ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

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ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[1889: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
誰も書かれたら嫌だとか、書くななんて言って無いと思うけど。少し被害妄想し過ぎ。
あーまたか、とは、思われてるんじゃない？
参考になるが沢山押されてるし、うんざり感はあるのも仕方ないのでは。
結局施工した側の問題や、担当者の問題が大きいだろうし、大手で戸数が桁違いで多いハウスメーカーの数ある中で、問題なく建てた方の方が遥かに多い訳だし、他に色々な事を知りたくてここに来た人や、契約してこれから建てる人が見たら嫌な気持ちにはなるでしょ。
書くなとは誰も言ってないし、それも事実なんだろうから大切な情報だと思うけど、コロナで大変だろうけど頑張ってとか、他の人は解らないけど少なくとも俺は個人同士でやってくれ、とは、思ってくる内容も多く感じるかな。

[1890: 通りがかりさん]

板全てに言えることだが、他人の良い話や評判には懐疑的なコメントが多く、悪い評判には同調し大いに盛り上がる。
「人の不幸は蜜の味」には快楽を得られるから仕方ないか。

[1891: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[1892: マンコミュファンさん]

2019年9月に引き渡しの施主です。
シューズインクローゼットの棚板が3枚足りません。
6段??3区画でしたが、5段??3区画での引き渡しでした。
すぐに準備するとの事でしたが、1ヶ月過ぎて電話した際は、直ぐに手配するとの事でした。
2ヶ月して連絡した際は、棚板は準備出来ているが、大工さんを探しているとの事でした。
3ヶ月目で電話した際は、年末で忙しくて、何とか年内には何とかしますとの事でした。
4ヶ月目で連絡した際は、稟議書を通過していないので、もう少し時間くださいと、意味不明な回答でした。
5ヶ月目で電話した際は、稟議書はいつになるか分からないので、他の現場の材料で、至急何とかしますとの事でした。
奥行き30センチ幅80センチ厚さ2センチの棚板3枚の不足ですが、いったい、いつになったら、届くのでしょうか？

[1893: 匿名さん]

1891の後に1892のコメント・・
どちらかがウソついてるとしか

[1894: 匿名さん]

>>1893 匿名さん
社員数人のちっちゃな工務店さんじゃないんよ。
社員さんもイロイロいるでしょ。

[1895: 戸建て検討中さん]

どこの掲示板もそうだけど、まったく参考にならないみたいです。
自分で勉強して頑張るしかないですね
あとは、信じれる人に巡り合えるよう祈るか・・・

[1896: 匿名さん]

>>1895 戸建て検討中さん

まあ…言っちゃ悪いけどこのような類の掲示板を読んで本気で参考にしている能天気な人はいないでしょ。
専門家の動画や資料、図書館等での下調べ。実際に家を見て考える。努力を重ねる。そうやってこれから建てようとする家が見えてくるのですね。
素人の掲示板、ブログ等には責任が発生していません。匿名では無く実名（身分を明かす）ならば多少なりとも真実味が出てくるでしょうが、それでも素人の浅い知識や見立てによるものです。
掲示板やブログ等はゴシップ記事を覗き見する感覚でいたほうがよいですよ。
軽くジョークのわかる人がニヤニヤして読むところかもね。

[1897: 口コミ知りたいさん]

1896: 匿名>

ここは真摯に家造りを考えている人達だけが集うスレであるのだから、そう思うならこのスレには来なければ宜しいだけの話です。
週刊誌の三文記事でも読まれたらどうですか・笑笑

[1898: 匿名さん]

>>1897 口コミ知りたいさん
いやいや…真剣に読んでいる方に失礼なこと申してしまったようです。
姫路のクオホームの本田さんの動画で警鐘を鳴らされていた事を思い出したので皆様の為になるのではないかと思った次第であります。
とても有益な情報を流しておられるので、是非見てみることをオススメします。
このスレを読む力がつくと思います。

[1899: 名無しさん]

>>1898 匿名さん

さすがに失礼だろ。
何でそんなに上から目線？

ここのスレに来る人はYHで建てた人や今検討している人が多いと思う。

建てた方々が実際に体験されたことは貴重な意見です。

[1900: 名無しさん]

>>1868 匿名さん

ヤマダホームズH店の
星五つとか選べる最初に出てくるサイト？です。

[1901: とまと]

>>1896 匿名さん
言っちゃあ悪いと思うなら言わないで下さい。
何でそんなに上から目線なのでしょうか？
所詮は安全地帯から文句を言って自分は凄い考えを持っていると言ってもらいたいのでしょうか？

少なくとも私はこの掲示板のお陰で問題が起こった時に皆様の助言を頂き対処し乗り越えてしっかりとした家が建ちました。

あなたの様な方が投稿されると検討している家族が悩まれますので投稿しないで下さい。この掲示板の質が下がります

[1902: とまと]

>>1898 匿名さん
クオホームさんの家の事について書いてあったのですがクオホームさんがどれくらいの値段で建てられているか知っているのでしょうか？？その上でYHと比べているのですか？？

私もクオホームさんの動画を見ていましたが、参考になる部分とならない部分がありましたよ？？そして連絡も取りいくら位の金額になるかも聞いています。

一般的に言われる坪単価が高ければそれだけ質の良い材料が使われるのは当たり前の事です。

大手やこだわっている工務店とYHを比べればYHが劣るのは当たり前の事です。

それぞれの家庭の出せる金額によって満足の出来る家が出来れば良いのでは無いでしょうか？

最後にあなたの言われる「このスレを読む力がつくと思います」という書き込み、改めて何であなたは上から目線なのでしょうか？やっぱりこの掲示板の質が下がるから投稿しないで下さい。

[1903: 匿名さん]

>>1901 とまとさん

1896です。
決して上から目線ではないですが…
私もエスバイエルで建てました。しっかりと勉強をかさね取り組んで、営業さん、監督さん、大工さんと良い関係を持つための努力も重ねました。
もちろんハウスメーカー選びも慎重にしました。
全てが完璧ではないですが満足してますし、今の家に愛着もあります。
このメーカーにかかわらず満足して暮らしているひとが殆どと思います。が…
こういうスレに投稿する方は確かに満足出来ていないのでしょうし、トラブルも抱えているのでしょう。それはわかります。
でも満足している人間もいるのです。気に入らない家を勧められないのは仕方がありませんが情報源の定かではない投稿があること、さもヤマダホームズすべての管理施工が悪い様な書込みに対してどんなものかと思った次第であります。
以前私の家造りの様子を報告させて頂いた際にも「関係者お断り」だの「自慢話しはいらない」だの…
ここはネガティブキャンペーンの専用スレなのですか？
満足している人間もいるのです。風評被害等でて経営に何らかの影響が出たら今トラブルを抱えている人たちの救済も遠くなってしまうかもしれないのですよ。
だから信用出来るところで勉強を重ねてからここを見ることを勧めているのですよ。
良い家造りが出来るように。「自分の城」を建てるのでしょう？
頑張るしかないのですよ。

[1904: 匿名さん]

1896です。
まあわかってもらえる人にわかってもらえれば幸いです。
ただこのスレに私が投稿するのは場違いなのでしょうか。そうであるなら仕方がありません。
良い家造りをされる人の成功をお祈りしております。
とまとさんのご期待に従うことにします。

[1905: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[1906: とまと]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1907: 匿名さん]

現場と図面を確認しましょう。

[1908: 匿名さん]

まぁいろんな人間がいるし、色んな工務店がありますよ。
外れを引いた方には可哀想としか言えないけど、そんな方々に聞きたい。
もし、変えれるとしたら営業マン？HM自体？施工業者？現場監督？
じゃあ例えばHM自体だとしよう。
何処だったら良かったと思う？
そして、何故そこにしなかった？

[1909: 通りがかりさん]

1908: 匿名＞。

逆に聞こう。じゃあ、何処にしたら良かったのか？
結果が初めから解っていたなら誰もこんなＨＭなどど契約なんてするはずは無い。
問題の根本はＹＨと言うビルダーの企業体質にある、あんたが何者か知らんがＹＨで建てた施主としてこれは断言出来る。美辞麗句ばかりのＨＰや担当者、人の言葉を信じるのも時と場合によりけりと言う事を思い知らされるＨＭであると言えよう。

[1910: 匿名さん]

>>1909 通りがかりさん

なんで逆に聞くのか意味不明。
どこのHMでも同じ様なことはあるわ。

[1911: 通りがかり]

普通に考えて満足した人はよほどのアピール好きじゃない人でなければ書き込まない
不満がある人は皆に分かってもらいたいので書き込みますよね
嘘を言ってる人やネガキャンもいるかもしれないけど自己判断、信じるか信じないはあなた次第
書き込み掲示板ってこんなもんでしょ
ここだけを見て判断する人は情弱の極み

[1912: 名無しさん]

>>1911 通りがかりさん

そうかな？

一条工務店のスレなんかは施主が満足している旨の書き込みが多いが、施主以外がHM自体を否定したがっている状況。

ここのHMの問題は施主本人の失敗談や後悔談が非常に多いこと。

それだけでも充分参考になる。

[1913: 匿名さん]

>>1912 名無しさん

え？知らないのか。。そうかそうか

[1914: 匿名さん]

憶測だけど、木材を使った家でトラブル少ないのはパネル工法。
ハウスメーカーだと、一条やミサワ、後はこの、ヤマダホームズのエスバイエル。
ただ、ヤマダホームズで購入してる多数の方が安価な在来だろうから、在来での施工をしている住友不動産や住友林業と比べるといいと思う。
住友不動産は2×4なり2×6も同じ価格で扱ってる&装備品が高級マンション並み、
住友林業はラーメンだけどビッグフレーム、
という事で、ヤマダホームズの在来を比べるとしたら…近所の工務店ですかね。

[1915: 名無しさん]

表に見えるものに惑わされないでほしいです。

[1916: 通りがかりさん]

1914: 匿名さん>

ＹＨと言うＨＭの本質が解ってないようですね。
問題は価格の問題や工法でなくて仕事のクオリティなのです。ここで建てた施主として実感するのは、ＹＨとは全体的に雑なＨＭだと言う事で、現場管理・監督・設計・担当職人等が全体的に連携不足であり、これが時には手抜き工事や施工ミスを誘発する原因になっていると思います。
かねてからの職人不足と建築業界にコロナ騒動が加わり、現場は思うように進んでいないのが現状で、これから家造りを検討している方々は暫く様子見をされた方が宜しいのではないかと思います。

[1917: 匿名さん]

>>1916 通りがかりさん

それは貴方のヤマダホームズでしょ笑

[1918: 通りがかりさん]

レオハウスを吸収したのですか？

[1919: 匿名さん]

ヤマダホームズにお願いして、昨年引き渡して頂いた施主です。
引き渡し4ヶ月目くらいから、壁紙のふくれや、へこみが多数箇所発生しました。
原因は、石膏ボードを固定しているネジの下地処理が悪かったとの事で、再施工して頂きましたが、家中粉だらけになり、クリーニングでは掃除しきれなく後悔しています。
さらに再度多数箇所発生しており、頭を悩ませているのが、現状です。
クロス屋の技量が悪くても、当たり前ですがヤマダホームズが責任を負って居ますが、厳しい監督が出来ていなかった事が原因だと思います。
大規模にクロスの再施工する場合は、家具などを一旦避難させる事をお勧めします。
工事後のクリーニングでは隅々まで掃除しきれないのが現実です。

[1920: 匿名さん]

>>1918 通りがかりさん
したらしいですね。

[1921: まゆもも]

1919: 匿名さん
クロス貼り下地処理のパテ処理が原因ですね。
うちを施工したクロス職人が言ってましたが、大手ＨＭの中には夜間に寒中電灯を当ててチェックするそうです。
昼間は綺麗に見えても、こうすると凸凹が良く分かります。
クロス職人も、そのＨＭはチェックが厳しいから神経を使うと言ってました。
確かに職人が楽できる緩い監督というのが問題なのでしょうね。

[1922: 通りがかりさん]

ウッドハウス時代の社員は殆んど辞めて、現在はタマホームから来た社員が増えているヤマダホームズ。買収続きでは社員の定着率に問題出てくるのではー

https://www.ryutsuu.biz/strategy/m032511.html

[1923: デベにお勤めさん]

建てたわけではないですが、営業のやる気の無さが見えました。
他のお客さんの営業なんか片手をポケットに突っ込んでました。
要望を伝えてもまったく反映もされず。
ヤマダ電機のポイントもらったのでまあいいや

[1924: マンコミュファンさん]

>>1818 通りがかりさん
私は、関連企業の者です

[1925: マンコミュファンさん]

>>1819 すみえちゃん
検査に来た、第三者機関の名称を教えて頂けますか？
契約時に、説明されていると思います。

本当の話なら、大変な問題事項です。

[1926: マンコミュファンさん]

>>1820 匿名さん
私の知る範囲では、その様な事は有り得ません

設備品の傷等は無関係ですが、基礎のレベル等、躯体に関する誤差は有り得ません

[1927: 通りがかりさん]

1924: マンコミュファンさん＞

1818です。
関連企業名とやらを教えて下さい。
現実問題として起こっている事を私は書いたつもりですがー　

[1928: 匿名さん]

ここにちらほら書き込みされてたブログ読んでアピールが凄い人のブログ読んだけど、ヤマダホームズも凄いけど、この人も凄いですね。
ヤマダホームズにする前に一度他のハウスメーカーでも契約解除してるらしいけど、客にも色んな人がいるんだろうなと、感心しました。
ヤマダホームズで購入した人ってなんでヤマダホームズで購入したのでしょうか？
S×Lシグマや小堀がいいと言って買った人なら解るけど、そこらの工務店と同じ施工のフェリディアとかなら、ハウスメーカーが良いけど高い、その中では比較的安いから買ったって所でしょうか。
真面目に家造りをされてて、しっかりとした対応で家にもこだわってと言った完璧求めるならいいハウスメーカー知ってるので教えますよ。
買えるお金があるならですが。

[1929: 検討板ユーザーさん]

>>1928 匿名さん
神奈川県で建築可能なオススメハウスメーカーを教えて下さい。
なぜオススメなのかも可能な範囲で教えて下さい。

[1930: 匿名さん]

>>1928 匿名さん
アピールがすごいブログの人とはきっと、私のことでしょうか。笑
細かいコメントまで読んでいただき光栄です。
こういう細かい客もいるんですよ。注文住宅ですもん。
ヤマダホームズの仕様をどこまでご存じかは分かりませんが、使用している部材、接続部品や石膏ボードなどは悪くないと思っています。
ヤマダホームズを選んだ、だいたいの理由は合っています。構造などの性能と自分たちの希望、値段でトータル的に良いと思いました。ただ、安いからにはそれなりの理由がある。それも分かっていました。というか、現状を知って、ここで削っているのだなというのもよく分かってきました。
あなたの知っているいいハウスメーカーも、高いだけで同じミスをする可能性はないですか？その時ついた現場監督や営業がたまたまポンコツだったら？
有名なハウスメーカーでもトラブルはあります。
高いから安心というわけでもないと思います。
安いからダメなら、その分自分たちがきちんとさせればいいのでは？と思っています。
本当にお金がある人は、高いお金を出してハウスメーカーにお任せ。ミスがあって修正費用を上乗せされていても気づかす、すんなり支払うのでしょうね。果たしてそんな人がこの世の中どのくらいいるのでしょうか？あなたもその部類ですか？
本当に心の底から羨ましいです！！

[1931: 匿名さん]

>真面目に家造りをされてて、しっかりとした対応で家にもこだわってと言った完璧求めるならいいハウスメーカー知ってるので教えますよ。


このスレ見ての感想だけど、ハウスメーカーという時点でアタリ・ハズレがあるんじゃないの？？

大工が大勢いて、そのすべての人が完璧に仕事するハウスメーカーってすごいね　ぜひ教えて下さい

[1932: 名無しさん]

>>1928 匿名さん

めるならいいハウスメーカー知ってるので教えますよ。

どこですか？お金はあるから教えて下さい。

[1933: 名無しさん]

　怒っています。


　契約解除させられてしまったのですよ。

　詳細をご存知でお書きになっているのでしょうか。　　？？聞きかじりなら、あなたは誰？？
　

　　途中契約解除は絶対的に業者に有利ですので、【どんな甘い言葉を言われても】しないでください。

　
　　途中契約解除は絶対にダメです。
　　（民法が施主に有利に変わらないと、絶対にダメです）　

　

[1934: 検討板ユーザーさん]

>>1928 匿名さん
土地が決まっており、ハウスメーカーを決める段階です。
お願い出来るか分かりませんが、良いと思っているハウスメーカーを教えて下さい。
間取りもだいたい決まっていますので、見積りを取って見たいです。

[1935: 匿名さん]

>>1929 検討板ユーザーさん
>>1930 匿名さん
お返事ありがとうございます。
ウェルネストホームさんです。
真面目に家づくりをしており、尚且つ、施工業者もより探りの選ばれた信頼ある所でしか建てることが出来ない、失敗は許されず、気密測定もしっかりと行い（気密測定時の数値は大工さん達の成績表みたいなもので、基準以下だとその原因をとことん追求し、基準値内にされるそうです）、無垢材をふんだんに使用し、健康に暮らせる素材を使用した家、そして100年以上住める事を基本に置いており、尚且つ、高断熱だけでなく、調湿も考えられた作り、購入してからのメンテナンス費も真剣に考えられて作られており、低燃費住宅をとことん追求し光熱費も抑えられる最高の家。
この様な家にされたら如何でしょうか？
価格は高額にはなりますが、求めていらっしゃるものが手に入ると思います。

[1936: 匿名さん]

>>1931 匿名さん
ウェルネストホームさんで検索してみて下さいください。
YouTubeでもたくさん動画出されてます。
家に対してとても熱い思いがある方で、そのネットワークの仲間の方や信頼されてる施工業者さん等、とてもこだわっていらっしゃいます。
ただ、お高いです。
私が見積もりを取った時は積水やヘーベルよりも高かったです。
ですが、お金持ちなら私も是非、建てたいです。
湿度まで安定している家を作れるのはそう日本にはないと思います。

[1937: 匿名さん]

>>1934 検討板ユーザーさん
どの様な家を探されてるか解りませんが、私が長く家探しを続けてきた中でオススメなのはウェルネストホームさんです。
高気密、高断熱、無垢材、室内塗り壁、内断熱&外断熱（ロックアールとセルロースファイバー）、壁内結露にも10何層もの施工で考え抜かれ、第1種換気もダクトレスのオリジナルの物でアフターメンテナンスまでしっかり考えられ、防音も素晴らしいです。
窓も樹脂のトリプル標準、細かなところまでこだわって作られてます。
ただ、お高いです。
憧れではありますが、なかなか手は出ないです。少なからず私は躊躇しました。
まだ大手ハウスメーカー程の施工数はないのでトラブルの話はあまり出てはいませんが、施工主さんの評価はとても高いです。
問題もある様です。
どこの地域でも建てれる程、信用出来る施工業者が確保出来ていない、
かなり人気があり、待ちの状態、
施工期間がとても丁寧に数多くの工程がある為、完成まで時間がかかる等あります。
お金と時間が許す方ならお勧めです。

[1938: 匿名さん]

ヤマダのスレで質問してるのにウェルネストホームを勧めるのは金額的に現実じゃないですね。

ヤマダで最高クラスのプランと比較しても1.5倍以上はするだろうし、ウェルネスとホームの性能がこの国のメーカーの中で最高クラスなのはわかりますが、北海道、東北以外であそこまでの断熱性能必要ですか？
断熱、気密が重要なのはわかりますが、ここまで過度な性能に対してお金を支払うのは、おお金持ちなら問題ないでしょうけど、ヤマダを考えてる人ならここの金額は無理ですね。

そして、入れれる設備はどのクラスなのか？というのを考えるとどうなんでしょう？
保証や、メンテナンス、補修に関して高額設備だから高額にもなるだろうし、ウェルネスホームの金額出せるなら、総合的に積水ハウスのほうが自分は良いと思いますね。