アプトホームってどうですか？

[匿名さん]

小田原にある「アプトホーム」について、何でもいいので情報をください！

[466: 藤沢支店元社員]

464さん
多分、小田原市内の公共施設だと思います。
詳しくは判りませんが小田原市民会館辺りではと思います。
予測の範囲で必ずかは判りません。

[467: 契約済みさん]

役員が全員参加しないってどういうこと？

なんか、このまま逃げようとしてないか。

役員連中は、この状況をどう考えている
のか知りたい。

[468: 傷心]

しかし法というか、契約って考えると変だ

今回だってアプトと契約交わした時
通常はこちら側から勝手な理由で解約すれば、ペナルティーが発生するのに
勝手に倒産されたら「はい、それまで」とばかりに契約内容は何の効果も無くなり
お金を払った人損だけが、残る
お金を出す購入者の立場が弱すぎるって変だよなぁ・・・

あと気になるのは、
株で一夜にして４０億の負債などならわかるが、１日２日で４０億もマイナスになるもの？？？
倒産の決断だってそう

さらに契約書をみると、社長の印鑑だって押してある
経営状況を一番把握してないといけない人物が
契約書の書面に印鑑を押して、契約にＧＯを出してる
１ヶ月前の契約の方、１０日前に振り込んだ方・・・など
社長は、どんなお気持ちで契約ＯＫの指示を出したのか
それは社員が勝手に！！とは言い訳出来ないのでは・・・代表の印鑑でもん（笑）
もう知らなかったじゃ通らない話です

[469: 涙]

本日、弁護士法人松尾法律事務所に連絡をしてみました。

９日は銀行や取引業者への説明会で、お客様説明会はまだ未定と言ってましたよ。

１１日？お客様説明会があるとの情報は、どこからのものなのか、教えてほしいです！

まだ管財人が確定していないと(ToT)言ってましたが・・

決まり次第、お客様に個別で連絡を入れるとのこと。

連絡が来なくて不安な場合は、またご連絡下さいと言ってました。

少し様子をみて、連絡無かったまた電話してみるつもりです！
松尾法律事務所03-3500-0331

[470: 藤沢支店元社員]

468さん
契約書は各支店に社長の代表印が押された物が常時保管されてます。
一契約毎に社長は決済はしていないと思います。
契約の判断は各マネージャーにあります。

また負債に関しては負債額のみの公表で資産額は公表されて無いと思います。
ですから私の知る限りでは40億の負債でも近い額の資産があると思います。
これは後から知りました。

[471: 涙]

契約して、手付けを払って、まだ図面をCADにも落としてもらってもないのに！
手付金が全額返してもらえないなら、詐欺で訴えてやる(`o´)
自己破産すれば終わりなんて、絶対に、許さない(`ヘ´)

悪意のアプトが得して、善意の契約者が損をするなんて、おかしすぎる！！

法律とは一体なんなんだぁー。

[475: 契約済みさん]

この関係者ってだれだ？
ふざけんてのか？

事実関係をちゃんと聞こうとしてるのに
こんな事態になってもまだ、客を愚弄す
るのか！

[477: 関係者]

457さんへ
だから事実を言ってるんです。
もっと内情、知ってるけどヤバくて書けない。

[480: 傷心]

藤沢支店元社員さんへ

契約書の代表印の流れの経緯、ありがとうございます

こちら側として、一大決心の買い物なわけで
契約の判断はマネージャーにされてたとしても
代表印が押してある以上、やはりその契約に対してもっと代表は重みを持って頂きたかった

アプト設立第一号のお客が契約した時、代表だって目を通しただろう
そしてすごく嬉しかったはずだ
その初心の気持ちを忘れては欲しくなかった
夢を扱う仕事なだけに
まして毎日何件も契約が入るわけでもないのに・・・

代表にとってはただの書面かもしれない
社員の中にもそういう気持で働いてた人だっていたでしょう

しかし購入者から見れば、
多大な金額が動く第一歩なわけで
契約内容に何か手違いは無いかとか
ドキドキしながら、家で何度も契約書を読み返したりするものですよ

掲示板に、いろんな情報が飛び交って真実が見えづらくなっているが
代表はじめ、今回の内容に関わった各位の方々
誠意ある行動を望みます

[481: 匿名さん]

明日の債権者集会18時からでしたよね。　どなたか、倒産に至った本当の経緯を教えてくださいね。

[484: 涙]

４３４藤沢支店の元社員さま

私は小田原支店のＹさんが担当者でしたが、昨年秋に浜松に転勤になってしまい(>_<)でも最後まで担当してくださると約束してくれたので安心してました。しかし今回のことでは、担当者からは何も連絡がなく(∋_∈)

こちらから連絡したら、解雇されてしまったので、何もできないと！

誰に相談したらいいの？

誰が見方になってくれるの？

浜松のＹさん、助けてください。

手付金返して！

[486: 匿名さん]

40億の借金・・・下請の支払い・・・会社経費

売上40億円で、借金40億、どう考えても、時間の問題だった会社です

半年前には、倒産予測は、わかっていたと思います、特に社長さんは・・・

どちかにしても、お客様は被害者です。

[487: 涙]

傷心さん、他の方々さま

お客様の被害者会を作られる方は、声をかけてください。

私一人では戦えません。

[488: 涙]

取り合えず９日の説明会行ってきます！

お客様説明会ではなくとも、債権者の説明会なら参加したいと思います！

ただ指をくわえて待っているだけでは・・

大事なもの取り返さないと。

泣き寝入りはしたくない。

[489: サラリーマンさん]

アプトホームの５大保証
家造りは一生のうちでも幾度とないとても大きな買い物です。しかも何十年もの長い間お住まい頂く大切な物です。だからこそ、いつまでも安心してお住まいいただく為に、アプトホームは住宅完成時の保証システムからご入居後の保証までの5大保証で「大きな安心」をお約束します。

「アプトホームの５大保証」
家づくりには心配事がいっぱいです。
アプトホームでは、お客様のいろいろな心配ごとや、
悩みごとのご相談もうけたまわっております。

1.建物完成引渡保証
不測の事態により契約の遂行が不可能となり、お客様へ建築物を引き渡せない場合、「ビルダー共済会」が責任を持って完成させて頂のが「建物完成引渡保証」です。万一の時でも安心してお任せ下さい。

2.地盤保証
地盤の不同沈下による建物の損害を保証するものです。引き渡し日より10年間、最高5000万円の保証でマイホームの安心をお約束します。

3.長期10年保証
アプトホームでは基本構造に対して、30*年間の保証を,その他に付いては各部位 ごとに1〜2年又は、5年の保証期間を定め、厳しい品質管理を行っています。
※10年毎の有料メンテナンス有り

4.所得補償（TH住宅ローン保証保険）
万が一、お客様が病気やケガなどで働けなくなったり、収入が減少してしまった場合でも住宅ローンのお支払いに困らない様。所得補償保険をご用意致しました。わずかな保険料で大きな安心が得られます。

5.建設工事総合補償（TH工事総合補償制度）
アプトホームは建設工事総合補償保険に加盟しており、万が一工事その物が原因でトラブルが発生した場合でも、お客様には決してご迷惑をおかけいたしません。工事中の事故・災害による損害や、施工が原因による引き渡し後の損害をも補償できる万全の体制を取っています。

[490: 匿名さん]

本当の事実をおしえてください。

[491: 他建築業者]

建物完成引渡保証の件
建築確認取得後に、建物完成引渡保証書が発行されるみたいです。
契約→保証書発行前…残念ながら保証対象外みたいです。

[493: 匿名]

契約解除証明が早く欲しい

[494: 藤沢支店元社員]

492
これでは何も判らない。

[496: 匿名]

>>492
そんなとこ怖くてダメ
同じ穴の狢

[497: 銀行関係者さん]

>>470
元藤沢支店長
＞＞ですから私の知る限りでは40億の負債でも近い額の資産があると思います。

何うそ書いてるのですか。
０からわずか１０年足らずの１００人ぐらいの会社で！！

皆、安心させようとしてるの？

こいつの書き込み信用性がゼロだな。

しかも４０億とか言って本当は・・・

この偽者が！！

[498: 入居済み住民さん]

同じ静岡で、同じＦハウス出身の

納得住宅　はどうでしょうか？

納得のスレでも熱く語る社長なら救済してくれるのでは？

[499: 藤沢支店元社員]

497さんは
銀行員なのに、随時と品が無いですね。

明日の債権者説明会である程度の内容は明らかになるでしょう。

私自身は浜松の太田氏の真の言動を知りたいです。

販売の中枢に位置し実権を握っていた太田氏が何をしたかの真実が知りたく又、社長には真実を語って欲しく思います。

[500: 藤沢支店元社員]

479さんは良いですよね。
あなた方、銀行は血税で多額の債務を国に肩替わりして貰い中小企業の私達に、そんな発言をして悲しく無いですか？

立場を考えて発言願います。

[501: 現実を・・・]

こんなこと、夢であって欲しい・・・。とは思いますが
お金が全額戻ってくる事はまずないですよね。

ある程度法律等に詳しい人から今までの判例を聞きましたが、戻ってきても
払った金額の1/10程度だそうです。（もちろんそれ以上だった事もそれ以下の事もあるそうですが）

全額返せ！と言いたい所ですが、これが現実ですよね。
正直泣き寝入りしかないし、無駄に時間と体力をついやすのも
＊＊らしく思ってきました。

まぁ、現実を見るしかないですよね。これは仕方がありません。
はっきり言って交通事故にあったとでも思わないとやってられないですよね。

本当に何も知らなかった営業マンには何も責任は無いとは思っていますが
街で見かけたら一度ぶん殴ってやりたい気持ちもあります。

そういった意味では何も知らなかった営業マンも被害者かもしれませんね。

[502: みこ]

契約済みで建築中の方
管財人は、建築中の資材費等の請求をしてくると
聞いたのですが、本当ですか？

今、現場は雨ざらし状態で、資材なんてほったらかし状態です。
そんなものにお金なんて払えないです。

[503: 入居済み住民さん]

ファンなだけにとても残念です。
この掲示板にはあまり出てこないですが、
神戸支店さんはＦＣにより無事なのでしょうか？
大元が無くなってもＦＣ店は、家を建てるノウハウを継承していけるのですか？

[504: 契約済み]

着工前に倒産したんだけど
他で請負契約してもまた契約金払わないといけないんだよね？
着工金もかなぁ？
キツいなぁ…

[505: 傷心]

どれだけ理解を次のＨＭから頂けるかわからないが
やはり同じ様に契約になるので　基本契約金がまた発生してしまうらしい
本当に予想外の現金出費になるので　痛すぎる

国や法で守られる　銀行や破産した方は良いけど
私達はなぜ何にも守られないのか・・・

もう今日だが　９日の説明会参加された方　説明会内容アップよろしくお願いいたします

[506: 真実は如何に・・・]

これだけの規模になれば、当然ながら、公認会計士、税理士、弁護士などの専門家が介入され
て然りだと思いますが、倒産に至る経緯は何かと考えると、杜撰な経理体制、内部統制管理が
成されていないのでは・・・専門家集団の無能な管理・・・トップダウン経営・・・四分五裂を惹き起こ
した影の権力者の存在・・・自転車操業な経営・・・枚挙に遑がないです。

多大な被害を被っている、契約者の方・建築中の方・入居済みの方(特に保証期間未経過)・
下請け業者の方・解雇された元社員の方・他全てを欺いているのであれば許すべき事では
ありません。
極一部の人間の仕業であれば因果応報だと思います。
経営陣は真実な説明責任を果すべきだと思います。

[507: 契約済み]

皆、書き込み出来なくなってるみたいだね…

[508: 入居予定さん]

>５０２

ケースとしてはあります。
契約した方で、まだ手付金しか払っていない場合。
また、その手付金より多い金額の資材が運び込まれている場合には、そこに手配された費用はすべて請求されます。
今から、１年以内に請求されると思います。

管財人より請求がきますが、これは債権回収作業にあたります。回収された債権を債務者に弁済するわけですから、仕方ないですね。

なかには、契約の段階で１０００万とか払ってしまっている人もいるはずです。でも、実際には工事ははじまったばかりで費用は１００万しか発生していない場合、９００万円の債権を持つことになります。この人は、９００万のうちの数％分を、管財人が債権回収できた場合に受け取れます。

これが雨ざらしになっているからとか、その資材を自分ではどうにも出来ないから払いたくないという場合には、弁護士をたてて話し合うほかないです。もちろん費用は自己負担です。

どなたか、「交通事故にあったようなものだ」と記載している方がいますが、それもちょっと違うような気がしますね。

１００：０の過失ゼロの交通事故であるとしたら、それこそおかしいです。

どちらかというと、株に１０００万投資してその会社が倒産したケースと近いのではないでしょうか？
会社の業績・内情を調査せずに投資した結果、会社が突然破産した。株は当然取引停止。紙切れ同然。うるにも売れない。
でも、この会社もしかしたら計画倒産なの？なんてうわさもでている。

要は、「なぜもう少し安全な会社を選ばなかったのか？」
という一言に尽きます。

ここ近年は、中小の工務店やＨＭが全国規模で倒産が相次いでいます。しばらく続きそうですが、そういうことを念頭におかず契約した結果ではないでしょうか？厳しいようですが、すべて自己責任です。国の補償なんてありえません。
数多くある企業の中から、自己判断で選び契約したわけですから。

[509: 匿名]

５０８
さん
法律に詳しそうなのでお聞きします。
管財人からきた請求に対し弁護士をたてて争った場合、勝ち目はあるんですかね？
弁護士費用のがかかってしまうって事もありえると思いますが…。

[510: 匿名]

ずいぶん書き込みが少なくなってきた気がする。
皆さんどっか行っちゃったの？
何処？

[511: 匿名さん]

小田原の債権者説明会はまだやつてますかね？

[512: 傷心]

確かに今日の書き込み減っていますが、みなさん、
債権者説明会に行かれてるからじゃないですかね？
藤沢支店元社員さん　とか　涙さん　とか　・・・。

[513: ご近所さん]

みなさん相当ショックを受けてるのでしょうか。その後が気になります。
お金をどぶに捨てた感じですよね。せっかく苦労してためたのにね。
これを教訓に家は当分買いません。リスク回避です。
　今日の説明は業者向けですね。
まずは末端の施主説明して欲しいよな。

[514: 入居済み住民さん]

>>509

勝ち目はありません。（というか勝っても実利が無い）
返済金はない　か、すずめの涙程度。

弁護士費用は全て持ち出し。

というのが現実でしょう

[515: 涙]

債権者説明会に行ってきました。

本日16時に破産管財人が決まりました。

加藤・長谷川法律事務所の加藤勝弁護士だそうです。

お客様説明会

11日の16時から今日と同じ場所で行われるとのこと。

なんとなく、計画倒産の様な感じを受けました。

昨年の夏ごろから厳しい状況だったとか言ってましたが、年明けに外車を三台購入した(-_-#)とかの話も出てました。

言っていることと、やっていることにかなりのズレもあり・・

二年前に２億の横領事件もあり、いまだ回収できなかった事実や、本日配布された貸借対照表も曖昧な内容で、なーんかすごく怪しい！