桧家住宅についてお伺いします

[匿名さん]

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール４寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には１３ｍｍｍと１０ｍｍの径のスラブ配筋で、床構造も
合板２８ｍｍ＋床材１２ｍｍと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
１つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか？
欠陥とかは無いでしょうか？お願いします。

[823: 匿名さん]

管理費(儲け）は、坪数によって違うみたいですが
４５坪以上だと、25％乗せで表示して５００万円値引きされた。
管理費が儲けですよ、本契約後は、変更した物は、25％儲けが乗ります。
値引きはしません

[824: 匿名さん]

先月桧家住宅と契約してきましたが、
この掲示板を見てこの先不安になってきました。
桧家で家を建てて大満足！という方はいませんかー？
私の不安をどうか解消してください。

[825: 匿名さん]

私も桧家さんと契約をしたばかりです。
迷っていることがあります。フリーチョイスの中からオール電化を選んだのですが
やっぱり使いにくいのでは？とか、他のチョイスの方がお得？などと考えてしまいます。
オール電化の家ってどうなんですか？どなたか教えてください。

[826: 匿名さん]

IHで一番質問されるのは電磁波の事だと営業が言っていた

[827: 匿名さん]

私もＩＨの電磁波は桁外れだと聞きました。でも私はオール電化にしますけど、これから妊娠を希望される方は注意した方がいいかもしれませんね。他にもやりたいことがあるなら、オール電化はオプションにした方がいいと思いますよ。（ＩＨもエコキュートも型の古いものが付くと思います（？））

[828: ASA]

一昨年桧家で建てました。満足してます。　いまのところ大きな不満、不安はありません。

[829: ししまる]

824さんどうもです、私も昨年の１０月に契約しましたが、やはりこの掲示板を
見て不安に思った者です。
　そこで、営業の方に（実際は本社にですが）こういうところが不安です。と
話をしまして、そこの所を桧家住宅の会社としてどういう風に考えているかの
説明を求め、そして回答を説明してくました。しかも丁寧に説明してくれました。

８２４さんも、ただ不安だからではどうにもなりませんよ。
ご自分でどこが不安かを桧家住宅にぶつけたらよろしいかと思います。

また、いままで建てた方の参考意見が、檜家のＨＰでも載ってないし、
この辺を質問したら、ちょうど「ｈｊスタイルブック」が発行されて
そこにかかれています。その内容を読めば少しは納得すると思います。
　その本は各展示場か営業所に行けばもらエルと思います。

[830: ししまる]

825さんどうもです。
オール電化ですけど、実際使っている方、まだ使用していない人もいりと思いますが。・・
私もオール電化にＯＰでつけました。オール電化は熱効率がガスよりもはるかに良いです。
ということは夏は鍋以外に温めることがないため室内温度を直接上げることは有りません。
後、天ぷら鍋に日を入れたまま忘れてもタイマーがあるので火災の心配も有りません。
また、年寄りに多いガスでの自分の衣装にふぃが燃え移る心配もありません。
料理のできばえはＴＶのコマーシャルでおなじみと思います。・・・・等々
これはみんなインターネットで調べた結果です。

http://www.alldenka.jp/

　ここにヒントが有ります。後はご自身で決めることです。
電磁波が心配ならやめた方がよろしいでしょう。でも今の世の中は電磁波の中で生活していますけど。

[831: ＮＯＮＯ]

私は昨年桧家住宅で建てました。アクアフォームという断熱材をオプションで入れましたが、とても快適ですよ。今年は暖かいせいか暖房をつけている時間が短いですね。

[832: ししまる]

ＮＯＮＯさんこんにちは。
アクアフォーム暖かいですか？私もアクアフォームに決めました。
着工は今秋なんですけど。
　高気密、高断熱の家の暖房はエアコンだけで大丈夫なんでしょうか？
ファンヒーターを入れると排気には水分があるので家の中で結露が
発生すると聞きます。
　でも各部屋にエアコンを入れるとなると・・・・。
真夏はどうしようもないか！・・・・んーむ（○が・・・）

[833: kaki]

初めまして。このサイト見て少し不安になったのですが・・でも、担当の営業の人はすっごいい人
当たり外れがあるんだろうか？展示場行った時みんな感じ良い風だけど。でも確かに一人だけ「ん？」という人いた！

もうじき工事始まります。
しかしまだ外回り決まってません。自分たちの間ではこういう感じにしたいというのはあるのですが・・初めての大きな買い物でこんな感じでみんなやってるのかな？それにウチもIHなんですが・・お子の予定ありなんで気になってきた・・
建てた方で、これから気を付ける点などなにかアドバイス下さい。

[834: みず]

kakiさんこんにちは。
失敗しないアドバイスとすれば、どんな些細なことでも面倒くさがらず、
必ず確認する。確認する場合は、日にちまで必ず確定する。
だと思います。

このサイトでは、かなり桧家叩きしている私ですが、
もちろん、私自身にも問題はあったと思っています。
私の嫁さんはかなり細かくチェックしていたので、かなりマシではあると思いますが、
不満点も多くあります。
もちろん細かくチェックしても救えなかった問題もありますが、
結局はそこに尽きるかと。。。これから先、30年近く不満を持っているよりは、
ここ1年頑張って不満を持たないで済む努力をしてください。
まあ、とにかく人は簡単に信用しないということだけ覚えておけばよいかと思われます。


ちなみに、別件ですが、ししまるさんへ
高気密、高断熱でも、エアコンだけでは厳しいかと。。。。
私の家は少なくともファンヒーターがメインです。
高気密、高断熱だからすごしやすいというのは、今のところ感じたことがありません。
ただ、結露も今のところは出ていません。
これは私の家がリビング階段であることも要因かもしれませんので、
そうでない方もアドバイスお願いします。
はっきりとしたアドバイスできなくてごめんなさい＾＾；
以上です。

[835: ししまる]

みずさん、こんにちは。ご無沙汰です。（お元気ですか？）
エアコンだけでは厳しいですか？まして私のうちはあまり日に当たらない
感じになりそう何です。そうするとなおさらですね。
空気を汚さず安価で、すごく暖かい暖房器具ないですかね？
みずさんありがとうございます。

[836: kaki]

みずさん、ありがとうございます。
確かに人のやることだから間違いあったりするかもしれませんが、細かくチェックは必要ですね。現場にはこまめに足を運びます。これから長く住む家族の家だからこそ出来上がるまで！！

[837: ししまる]

私の住んでいる近くに建て売りが、結構建っています。某名前は有名なＨＭです。
でも基礎はやはり桧家住宅の基礎の方が良いですね。
やっぱり基礎がしっかりしている方が安心です。

[838: ししまる]

先日、川越展示場でのオープンと同時に行ってきました。
断熱材がアクアフォームということでしたが、１階の和室の暖房のみ（ドアは開いていました）で
２階、小屋裏部屋は暖房は入れておらず、それでも各部屋２０度以上はありました。
　これはアクアフォームに限らず、今の断熱材は皆この様に暖かいんですかね？
ちょっと驚きでした。

[839: 匿名さん]

古い木造住宅でも、日当たりが良ければ日中の2階3階（小屋裏）は暖房無しで暖かいと思います。夏場の冷房がどの程度効くかで効果を見たいですね。アクアフォームも吹き付けが均等に行かない場合など（極端に薄い場所や、厚くて通気がとれない等）どうなのでしょうか？

[840: ししまる]

いや、その日は曇っていましたよ。夜は雨だったので。自分の家に帰ってからは
寒かったです。古い木造住宅なんですけどね。

[841: 匿名]

830さんへ
天ぷら鍋に火を入れたまま忘れてもタイマーがあるので火災の心配も有りません　　とありますが、
私はオール電化に住んでいてIHも使っていますが、日常でタイマーを使うことはかなり少ないです。（使う人にもよると思いますが）
火災についても、私は実際に油を加熱しているのを忘れて火をだしました。（おまぬけな話です）
なので、火災の可能性はあります。ですが、使い方さえ注意すればオール電化はとても快適だと思いますよ。

[842: ししまる]

841さんどうもです。
そうなんですか、タイマーを使うことって滅多にないんですね。
しかし天ぷら油の温度を設定すれば忘れていても温度は一定なので火災に
なる可能性はかなり低いんでは無いでしょうか？・・・どうなんでしょう？
使ったことが無いので何とも言えませんが？

[843: 匿名さん]

　HJスタイルは依然のシリーズに比べて割高になったのだろうか？

[844: 匿名さん]

若干割高です。ただしチョイスの種類が増え、中身も若干グレードアップしています。
昨年までのＨＪがお買い得だったそうです。（営業の方が言ってました）

[845: 匿名さん]

[846: 匿名さん]

[847: 匿名さん]

[848: 匿名さん]

[849: 匿名さん]

[850: 匿名さん]

[851: 匿名さん]

[852: 匿名さん]

[853: 匿名さん]

[854: 匿名さん]

Yahoo!ブログ - よろしく桧家住宅！！
http://blogs.yahoo.co.jp/teneighty1080sos/1706124.html

建築格闘日記 お騒がせしマシたぁ！＋桧家住宅って
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ウリＨＯＵＳＥ ハウスメーカー決定
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osaruるるる日記
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[855: ししまる]

泣き泣き泣き・・・・
私も、ブログ立てているんですけど・・・・無視された・・・・
もっとも人気が無いから仕方がないか・・・（しゅん、いじいじ・・・）
まっ！ほそぼそとやってます。

[856: 匿名さん]

[857: 匿名さん]

[858: 牛丼]

初めまして、桧家住宅を一つの候補と考えているものです。
最近の評判は考えさせられるような事が多いようですね＾＾；
皆様の言葉、とても勉強になります。(ここまで来るのに3時間以上かかりましたが・・・)

自分の場合まだ家族でどのような間取り配置にするかで考えている状態です＾＾
(この時期は一番楽しいですよね＾＾)
決定事項を箇条書きにして(部屋の広さ等)PCで図面に描いております。
3次元化して大体の形にはなってきましたが、専門が機械設計なので建築の方は難しいですね＞＜
これから、見に来たり相談することもあると思いますが、よろしくお願いします。

ししまる様＞ブログ読ませていただきました(勝手にすみません＞＜)
家作りの先輩として参考になる事も多く頼りにしてます＾＾

[859: ししまる]

牛丼さま、こんにちは初めまして。
私も、ここの掲示板を読んで、かなり不安に思ったものでした。
実は桧家住宅と契約してからここの掲示板を読んだと記憶しています。
　そのときに営業の人に不安をぶちまけました。
そしたら、営業の方と地区の支店長の方が来られて説明を受けました。
　それで、一応は納得しました。
私の感想ですが、どのＨＭでも多かれ少なかれあるようでです。
（いろいろ掲示板を拝見した結果ですが）

私の家の着工はまだ先なので参考になるか解りませんけど。・・・・
いつでも遊びに来てください。って最近は題材がないのでちょっと
更新ができませんけど。

[860: 都内の施主2]

今年、桧家さんで新築した者です。すべての居室に吸気口がついているのですが、そこからゴミが入ってきて困っています。ダイケンというところのものです。3ヶ月点検のときに、その旨伝えて、電気屋さんが吸気口の掃除と取り付け確認をしてくれたのですが、吸気口の構造上、壁との隙間が空いてしまっているようです。その後も、ゴミが入ってきます。風の強い日には特にひどいです。桧家さんにも再度お願いしたのですが、隙間を埋めるしかないとのことでした。何か問題のない吸気口は他にないのでしょうか。ご存知の方、同様に困っている方は居ませんか？いい対処法があったら、教えてください。

[861: 匿名さん]

吸気口を手動で閉める。（豪雨などのときのために閉めることができるはず）
フイルタを細かいものにする（ティッシュで代用）
24時間換気扇をなるべく回さない。

[862: 匿名さん]

[863: 村上]

桧家で仮契約して解約した方っていますか？

桧家北関東で仮契約（１、５万円）して
解約したときお金返して貰えました？

何回も営業さんにしつこく聞いたのですが
仮契約は契約と違い簡単に破棄できるしお金もお返ししますと言ってたので
仮契約したのですが２日後土地もまだ決まってないで建物だけ契約ってあやしいと思い解約しようと思ったら
お金は戻ってきませんでした。
とても親切だった営業さんもそんな事言ってない！！と一点張り

初めから嘘つかずに戻ってきませんとなぜ言わないのでしょう
ネットに書いてあるのは少し大げさだと思っていましたが実際本当に嘘つかれたので
びっくりしました。

桧家で建てた方には申し訳ないですが私はここで建てなくて本当に良かったと思いました。

[864: 匿名さん]

我が家は埼玉県内の（株）桧家住宅で仮契約1、5万円払って話しを進めましたが
結局契約とはならず、1，5万円スムーズに返して貰えましたよ。
1，5万円は契約となった場合の印紙代にまわす、契約にならなかった場合は返しますと
初めに説明を受けましたよ。振込みでしっかり通帳に残っていますよ。
営業じゃなくて本社にTELしたらいかがですか？

[865: 匿名さん]

桧家北関東と桧家住宅は、まったくの別会社と北関東の営業が
言ってましたから、そういうこともあるのでしょうかねえ？
しっかり抗議すべきだと思いますよ！

[866: 匿名さん]

桧家と契約した者ですが、仮契約時の１.５万円はもし契約にならなかった場合はお返ししますと言われましたよ！本社に確認したほうが絶対にいいと思います！

[867: 村上]

その後なのですが　支所に電話をし、支店長不在のため連絡待ちだったのですが
その間、何故かすぐにその営業さんから電話があり支店長には言わないで欲しいらしく、
営業さんは嘘をついた事を認めお金も返すと謝ってくれました。

謝ってはくれてもお金は返ってこないと思っていたのでさらにびっくりしました。

お金は自宅に手渡しで来るという事だったのですがとても気まずいので振込みにしてもらいました。

皆様ありがとうございました。
お騒がせしてすみませんでした。

[868: 匿名さん]

え〜〜〜〜〜！！
そういうのって営業の使い込み？って疑ってしまうけど…。
とにかく返金されるようなので良かったですね。
日々の生活の中での１・5万円は大きいですよね。
家族でおいしい食事が出来ちゃいますよ！

[869: 匿名さん]

ちなみに、振り込まれたのは個人名？会社名？どちらからでした。

[870: 匿名さん]

防音性が低い。多くのＨＭやビルダーが採用しているパネル（9〜12ｍｍ厚）もそれなりに防音には
貢献しているがそれも無い

本当なのですか？

[871: 匿名さん]

俺なら、その営業の弱みに付け込むなぁ。だって、違反しているわけでしょ。
許せないねぇ。
支店長に言ってもお金は戻ってくるわけで、この後の他の客のためにも痛い目見せないと駄目なんじゃない。
自分が得するか、ぎゃふんとさせるかどっちかだね。

[872: ぼうか]

桧家で見積りは口頭ですが、35坪、2F建で営業に1900万で耐火建築で建てれるって言われ、
再度電話で確認したら本体+消費税+桧家経費込み2200万とのこと?
防火で建てた方いらっしゃいますか?