石川県金沢市のＨＭの評判

[購入検討中さん]

金沢市で近々家を建てたいと思い、ＨＭを探しているものです。
家族は４人（本人、妻、子供２人）で、３０代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手ＨＭさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
（建物の総額、住んでみての感想、ＨＭの現状等等）

　玉屋建設
　中村住宅開発
　アルスホーム
　ニューハウス工業
　アイビ住研
　ひかりホーム
　アイフルホーム（エスアイユー常陽）
　クレバリーホーム
　エースホーム（アシーズ）

[No.181 by 不動産購入勉強中さん 2010-01-27 23:29:07]

基礎は良いらしいね。
数年前に比較的新しめの中古住宅で、柱が少ないとか構造計算がおかしいのではないかとかいっている住人がそれを理解した上で購入くださいというものに出くわしたことがあります。
売主がそういったことをいうからには何か別に事情があったのかもしれませんから素直に聞けませんが、検討されるのであればそのあたりは対策されておいた方がいいと思います。
２ｃｈでは財務内容が酷評されていたので、確認されておくといいでしょう。

[No.182 by 購入検討中さん 2010-01-28 12:50:21]

>181さん
ありがとうございます。
構造云々については素人なので今は何とも言えませんが、一番重要な部分ですので後悔しないよう知識をつけていきたいと思います。
財務について個人的な意見ですが、現時点で存在している会社に対しては申し込みなどの費用が発生するまでは、あまり気にしても仕方ないかなと思っています。年末のアイビさんのように潰れる時はあっという間ですからね。今はそれよりも希望を満たしてくれそうなＨＭや工務店を探している段階です。
最終的にＨＭや工務店を絞り込む時点で財務内容はしっかり確認したいと思います。

[No.183 by 匿名さん 2010-01-28 13:09:22]

大手でないなら最低限、完成保証制度がある・加入しているところを選ぶようにしてくおくのがいいと思います。

[No.184 by 匿名さん 2010-01-28 19:35:44]

まだまだ飛ぶところがあるよ。

[No.185 by 匿名 2010-01-28 20:59:19]

どこ？

[No.186 by 匿名さん 2010-01-28 21:41:41]

石川県でカーサキューブって何戸か建ってますか（モデルハウス以外で）。

[No.187 by 匿名さん 2010-01-28 22:07:32]

何となく聞いたことあるけど、見たことないな。

[No.188 by 購入経験者さん 2010-01-29 21:29:30]

キャロットホーム、近所で建築してたけど…　…　…
ここに限らず、気になる会社があれば、建築途中(基礎段階)の現場を見せてもらうといいと思う。
一社だけじゃなく、数社。一社だけじゃ全くわからなかったけど、何社か見ていくうちにいい木を使ってるのか、筋交いはどうなのか、柱の数は、など違いが見えてくる。

[No.189 by 匿名 2010-01-29 23:00:16]

結局、ここのスレ主は何処に決めたんだ？

[No.190 by 購入検討中さん 2010-01-31 00:38:49]

180です。
みなさんコメントありがとうございます。
188さんの「キャロットホーム、近所で建築してたけど…　…　…」
この書き方がとても気になります。良かったのでしょうか、悪かったのでしょうか。
よろしければ教えてください。

[No.191 by 匿名はん 2010-02-03 23:08:59]

私も購入を検討しているのですが、気になるのはやはり構造です。色々見て回ってますが素人なので何が良くて悪いのかなかなかわかりません。かといって予算もあまりないのでローコスト住宅で検討しています。もう少し予算があればアイワホームがいいなあと思いました。

[No.192 by 匿名さん 2010-02-04 09:24:00]

気になるのであれば、住宅性能表示制度の耐震等級を聞いてみては？

[No.193 by 匿名さん 2010-02-05 00:11:22]

アイワもどっちかというとローコスト系だった気がしますが？
名前もですがアイフルと似た感じの印象だったです。
以前住んでいたご近所さんのお家がそうでした。感じよかったですし、そのご近所さんを見ているとアフターも良さそうでしたね。
デザインとかは良かったのですが、性能面と価格のつりあいで候補から外れてしまいました（その後の内見会で行ったサッシがプアな感じがしました。）。
が、選択する方の気持ちもよく理解できますよ。

[No.194 by いつか買いたいさん 2010-02-06 18:57:52]

アイワで予算不足とか言ってるレベルなら、新築は後回しにして自己資金貯めた方がよくね？
まあそれぞれの都合とかもあるんだろうけどさ･･･

でもアイワも、去年着工棟数が激減したから厳しいだろうねー
今年も景気的にいい材料はないし･･･どうすんだろね

[No.195 by 匿名 2010-02-06 23:37:43]

アイワは確か坪４５前後って営業が言ってたし、かなり惹かれた。

[No.196 by 匿名さん 2010-02-07 11:47:52]

アイワが安全かどうか走りませんが、無理矢理着工数維持してるところがヤバイのは確かです。
弱小パワービルダーはアイビが破綻したように、走り続けられなくなった場合は飛んでしまいます。この経営環境で無理な拡大路線をとるのは正気の沙汰とは思えません。

[No.197 by 入居済み住民さん 2010-02-08 06:52:21]

近所のアイワは随分安っぽいです。
見た目はローコストだけど、価格はそれ以上しますよね。
私は坪５３万とか言われました。

[No.198 by 匿名さん 2010-02-11 13:33:15]

はじめて書き込みします。
多くの方から情報が寄せられているようですが購入検討中さんは、いずれかの会社と直接話をしたことがありますか。
ないようでしたら、一度　直接話をされることをお勧めします。
坪単価は、会社ごとに含まれる内容が違うので単純に比較することはできません。建物の構造や工法は、購入検討中さんの考えに近いものを選べばよいと思います。１００％兼ねそろえた家は、絶対できませんから。
一番重要なのは、お願いする会社が施主さんの思いをどれだけ受け取ってくれるかだと思います。
まず会話をしてみないと本当にお客様のことを考えているかどうかわかりません。
ここで直接会話をすると断りにくいと考えるでしょうが良い会社は、そういうことにこだわらないものです。
私の経験・知人からの話から判断すると　玉家建設さん・オダケホームさんあたりは営業の方がしつこくなくじっくり話を聞いてくれるようです。（断っても嫌な顔ひとつしないようです。残念そうな顔をすることはあるかも）
逆に石友さん・ダイワハウスさんなどは、営業の方が強引でお客さんに対して逆切れするような人が稀にいるようです。私の友人は石友さんで建てましたが、すぐにクロスが裂けてきたので文句を言ったら「あなたのメンテが悪い」と逆切れされたそうです。
以上のことから会社選びは、家のスタイル・性能よりも会社社員の対応で決めたほうが後々安心ですよ。
話をして断っても嫌な思いは一瞬ですが、我慢して付き合えば一生後悔しますよ。

[No.199 by 匿名さん 2010-02-11 14:50:13]

アフターのことは重要ですよね。

[No.200 by 匿名さん 2010-02-11 19:26:24]

石友の営業さんは、あたりはずれがかなりあると思います。
見下した言い方するような人もいたし。