埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART14

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向でお願いします。


アーバンエステート被害対策弁護団
http://saitamachuuou.gr.jp/Urban%20Estate%20higai.html

アーバンエステート公式HP
http://www.hinoki45.com/

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埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！PART２
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埼玉県川口市アーバンエステートで家を建てた人、集まれ！
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[463: 真性元営業社員28号]

>>460　悪いな、後にしてくれ。

[464: 匿名さん]

>>452へ
｢採算どがえし｣じゃなくて｢採算度外視｣ね。
アフォのくせにムリに難しい言葉使うなよ。
恥ずかしいぞ。

[465: 元営業]

実際売れるだろうと企画した（>>461がうそぶいている）Ｔ仕様は
販売価格の約76％が原価というひどい商品でありました。
いくらローコスト住宅とはいえ原価70％overは異常な設定です。
つまり売れば売るほど経営状態を圧迫する商品。
>>461 がそれを承知で企画したというなら >>461＝平◯君となってしまうわけですね。
商品企画とすれば、他の人間は関わりたくても関われない。
>>461は数が売れる→経営が成り立つと考えている単純馬鹿ですから平◯ではない。
従ってただの阿呆かと。（多分社歴の浅い誰でも入社可能の時期の人間）

[472: 匿名さん]

そう 亡国の仕様だったのは確か これにシフトした頃からアーバンの欺瞞や詐欺的体質が明らかになったね

[475: 匿名さん]

>>452の元本社系の社員へ
かなり聞き捨てならないこと言っちゃってるけど大丈夫か？
「普通じゃあ無能なあなた方営業さんは売れないじやない？」
と営業をこき下ろしているが、ちょっと押さえさせてもらいたい。
「営業が売る能力がなかったから」
というのが前提としてあげているんだね？そのために
「だから宣伝や仕様を上げて薄利多売をするしかなかったの」
つまり
　◯ 経営が行き詰まっていた一月下旬にでさえCM撮影していた
　◯ 経営が圧迫するのを承知で仕様を上げてさらにそれに拍車をかけた
ということでOK？
これは永◯、三◯の方針だと思われるが
>>452の元本社系の社員はその実行部隊であったということだな。お答えいただきたい。

[476: 匿名さん]

>>474
単に社員同士が言い争いしている話題ではないですよ。
これは今回の詐欺と疑われる基本となる話です。
あなたは被害者ですか？
それなら非常に興味がある話ですね。
>>452の元本社系の社員の話はようやく出てきた実行部隊の証言ですから。

[479: 匿名さん]

上棟後1週間で工事がストップしましたが、アーバンの大工仕事を請け負っていた
工務店に献身的な協力をいただいて工事を1ヵ月後に再開し、この週末に引越しを
しました。

アーバンの事件を取り扱っているテレビ番組ではよくリスク回避をするために、
契約時1割、着工時3割、上棟時3割、完成時3割に分けて入金すべきと評論家が
言っていますが、私の場合は契約時の入金は10万円で、あとは確認申請・着工・
上棟時に分けて合計6割2分程度を入金しました。

つまり、評論家が言っている割合よりも少ない入金でリスク回避を図りましたが、
それでも管財人から来た財団債権額を通知する文書では約1千150万円の被害額でした。

入金を分けてリスク回避をしても、評論家達の方法では、HMが破産したら1千万以上の
損害が発生するのが現実です。難しい交渉かもしれませんが、できるだけ完了時の
支払いの割合を多くするようにしなければ、施主は泣きを見るしかなさそうです。

それと工事再開にあたって障害になったのが、基礎工事のコンクリートの強度に
関する資料がアーバンにもJIOにも無かったことです。
※どこの生コン屋を使っていたかは追跡できませんでした。

完了検査を受けるため、結果的に基礎のコンクリートの一部を削ってその強度を
調べるという方法になりましたが、その検査でも約7万円の費用がかかりました。
追加融資額確定後にこのような出費が生じると結構つらいものがありましたので、
工事再開している方やこれから再開される方は確認した方がいいと思います。

長文失礼しました。
一人でも多くの施主被害者が家を完成できることを祈念しております。