石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[22: 貯蓄中]

オスカーホームさん
最近元気なさそうですが、どうなんでしょう
件数減ってる?

玉家さんは一般庶民には...厳しいな

[23: 購入検討中さん]

私も金沢のひかりホームさんが気になっています。

個人的感想ですが、

　良かった点
　　①　内装や外装がおしゃれ　（ただし、重厚感はありません）
　　②　価格がお手ごろ？　　　（約40坪で2,000万円前後）
　　③　変わった間取りがあった

　悪い点・不安材料
　　①　家造りに関する技術(基礎、断熱、外壁)が営業マンの話しやパンフを見ても分からない
　　②　平成14年設立と新しく、アフターサービスを考えると会社の将来性が不安。
　　　　（元近鉄ホームの従業員の方たちが設立）

[24: 匿名さん]

私も、とやまアイホームさんで契約しました。
良心的な会社だと思います。
外観、間取り、その他いろいろとわがままを聞いてもらいました。
現在建設中です。
早くできないかなー。

[25: あら？]

オスカーさん近所で建ててますよ。
全く値引きしないやりかたですから相見積もりで選択しにくいですね。

ひかりさんは、出目を聞いた段階で 私の中では無し ですよ。
業界のことを聞いたことのある人ならそうなると思います。

[26: 匿名さん]

アイホームさんは金沢にもあるのですか？
オスカーは富山では最も棟数を売ってるとききますが、金沢では分譲以外であえて選択する利点ってあるの？床暖？

[27: 入居済み住民さん]

アイホームさんはたしか金沢では営業してないはずです・・・。
良心的な会社なので金沢で営業していないのが残念です。

私も以前ひかりさんで検討していたときに近鉄ホームの元従業員さんたちで設立された会社だとききました。
”近鉄ホームはひどい会社だったからこそその分ひかりホームでは精いっぱいお客さんのために良い家をつくりたい”
と聞いたことがありました。
実際にひかりさんで建てた知人も42坪で2100万ぐらいだといってました。

オスカーはインナーガレージ＝オスカーというイメージが強く、近くの建売を見てるとあのデザインの家がたくさん
並んでいるのをみて、どうかなぁとおもいまいした。

長々とすいません。

[28: 物件比較中さん]

その言葉を素直に信じるのはなぁ。そのひどい会社だったってのも存続しているときには，精いっぱいお客さんのために良い家をつくりたいって言ってやっていたんでしょ。
１０年くらいは実績もってからじゃないと同じだったってことはないのかなぁ。２３さんの悪い点１なんてのは，その現れとも（見る人によっては）見えてしまうわけで・・・

[29: 周辺住民さん]

アイホームって偶に聞きますね。
総じて悪いことを聞かないですし，ネット上で出てきても手広くやる気配はないので堅実路線なんでしょうね。

[30: 入居済み住民さん]

27です。28さんのおっしゃることもわかりますね。
でもひかりさんの悪い評判は聞いたことがないので（私がしらないだけなのかもしれないのですが・・・。）
いい会社だと信じたいですね。


29さん
私もアイホームさんは堅実路線だと思います。
妻はは石友を押していましたが、石友にぐっとくるものがなく、アイホームさんにしました。
石友さんを断った時の態度がびっくりするほど豹変したのを覚えています。

[31: 貯蓄中]

アイホームさんはBOXタイプが多いのですね
堅実路線に引かれます

今度展示場にいってみますね

石友さんも検討中リストに入ってるんですが...
石友さんの外壁の重量感が気に入ってます
ファミリークローゼットやスキップも取り入れたいので
家は石友さんのポイントは高いですね～　金額もそれなりに高めですが..

[32: 購入検討中さん]

石友さんは周りに聞いてみると、施主や契約に関係してもめることが多い印象があります。
ひかりは工法が不明なのと実績的に不安があります。
アイホームは金沢なので・・・
分譲とあまり変わらないのならオスカーは価格的には惹かれますがあまりこだわりがない人むけっぽいですね。

タマじゃなくて玉家が安ければなぁ（笑

[33: 申込予定さん]

富山の会社ですけど石川でも展開しているオダケホームってどうなんでしょう？
無難な感じですかね！？

[34: 匿名さん]

オダケホームさんは柱が加圧注入処理と聞きました。
石友さんもそうですよね。

価格はオダケさんの方が安いときいたのですが・・・。
あいまいですみません。

[35: 購入検討中さん]

加圧注入でシロアリに強くなる薬品を入れるんですよね。
人間に害はないのですか？

[36: 入居済み住民さん]

中村住宅開発は面白い会社です。
１・瓦屋根を注文していたのに、上棟のときコロニアルを張っていた。目が点になった。
１・工事中観に来れば断熱材が注文したものより安いものを使っていた。
２・家具の寸法測りに来ていたのに、家具がはいらない。｢一般的な計画寸法でやりました。」と悪びれるわけも無　　く、「今からクローゼット広げましょうか。」と建築物の構造強度を度外視した、専門化とも思えないセリフ。
３・外壁に、3ヵ月後におおきなヒビ。「保障協会に相談します。」その後担当も退社。「当初は、直すと部長が言　　っていた。」と言社長自ら「これは、内では面倒みれん。」と一蹴。食い下がると「けんか腰なら帰るわ。」と　　言い出す始末。
４・積算がいい加減で、再三「竣工後は、お金がたくさん御返しできますよ」と言いながら、来たのは請求書。

[37: 匿名はん]

近所でひまわりさんとオスカーさんが建てています。
ひまわりさんがインナーガレージで、オスカーさんはインナーガレージではないようです。
どちらも似たような進捗です。

[38: 匿名さん]

>>３６さん
事実だとしたらひど過ぎますね。
そんな対応ではこの先　生き残れないでしょう。

[39: 入居済み住民さん]

ひまわりさんで建設し４月より入居しました。
注文は高いですが、半企画ものだとそれなりに安いですよ。
柱は４寸の国産無垢材(ヒノキ)ですし、梁は国産無垢材(杉)でした。
内装も友人等からいいねと好評です。営業マン、工事担当者、大工さん
皆さんいい感じでした。(他の人はわかりませんが）
一度お話を聞いてみてはいかがでしょうか。

[40: 匿名さん]

中○住宅開発のホームページ、会社概要が見当たりませんでした。ちょっと変わった会社のようですね。

[41: 買い換え検討中]

ひまわりは選択肢にナイ。

[42: 匿名さん]

玉家は模型をつくってくれるらしい。
新築してしばらくの間はうれしいかも。

[43: 匿名さん]

玉家は値段が高いのと、見た目の高級感は大手ＨＭよりよさそうだけど一昔前と違い性能を気にすると選べない気がする。

住林や石友もローコストにうって出てるんだね。

[44: 匿名はん]

オスカーの決算が株主向けにＨＰに掲載されましたね。
きちんと黒字企業で、流動性資産（現金など）もたっぷり。
ニューハウスは石川で、オスカーは富山で、棟数No.1といったところはやはり強い。

性能的には他によいところもあるけど、このあたりは安心感で選ぶのもありかもしれない。

[45: 匿名]

ニューハウスは良さを語ってもらいたいなぁ。ほんとによくわからない。
アイフルではなくあえて高い方を選ぶ決め手があるの？
オスカーは独特すぎｗ

[46: 匿名さん]

外断だとどのあたりがおすすめですか？

[47: 匿名さん]

富山であればとやまアイホームが外張り断熱です。ダイライトはオプションなので要注意です。
金沢だとひかりホームが外張り断熱のようですね。両者とも近鉄ホームからの独立で、近鉄ホームのお客様無視のひどい方針に疑問を感じて独立して設立されたようです。お客様重視が本当で、近鉄ホームの悪いところを継承してなければいいんだけど、外部からは判断できませんね。

[48: 匿名さん]

「近鉄ホームのお客様無視のひどい方針に疑問を感じて独立して設立された」ねぇ・・・

近鉄ホームの清算は２００２年３月。
ひかりホームの設立は２００２年４月です。

近鉄ホームがなくなったから元従業員が始めた、という風にしか見えません。

[49: サラリーマンさん]

こちらも２ｃｈ同様の、競合対策なんでしょうか？
富山では新築が少ないとの噂も聞きましたし。

石川の外断なら他にもあると思いますが･･･。

[50: 匿名さん]

ダイワハウスの外張り断熱ってどうなのかな？ＣＭがおもしろいし、エコ住宅が気になっている。

[51: 買い換え検討中]

ダイワの外張断熱って繊維系の断熱材。
アリエナサス。

[52: サラリーマンさん]

競合もあるかもしれんが近鉄は建てるだけ建ててって感じだったからね。
多くの工務店・HMにちりぢりになってるけどｗ

[53: 買い換え検討中]

中部JCはどう？

[54: サラリーマンさん]

派手さはないが、悪くないと思う。
近所でやってるわ。

[55: 買い換え検討中]

ＪＣは経審さえよければ契約していたと思う。
物の内容では悪さは感じなかった。過乾燥しないのでかなり良さは感じた。
外観はかなり地味だけど。

[56: サラリーマンさん]

経審の評定はあまりあてにならないよ。
カタログデータみたいもんだからね。
それに住宅の良し悪しとは別問題だし。

作造ってどうだろ？デザインは素敵だと思うが。

[57: 匿名さん]

デザインは二の次だよ。
余所で作っても似たようにはできるから。パクリはしませんと言われるならそれまでだけど。

[58: 購入検討中さん]

玉家か中村で新築を考えています。
両社のそれぞれメリット、デメリットってあるでしょうか？
どんな話でも良いので情報ありますか？

[59: 匿名さん]

玉家は高いけど、素晴らしい家です。たぶん

[60: 匿名さん]

玉家は坪６０万くらいですかね。

[61: 匿名さん]

玉家は思ったほどは高くはないけれども金をかけないと良い物にはならない。
安物になれてる俺はアイフルみたいな家のが落ち着くんだけどね。

[62: 匿名さん]

>>58さん、
自分も以前候補にあげていましたが、某会社は見積がどんぶり勘定です。
「標準仕様」とか言って、オール込みでハイ何千万です、みたいな。
事前に断熱材はこれにして、リビングにタイルをいれてくれ、無垢材にしてくれ、
と言えばそれぐらいは見積に数十万載るけどね。

で、営業に聞いたら、大抵のお客さんはこの計算書より100万円はオーバーするって。
それって、見積の意味ないし…予算以内にしてくれって言ってるのに。
そんなの見積じゃないから、と苦情を言っても、うちはこのやり方ですから、の一点張り。
ハイ契約金ください、とな。
予算が足りない、あれを削らなくちゃ、ドアが選べないどうしよう…と焦るのが嫌だったので、
契約せずに断りました。

ちゃんとキッチン、エアコン、エコキュートにいたる設備まで、各会社から見積をちゃんととってくれて
全部まとめて何十ページという見積を提出してきた別の会社に決めました。

[63: 匿名さん]

住宅業界って結構ドンブリですよね。

材木の本数なんかも、少し多めにみてあったり・・・

建てながら、ここはどうおさめようか？　みたいな・・・

こんなもんなんですかね

[64: 銀行関係者さん]

購入検討中さん　

どこもいっしょだよ。
そこが倒産しようと儲けようと、あなたが選んだ会社なので責任はあなたにあるのよ。
もしほんとに失敗した買い物をしたくなければ、ご自身で財務状態でも在庫棟数の数でも調べれば納得はいくんじゃない。
このご時勢儲かっている会社も少ないだろうし、在庫多けりゃそりゃあなたのお家で回収に動くよ。

この２社は見せ方が上手な会社なので、その分経験値代＋材料代（ブランドだなこりゃ）はしゃーない。
ただ、木で建てる家なんだから絶対動くし後から会社に文句はなしよ。

最悪、建築しているとこに行って下請けさんとかに「この会社いいの？」って聞いてみれば？
顔色で判断できるし、階段の高さが違うなんて事もあるらしいし、一生の買い物、足を運ばなきゃ。

レス仲間に責任転嫁しないで自分の目を信じなきゃ。

[65: 購入検討中さん]

皆さん、いろいろ情報ありがとうございます。

＞銀行関係者さん
的確なアドバイスありがとうございます。
在庫棟数はどうやって調べるのですか？良かったら教えてください。
やはり、自分の目で確認することが大事ですね。参考にします。

私のこれまでの印象は玉家は高いけど安心できる（建築技術や財務的にも）
中村はデザインが良いが、予算管理が大変そう　です。

[66: 競合物件企業さん]

印象と実体は異なりますよ。よく調べましょうね。

[67: 入居済み住民さん]

いろんな住宅会社が、ありますが、そんな中最近評判なのが、「ザ・ハウス金澤」という商品を展開してる会社があります。私もそこで建てました。新設丁寧な大工さんを専属で、顧客のニーズにちゃんと答えてくれる、誠意のある会社ですよ。女性の監督さんがかわいいです。ホームページも展開してるから、試しに開いてみたら！

[68: 匿名さん]

なるほど。

[69: 匿名さん]

ひまわりホームってどうですか？

[70: 匿名さん]

ひまわりは、無垢材で建てるようですね。一般の住宅より基礎が高いらしい。
知り合いがひまわりで建てました。

[71: 匿名さん]

無垢の米ヒバをつかってますね。200年住宅を売りにしてる感じかな。たしか値段も高いですよ！