石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[261: 匿名さん]

みづほ工房はどうでしょう？

[262: 匿名さん]

2年ほど前から
家の購入を考えてて、いろんな住宅展示場見て
アイワが良いかなと思い
昨年夏位から具体的な話を進めてきました。
ほぼアイワに決めて土地の場所＆プランなど決める段階で
営業から、
「社内的に仮契約、一部お金を入れてもらえれば値段交渉しやすい」と言うので
言われるがまま少額ではありますが入金して話を進めていました
具体的な仕様も決まり、詳細な見積もりを出しますと言う事でお願いして出してもらいました
それで、出てきた値段が当初話していた値段より２００万以上高くなり
「この値段では無理ですから、お願いできません」と話ししたところ
再見積りで出してきましたが、サービス品と言ってた物が引かれてたり
標準仕様からかなりグレード下げた仕様になって、値段もそんなに変わってませんでした。
最終的に断わりの話しをする時には、上司という人が一緒に来て
「仮に入れた金額は返せません、あと今までの営業経費・図面代で30万入れてほしい」と言ってきました。
ちょっとありえない話ではないでしょうか？、
そのままにして他のメーカーに話を移しました
（弁護士さんにも相談して判断しました）
その後、何も言ってきませんが・・・。

入金をしにアイワに行った時ですが、
駐車場に入って行った時に社長が出てきてすれ違い時に、車の中の私に対する視線・態度等が気になってましたが
最終的には、そういう会社だったのだと思いました。

うちだけかもしれませんが
こういう事もありましたので
参考までに

[263: 購入検討中さん]

ＮＯ２６２さんへ
大変でしたね。　
プランニング途中で仮契約とかなんと言ってお金を請求してくるケースは、
私も経験があります。しかし払ってしまうと他の選択肢を阻止せざる終えない
状況になると思いましたので、お金を支払わずプランニングを進めています。
プラン、金額の合意ができた時点で払うつもりでいます。
返金が可能なのか確認しておけばよかったかもしれませんね。
いずれにせよ、ろくな会社じゃないってことは確かです！

[264: 匿名さん]

大変でしたね。
営業経費とか図面代とか相場があるのかどうなのかもわからないから、
言い値になってしまいますね。

[265: 購入検討中さん]

262さん、アイワの件ではご愁傷様でしたね。
ここへ行ってみようと思っていたのですがやめておきます。

[266: 匿名]

どこのメーカであろうと、しっかり見積をもらって進めなければいけないということ。
法的に問題があるなら戦えばいいし、それができないのはこちらにも問題があるのでは？

[267: 匿名さん]

２６６さん
２６２ですが
法的に争っても、勝つのは確認しています
具体的な入金金額は数万円ですので
営業担当もいろいろ動いて貰ってたし、そのぶんで少しぐらいは良いかと
夫婦で話し合って、アイワ側に言ってないだけです。
現状は厳しいので、やっぱり返して欲しいと思う事も多いですけどね

[268: 匿名さん]

お互いの意思疎通、説明と了解の足らなさはトラブルとしこりを残す元なんですよね。

最初の時点で〇万円等要求されるんであれば、断る時には返金されるのか、進行時点によっては一部返金だったり全く戻らなかったりなのか確認・納得の上で出せば返金無くても腹は立たない。
担当は担当で「ここから先、進めると断る際には先に頂いた〇万円を経費・図面代等としていただくことになります。」とどこかの時点で言うべきだ。断っても後で戻りますと言って入金させたなら極悪。

（先に少しお金を出す以上、あとで良い見返りが来る…）
（先に少しお金を入れてくれたから、他へ逃げないウチで建ててくれる…)
　人間、信じたいことを信じるもの。

こういうの、必ず５万円とって返さない住友林業は嫌なところと思ってたけど、「まず地盤調査と敷地調査料で５万円いただきます。断っても返金はありません。どうしますか」とスタート時点ではっきり言ってくれるのは潔くて好ましいのかもと思い直した。

[269: 購入検討中さん]

アイワでそんな事があったんですか。恐いですね。
私は今アイワで見積もりを取っているところです。
以前内見会でその家の金額を聞いた時と先日同じ家の金額を
再度聞いたら２００万アップしていて怪しいと思いました。
安い値段で食いつかせたのかもしれないけど・・・
実際は見積もりよりかなり高くなるでしょうね。

[270: 匿名]

日本語でぉK

[271: 匿名]

金沢市ではありませがすいません。
現在、南加賀にて建て替えを検討中です。
小松市のKT建設にて二世帯60坪約3700万円建物のみの初期段階の見積もりです。玄関とお風呂は共有です。
大体坪単価60万円です。
なお、エアパス工法にて考えています。
金額的に妥当でしょうか。
また、エアパス工法についてのご意見もお願いします。

[272: 匿名さん]

エアパスを昔、やっていたメーカーと交渉しましたが、
年間棟数によってコストが変わるようなことを聞いたことがあります。
KT建設とはどこのことなのか知りませんが、そんなに棟数がないならば
コストは高めということになります。

[273: 匿名]

エアパスのスレもみてみるといい。いまとなっては独自の良さがあるかはわからない。
私も何処のことかわからない。

[274: 匿名]

272と273さん
さっそくのご意見ありがとうございます。
イニシャルでKT建設と書きましたが、梶谷建設というところです。
最初はエアパスというより、自然素材（木質系で床が無垢材、珪藻土等）で温かみのある雰囲気にひかれて近くの建設会社を探したところ梶谷建設があったというわけです。
内見会に行ったところ、エアパス工法にて建てられた家で、妻がエアパスって良いんじゃないかと感じた様です。
そのため、何が何でもエアパスというわけではないのです。
ただ、営業のかたがエアパスの良さを提案され設計プランもエアパスでの図面だったためどのようなものかと思いここに書き込んだ次第です。
石川県にて、木質系の良いHMがあれば検討したいです。

[275: 匿名さん]

カスタムハウスモトキはどうですか？
無垢の床材を使っています。

[276: 匿名さん]

No.274さんへ
　坪６０万は高いですね。そのぐらいの金額が出せるのなら玉屋とかどうですか？
床材は天然無垢材、珪藻土ならどこのHMでも話をすればできますよ。
住宅を建てる前にもう少し他のHMも見てみたほうがいいと思います。
せっかくの新築なので数多くのプランを見た中で検討されたほうがいいと思います。
（コンペみたいですが）

[277: 匿名]

金あるみたいやから他も見た方がいいよ。

[278: 匿名]

お金持ちなんだから、大手で頼んだらいいんじゃない？

[279: 匿名さん]

No.274さんへ

小松近辺ですか？
予算に余裕があるのであれば、丸喜建設もモデルハウスがあるので覗いてこられてはいかが？
あまり広告していないので知名度は低そうですが、個人的にモデルハウス見て良いなと思ったので。

金沢ならいろいろ良いＨＭあるのでしょうけれど、打ち合わせのたびに出向くのが大変そう。
近場で良い所があればそれに越した事は無いと思いますけどどうでしょ？

[280: 匿名さん]

No.274さんへ

工法にあまりこだわらないのであれば、近いところで
小松の住樂工房さん（吉光組）なんかは、センスが良い家だと思います
自然素材なら金沢になりますが
みづほ工房さん（ちょうど先日見学に行ってきたんで）やセイダイさんなんかも
自然素材の家手がけてますね。
まだ、時間的な余裕あるのでしたら
いろんなHMにお話し聞いてみたら良いと思いますよ。