ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[3961: 検討者さん]

吹付断熱の話、、、どこでも同じ言説のポジショントークでさすがに 辟易とします。
断熱材が燃えるということは、耐火石膏ボードを貫いているので、躯体は修復不可能だし、室内は火の海。全て燃えているはず。
室内の木材や躯体の木材が燃える状態なので、火が消えにくいのは当然でしょう。

燃えた家のために断熱材を選ばないよ普通は。

個人的には発泡剤によるアウトガスの方が気になる。
ハウスシックになりやすいタイプなので、建材にはあまり樹脂系、発泡系は使いたくない。

[3962: 通りがかりさん]

>>3960
こういう奴がデマに踊らされて
関東大震災の時に、某国人を殺害したんだろうな

[3963: eマンションさん]

某大手の工場いくとウレタンのヤバさを実演してくれるよ

[3964: 匿名さん]

結果、どっちの断熱材が良いのでしょうか？

[3965: 匿名さん]

ウレタンなんて使ってるの大手でないってのが答え

[3966: 匿名さん]

3965
大手はウレタンを使っていないのではなく、使えないんです。
工場生産・認定・天井断熱等理由はたくさんあります。
ウレタン使っている会社の方が気密性高い家を提案してますよ。

[3967: 匿名さん]

デメリットが多すぎて使わないだけ

[3968: 匿名さん]

ウレタン伸びてるけどね

[3969: 検討者さん]

私は精密製造業でいますが、建築業界のポジショントーク、悪口の類は個人的には好きじゃない。
こちらはスペックがわかりやすいので、スペック戦争で疲弊しています（笑）

[3970: 匿名さん]

これ見ちゃうとな

https://twitter.com/hirasawanoriaki/status/1856327923063763005

[3971: 匿名さん]

じん肺に気をつけてください

[3972: 匿名さん]

そんなことがあるのか

[3973: 名無しさん]

>>3958 検討者さん
安いですね。私は近く引き渡し予定ですが
トラブル続きで、もう当初予定より2月程伸びています。

なんだかんだ追加契約で
坪単価で言えば90近くになっています。
ハイクラスの部材を使いまくってる…と言うわけではないのですけどね。
約束と違う契約内容に急に変えられたりで。
今思えば、その時解約するんだったと、後悔しています。

気を付けて頂きたいのは
後から追加変更となった時、高く付きます。
標準仕様価格で見積もるので心配せず
取り敢えずザクっと入れて契約お願いします…で契約。
で、いざ追加になると
物価高騰故の金額じゃないだだろう？と言う金額請求来ました。
契約するなら、契約前に、コンセント１つでも
減らしこそすれ、追加にはならないように図面を仕上げて契約することをお勧めします。
そうすれば、高い買い物になったと後悔する事は無いかと。

他の工務店とかメーカーが、実費のみで対応可能な項目でも
こちらはペナルティで課金させられますので。

[3974: マンション検討中さん]

ヤマダ積立預金が話題だけど、この会社大丈夫か？
去年と比べて利益も減っており資金集めのためにやってるようなので、本当にここで建てて問題ないのか心配…

[3975: 検討者さん]

RASIOで提案されている者です。

RASIOは本体価格に設備パッケージを組み合わせて値段が変わるそうです。
私はRパッケージを提案されています。
各パッケージの内容も見せてくれました。資料自体は共有ができないとのこと。

ベースのパッケージで建物坪単価65万円を実現できるとのこと。
一番高いパッケージは例えばクリナップのCENTROが入るようなグレードでした。
設備の各ダウングレードで減額とも。

[3976: 通りがかりさん]

>>3975
最近は8月に出た新商品のRASIOを積極的に営業しているようです。
選択肢が多く、推奨のRで選べるグレードもいいため、我が家もRASIOを検討中です。
ラインナップ以外の商品を選ぶ事も可能です。
自由設計に近い商品です。
積極的に営業をかけており、値引き幅も大きいと思われます。
前向きに話を進めていけば、各グレードのラインナップ詳細の資料も提示してもらえると思います。

[3977: 匿名さん]

値引きは予め額を決められている。要はその額にいかに近づけられるかだと思う。くれぐれも損して徳とれ とはならない仕組み。

[3978: 検討者さん]

やはり・・・
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb85c7c83387a5554e430a37554a13a918a...

[3979: 匿名さん]

値引き上限が決められているだけでしょ。
他社だと極端な値引きをすると見積もりに現れないところで削られるよ

[3980: 戸建て検討中さん]

私はあらかじめ値引き額とその条件を聞いておきました。
でないと請負の競合比較できませんから。