石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[441: 436]

>匿名さんは去年どこの会社で建てられたのですか？その会社にした決め手ってなんでしたか？
飛鳥住宅(クレバリーホーム)で建てました。決め手は…予算内で建つメーカーでは営業さんとの相性がよく、財務状況もよさげだったので。建物については↓に書いたです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/res/811
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/res/812
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/res/824

[442: 購入検討中さん]

玉家建設の内見会に行って来ました。駐車場はいっぱいで、営業の人が追いつかないほどの盛況ぶり。
家も素晴らしかったです。
年間１００棟限定らしいですが、あれだけのお客さんがいて、１００棟いかないということは、冷かし客がほとんどなのでしょうか？
実際に、３０代前半の子育て夫婦の予算の話が聞こえてきましたが、土地も野々市の人気地区を希望して、その予算ではローコスト以外では無理だろうと思えましたが。営業の人も困った顔をしていました。
個人の希望を取り込んで行くと、最終的には大手ハウスメーカー並の価格はしそうですから、手が出ないのかもしれませんね。
大手ハウスメーカーよりも、営業の人も良さそうで、家もよさそうなので、同じお金を出すなら玉家建設がいいなあとは思いました。
土地が既にあるか、親からの援助があればおすすめだと思います。

[443: 匿名さん]

飛鳥は２ちゃんで経営が怪しいようなことかかれていましたが、完成保証にも入っているんですね。
玉家さんは大工さんをランク分けしていてプロジェクトごとに使う大工が決まってるような話を耳にしました。そのため予算にかぎりがある者としてはもとから選考外ではありました。それにもっと大きな家ではないと良さがわからないと思います。

[444: 匿名さん]

私も白帆台の玉家を見てきました。
建坪で46坪くらいだったと思いますが、素晴らしい家と思いました。

玉家はよく「大きな家でないと良さがわからない」と聞きますが、50坪を切る家でも玉家の良さが十分でてると思います。

[445: No.437]

No.436 さん　コメントありがとうございます。
飛鳥（クレバリーホーム）は私も候補に入っています。外壁タイルがいいなあと思って。
ただ土地から探すとなると、いろいろな情報をこまめに持ってきてくれる営業の方に気持ちが動いてきて
ほそ川建設が有力になってきているところです。
クレバリーホームの営業さんも私が会った方はとても親切でいろいろ相談に乗ってくれて良かったです。
うちは予算的に建物代は1500万～1800万までしか出せそうもないので秀光ビルドやレオハウスにいくしか
ないのかなあとも思ってますが。。。。
玉家さんとか高いですよねー。いい噂ばっかり聞きますし。

[446: 匿名さん]

ほそ川って結構高いんじゃなかったけ？

[447: 購入検討中さん]

確かにさくらは外壁がどうかなと思いますね・・・低予算なのでさくらに見積もりを出してもらったんですが、安っぽい割には以外と高かったのでそれなら違う会社の方がいいのかなと思いまして・・・予算低めだとどこがおすすめでしょうか。教えてください。

[448: 匿名]

あんまりがっついてこないから、オスカーで見積りだしてもらったら？予算的な見通しを含めて、いろいろアドバイスくれるよ。
私のときは完成時のときにほぼ見積りどおりだったし、予算内でおさめよう、無理させないでおこう、という姿勢が一番あったところでしたから。

ただ、さくらできつかったら正直にいってもう少し我慢したほうがいいと思う。
新築したらいろいろお金かかるし。

うちは中古や建売でいいや!!ってくらいでみてたから偉そうなこと言えないけどね…

[449: 匿名]

　玉屋建設　いい話ばかりでは、ありませんよ。

[450: 匿名さん]

>>449
内容教えていただけませんか？

[451: 匿名]

玉屋建設は施主のランク付けからはじまるよ。

[452: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[453: 匿名さん]

自社で抱えているって事は雇用契約なのかな？
雇用契約だと腕が悪いからってすぐには切れないけれど・・・

[454: 匿名]

すみません。
どなたか、東山住宅について何かご存知の方、評判等でもいいので、教えていただけませんでしょうか？

[455: 匿名さん]

確かに、高高住宅を建ててますが・・
坪単価で考えると、ＨＭに比べ安くないですし・・
ひとりなので、フットワークが良くないです。
時間をかけても良い方には、イイのかもしれませんが？
ＨＭ会社の出身なので、設計というより工務店に
近いです。

[456: 匿名]

>455さん
質問ばかりで申し訳ないのですが、ひとり、ってどういう事ですか？？

[457: 匿名さん]

タカノ一条とアルスホームで検討中。
昨日、タカノ一条の工場見学に行ってきましたが
ググッとタカノ一条に心が傾きました。

[458: 匿名さん]

洗脳されました？

[459: 匿名さん]

冷静に、これから何十年と一条の外観の家で後悔しないか、他の会社にすべきだったかと後悔しないか考えた方が良いと思います。
これから間取りとか見積もりの話になると思いますが、間取りなど一条に提案力はないと思ったほうがよいです。営業が作ってきますから。諸経費も他社に比べ高いので、あまり割安感もありません。

一番大事なのは、工法とかよりも住み心地だと家を建てた人は皆言います。
一条で建てられる予算があるなら、いろんな会社のプランの提出を受けてからでも遅くはありません。住みやすい家を設計士が考えてくれます。タカノ一条はそれを見越してか、契約を急がせますが。

私は提案力のあまりの違いに愕然として、一条はお断りしました。
よくお考えの上、一条にされるのであれば、それもいいかと思います。ペースに巻き込まれて冷静さを失わないようにお祈りします。

[460: 匿名]

459さんは、どちらで建てられたんですか？
ダイワハウスは、どう思われますか？ダイワ木造は、ダイワ鉄鋼より高いんですか？

[461: 申込予定さん]

それはダイワで聞いたほうが早くて確かじゃね？

[462: 匿名]

ダイワとかアルス、一条…

他にもみろよ。そのへん選ぶのは何かマヒしてるような気が…

[463: 匿名]

どこが麻痺ですか？
三社とも高額メーカーなだけじゃないですか

[464: 匿名]

仕様をよく確認してみろ、って事だろ。

[465: 匿名さん]

それだけ高額を支払う価値がないということですかね。

[466: 購入検討中さん]

ひまわりホームについて一般的な評価はどうでしょうか。情報ください。

[467: 匿名さん]

過去のをみなよ。良いことかかれてないし、関係者でもこれからも書かれないような気がするよ。

[468: 匿名]

>>466
高基礎によって、まわりの家の採光に大迷惑

[469: 賃貸住まいさん]

３５坪１３００万で建てれるところってありますか？
土地１０００万なので諸費用込でも２５００万が予算なんですが。。。
レオハウスは樹脂サッシが標準だったので検討してるのですが、、、

[470: 匿名さん]

35坪を1800万で検討してます。
内容的に妥当かと思ってます。

[471: 購入検討中さん]

469さん　同じく土地１０００万建物３５坪　総予算２５００万なんですが、ローコストなど色々回って見積もり出してもらいましたが自由設計だとなんだかんだ安くても２８００～２９００万はするみたいです。

[472: 匿名]

上物以外に、外構．家具,など色々あるけど大丈夫？

[473: 匿名さん]

>>466
ひまわりさんの高基礎って、基礎のためにかなり余分な金を払うって印象があるけどどうなんだろ？
高齢になってから、あの高い玄関まで登るのはつらそう。
水害の可能性ある地域では魅力的だと思うけど。

[474: 匿名さん]

無理して家を買っても、多額のローンの利払い、火災保険、固定資産税がずっと発生します。
自己資金がある程度貯まるまで、賃貸にいた方がよいと思います。
ローンが払えず、自宅を二束三文で手放さざる終えない人も多いです。しかもそれでもローンはまず完済できず、手元に何も残らないのに、借金だけが残ってしまうケースも多々あります。
地方では子供が生まれたら戸建てをという流れがありますが、今後、収入が少なくなる場合があることなども冷静に検討した上で、購入を考えた方がよいと思います。

[475: 匿名]

今は派遣さんでもローン組めちゃうみたいだし

[476: 匿名]

アイフルホーム、オスカーホーム辺りで考えているんだけど、オススメはどちらですか？
長所、短所とかこれまでにあったトラブルとか話が聞きたいな～。

[477: 匿名]

アイフルはＦＣなので金沢と小松では違う会社。
小松のは知らないが金沢のは熱心で親身に土地から探してくれた。ただ営業の入れ替わりが激しいかも？

オスカーは値引きの話をしても全く乗ってこない。契約してほしいのかわからん。

[478: 匿名]

オスカーって、値引き無しだから‥

[479: 購入検討中さん]

断熱はいろいろ勉強した結果、本格的な外断熱が良いと洗脳されてしまいました(笑)
中部ジェイシィさんで建てた方・検討された方いらっしゃいますか。

[480: 匿名]

ジェイシィでも、ＳＰＩじゃないと意味しかも

[481: 匿名]

ＪＣはパワービルダーとして有名ですね。
予算が厳しいと外断ではないのを勧めてきます。
結構 凝った作りにしたがられますね。
高くはないですがそれなりにはしますね。

[482: 匿名]

断熱材で言うと、アクア何とかっていう吹き付けタイプはどう？某ホームで強力プッシュされたんだが。

[483: 匿名]

フキツケははじめはいいんだけどね…

[484: 申込予定さん]

やっぱり経年劣化が・・・ですか。湿気を溜め込む原因になるそうですね。
うーん・・・　

[485: 購入検討中さん]

外張りでも、「ソーラーサーキットの家」とか「WB工法」を採用している工務店もあるよ。
石川県には「いい家をつくる会」の会員は無いようです。

[486: 匿名さん]

SCとかWBとかっていまいちよくわからないんだよね。
OMもそうだけど迷走してませんか？

[487: 匿名さん]

そんな感じはあるね。

[488: 購入検討中さん]

グラスウールやロックウールを詰めるだけの内断熱は欠陥住宅というのはもはや常識です。
外断熱で第一種換気装置が最善と言われてます。

[489: 匿名さん]

はじめに工法ありきじゃないんだよ。

[490: 匿名]

じゃあ何ありきなんですか？