ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[331: 匿名さん]

あの程度で強いとか暖かいとかいうのはだましみたいなもｎ

[332: カタエス]

MS基礎特許工法
…大地震が起きると…がっしり安定！
などと説明を受けましたが、大地震前からガッツリヒビだらけです。
調べてみたら実際の施工は特許工法ではありませんでしたよ！
さらに地盤改良ではなく地盤改悪されました。

「ヒビはコンクリートの特性による乾燥収縮が原因で、エポキシ補修しておきますよ～！」
SxLはこう提案してくるでしょう。
実際この補修でホッとしている入居済み住人さんもいると思いますが、
残念ながらこれでは根本の解決にはなりません。

SxLサイドは、“エポキシ補修しといてなんとか築10年越えれば…”って感じですかね？

MS基礎施工の入居済み住人さーん！
念のため床下に入って耐圧盤チェックと改良壁の確認をしてみてください！

[333: 匿名]

332さん

その地盤改悪の後どうしたんですか？？

[334: カタエス]

補修要求はしています。

333さんはMS基礎を施工した家の住民ですか？

[335: 入居済み住民さん]

設計段階から遅れ、着工も遅れて突貫工事になり、当初から、桟があって天井裏に入れない点検口
や、外から手で開けられるドアチェーン、照明器具のコードの差込不良で電線が焦げて発火寸前になるなど手抜きなどの欠陥工事が多く、引渡し後も多数の手抜き工事が発覚しそのつど手直しが行なわれましたが、いまだに手抜き工事が発覚している状況です。
この電線が焦げたのは、当時の町田支店の支店長は「許容の範囲内だ」と、信じられない狂気の発言をしました。
四年ほど前に、当時の担当者である町田支店の担当社員が、天井裏・床下の点検をし何の問題もありませんとの報告を受けていました。
しかし、同社の工事はまったく信頼が置けず、他にも欠陥工事があるのではと心配になり、昨年秋に建物検査会社の「さくら事務所」に依頼して調査をした結果、基礎工事の鉄筋のむき出し、天井・床下の断熱材の欠落、基礎と材木との結合部のボルトの欠落、ツーバイフォー住宅でもっとも肝心なパネルの結合の釘打ちの不備など、数多くの欠陥工事が判明し、先般、判明している範囲内の手抜き、欠陥工事の補修は終了しました。

この手抜き工事について、担当者を通して会社としての書面による謝罪を求めましたが拒絶されました。
これだけの欠陥工事を行ないながら、会社も担当者も直せばよいだろう云う態度で、一言の謝罪も無く、まともな人間で、人並みの常識のあると思われる、同社の態度は理解できず、許しがたいことで怒りがこみ上げてきます。

また、今回の「さくら事務所」での検査費用１２万８千円は、エス・バイ・エルに請求できるでしょうか。

[336: ビギナーさん]

335さん、教えてください。
もっとも肝心なパネル結合釘打ちって、どうなっていれば良くて、335さんの所はどうなっていたのですか？
手抜き＆欠陥工事の補修って、どのような事をしたのですか？、
補修が終わって、その後の保証はどうなるのですか？
何も分かりません…
すみません。

[337: 住民]

エス・バイ・エルは2x4じゃありません。釘打ちではなく、接着ですよね？事務所さんが2x4と勘違いした可能性もあるのでは？

[339: 匿名さん]

施工に対してはかなりバラつきがあるそうだ
当たれば良いがハズレると大変な事になるらしいよ！

[340: ビギナーさん]

エスバイエルって２X４と思ってました…
ではでは２X４じゃなくってなんですか？
そして大変な事になるって…？？？？？？？？？？？
…怖い…

何か問題があったらヤマダ電機に伝えれば
エスバイエルに教育的指導が入るのでしょうか？
（わけないか…）

[342: ママさん]

２×４でエスバイエルって読むの？

[345: 匿名さん]

展示場あるんだ？

[346: 匿名さん]

木質パネル工法って言い方しているけど、施工手順は２×４と同じで、床、壁、屋根の順で組んでいくから基本は大差なく、屋根が最後にできあがるってことは、途中で雨が降らないことを祈りましょう。

私は複数社で検討し、それぞれの会社で施工中の現場を見せてもらいました。
屋根が完成し、断熱材を入れるか入れないかの辺りが構造体などが見られてベストかと思います。

詳細についてネットで書き込むのは差し控えますが、私は現場を見て他社に決めました。

契約後の方は、工事工程表などをもらったら、次の作業へ移る直前あたりのタイミングで複数回行かれることをオススメしますし、疑問に思ったことは質問された方が良いでしょう。
些細なことですが、現場が整理整頓されていることなども重要だったりしますよ。
もし、契約しているのに現場を見せてもらえない方がいるなら、何かあるのかな？って思いますが・・・。

[354: 匿名さん]

肝心のヤマダはどうよ？

[355: 匿名さん]

ヤマダさん、ゴールデンウィークあたりから、グッと株価下がっているよね。

[356: 匿名さん]

ヤマダだけじゃないけどね。

[360: 匿名]

社員の体質は変わりましたかね？

[364: 匿名さん]

バブル期にエスバイエルのローコスト企画住宅のハウス５５を建てたと？
結果は目に見えておる

[365: 匿名]

営業マンの態度が悪い。土地売買の契約時に打ち合わせたが売ったらもうお終いという感じ。問い合せに対する返事が一ヶ月以上、それもこちらから再度問い合せてから来る。黙っていたらいつ来るのか？

[366: 悩んでます。]

エスバイエルと岡山ウッドハウスで悩んでます。

エスバイエルはヤバイですか？岡山ウッドハウスも、スレ見たら結構ダメっぽいんですが。

どうでしょうか？

[367: 匿名さん]

>366
エスバイエルカバヤでしょ。
岡山じゃ建築棟数多いし問題無いんじゃないの？

それ以前にSxLとウッドハウスじゃ価格が違いすぎるでしょう。
比較するならカバヤホームかな。

[372: 入居済み住民さん]

無茶苦茶気に入っています。
正真正銘奈良県でsumai21を購入した5年目の入居者です。
奈良支店の営業マンさんを通して買いました。
お名前書いてもいいのですが、今回は伏せておきます。

実は来年4月より電気代が上がるとのことで、
太陽光発電の見積もりをとっている中で、ソーラー業者から屋根のこう配を聞かれました。
出先だったので、図面を見ることができず、HPで確認できないかと思い、
久しぶりにこのHPを見ました。
初めてこのスレッドの存在を知り驚きました。
「えぇ～エスバイのこと、ボロクソ書かれてる～。」

当時のことですが、
大きな買い物ですから慎重にまた多くの情報を集めて検討に検討を重ねた末、
エスバイエルに決めました。
私の正直な感想ですので、何を質問されても個人情報以外は事実を答えられます(笑)
平成19年9月12日に入居しました。
ハウスメーカーを決定するまで様々なメーカーさんを見ました。
どの家もいいおうちでした。
ただ、私の考えとしては、土地からの購入でしたので
①急行がとまる駅近の土地
②外構にはきっちりお金をかけたい。
③日当たりのいい土地
という条件は譲れませんでした。
住友不動産さんにお願いして、奈良北部～中南部の物件をすべて見て回りました。
何とか、条件を満たしている物件がありましたが、やはり値段が高かったので
土地代に圧迫され建物にはあまりお金をかけられない状況になり夢を諦めかけていました。
そんな時、これまた偶然にも「sumai21」に出会いました。
ハウスメーカー探しをしていたころ、他社の営業マンさんの中には、
エスバイのことを悪くいう人もいました。いまでは気分悪いですね(笑)

担当の営業マンさんは不器用そうに見えましたが、誠実で実は頭のいい方でした。
定期点検もきっちりしてくださいます。
壁紙の修理やお風呂のドアの滑りが悪くなった際もすぐに対応してくださいました。
私どもの入居後、ご近所の方も不動産屋さんからの紹介で同じエスバイになさったようです。
sumai21は、テンプレートからしか選べませんが、かなりの数のパターンがあります(反転もOK)
変に素人考えで窓の数を増やしたり、移動させたりするようなこともないので後悔は発生しません。
断熱性も高い、防音性もしっかりしていると思っています。
正直お金に余裕があればへーベルハウスにしたかったのですが、
エスバイエルとってもいいですよ。
滋賀県の叔父の家もエスバイで、築25年経っていますが、
今もよかったと言っています。
ぜ～んぶ、本当の話です(笑)
すべてのメーカーで建てたわけではないので、比較はできません。
それぞれのメーカーさんにはそれぞれ長所があります。
エスバイエルもとってもいいですよ。

書き込みに思ったより時間をとられましたが、いい家を建ててもらった
エスバイエルさんと建築施工をして下さった関西工務店さんに
感謝の意味を込めて書き込みさせていただきました。

[373: 匿名さん]

＞他社の営業マンさんの中には、エスバイのことを悪くいう人もいました。いまでは気分悪いですね(笑)
親切心だと思うよ。
5年前だろ？エスバイ一番ヤバかった時期。

[374: 入居済み住民さん]

No.372と同じく、私もエス・バイ・エルのSum@i21で建てました。
細かな問題はありましたが、即対応してもらえて、総合的には大満足です♪
中には「エス・バイ・エル関係者じゃやないの？」なんて疑う人もいると思うのですが、証拠に建築日記もありますので、詳しくはこちら↓を参考にしてください。

http://diarymyhome.blog.fc2.com/

ちなみに、私の意見としては、施主が手を抜くと、必ず職人も手を抜くと思います。
施主は現場監督の上司なったつもりで、仕事だと思って情報を集めて現場に足繁く通って管理監督しないと、どこのメーカーで建てても欠陥住宅になってしまうと思います。
どんな方も何千万円の契約案件を抱えて、他人任せにはしないですよね？

[376: 匿名さん]

No.374入居済み住民さんへ

建築士法をご存知ですか。命を託す建造物は、国家資格である建築士が設計を行なわなければなりません。設計を行なった建築士には監理義務があり、施工に瑕疵があったならば施主に報告して修理を指示しなければなりません。施工会社が杜撰であっても本来ならば瑕疵は発生しないように法律で規制しています。現場監督を監理するのが設計士です。「施主が手を抜くと、必ず職人も手を抜く」「どこのメーカーで建てても欠陥住宅になってしまう」とは、現場の職人に対して失礼極まりないですね。大多数の職人は誇りを持って仕事をしています。
素人には現場監督をできないから、国家資格があるのです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[377: 匿名さん]

３７２

奈良支店以外の社員さんが建てはったというオチですか？

[378: 匿名さん]

最近、営業トークが影を潜めたね。役員全員交代だから会社として機能してないんじゃね？そんな会社で誰が建てるんだろ。

[379: 匿名さん]

最近メンテナンスの方から聞きましたが、ウチを担当してくれた営業さん、設計士さん、現場担当の方、全員退社されたと・・・
そんな事あるのでしょうか？あまりにも寂しかったです。何年も経っていないのに全員いないなんて。大丈夫なんでしょうか、エスバイエル。

[380: 匿名さん]

No.376匿名さんへ

もしかして建築関係者ですか？
知識も技術もない誇りしか持っていない職人と、肩書きだけの国家資格を持った監理者だったから欠陥住宅になるじゃないですか？？
貴方の言ってることは支離滅裂です。
そんな視点で引き合いに出された青木興業の被害に遭った方が可哀相です。
私が建てる時は、自分の目と第三者の目で確認しようと思います。