズで加盟した「納得の家」に賭けてます。
ブログと雑誌広告に全力投球して、イメージを維持。
昔、辞めさせた社員は他社で頑張ってます。タマの金沢支店長に昇進した方もいます。
人を見る目がない経営者。

[794: 匿名さん]

構造・自然素材を売りにしている工務店で建てました。
引渡し間近になって、色々問題が・・・。
建具が勝手に心霊現象のように・・・信じられません。
業者選定にはあんなに時間を掛けたのに・・・
監督の言う事も調子良くいい加減で適当だし。
完全に失敗しました。
そんな業者を知り合いにも進めてしまって・・・
そちらも次々問題が・・・
申し訳ないことをしてしまいました。
完全に会社の質の問題です。
売りは構造だと言っておきながら、
あまりにいい加減で最低な会社です。

[795: 匿名]

ひどいですね
どこの会社ですか？

[796: 匿名さん]

住みりんです

[797: 匿名さん]

どこか気になるね。

[798: 匿名]

大手でもあるんですね
ひどいな。

[799: 匿名さん]

自然素材を売りにしているのは、あの会社ですか？
サンゴ礁とか、いろいろと。

[800: 匿名さん]

無添加住宅？