埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール4寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には13mmmと10mmの径のスラブ配筋で、床構造も
合板28mm+床材12mmと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
1つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか?
欠陥とかは無いでしょうか?お願いします。
[スレ作成日時]2004-12-16 17:53:00
桧家住宅についてお伺いします
162:
匿名さん
[2005-05-08 11:07:00]
工事管理費20%とる建築会社なんて聞いたことない
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163:
匿名さん
[2005-05-08 11:40:00]
私のときは 工事管理費は、現場管理費12%、運搬費5%、各種保険料3%、諸経費5%
合計25% 本体工事原価にx25% さらに消費税をかけて本体工事費合計でした。 別途、付帯工事費として、仮設トイレや給排水工事、仮設電気、建築確認申請が百万以上必要でした。 これで坪当たり54万でした。(30坪なので割高)。 |
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164:
匿名さん
[2005-05-09 22:56:00]
工事管理費 20%はどこでも取るよ
原価公開がちゃんとした意味の原価ならね。 |
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165:
ASA
[2005-05-10 22:37:00]
基礎の配筋終わりました。
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166:
某業者
[2005-05-12 22:12:00]
工事管理費の消えた5%はどこへいったのか。
業者発注単価5%引きとなっております(T_T) |
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167:
少し
[2005-05-12 22:48:00]
5%安い事は良い事なのですが、後で間違っていましたと言われたりして・・・。
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168:
ASA
[2005-05-12 23:11:00]
ベースにコンクリ打ちました。ずいぶん遅くまで表面をへらで均していました。
想像以上に丁寧な仕事してると思いました。 |
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169:
匿名
[2005-05-15 16:24:00]
遅くまでって・・・
一体、桧家って何時まで作業しているんだろう。 前のほうのスレで、立ち小便するとか書いてあったけど、 本当に周辺住民の迷惑を考えない会社なのかな。 皆さんの近くの桧家も、そんな感じですか? |
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170:
ASA
[2005-05-15 18:36:00]
遅くといっても、コンクリ打ったのが朝9時からでおわったのが10時
そのあと16時ごろにその作業をされていました。 表面がきれいになっていました。ひび割れ防止になるそうです。 |
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171:
通りすがり
[2005-05-17 00:51:00]
近所に桧家さんで建てている家があります。
これから外壁というところです。 工事中何度も覗きに行きましたが仕事はきちんとしてるように思いました。 そこの大工さんが「桧家さんは1番工賃が安いんだよ〜でも今の時代仕事があるだけマシだからね。ここはどんどん建ててるから」と言ってました。 契約数も多く伸びている会社なようですね。 私は営業さんが気に入らず別のメーカーに決めたんですが、営業との相性が良ければここにしたかも。 営業が家を建てる訳ではないけど打ち合わせを何度もするわけですし、相性は大切だと思いました。 |
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172:
のり
[2005-05-20 18:36:00]
うちは桧家で建てたけど、基礎やる前から仮説便所は設置されてたよ。立小便は見なかったけどね。
建てて一年半になるけど作りは結構しっかりしていると思う。今まで大きなトラブルなし 金額が大手ハウスメーカーと変わらないって、何もかも入れて坪単価50万そこそこで大手HMで本当に建つの? うちの場合見積もりの段階で積水だとか、住林は話にならないぐらい高かったよ。物はいいもの使っているのかも判らないけど、とても手が出なかったよ。 |
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173:
匿名さん
[2005-05-20 20:29:00]
のりさんに一票
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174:
ASA
[2005-05-21 09:08:00]
ウチも地盤改良終了直後に、仮設トイレと看板入りましたよ。コレで着工だと思ったよ。
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175:
ASA
[2005-05-21 19:03:00]
上棟しました。あっというまで、15時には屋根まで出来てました。
柱が太い 多い 実感しました。 (30坪で狭いけどね) |
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176:
匿名さん
[2005-05-23 22:34:00]
ASAさん。上棟式はしたのですか?
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177:
ASA
[2005-05-24 22:50:00]
始めは何もしないつもりでしたが、一応 清め、乾杯、などごく簡単にやりました。
ご祝儀は営業さんに聞いて、鳶の頭(基礎担当で上棟にも参加)と初めて紹介された担当の棟梁に 3万ずつわたしました。 |
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178:
匿名さん
[2005-05-31 15:40:00]
社長の書いた本立ち読みしました。半分はほんとです。
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179:
ASA
[2005-06-08 22:24:00]
断熱材が1階の天井まで入ったのを確認したのを最後に玄関ドアがついてしまい、
中の見学が出来なくなってしまった。今度監督にカギのありかを聞いてみよう。 |
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180:
のり
[2005-06-09 20:31:00]
ASAさん、近くの(たぶん配電盤辺り)鉄柱に数字合わせで開けるボックスがありませんか?
その中に鍵はあるはずです。ただし、現場監督に言うと「入りたいときは営業に言ってもらえば営業の立会いのもと鍵を開けます」と言われると思います。 我が家のときはそうでした。それでは自由に入れないんですよね・・・でも、「盗難があったりするので施錠せざるを得ないんですよ」といわれると、しょうがないなーなんて思いますが、大工さんとの関係がうまくいっていれば、大工さんがそっと教えてくれますよ。右へ○かい回して・・・なんてね。 |
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181:
ASA
[2005-06-09 21:58:00]
ありがとです。まだそのボックスはついてないです。監督は入れるようにしますといってました。
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182:
はやぶさ
[2005-06-12 14:12:00]
檜家さんでアクアフォーム(断熱材の一種)を薦められております。アクアフォームってどうなんでしょうか?
檜家のアクアフォームで家を建てた方のご意見を聞きたいです・・ |
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183:
匿名さん
[2005-06-12 22:07:00]
うちわ普通のグラスウール100mmでした。隙間がちょっと悲しい。
アクアフォームは現場発泡の吹き込みだと思いますよ。隙間は出来にくいでしょうね |
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184:
匿名さん
[2005-06-14 22:26:00]
ASAさん、どちらの桧家で建ててますか?会社によってはキーボックスを用意してない場合もあるので
注意したほうがいいでしょう。基本的にキーボックスがない場合は担当大工が持ってる場合がほとんどです。 |
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185:
ASA
[2005-06-14 23:14:00]
西埼玉です。キーボックスいまだありませんが、大工さんは監督に聞いてくださいといってました。
ただ、裏技で入る方法は見つけました。 |
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186:
匿名さん
[2005-06-20 22:26:00]
はやぶさサン
tp://www016.upp.so-net.ne.jp/Sleipnir/ の 5/31にアクアフォームあります |
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187:
匿名さん
[2005-06-26 23:23:00]
大工に当たり外れがあって仕上がりにばらつきがあるってほんと?
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188:
夜さん
[2005-06-28 22:13:00]
桧家は担当営業によってだいぶ違う見たいですね^^深谷展示場の所長おすすめです。
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189:
匿名さん
[2005-06-28 22:21:00]
アク**ームは、気密が凄かったですよ。フォームライトSLともいうみたい、現場を見せてもらいました。アレなら頼みたい。HMではじめて見たし。
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190:
匿名さん
[2005-06-29 08:23:00]
桧家の展示場いったけど営業の女性がすごかった・・・。
「構造見学会に参加しませんか!」って・・・まだ玄関はいったばかりで 見てもいないのに。どんなによい家でも営業さんのイメージで最悪になるんだな〜と 実感しました。 |
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191:
匿名さん
[2005-06-29 19:27:00]
営業さんは、良い人に限りますね。ある程度は、営業さんで決まるよね。
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192:
匿名さん
[2005-06-30 19:07:00]
桧家が赤羽に出店したそうだね。祝!東京進出!!
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193:
匿名さん
[2005-06-30 23:09:00]
桧家はかなり前から東京に都内に展示場出してますよ(東日本ニューハウスの頃から)。
江戸川を皮切りに平井、赤羽、西新井、立石、仙川といった所でしょうか。 |
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194:
匿名さん
[2005-07-02 21:10:00]
黒須建設とどっちがいいの?
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195:
匿名さん
[2005-07-05 17:42:00]
黒須建設は社長の甥っ子がやってるって聞いたぞ。保証やサービスは桧家で営業は黒須建設かな^^
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196:
匿名さん
[2005-07-06 19:51:00]
いま、桧家で建築中です。桧家で建てる方には、きっと幸福が訪れるでしょう。
基礎と構造を見ると、そう思えてきます。 |
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197:
ASA
[2005-07-06 21:39:00]
確かに其処まではそんな感じでしたよ。
断熱材いれて石膏ボード貼ると何も見えなくなってつまらないんです。 外観は普通なんですよ |
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198:
196
[2005-07-07 09:13:00]
ホント、石膏ボードの代わりに、透明アクリル板でも張りたいくらいです。
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199:
匿名さん
[2005-07-07 13:40:00]
桧家で建てた家が完成しました♪
着工から約7ヶ月で引渡し。あっという間だったなぁ 監督さんにもいろいろお世話になって仕上がりは納得のいくものになりました! もうすぐ引越しです。 住んでみないと分からない部分もあると思うので、 また追って報告しますね。 早く住みた〜い♪ |
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200:
匿名さん
[2005-07-07 14:02:00]
完成おめでとうございます。
7ヶ月、他のHM比べ、完成までが長めですね。 でも、あっという間という感覚なんですね。 我が家が少し桧家さんで話を聞いたとき、他より期間は長めにかかりますと 言っていました。 新居での生活楽しみですね。 本当におめでとうございまーす。 |
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201:
匿名さん
[2005-07-07 14:25:00]
>>199 おめでとうございます。
よかったらシリーズ名や坪単価とか、詳細を教えていただければと。 |
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202:
199です
[2005-07-08 13:28:00]
ありがとうございますm(._.)m
私は『ぬくもり』とゆうシリーズの時で、確か40坪までは1890万だったかな・・・? ごめんなさいあやふやで・・・ それよりも坪数が増えると逆に坪単価が高くなるとゆうもので 私の場合はそんなに大きい家ではないので40坪ぎりぎりで建てられました。 このシリーズは安いシリーズでしたので、 サイディングを標準のものよりも良いものに。出隅を増やす。などすると オプションとしてかかってしまいました。 |
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203:
匿名さん
[2005-07-09 21:32:00]
今は檜王やら檜鵬など難しいグレード名ですね ぬくもり って どんなグレード ?
私はユートピアで検討してるけど親会社よりちょっと安めです>> |
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204:
201
[2005-07-10 09:21:00]
今年初めに契約した「初夢」という企画、かなり安かった。ア○フルやア○ュラと同レベルの坪単価。
品質はずっと上だと思うから、かなりお買い得感がある。 |
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205:
匿名さん
[2005-07-10 09:39:00]
品質は上なんていう客観的根拠はどこにあるの?妄想でしょう。
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206:
196
[2005-07-10 10:16:00]
>>205
実際に現場の基礎や構造をみると納得すると思いますよ。それ以外は見るところはないけれど。 同時期に他メーカーで建てた人も、うちの土台や柱の太さに驚いていたから、そんなに的はずれでもないと思うが。 |
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207:
ASA
[2005-07-10 17:25:00]
品質もそうだけど、基礎のサイズや作り、木組みの太さなど全体の頑丈そうな作りがいいです。
実際、上棟直後 2階で飛び跳ねてみましたが とても安心感がありました。某メーカーの現場も見ましたが 4寸と3寸5分は思ったより差があります。(見た目だけだけどね) |
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208:
匿名さん
[2005-07-10 19:36:00]
ずいぶんと主観的な話ですね。他の家でも飛び跳ねてもビクともしませんが?
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209:
ASA
[2005-07-10 22:21:00]
そうなんですか。 なにしろ 上棟当日 自分の家の2階で飛び跳ねたのは生まれて初めてだったもので、
208さんは、客観的に何度もいろんな上棟当日の2階で飛び跳ねていらっしゃるんですね。 |
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210:
匿名さん
[2005-07-10 23:21:00]
いろいろな家では飛び跳ねていないから客観的に比較が出来ないんです。普通の人は。
日本語分かります? 逆に、安心感のない家ってどこのメーカーのどういう作りの家ですか? |
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211:
匿名さん
[2005-07-10 23:30:00]
安心感のない家ってどこのメーカー?と訊くより、どこのメーカーのモデルハウスの印象?と言った方が
解りやすいだろうけど。大手メーカーでもけっこうあったよ、ボワボワの床。 |
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212:
匿名さん
[2005-07-11 19:23:00]
いい木使ってましたよ。
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213:
ASA
[2005-07-11 22:00:00]
スレタイトルにしたがって どうですかと聞かれ 実体験を書いてみただけですのに、
いちいち煽られて2chみたいだなとおもいます。ま 2階で飛び跳ねてる自分もヘンですけど。 |
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214:
匿名さん
[2005-07-12 00:15:00]
他のメーカーを引き合いに出して「品質は上」なんていう人がいるのが問題なのでしょう。
比較するならそれなりの根拠を出さないと、他メーカーに対して失礼です。 |
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215:
199
[2005-07-12 14:23:00]
『ぬくもり』がどんなグレードかはちょっと分かりませんが・・・
安いシリーズでしたよ。でも柱の材質が違うとか、太さが違うとか、そういったものでは なく、基本的な部分は他の高いシリーズと一緒でしたよ。 檜鵬などと違う点は、屋根が瓦じゃないとか、サイディングが安めのものが標準とか 出隅は4箇所までとか、壁紙を選ぶ幅が狭いとか、そういったところだと思います。 その時々で出すシリーズは違うので、お得なシリーズをしている時に契約すると ラッキーですよね♪ |
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216:
匿名さん
[2005-07-12 15:12:00]
5月に檜鵬シリーズとは別に穏(おだやか)というちらしを貰いましたが
それが、「ぬくもり」シリーズなのでしょうかね?。 坪単価、40,8万円よりと書いてありますが・・・。 |
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217:
匿名さん
[2005-07-12 17:02:00]
↑間違えました。
ぬくもりが、今、おだやかと名前が 変わっているのでしょうかね? |
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218:
お初
[2005-07-12 18:37:00]
はじめまして。桧家さんで着工目前の者です。ASAさん、匿名さん
いろいろ参考にさせていただくことも多く、ありがたいです。 疑問なのは、匿名さんは2人いらっしゃるんでしょうか?? 書いてあることが、あまりにもちがうので・・・・・ちなみにうちは初夢なのですが、 サ−ビス工事があまりありません。初夢あは安いので、サ−ビスはあまりできないとのこと。 初夢のかた、いらしたら、おしえてください。 |
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219:
196
[2005-07-12 22:02:00]
ボクは初夢ですよ。けっこうサービス工事付いてて、利益が上がらないとか言って
営業担当がボヤいていたけど。別にこちらが頼み込んだわけじゃないのに。 |
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220:
匿名さん
[2005-07-12 22:07:00]
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221:
匿名さん
[2005-07-12 22:52:00]
あげてきました
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222:
ASA
[2005-07-12 23:06:00]
>>お初 さん 私も初夢です。値引きホトンどありませんでしたね。
オプションから50万ほどの値引きがあった程度でした。 ちなみに 名前入れないと、みんな 匿名さん になるみたいです。 |
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223:
ちょっと待ったー
[2005-07-12 23:25:00]
この会社の最大の欠点は建築後のケアがだめなことです。アフター部の武藤がいるかぎり
だめでしょうね。それでも建築するのなら、武藤を排除する特約をつけなさい。まぁー 武藤の下にいる「ホリエモン」も使えないけどね。 |
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224:
お初
[2005-07-13 01:14:00]
196さん、ASAさん、ありがとうございました。うちは、出隅4箇所がサ-ビス工事で、値引きはなしです。
でも、初夢としては、なっとくするしかないのでしょうね・・わたしとしては、少々不満なのですが。 いま、1階のシャッタ−がつかない窓を、防犯ガラスにするかまよっています。 アドバイスできるかたがいらしたら、おねがいします。 |
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225:
196
[2005-07-13 06:55:00]
うちは営業担当が見積もり段階で積算し忘れたものは、ほとんどサービスになりました。
たぶん書類の作り直しが面倒だったからでしょうが。担当が所長クラスだと、所長判断 でサービスを上乗せしてくれるみたいですね。ちなみに階段壁面のピーリング加工、数カ所 の出隅、モジュール変更、追加下駄箱やその他細々したものをサービスしてもらいました。 しかし、これは最初からの規定だけれど、窓と電灯が全てコミコミなのが他メーカーと比較して 大きかったです。本当はウッドデッキもサービスして欲しかったけど、これはちと無理ぽ。 |
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226:
お初
[2005-07-14 19:18:00]
196さん、結構サ−ビスよかったんですね^^うらやましいです!!
建築を始めてから、大工さんにちょっとのことは、桧家を通さずに、直接頼むことなんて、できるのかしら?? たとえば、棚板とか・・・・。 |
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227:
ちょっと待ったー
[2005-07-14 22:45:00]
お初さん。結論としてはできます。しかし、監督を通したほうが施工管理や大工の責任が重くなるので
結果としてはいいですよ。監督もある程度は会社にとおさず監督責任で施工させているようです。 大工さんも、棚板の素材にもよりますが、納品されてる材料なら融通はききました。(経験談) |
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228:
匿名さん
[2005-07-15 10:43:00]
|
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229:
199
[2005-07-15 13:30:00]
私も監督さんに頼んでサービスで棚とかたくさん作ってもらいました♪
監督さんによるのかもしれないけど、仲良くしてると?いろいろ聞いてもらえると思いますよ♪ 私の場合、シャッターが標準でついてなかったので、監督さんに頼んで業者さんと直接のやりとりを しました。桧家を通すと、そこに利益を乗せられて高くなっちゃいますからね・・・ 私の場合、営業さんより監督さんの方が頼りになりました。 |
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230:
通りすがり
[2005-07-15 14:05:00]
ある程度は会社を通さずにやってもらえるでしょうけど、
やはり会社を通して頼むのがスジではないかと思います。 利益を乗せるのは営利団体である以上当然のことで、 それがいやなら自分で業者とやりとりして自分で発注するというのが 基本的な姿勢だと思いますが、いかがでしょうか。 もちろん気持ちはわかりますが。少しきつい言い方かも知れませんけど、 あまり褒められた考え方ではないように思います。 だれかに褒められたところでいくらにもなりませんが。 サービスと混同しないほうがいいと思います。 私は桧家では建てていませんが、営業の方に頼んだことで その営業さんが監督さんに「今更、約束以外の追加請求はできない」と言って 追加分の30万円をサービスしてもらえました。いつもあるわけではないと思いますが、 そういうこともあります。 |
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231:
230
[2005-07-15 16:12:00]
↑施主支給を否定するものではありません。念のため。
施主支給で施工してもらうこともよくあります。 |
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232:
お初
[2005-07-16 12:53:00]
いろいろなアドバイス参考になりました。ありがとうございました。
通りすがりさん、ただでやってもらいたくて、聞いたわけではないのです。念のため。 もちろん、やすくやってもらえたらラッキ−ですが。 会社を通すと、融通が利かないなあと、今までの打ち合わせで思っていました。 営業の方の理解度にもよるかとも思いますが。うちの場合は、会社側に都合がいいように アドバイスされたり、できそうなことでも無理といわれたり・・・・ 監督さんに直接聞けるようで、よかった!! いろいろきいてみよう! |
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233:
のり
[2005-07-17 09:05:00]
うちでは、大工さんが事前に鏡とか神棚とか壁に取り付ける予定があれば補強しといてあげるよと言ってくれましたよ。棚も作ってくれたし、吹き抜けの室内窓のところに大工さんがフラワーボックス作ってもいいかななんて聞いてきてくれました。もちろんOKで今ではドライフラワーを飾ってありますよ。監督とかに言わなくて大丈夫って聞いたら、俺から言っておくよっていうんで大工さんには色々お世話になっちゃいました。
もちろん、手間賃とかは請求されていませんよ。まあ、手前味噌かもしれませんが、こちらも多少の気配りはしたつもりですがね(毎日の茶菓子はもちろん美味しそうな漬物とか、酒のつまみになりそうなものがあれば、もって帰ってもらったりしていましが)。人にもよるのかもしれませんが、いい人間関係を作る必要はあるでしょうね。 |
||
234:
ASA
[2005-07-18 22:42:00]
今日も現場見に行ってきました。さすがに、2階の勾配天井のへやは暑いけど、玄関開けたときはひんやりしてて1階は涼しかったです。今までの築35年の家と比べたら雲泥の差です。
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235:
某業者
[2005-07-22 00:40:00]
桧家のアフター担当堀江さんは昔監督をやってましたが、あまりにも腕が悪かったため監督を外され、アフターに回されました。
高宮さんも同様です。武藤部長は設計もやってるせいかなかなかアフターまで手が廻らないようで… |
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236:
匿名さん
[2005-07-22 09:49:00]
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237:
あや
[2005-07-24 07:09:00]
皆さんのお話は勉強になります。
35坪980万と言われて検討していますが、管理費とか別に掛かるんですね。 今日、現場見学に行って来ます。楽しみです。 |
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238:
ASA
[2005-07-26 21:33:00]
台風だまだ雨どいがついてないのでちょと心配
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239:
匿名さん
[2005-07-27 17:12:00]
雨、風、地震、、、、私もそうですが、新築中の方、心配は尽きないですねえ。
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240:
なか
[2005-07-30 18:08:00]
あやさん!
現場見学会はいかがでしたか? 35坪980万円+管理費等その他諸々で 総額はおいくらくらいになったのでしょうか? まだ、見積もりは出ていないでしょうかね。 |
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241:
お初
[2005-08-02 18:22:00]
あやさん、私も35坪980万円という話がいくらになったのか
興味があります・・・うちは、40坪1480万円でしたが、バルコニ−は別だし 管理費その他、もちろんオプション工事も300万ほどはお願いしましたが、 結局1480万から1000万以上になりました。 まだこれから、大きいものはないにしても、工事の段階でお金はかかりそうです。 家作りは、本当に予算以上にかかるものですね・・・・ |
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242:
ASA
[2005-08-04 22:57:00]
外回りほぼ終わりました。盆休み前に施主検査かな?
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243:
196
[2005-08-06 13:35:00]
うちはやっと外壁がつき始めたところでしょうか。天気図に台風が現れるたびにヒヤヒヤします。
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244:
ASA
[2005-08-07 14:59:00]
外構の見積りきました。おもったより安かったヽ(^0^)ノ
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245:
196
[2005-08-12 21:12:00]
ほぼ外壁がついてやっと家らしくなりました。外壁はベストチョイス!予想以上の見栄えに
夫婦とも大満足。スッタモンダのすえのチョイスだっただけに、よ、良かった。実際の費用 よりもカナーリ高級そうに見えます。なにしろテーマは三井ホームだったから。デザインを なるべく三井ホームっぽく、シックにみせようとして住宅展示場を見て歩いた成果です。 だったら、最初から三井ホームに頼めって?それは言いっこなしよ。 |
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246:
ASA
[2005-08-18 22:25:00]
施主検査終了しました。 ローンの金消後 翌日で無いと引き渡し出来ないってちょっとヘンですね。普通は当日だと思うけど。
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247:
匿名さん
[2005-08-19 23:30:00]
ASAさん。一年点検までに「ほころび」確認してね。
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248:
ASA
[2005-08-20 23:55:00]
「ほころび」ってなんですか?
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249:
なか
[2005-08-21 08:00:00]
傷や欠陥、気になるところを
よく確認しておきましょう。 とのことではないですか。 |
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250:
ASA
[2005-08-21 22:20:00]
そうなんですか。
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251:
お初
[2005-08-22 21:53:00]
皆さん、順調のようですね。うちは着工目前になり、重大な設計ミスが見つかりました。
いまさら設計しなおしをするのは無理なので、かなりあきらめなければならないことが出てきました。 納得行く形で、こちらの要求を通したいところですが、それもどうなることやら・・・ 打ち合わせも、何度行っても図面に反映されないし、いまさらながら大丈夫なの??と不安です。 せっかくのマイホ−ム、ちょっと先行き不安。着工もとても遅れているし、連絡は遅いし、もう本社に直訴 しようかしら! |
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252:
匿名さん
[2005-08-23 12:43:00]
お初さん。その設計ミスの内容を参考までに教えてほしいのですけど。ちなみに自分の場合には、土地形状に
建物が合わなくて、境界すれすれに位置変更をして、さらに車庫の屋根も20センチほどカットする事態になって いました。結果として、図面変更なしで自分が泣きました。 |
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253:
ASA
[2005-08-23 23:20:00]
確かに、自分で調べたりポカがないか十分注意しないと、不安なトコはありました。
基本的な構造や仕様に問題は無いんですが、連絡不足や細かい仕様で不安要素が大手に比べて多い気がします。 設計や仕様が確定するまでトコトンつめる必要があると思います。 ただ着工すると工事を止めることは難しく、また思ったよりも早く進むので納得がいくところまで決めて 着工してほうが、後で公開するよりはいいと思います。 |
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254:
お初
[2005-08-24 08:21:00]
うちの設計のミスは、土地の敷地の認識ミスで、建物と土地とのバランスが大幅に予定外のものになってしまいます。
今までの、図面を信じて色々計画を進めてきたのに、いまさらどうにもならず残念な気持ちです。結局、庭にしようと思っていた場所、」自転車を置こうと思っていた場所、すべて狭くなるので、計画や、膨らみかけていた夢もオジャンです。 ほかにも、ASAさんのおっしゃるとおり、連絡が遅いこと、連絡なしに勝手に変更されたことも事後報告だったり 質問したことが、あとになってこたえがかわってきたり・・都合よくあしらわれたり・・・どのハウスメ-カ-にも 同じようなことがあるとは思いますが。 |
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255:
196
[2005-08-24 09:24:00]
>254
うちではそんなトラブルはないので、担当によりけりではないでしょうか。 どのメーカーでも担当や監督によって大きく違うみたいですよ。 逆にうちの場合、実際より敷地が若干外へ膨らんでいたので、もっと広く 作れたかなとは思いましたが。 |
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256:
匿名さん
[2005-08-24 20:54:00]
まさか監督はN村さんじゃないよね。
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257:
お初
[2005-08-26 20:36:00]
N村さんではありませんが。。。。。設計士さんのあたりが悪かったなあ・・・
ため息の毎日です。家を作る側は、引き渡してしまえばそれで終わりでしょうが、これから生活していくほうとしては、 こんな初歩的なミスが誰も気づかないまま、ここまできてしまい、結局なるようにしかならなくなって どうにもゆるせない思いです。 |
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258:
匿名さん
[2005-08-27 08:27:00]
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259:
yosu
[2005-08-27 10:35:00]
あー、桧家最悪。ここにも書いてあるとおり会社と営業が信用できないね。
初夢。限定5棟をいつまで売るつもりなんだよ。「お客様の希望の金額で希望のものを作るには 初夢しか出来ません」ていって全然合わないから断ったら今度はグレードアップして「上場前の 特別限定でひしょう3棟がでました。しかも値段も安くなってます。」だったら最初からそれ紹介しろよ。 グレードアップして何で安いんだよ。しかも今月中に契約してくださいだって。まだ土地決まってないのに ばかかよこの営業。客のこと考えず自分の事ばかり考えてる。そんな会社だから土地が決まって 他のハウスメーカーで決めようとしてるときにいきなり飛び込んできてもう一度初夢で駆け引き無しで 見積り出させてくださいだって。おいおい駆け引きなしって言葉3度目なんだけど。しかもこの前の 見積りでこんな金額出したこと無いくらい安いですって言ったのにそれより安い見積り出せるのかよ。 こんな会社と営業には家は任せられません。早く最初に預けた15.000円返してください。 あと風邪で今日、会えないっていってるのに家に来るのやめて下さい。押し売り営業みたいで 今時そんなメーカーあんたのところだけです。 |
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260:
匿名さん
[2005-08-29 09:13:00]
桧家住宅に見積依頼したら、話題の管理費は「今はこれでやらせてもらってます」
とのことで5%でした。これはお得なのかなぁ。 |
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261:
匿名さん
[2005-08-31 13:41:00]
私は軽量鉄骨メーカー、主人は木造メーカー希望で
いろいろ話し合ううちに、桧家さんも候補にいれて いいかなあという気持ちに傾いてきたところですが けっこう、ミスが多そうですね。なんだか不安になってきた。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |