桧家住宅についてお伺いします

[匿名さん]

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール４寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には１３ｍｍｍと１０ｍｍの径のスラブ配筋で、床構造も
合板２８ｍｍ＋床材１２ｍｍと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
１つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか？
欠陥とかは無いでしょうか？お願いします。

[382: 匿名さん]

この会社で建築された方に質問です。給湯方法でエコキュートにされた方いますか？設置費用はいくらでしたか？
また、ランニングコストはどのくらいでしょうか？

[383: 匿名さん]

どうなんですかね　HMよりもエコキュートで検索した方が一般論が見えるのでは？　ノシノシ

[384: 匿名さん]

ｋ本的に　３タイプともべた基礎、四寸角柱、瓦屋根が標準なので　檜翔おベースにして断熱材ほかおグレードうｐがおｓｓめぽ　

[385: 匿名さん]

断熱材の厚さは全てグラスウール天井壁床　各１００ミリですか？

[386: 匿名さん]

建築中　現場監督とどのくらい打ち合わせしますか？

[387: ＡＳＡ]

着工直前は毎週、その後は2週間に1度くらい　疑問点不明点文句があるとき、オプションなどの打ち合わせ時には随時
です。

[388: 匿名さん]

小泉の照明はセンスありますか？

[389: 匿名さん]

クロスで「マイナスイオンが出る」と書いてあるやつがあるが、どれくらい
もつのだろう。ＬＤＫは汚れ防止でトイレは消臭。納戸は吸湿・放湿で
洗面所はエコカラット標準とすると、寝室で迷っています。誰かクロスで
迷った方教えてください。

[390: 匿名さん]

マイナスイオンは一時期はやりましたが、アレはウソです。某一流企業も流行りにのっていましたが
科学的になにも立証されていません。何も出ていません。。
無駄なものに金をかけず色と材質（厚めのもの）で選ぶといいです。
私は寝室にはボーダ入れて切り替えにしたら割とおちついた感じになりました・。。
リリカラ1000のカタログから選びました。

[391: 匿名さん]

　桧王と一条の夢の家はどちらが高いですか？

[392: 匿名さん]

391さんの質問意図がわかりませんね。トヨタと日産の車はどちらが高いですか?はぁー????????

[393: 匿名さん]

桧王は一番ランクが高いシリーズ　トヨタクラウン
一条夢の家ランクが高いシリーズ　日産セドリック

桧王＝クラウン
夢の家＝セドリック

会社名では言ってませんが　はああ？？？？？？？？？

[394: 匿名さん]

まぁまぁ、本当の初心者さんなんでしょう。
言いたいことの意味はなんとなくわかりますが、
答えられない質問ですよね。

[395: 匿名さん]

程度低すぎですな

[396: 匿名さん]

そんな質問に回答の有無を書く奴も書く奴だよ
どっちも程度が低すぎるわ　

[398: 匿名さん]

桧屋って他にメーカーより突出したことはありますか？

[399: 匿名さん]

営業さんが、当たり前の如くシャコタンセルシオで建築現場連れてってくれるよ。

[400: 匿名さん]

桧家の内装関係は、まったく当てにならないですよね。
照明は、どこのメ−カ−が使えるのですか?配線工事は１ヶ所追加いくらでしたか？皆さんのお話だと、ここのハウスメ−カ−は金額が
まちまちのようですね。これから、電気打ち合わせなので、参考までに教えてください!クロゼットや納戸に電気をつけた場合など、どのくらいかかるのかな？

[401: 匿名さん]

私が展示場で照明関係の追加工事の事で聞いた時は面白い事を言ってましたよ。
ここは契約が成立すると、完全に営業から手が離れて、担当がその場その場で変わって行くようです。
大手メーカーでもこのくらいはあるかと思いますが、利益率も変えてるのそうです。
たとえば営業と設計を交えてプランを打合せしている段階では、ダウンライト一箇所に付き器材別5000円が
現場で照明工事施工前でも15000円くらいになるそうですよ。設計変更があるにしても値段が違いすぎかな
ニッチの追加もかなり差があるみたいな話ぶりでした。

[402: 匿名さん]

401さんに質問です。自分が建築依頼したときは、ニッチについては、建築途中に依頼しても無料でしたよ。

[403: 匿名さん]

営業さんによってまちまちな回答をするのがこのメーカーの特徴です。
ニッチ---大工さんの手間賃・クロス屋の手間賃・ニッチ板の部材費がありますので
無料というのはたぶん営業さんが契約時の価格に余裕を見てたのかもしれませんね。

[404: 匿名さん]

＞４０３．鋭いっ。無料だったと言って喜んでる奴は＊＊だね。

[405: 匿名さん]

照明のメーカーは桧王、桧鵬、桧翔どれもコイズミですか？ランクによってメーカーを変える
のですか？
無料って嘘なのかーーーー！！やっぱり営業マンは信用できないな　

[406: 匿名さん]

私の場合はコイズミでした。標準で１部屋につき２万程度のものをコイズミのコーデネータが選択してきました。
一部気に入らないので、追加料金を払いグレードアップしたり、ダウンライトやスポットを追加しました。
追加で約10万円かかりました。延べ３０坪です。

[407: 匿名さん]

軽量鉄骨の家を希望していた私ですが、どうしても主人が木の家希望で、
どうも桧家になってしまいそうです。
「しまいそう」なんて桧家で建てた方には失礼な言い方かもしれませんが…。
住み心地はいかがですか？床鳴りがひどいというお宅を一軒しっているのですが。
このページをみていても、けっこうミスも多いのかなという印象なので決心がつきません。

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

桧鵬、桧翔は何が違うのですか？

[410: 匿名さん]

標準設備の違いでしょうかねえ？？？
桧家住宅のＨＰを開き、グループ会社からユートピ＊＊ームを開くと
商品の名前は違いますが、桧鵬、桧翔の写真が使われています。
設備があっさりですが載っていて、それが違いなのかなあとも思いますが？

[411: 匿名さん]

どなたか住み心地、聞かせていただけませんか。
良い点、悪い点、家の暖かさなど聞かせていただけたら有難いです。

[412: 匿名さん]

よぉ〜〜く考えようぅ〜〜
お金は大事だよぉ〜〜

[413: 匿名さん]

　床は無垢にできるかな？嫌がられる？面倒だから？

[414: お初]

久しぶりに、書き込みしてみました。
やっと我が家ができあがり、入居も目前になりました。着工から６ヶ月たってしまいました。
現場は、ちょくちょく確認しないと伝わっていないことや忘れられていることが多くて、かなり危な
い橋を渡りながらの６ヶ月でした。この半年で学んだことは、「言ったもの勝ち」ということです。
とにかく気になること、気に入らないこと、いやな顔をされても納得いくようにガンガン言いましょ
う！！会社側は、建てて引き渡せば終わりですが、建てた側はこれから莫大なロ−ンを抱えて、そこ
で生活していくわけですから。。。うちもいやな顔され続けながら、かなりクレ−ムだしました。で
も譲らないと、あらかた希望通りにしてもらえますよ。家自体はまあ気に入ったものが出来ました！
でも、金額面はかなりアバウトでいい加減です。サ−ビスのつもりか、もれているのか・・それはわ
かりませんが、損をしないようにみまさんきをつけてください。

[415: bun]

桧家で建築中です。
先日、基礎ができたので確認しに行ったのですが、アンカーボルトの打ち込みがけっこう曲がってた
り斜めになってたりしてました。
現場監督に聞いたら、アンカーボルトは「田植え」方式で行ったので完全にはまっすぐにはならな
い。だけど問題ないとのこと。
でも、調べると「田植え」は手抜き工事だというコメントが非常に多いのが気になります。
皆さんはどうでしたか？
桧家は、そこでも「田植え」方式なんでしょうか？

[416: ASA]

うちは田植えでした。その時はネットで調べたりして手抜きなのかと思いましたが、今となってはそれほど神
経質に考えることではなかったカナと思います。要は位置の精度が重要だと思います。もし曲がった場合は、
ムリにハンマーで叩いたりせずに、コンクリートが十分固まるまで養生してから、パイプなどを差込ゆっくり
曲げを修正するのが正しい方法だそうです。

[417: 匿名さん]

断熱材の厚さは全てグラスウール天井壁床　各１００ミリですか

[418: ASA]

一階の床は床用の固いやつ、たしかUボード（なんというネーミング）でした。それ以外は10kg/ｍ3の100ｍ
ｍでした。1階の天井にも入っていました。

[419: 匿名さん]

おしまい

[420: bun]

ＡＳＡさん＞
答えてくださって有難うございます。
私も、ネットで調べて「田植えは手抜きだ」という言葉が多かったので不安になってしまいまし
て。。。
田植えでも、位置が間違ってなかったら問題ないんですね。
かなり安心しました^^

有難うございました。

[421: 匿名さん]

土台、柱が4寸桧でもグリーン材なら・・・やっぱKD材でないと。それから4寸だと丈夫だと言うけど意外と
中はスカスカです。

[422: 匿名さん]

グリーン材とKD材では何が違うのですか？

[423: 匿名さん]

グリーン材＝未乾燥　　KD＝人工乾燥　よってグリーン材の場合木材の痩せ、ひび割れ注意5ｍｍぐらいまで
は細くなります。　　　　　4寸仕様の場合、梁のピッチが1820〜2000の場合が多い。3.5寸の場合は910〜
1000で梁が入っている所が多くなってきたので梁の材積では3.5寸のほうが多い。4寸は骨太と言うが骨太で
中をスカスカ工法にしている所が多い。

[424: 匿名さん]

>409 >413 >417 >422
同一人物ですか？いつも短い質問ばかり。
なんだかなあ？？？　　です。

[425: 匿名さん]

営業に聞いてみたら？　しつこい営業は少ないからあとくされは無いよ

[426: 匿名さん]

今桧家住宅北関東（桧家の子会社？）で契約前の打ち合わせをしている段階なんですが、どなたか桧家北関東で建築された方特に困ったことはありませんか？私達は営業さんがどうも・・・？

[427: 竹内おさむ]

日付が変わりましたので昨日の話になりますが初夢で「檜翔」の契約にあたり見積書に記名捺印を求められ、今月末日(明日)に契約します。
皆様のご意見を今さら参考にさせて頂いているのですが３階建て35.32坪で2170万(出精値引き114万・解体費別途)は既にご契約又は見積もり検討中の方から見て如何でしょうか？ご意見願います。
これまで積水・三井・住友と大手ばかり廻っていた為、感覚がおかしくなっているのではと不安でして…

[428: 匿名さん]

管理費は２０％でしたか？どんなサービスがあったか教えて下さい

[429: 匿名さん]

桧家って管理費は10％だったと思いますが
今、見積もりが手にあります、今日、3/31までの外断熱等が3.5万/坪でつけられる
キャンペーンので飛翔を契約する予定です

[430: 初心者]

初夢キャンペーン「桧翔」を契約したものです。契約前に希望するオプションを含め大まかな見積もりと設計図（間取り）を出してもらい、こんなものか〜と納得し契約を済ませたのですがその二日後「もしかしたら土地の関係上坪数が変更で狭くなるかも…」と言われ、はい--???って感じなんです。これじゃ設計だって変わるし金額だって大きく変わってくるじゃないですか〜。契約前にちゃんと測量をしてもらうのが普通なんですか？他のHMに見積もりも取らず檜家に決めたので今になって（白紙状態に陥った事）家族が少し不安になっているのです。私自身契約した事は後悔しませんが何分勉強不足なのでこちらのスレで学ばせて頂こうと思います。今週営業さんと打ち合わせがあるのでこの先どうなっていくのかメモ帳片手に行って来たいと思います。

[431: 匿名さん]

「初心者」さん。自分も同じでした。着工前は適当な測量ですね。設計図は登記簿の面積でしていたようです。なので自分の場合も、既存のカーポートの一部を撤去することで設計図どおりの施工となってしまいました。ただし、これは委託先の設計屋の責任でよほどのことがないかぎり契約金額に変化はないはずです。自分の場合は、保障工事が追加された程度でした。こんなんで、さんこうになれはいいけど。