桧家住宅についてお伺いします

[匿名さん]

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール４寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には１３ｍｍｍと１０ｍｍの径のスラブ配筋で、床構造も
合板２８ｍｍ＋床材１２ｍｍと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
１つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか？
欠陥とかは無いでしょうか？お願いします。

[601: れのん]

はやさん、ありがというございました。
ちなみに、はやさんも咲爛キャンペーンですか？
今クロスを選んでいるのですが（リリカラベースかサンゲツＳＰ）、
あまりよくないですね。みなさんグレードを上げたりしてるのでしょ
うか？
ブログを書いてる人の羽目板も良い感じなのでクロスじゃなく羽目板
にしようか迷ってきました。高いんでしょうか？

[602: おかん]

５９７さん、なにぃ蕎麦屋の出前？！いいなぁ〜！
うちは１０時からの打ち合わせが尋常じゃなく長引いて
１４時近くになってしまったことがありましたが
昼飯のヒの字も出ませんでしたよぉ。
それどころか終了後、疲れ果てた営業さんを誘って近所のファミレスで
ランチおごりました。
でも、こちらが希望しての長時間の打ち合わせだったので
腹黒い所は全くなかったのですけど、なんだかものすごく感謝されて
後日突然お礼です、と２万円相当のオプション設備をサービス追加してくれましたよ。
桧家さんがそうなのか、我が家の担当営業さんがそうなのかわかりませんが
良くも悪くも（笑）人情で成り立っている会社のような気がしています。
上場してほしくないのが本音かな〜

はやさん、７４００円と聞いていますが、現在どの段階でしょうか？
まだ営業さんの手の内ならばサービス範囲内だと思いますよ。レッツ交渉！

[603: はや]

おかんさんへ
７４００円ですね。ありがとうございます。
電気工事は、現場監督との打ち合わせなので、といわれていたので、後回しされていたら、現場監督との挨拶の時には、もう、青図が出来てました。
なんだか、人の意見も聞かずに、コンセントの位置を決めてきちゃって、ビックリしてます。
だから、残念ながらサービス範囲には、ならないのと思います。納得いかないんですけどね。ちょっと、相談してみます。

[604: はや]

れのんさんへ
咲爛キャンペーンです。
クロスには、ビックリしました。
白ばっかりだし・・・。トイレのクロスに若干の色物。
でも、予算を考えて、標準内の少ないクロスの中で選びました。
それも、全室（トイレを除く）同じクロスにしちゃいました。
羽目板という案もありますね。予算どのくらいかかるんでしょうかね。

[605: 匿名さん]

①屋根裏収納つけた方に伺います。屋根裏部屋にエアコンをつけましたでしょうか？
②ベランダに水道をつけましたか？

[606: おかん]

はやさん、青図＝叩き台で、これから施主の意見を聞いて直していくのでは？
でなけりゃちょっとひどい話ですねー・・・
うちは電気・コンセント・インターホン等の位置は
インテリアコーディネーターさんと打ち合わせして決めて監督へ相談、と
言われています。はやさんの所は監督と直接相談なのでしょうか？
はやさんのほうが少し進んでいるようですね。
うちはまだ監督ともお会いしていませんし、クロスも選んでいません。
これからビビらされるのでしょうか。心してかかります。
これからも情報交換よろしくお願いします。

[607: はや]

おかんさんへ
インテリアコーディネーターさんの打ち合わせの時は、何も言われませんでした。
監督との打ち合わせになりますから・・・。といわれているだけで、いきなりの青図。
本当に急な動きで、ビックリしているところです。
おまけに、窓の木枠の件も説明が無かったので、今に来て変更にするかどうか！
来月早々、解体が始まるというのに、打ち合わせの落とし穴が、増えつつあります。
おかんさんは、慎重に打ち合わせしてくださいね。

[608: はや]

れのんさんへ
木枠の件、相談したところ、３、４０万円追加料金になりそうです。
だから、ジュピーノを辞めるか・・・との事でした。
木枠なしのクロス巻きの部屋が、久喜の展示場にあるそうです。
お近くでしたら、見てみたらいかがでしょうか！
うちは、主人が、仕事中に見てくる予定です。
クロス巻きの家も増えてきているみたいですが、クロスの痛み具合は、住んでいる環境によってはがれがしょうじる場合もありそうですが、無いことを前提で建てている訳ですから難しい判断だと思います。
今になって胃が痛いです。

[609: れのん]

はやさん、情報ありがとうございます。
３，４０万ですか！どうりで営業さんが口を濁すわけです。
残念ながら久喜は遠いので見に行くことはできなそうですが、
木枠だけでそんなにアップするのではもはやあきらめざるを
えないですねぇ。
最近のうちの営業さんは、あとは監督と打ち合わせてください、
とか、それは現場で変更すればいいですよなんていうのですが、
なんか危険な感じがしますね。ちなみにまだ監督紹介されてません。

[610: ASA]

http://shizensozai.net/archives/2005/06/post_19.html
クロス巻きはなるべく止めたほうがいいようです。

[611: はや]

★れのんさんへ★
木枠の件で、変更があります。
営業の人には、３、４０万と言われたのですが、現場監督の人に実際見積もりを計算してもらいましたら、１５、６万円くらいで済みそうです。ただ、窓の数等によって、違ってきますけどね。
３、４０万じゃと１度あきらめモードでしたが、そのくらいなら検討しても・・。と思ってます。
あまりのどんぶり勘定に振り回されましたが、検討の余地が出てきて少しホッとしてます。
現場監督さんの紹介ですが、うちは、先週紹介されました。

★ＡＳＡさんへ★
貴重な情報ありがとうございます。
本当に勉強になりました。

[612: れのん]

ASAさん、情報ありがとうございました。
他のブログなどではクロス巻き込みがおしゃれ、みたいな情報
もあり、迷いましたが機能的な欠陥がある以上、木枠に変更し
ます。
はやさん、私もどんぶり勘定には参っています。ある部分の工
事で１００万円以上の増額がありました。契約前、確かに安す
ぎと思っていたのですが、案の定でした。ちょっと許せないの
で木枠サービスで手を打とうかと思います。

[613: 匿名さん]

建築日記
http://blogs.yahoo.co.jp/renyuno/2625428.html

[614: 匿名さん]

これも
http://hinokki.blog75.不適切なURL/

[615: 匿名さん]

ドアも建具でしょう。
県民はみんな無垢。ジュピーノは反りやすいと聞いたよ。

関係ないが、無垢ドアが閉まるときの音に感激した。
今までフラッシュ戸だったもので。

[616: 匿名さん]

ケンミン自慢やで

[617: 匿名さん]

今日は現場見学に行きました。ほかのメーカーと比べるとかなり良かったのが正直なかんそう。
構造が重要だと私はおもいます。1回S社でたてているので違いにおどろきでした。
今のキャンペーンで契約しようと思います。

[618: フジサン]

今のキャンペーンだと小屋裏ついてるよね^^断熱材もいいやつにすれば、エアコン要らないかな~
おれは、書斎として使いたいからつけるけどね＾＾
断熱にこだわって、行き着いたのがアク＊＊ームです。。やっぱ半Ａ級的に断熱こうかおちないからいいですよ＾＾

[619: 匿名さん]

>617
お、小山では展示場の数社建物の構造見学会をやっています。
桧家で決めていますが、見に行ってきます。

[620: 埼玉県北]

展示場まわりました。桧家よかったけど、担当者がいまいち。。。おすすめの、展示場おねがいします。

[621: 匿名さん]

設備機器で、ＩＮＡＸのルキナ（ユニットバス）、ノーリツユのユコア（風呂釜）がついてくるんですが、風呂釜のノーリツユユコアの欄に「循環アダプタなし」とかいてあったので、調べたところ、追い炊き等に使う部品らしいのですが、ルキナに循環アダプタがついていれば、ノーリツの方はいらないようなんですけど、なんだか、ＩＮＡＸさんで聞いたところ、循環アダプタは、オプションになりますとのコメントでした。ということは、追い炊きとかが出来ない。もしくは、桧家さん特別仕様で、循環アダプタがルキナに装備されているのか！ご契約された方で、どうなっているのか、教えてください。宜しくお願いします。ちなみに、営業の人に先程電話したら、詳しく分からないから、現場監督に聞いてください。との事。今日、休みのようで・・。
至急知りたかったので、書き込みしました。

[622: 匿名さん]

全部セットされています　もちろん追い焚できます。最終の設備屋さんがうまい具合にセットします。　いまどき　おいだきなしはありません。

[623: 621です]

622さんへ
早々のコメントありがとうございました。
安心しました。
ありがとうございました。

[624: 匿名さん]

もっと構造について詳細に調べてみましょう

[625: 匿名さん]

埼玉県北さんへ。北のどこにいかれたのでしょうか?自分が契約した時の営業さんではありませんが、加須展示場の園田さんは真面目に、真摯に話を聞いてくれましたよ。自分ではお勧めです。

[626: 匿ぽ]

いろいろと展示場まわりましたが、西新井の展示場が良かったですよ。なぜかここは桧家が２つあるのですが、杉村さんという人が好印象でした。ただズラズラと話をするのではなく、こちらの要望をしっかりと聞いてくれました。こちらもお勧めです。

[627: 匿名さん]

工事部は良くない

[628: ふんだりけったり]

桧家で建てようと契約寸前までいきましたが、ギリギリで思いとどまりました。営業の方は購入予定だと言っていたころにはとても親切でしたが、キャンセルすると手のひらを返したようにヒドイ暴言も吐かれました。いいＨＭだと思っていたのでがっかりです。断ったときに人柄って出ますよね。最後はポケットに手を入れて見送られましたよ。こんな嫌な思いをしたＨＭは初めてです。桧家にしなくて本当に良かった。今は富士住建を検討中です。

[629: 匿名ママさん]

私も桧家でトラブルになってしまい、キャンセルしましたが
富士住建にも行きましたが、柱が3.5寸で、シロアリに弱い材質の柱
だし、標準は瓦で無いし、大きいお風呂が変更出来なくて
安かったけれど、良く無かったですよ　新米の見習い営業マンが
担当に成りそうだったので、凄くいやでした。
桧家では、4寸の桧無垢だったので、3.5寸の弱い柱は良く無いですね
富士住建は止めてしまいましたよ
タマホームの4寸柱の方が良いと思いましたが、色々聞いてみましたが
桧家の、4寸の桧無垢の方が良かったかなと、今では後悔しています。

[630: 匿ちゃん]

それでどこで建てたんです？一応桧家検討中です。

[631: 匿名ママさん]

まだ、建てていません、キャンセルしてしまって、後悔している所です。
ローコースト住宅は、柱が悪いですね、ホワイトウッドなどのシロアリに
弱い材木を使って、値段を半分以下に落としているようです。
床柱が無い作りとか、瓦が落としてある、値段が安いのは、それだけ材が
落としてあるからみたいです。
富士住建も柱や瓦を良くしたら、同じ金額になてしまう感じです。

[632: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[633: 匿名さん]

我が家も何でも付けます。と言われ営業から工事部に話が言ってない事がありましたが迅速な対応でしたよ。いい加減ですが大手にはない融通が利くところもあるので良しとしています。言わなくてはいけないところはチョット嫌な顔をされても言った方がいいですよ。何回も建てられないのだから
毎日現場には見に行くことをお勧めします。

[634: ふんだりけったり]

富士住建のお話ありがとうございます。まだ桧家をキャンセルして間がないので、これから色々と調べるところでした。柱が太くシロアリに強いのは魅力的ですが、信用できなくなってしまったので桧家はもう考えていません。新人営業マンが自分の自慢ばかりするのと10本とも1ｃｍくらい伸ばしている爪も嫌でした。思い出すだけで鳥肌が立ちます。

[635: 匿名さん]

>柱が太くシロアリに強いの
根拠の無い妄想は後悔の元ですよ

[636: 匿名ママさん]

６３５さんは、知らないのですか？
桧とヒバは、一番シロアリに強い木材で、一番高級材木ですよ

ホワイトウッドでシロアリの被害で裁判していると、何処かに検索すると書いてありましたよ
３．５寸より４寸の方が強いに決まっているでしょう

[637: 匿名さん]

　私も６３２と意見と同じです。工事部の対応には問題あり。

[638: 匿名希望]

632の者です。何だか書き過ぎてしまい、中傷っぽくなってしまったので削除させて頂きましたが、皆さん同じ様な経験をなされているようですね。勉強になりました。
大工さんはたいへん良い人だし、構造と木材はやはり良いものを使ってるだけに工事部の対応が駄目な事が非常に悲しいです（裏切られた気分）。結局『ローコスト＝人件費削減＝工事部の手がまわらない』なのかなって最近気付きました。
毎日行けるわけではありませんが、チェックして、言う事は言うようにします。

[639: 匿名ママさん]

634さんへ　人間の相性も有るので、ご自分で気に入った営業マンが
いる所を選んだ方が良いですね、でも家を作るのは大工さんですよ
良い大工さんが担当になるのが、一番望ましいですね

何処でも、同じ様な感じみたいですよ、住友林業でも桧無垢の柱を上下さかさに使って
裁判になっていると、近所で聞きました、大手でもトラブルありますよ
私も見たのですが、住友林業でも3.5寸の柱で建てているので、びっくりしました。
値段が安いと、3.5寸にされてしまうみたいですね、凄く細くてきゃしゃな感じでした。
4寸でないと、怖い感じです、地震に弱いですね

[640: 青井６丁目]

桧家住宅ですが
私の住んでいるマンションの隣りで新築工事をしていますが酷いものです。
工事自体は普通に完成させるのでしょうが?
かなり騒音を出しているのにマンションには何の挨拶もないようだし
マンションの車寄せの車止めを壊したのにも関わらず何の謝罪もないようだし、
いやたぶん、わざと壊したと思える。
それは、１０月２１日（土）そこにどうどうと工事車両を止めていた。
その車は、車止めがあったら止められない大型車だった。
さらにかなり前から怪しい車が止まってもいた。
ただ工事が完成すればいいというのと違うと思う。
至急、謝罪と誠意ある対処を要求したい。

[641: 匿名さん]

アナタのマンションを建てたときもそのようにまわりに迷惑をかけてたかもよ。

[642: 匿名さん]

[643: 青井６丁目]

匿名さんへ
その通りです。建築工事をするってことは多かれ少なかれご近所に迷惑をかけるものです。
だからきっとこのマンションを建てるときも迷惑をおかけしたでしょう。
でもだからこそ、よろしくお願いしますって挨拶回りをするんだと思います。
挨拶がなく騒音だけならまあ我慢するかってことにしました。
こんな書き込みはしません。
しかし、桧家住宅がやっているのは、器物破損と占有物の無断使用ですよ！
警察に言ったらなんとかしてくれるなら連絡したかったのですが
民事不介入ってことになるでしょう？
訴訟と言うわけにも行きませんしね！
どなりこむの？？？
庶民は我慢？？それも気に入りません・・・・・
だから賛否はあるかも知れませんが現代の力に頼ってみました。

[644: 匿名さん]

青い６丁目さんへ
それはひどい。直ちに桧家住宅にクレームつけるべきだ。但し、ここにカキコしても何の解決にもならない。ヨソの営業マンの差し金なら別だが・・・

[645: 匿名ママさん]

挨拶回りは、マンションの沢山の件数を1件ずつは回らないと思います。
管理人さんの所には、挨拶していると思いますが
ここで、苦情を書くより、工事現場の人に直接言った方が
良いと思いますが、そんなに騒ぐ事ではないでしょう、
話せば弁償もするし、謝罪もするでしょう
桧家も知らない土地で、工事する訳ですから大変です。
あなたも、観光地に行ったら、何処に駐車場が有るのかも
解らないのでは有りませんか？都会だと駐車場探しが大変ですね

[646: 桧家失望]

桧家でいいのは4寸の柱だけ。
工事が始まったら途端失望だらけ。監督は素人同然だし、作業はひ孫業者に丸投げなので言った事は全く伝わっていないし。
「住めればいいや」程度の人でないと辛いかも。なまじ知識や勉強をした人だとズサン差が目に余り寿命が縮まる。

[647: 匿名さん]

監督は素人同然だし
↑
同感

[648: １０６３]

初めまして、現在桧家さんともう一社で悩んでるんですが、桧家さんのパンフレットに「別途管理費」とありますが、建てる大きさで変わるんですか？　私は２０％って言われたんですが・・・。

[649: 匿名さん]

>>646
あたりはずれってあるのかな。うちはなかなか良かったよ。基礎も行程も仕上がりも。備品もいろいろサービスしてもらったし、予算のわりには充実した家が建ちました。こんどもう一回建て直すことがあるのなら、また桧家にしようと思っている。

[650: 桧家失望]

＞＞649さん
うらやましいです。はずれでした。
所詮、監督は営業でないから態度はなってないし、プロ意識なさすぎ。
忙しいを言い訳にするな。有り難いと思うのが普通だろ。
私は、もう次は桧家では無理です。当然、知人にも勧められません。