札幌の藤和建業ってどうですか？

[まさ]

札幌の藤和建業で注文住宅を建てようと考えているのですが、過去に建てた方、評判等知っている方がいたら教えてください。

[4: 匿名さん]

札幌の藤和建業で家を建てた方いらっしゃいますか？どうでしたか？また評判など気になります。知っている方教えて下さい。

[5: 申込予定さん]

明日、契約なんですが、やばいですかね？

[6: 物件比較中さん]

先月出た「北海道の注文建築」では、良いコト書いてあったけどね。

[9: 匿名さん]

実は今、諸事情により話は中断してるけど、いずれはここで契約…と考えてますが、経営内容などどうだろう？大変気になります。○の城等の二の舞にならないかな？不安。

[10: 匿名さん]

経営内容どうなんですかねー？営業の人に聞いたら今は忙しく工事はいっぱいいっぱいだと言ってましたが、何十年も続いてる会社だし多分大丈夫じゃないでしょうか？

[13: 匿名さん]

業界紙には年間の施工実績で15件前後になってたけど…あれは何だったのかな？

[16: 匿名さん]

構造とかはどうなんですかね？

[19: 匿名さん]

へーそうなんですか？それじゃおすすめのビルダーはどこですか？

[22: 購入検討中さん]

えっ、評判が悪いのですか？
土地情報もかなり持っていそうですし、オール電化で検討中の、対象の１社なのですが・・・。

具体的にはいかがなものでしょうか。

ぜひ教えて下さい。

[23: サラリーマンさん]

坪単価はいくらぐらいですか？

[25: 購入検討中さん]

うーん、なんか評価が悪いみたいですね・・・。

今日、新琴似にある藤和建業のモデルハウスを見学してきました。

かなり狭い土地に建てている家でしたが、中を見た感じは普通かなぁ、むしろオプションだらけのモデルハウスより好感を持ちました。

また、急きょ見学を希望したのにも関わらず、営業さんの対応も良かったです。

小規模のハウスビルダーですが、本当の評判はどうなんでしょうか。
悪いのであれば、詳しく教えていただきたいです。

パナソニックビルダーズグループだけあって、ほとんどの設備がパナソニック（ナショナル）製、というのは安心感はあります。

[26: 購入検討中さん]

２５です。

私の場合、土地探しから始めているのですが、なかなか良い土地がなく困っていたところ、藤和建業の営業さんが良い条件の土地情報を持ってきてくれました。

何にしても対応が素早く、積極的なので、非常に気に入っている会社（営業さん）です。

いろいろと話しを聞いてみると、外断熱が標準みたいですね。

資料を取り寄せている最中なので、届いたらまたレポートします。

[27: 購入検討中さん]

あまり聞いたことのない会社ですね。
大丈夫なのかな？

[28: 購入検討中さん]

２６です。

いろいろと確認したところ、断熱仕様は、標準では内断熱でした。
失礼致しました。

外断熱はオプション扱いで、私は予算が少ないので、標準仕様の内断熱で進めています。

営業さんの対応は素早く、とても良い感じで、毎週打ち合わせしています。

先週は、中央区にあるパナソニック電工リビングショウルーム札幌に行き、設備の仮決めを
してきました。

中小の工務店であっても、こういったバックアップ体制があるのは、施主として
とても安心です。

土地も希望する地域のベストな場所を探してくれたし、営業マンの対応も非常に良いので、
私としては信頼＆安心して任せられる工務店と評価しています。

[29: 申込予定さん]

3年ほど前に建てました。
Ｓさんというとてもおもろしろく良い営業にあたりました。
ところがその後病気で入院したらしく後を引き継いだ年配の方は何を言ってるかさっぱりわかりませんでした。
営業さんによると思いますよ。

[30: 購入検討中さん]

そうですね、やはり営業マンの質は大事ですよね。

幸いなことに、私の方は相性バッチリですよ。

あれ、私の営業担当もＳさんです・・・。
復帰されたのかな？

[31: サラリーマンさん]

外断熱で考えております。
トータルの坪単価がわかればお願い致します。

[32: 匿名さん]

その人って現在大手のハウスメーカーにいる人かな？
ここの会社に少しいたって言ってた。

[33: 入居済み住民さん]

ここで建てて３ヶ月前に入居しました。今のところたいした不具合などなく満足しています。価格が安いわりには、しっかりしています。建築中、何度も現場にいきましたがきちんと施工されていました。ちなみにうちの担当もＳさんでした。

[34: 申込予定さん]

>> ３１さん
私は一時「外断熱で」とお見積もりをお願いしましたが、「付加断熱・基礎断熱」での
見積書でした。
結局、予算が無く、内断熱にしましたが。
藤和建業としては外断熱はやってないのかなぁ。未確認です。

>> ３３さん
入居済みの方のご感想が聞けてとても安心しています。
私は今月末か来月に藤和建業にて契約予定です。
間取りがほぼ決まり、設備・建具関係の本決めに入っています。
決めることがたくさんあり大変ですが、楽しみながらやっています。

[38: 申込予定さん]

３４です。

だいぶ遅れましたが、今月、いよいよ契約予定です。

土地も既に取得しましたが、昨日見に行ってみると、近所のおじさんがうちの土地の前の
歩道に雪や氷を捨てていました・・・（怒）

今後の近所付き合いもありますので、丁寧に注意しましたが、「うちは日当たりが悪い。
日当たりが良くて、まだ家に建っていない土地の前に雪を捨ててもいいじゃないか」みたいな
ことを言われてしまいました。

まるで、俺がこの地域の主だ！、と言わんばかりで正直腹が立ちました。

藤和建業の営業さんにお話したところ、「雪を捨てないで下さい」という看板を
私の土地に立てて下さるそうで、本当にありがたいです。

工務店にとっては正直関係無い話しかも知れませんが、ここまでやってくれる
担当営業のＳさんには、本当に感謝、感謝です。

[40: 契約済みさん]

３８です。

先日、藤和建業にて正式に契約を結びました。
また、今月末に土地の決済を行い、いよいよ３月より工事着工です。

すごい楽しみです！

ところで、壁紙選びで今悩んでいます。
イメージはシンプルモダンなのですが、標準品では限りがあるため、どうやって
組み合わせようか考えているところです。

皆さんは何か参考にされましたか。

[41: 入居済み住民さん]

うちは、色々なモデルハウスに行き参考にしました。
うちもシンプルモダンのイメージでほとんど真っ白の塗り壁調を用い一部アクセント的に濃いグレーなどのクロスにしました。

[42: 契約済みさん]

４０です。

外壁、壁紙等を検討している最中ですが、最新号の「北海道の注文住宅」を読むと
我が家のイメージにあった感じの建物を、以前も藤和建業さんにて建てられた
施主さんが居たみたいで、参考にしています。

>> ４１さん

私も白をベースにアクセントを入れたいと同じく思っています。
白色の塗り壁調ですね。 確かにイメージに合いそう。

情報ありがとうございます！

今日も帰ってからサンプル帳とにらめっこしたいと思います。(^^)

[43: 入居済み]

これからは大変かもしれないけど、楽しみですね。
けど私はこの期間が一番楽しかったです。建築中も毎日のように現場をみにいきました。

[44: 契約済みさん]

４２です。

私の家は、全室、蓄熱暖房器（ユニデール）を導入するので、今日は仕事が暇なので（笑）
㈱ディンプレックスジャパンのホームページで機器の研究をしていました。

イニシャルコストは確定しているので置いておいて、ランニングコストをいかに
安く済ますか、どの機器が最適か、検討中です。

まあ、他にも決めることがいっぱいあるのですが（笑）


>> ４３さん

決めることが山ほどあって大変ですが、ほんと、楽しいですよね。
夢が現実になる、というのはワクワクするものです。

私なんかまだ着工していないのに、たまに契約した土地を見にいったり
しています（笑）。

建築が始まったら、仕事帰りに、私も毎日現場に寄るつもりです。

[45: 入居済み住民さん]

４１です。

蓄熱暖房器（ユニデール）ですかー　いいですね。うちは、イニシャルコストの安いセンシュアルでした。予想よりランニングコストが安くすんで、たすかっています。

[46: たつや（契約済み）]

４４です。

面倒なので、名前を変えました（笑）


>> ４５さん

我が家もセンシュアル導入を検討していたんですが、嫁さんがインターネットで
いろいろと調べたみたいで、どうしても蓄熱暖房器が良い！、ということに
なりまして、導入します。

私としては、すぐ暖まる、設置スペースをとらないセンシュアルの方が良いかな、
と思っていたのですが・・・。

どうしても蓄熱暖房器は、寸法が大きいので、ある程度の設置面積が必要ですし。

ですので、藤和建業さんには、床面積が狭い、廊下とユーティリティーに設置する
蓄熱暖房器を、ニッチを造作して収納出来ないか、確認中です。

ところで、センシュアルの場合の電気代って、月にいくらぐらいかかりました？
もし宜しければ教えて下さい。

[47: きした]

４５です。　

私も名前かえてみます。

センシュアルの電気代ですが、１月分は２５０００円でドリーム８とあわせると、３８０００ぐらいでしたね。
２月分は多少安くなってて、暖房２１０００円、ドリーム８と合わせて３３０００円ぐらいです。

蓄熱だったらもっと安くなるんでしょうね。

[48: たつや （契約済み）]

札幌も含め、北海道の土日は、ものすごい積雪でしたね。

おかげで今日は、渋滞＆会社の近くに借りている駐車場の除雪で、
会社に遅刻してしまいました。 orz


>> きしたさん

やはり暖房費（電気代）は結構かかるものですね。
私はアパート暮らししか経験がないので、一戸建てでの想像がつきません。

蓄熱暖房器だと、いったいいくらになるんだろう・・・。


そういえば、今日、藤和建業さんからＴＥＬが来て、蓄熱暖房器を収納する
ニッチ造作の件、１〜２カ所だったらＯＫ、と回答をもらいました。

これで、狭いスペースの床面積を稼げます。
良かった〜(^^)

藤和建業さんの営業さんには他にも無理ばかりお願いしているので、
標準仕様内で了解いただけるとは、ほんと嬉しいです。

[49: きした]

ほんと土日の雪にはまいりました。

一戸建てに住むと、アパートの時より雪かきする面積が広くて大変です。
それにやっぱし冬場の光熱費はアパートに比べ高いですね。夏場だと安いかも・・・・・？

まあそれ以上に小さいながらもマイホームが持てたということで、満足しています。

たつやさん

ニッチの件良かったですね。

私も藤和建業さんにはかなりよくしてもらいました。
他社だとオプション金額だけでけっこういったと思います。

[50: たつや （契約済み）]

今日の朝の道路はツルツルでしたね。
おかげで、夏場の通勤時間２５分のところ、今日は渋滞にハマり、１時間もかかって
しまいました(^^;

そういえば、先日の日曜日、パナソニック電工 札幌ショールームに行く用事があったのですが、
２階フロアでパナソニック電工担当者に聞いたら、ブラック色が今年中旬で廃盤になるそうです。

ほとんどの建材・建具が対象みたいです。

話しを聞くと、「北海道ではブラック色は人気があるのだが、全国的にはあまり売れていない
ため、残念ながらブラック色は廃盤になります」とのこと。

我が家は、フローリングはホワイト、建材・建具はほとんどがブラックなので、
廃盤前に導入出来る、と考えると逆に考えるとタイミングが良かったのかなぁ。

白黒のツートンは個人的にとても格好良いと思うのですがねぇ。
残念です。


>> きしたさん

そうですね、除雪の問題もありますね〜
我が家の土地は５０坪なんですが、ギリギリ、雪捨て場が敷地内に確保出来るかなと
思っています。

でも、毎日の除雪は大変ですよね(^^;
毎年思いますが、山にだけ雪が降ればいいんですけどねぇ（笑）

それと、ニッチ造作の件は、ほんと助かりました。
なにせ小さい家ですので、部屋を広く使いたい希望が叶います。

いろいろ無理難題を聞いてくれる藤和建業さんに感謝ですわ〜

[51: 匿名さん]

そこでは建ててませんが　全室蓄熱暖房です　使い方によって違いますが　3台蓄熱して　1月25000円　2月19000円です　ドリーム8込みです

[52: たつや （契約済み）]

>> ５１さん

情報ありがとうございます。

そうですね、蓄熱量の設定とかでも電気料金が変わってきますよね。
とても参考になります。

ところで、蓄熱暖房器の場合、冬場は蓄熱量１００％の設定で良いと思うのですが、
春とか秋の設定が難しそうですね。

これは感覚で行くしかないのでしょうか？

[53: きした]

たつやさん

電工の建具でグレインブラック色が廃盤になることは、電工のホームページで知りました。残念ですね。けどたつやさんは、間に合ってよかったですね。
私もモデルハウスめぐりをしていたころに、一件だけこの色の建具を使ってる家があり一目惚れしてしまい、ぜひ我が家にもこの色の建具が欲しいと思い藤和さんにお願いしました。まあ若干オプション料金はかかりましたが、すごく気に入っています。

５１さん

蓄暖は安いですねー。うらやましいです。うちも蓄暖にしたかったけど設置費用が高そうだったので、営業さんに聞くことすらしませんでした。

実際、蓄暖の設置費用はいくらぐらいなのですか？