ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

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ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[1747: 新参者]

ヤマダホームズで変更合意契約を済ませ、現在設備の打合せ中です。
こちらの掲示板は大変勉強になり参考にさせて頂いております。
皆さんに伺いたいたく、初めて参加いたします。

キッチン等の設備の見積りが全てトータル金額の手書きなのですが、
皆さんはどうでしたか？
検討中は詳細はもらえないものなのかな？とスルーしてたのですが
なんかおかしいかもと思いまして。
宜しくお願いいたします。

[1748: とまと]

>>1747 新参者さん

我が家も何度もお願いしたのですが、ちゃんとした書面で出てくる事はありませんでした。

最終金額が分かったのは引き渡し直前だったので本当に一か八か　開けてみないと分からない状態でしたよ。（ありえないので、出てくるまで何度もお願いした方が良いです。と言っても我が家もお願いした上での結果なんですけどね）

不安にさせる訳ではありませんがこのHMに決めた以上、1年間はストレスとの戦いです。夫婦でよく話し合って現場をよく見に行って下さい。

営業マン、現場監督は誤魔化す事には物凄く長けています。

信じるのではなく疑いの目で見ながら夫婦で調べて提案をしていくスタイルにした方が良いですよー

[1749: 名無しさん]

1748: とまとさん＞

営業マン、現場監督は誤魔化す事には物凄く長けています。＞

私も同じ意見です。監督の言う事はまず、100％疑って下さい。現場監督は工務長の腰巾着化していて、工務長がシロと言えばクロいものでもシロになってしまいますので、私も最後の方では憤りを通り越して呆れてしまいました。工事が始まってからがいよいよ正念場になりますので、出来れば夫婦二人してタッグを組んで立ち向かって下さい。ここの過去スレやネット等での情報収集は怠りなくやって下さい。兎に角相手は場数を踏んだ手練れぞろいですからくれぐれも騙されない様にー

[1750: 匿名さん]

<検討中は詳細はもらえないものなのかな？>
詳細もらわないと検討できないですよ。内容を吟味してするかしないかを決めるのが普通だと思います。書類で詳細内容を確認しないで進めて、出来上がったものが想像と違っていたら、言った言わないの争いになるけれど、詳細をもらっていないと「言っていません」と言われても反論するための確固たる証拠がない…
設備だってどのランクのものが入っているのか分からないのではないですか。

[1751: 新参者]

御心配ありがとうございます。
やはり、皆さん頂いていないのですね。
私も、既に蓋を開けてみればびっくり金額なことが多くて不信感一杯です。
利益を取っているのは承知の上なのに、なぜ隠す必要があるのか理解に苦しみます。

既に騙されていると思う部分も多々あり、何度契約解除しようかと思ったことか。
本当に、あれこれ理由をつけてきますね。
こちらもいい年なので、浅はかだなと思いながら何も言わずに来たのですが
ちょっとイライラしてきました。
担当さん、ＨＭを信用していないと言ったわたくしですよ。

本当に、これからが正念場ですよね。
先が思いやられますが、皆さんの情報を頼りに頑張ります。
そして、少しでも戦友のお役に立てるよう情報提供していきたいと思います。

[1752: 匿名さん]

>>1747 新参者さん
何度も催促しましたが、うちはもらいました。
キッキンのサイズを大きくした事。キッチントップを標準以外の物を希望した事で、標準には無く、標準以外のキッチンを選びましたので、キッキンメーカーのショールーム(リクシル)へ行き、自分で決めました。
リクシルの見積もりが300万。
ヤマダホームズの見積もりが320万でした。
確認した所、施工費と利益で320万になっているとの事でしたが、標準のキッチン分が引かれていないと問題になり、結局工事費込みで270万くらいに変更になりました。
270万でも高いと思いますが、何も言わなければ320万だったと思うと、ゾッとします。

[1753: 新参者]

びっくりです!!
標準以外を入れようとすると定価超えると言う事ですか?!
私も、あまりに詳細金額わからないので、リクシルで見積り貰いました。
やはり、ちゃんと詳細貰わないと怖いですね。
ありがとうございます。

[1754: 名無しさん]

1752: 匿名さん＞

随分と高い気がしますが高級なキッチンなのでしょうね。
私の場合は標準からやや小さめのペニンシュラ型カウンター付きキッチンに変更して差額が30万チョットでしたが、グレードによって差額が変わる事は聞いてます。私が思うに、標準住設のそれぞれの単価が施主に解るように表示してもらえれば予算とか立てるのに助かるんですが・・・
参考までに、私の時も変更合意契約を結ぶまで手書きの見積もりでした。

[1755: 建築中さん]

>>1752匿名さん　

えっ？見積もり高くないですか？
うちもリクシルのリシェルSIにしましたが工事費、カップボード等含めても130位でしたよ。
ただ、うちのリシェルSIはセラミックトップでは無くて人造大理石にしましたけど水栓器具はハンズフリー水栓、
ひろびろキレイシンク（人造大理石）、食器洗い乾燥機、IHコンロ3口、カップボードに家電タワー付きです。
まぁ、色のグレードやセラミックにするとだいぶ違うってのは知っていますが、高すぎな気がします。

[1756: 匿名さん]

定価の半値以下で入るはずですよ。
商売なので安く仕入れて売るものですがどさくさ紛れのぼったくりがあるのも事実です。
以外に基礎工事や地盤改良もどさくさに紛れて盛り土とかの名目でお金取られてる場合が多いです。
皆さん面倒くさがらずに気になることがあれば聞いた方がいいですよ。
良いお家が建つことをお祈りします。

[1757: 匿名さん]

ヤマダホームズのフェリディアで建てた者ですが参考までに。
ペニンシュラのリシェルSIでセラミックトップ、グループ2の色、ダイニング側全面収納で標準+120万でした。グースネック水栓、グースネック浄水器、ひろびろラクリーンシンク(エンボス加工)、食器洗い機グレードアップ等を付けてます。
ヤマダの仕入れ率については恐らくですが上位グレードであれば商社から定価の6掛け以上で買っていると思います。下位グレードのASやアレスタであれば半額以下かと思います。
私の前職は住設の商社でしたが、メーカー→商社の時点で上位グレードは半額を越えてました。
もちろん年間取引量で少しは仕入れの掛け率が下がりますが、工事費入れても商品定価超えはちょっと高い気がしますね。

[1758: 匿名さん]

ご近所の皆様へ

　2月24日 月曜日AM９：００過ぎより工事いたします。
着工後のSXL側からの設計変更による施工不備の修復工事を行います。

[1759: 名無しさん]

最初から最後までイライラする
ハウスメーカー。
引っ越し日もそのあとも
何なのこのメーカーは怒

[1760: 通りがかりさん]

検討中ですが、何故みなさんリクシル何ですか？

ヤマダって、リクシルのキッチンが一番良い物入れれるのでしょうか？

同じ様な、タマやレオだと、クリナップのステディアや、トクラスのベリー入れれますけど、リクシルのキッチンって劣る気がするのですが・・・

[1761: 匿名さん]

>>1760 通りがかりさん
ヤマダはハウステックのキッチンを入れたがります。(ヤマダ電機に展示しているので、完全に同じ系統なのでしょう。)
私は、ステンレストップが希望でしたので、クリナップのステディアとリクシルを迷っています。
トクラスは昔のヤマハとの事ですが、ステンレストップがありません。
初めは、フィレオストーンという石のキッチントップも考えていましたが、タカラスタンダードはヤマダのは入れる事は出来ません。
施主支給で入れると、かなり高くなります。
私が言いたいのは、ヤマダは入れられない会社が多い事。
契約前に入れたい設備があれば、取り扱いがあるか聞いておけば良かったです。
ダイキンのエアコンも入れられません。
ヤマダ電機にはダイキンのエアコンは売っていません。
ヤマダホームズは、業界内でも敵が多いようです。
後悔しています。

[1762: e戸建てファンさん]

トラブった場合、やめた社員に責任を押し付けたりするので要注意が必要のヤマダホームズです。キッチンはトクラスとハウステック両方の見積もり取ったけど、標準仕様との差額は殆んど同じでした。皆さん、住設は無難なのがよろしいかと・・でないとボラれそうな予感ー。

[1763: まゆもも]

うちはクリナップにしました。
ステディアの前のシリーズ（クリンレディ）でキャビネットも含めオールステンレスです。
使用して２年弱になりますが、故障もなく引き出しの動きも新品当時と変わりません。
引き出しを開けてキャビネットを見てみると、カビはもちろん埃も付着しておらずステンレスは綺麗なままです。
老舗のキッチンメーカーだけあって使い勝手は何も不満がありません。

選択の時に悩んだのがシンクトップ加工をヘアラインにするかドット柄コイニングにするか。
ヘアラインはプロの厨房みたいで良かったのですが、キズが目立つかなと思いドット柄コイニングにしました。
やはり毎日使う物なのでキズは付きます。ドット柄コイニングで良かったです。

[1764: 通りがかりさん]

＞＞1761: 匿名さん

タカラはヤマダでは無理なんですか。
ステディアが標準なら、標準で選べるリクシルの物より上だと思いますね。
トクラスは人大おしなんで、ステンレスにあえてする必要はないし、トクラスにするなら人大にしないと意味は無いですよね。

キッチンはグレードありますが、リクシルやパナで選べるランクなら、ステンレスのクリナップが一番だと思いますね。

まぁ、標準外なら金額ｕｐはローコストの宿命ですから、そこは仕方ないので、どれだけ標準の中からオプションで満足できるものにするかによりますよね。

[1765: まゆもも]

1764: 通りがかりさん
クリナップの場合はラクエラベースが標準仕様です。
引き出しの奥行がかなり浅くてステディアとの差が大きかったと思います。
ヤマダの標準仕様からの選択となるとハウステックやリクシルのほうが上に感じました。

確かに標準仕様以外だと割高になります。
メーカーの最上位仕様などは値引きが少ないので、ヤマダの掛け率（儲け）が加わると定価よりも高くなりましたね。
設備、床材など標準仕様以外から選ぼうという人は、工務店のほうが良いかも知れません。
私も、そういった仕組みを知っていれば他にしてました。

[1766: 匿名さん]

>>1764 通りがかりさん
タカラスタンダードのキッチンは無理と言われました。
ダイキンのエアコンも無理と言われました。

[1767: 匿名さん]

キッチンは、引き出しの奥行を重視するほうが良いように思います。浅い引き出しはデッドスペースが多いので。

[1768: 検討者さん]

キッチン選びよりＨＭ選びを慎重にー
後からこんなはずじゃなかった・・・と言う事にならない為にも。

[1769: 匿名さん]

標準のハウステックは、とんでもない位（考えられないくらい）安いです。

　本体工事は非公開ですので、その中に含まれているのだと思いますが、機器はそれなりのものが入っていますし、引き出しも深めです。パナソニックの上位機種には及びませんが、とんでもなく浅いという引き出しではなかったので、ハウステックを選びました。

　ただ、ユニットバス開き扉は、『ちゃっちい』です。開閉時に上下にたわみ みたいなものを感じます。上部が離れてから下部が開くみたいな壊れない？と思う感じです。展示場ではそんなに感じなかったのに…。調整不良かしら？？
ヤマダ電機に再度確認しに行く予定です。

ユニットバスの開き戸を使用されている方の感想をお聞きしたいです。

[1770: 通りがかりさん]

＞＞1765: まゆもも　
なるほど・・・タマやレオはスティデアだったので、ここより高いヤマダの方が低いキッチンしか選べないなら、標準外でも良い物つけたくなりますよね・・・・


＞＞1769: 匿名さん
ヤマダは躯体は良い感じですが、キッチンとか設備はあんまりいい物が標準ではないのですね。

[1771: まゆもも]

1770: 通りがかりさん
え、タマやレオはステディア（クリンレディ）ですか。
住林やトヨタホームの標準仕様と同じレベルなんですね。

ヤマダのモデルハウスに設置してあるものしか見なければ、そういうものなのかで済みますが、各メーカーのショウルームに行くと差が分かってしまい見劣りしてしまいます。
特にカップボードは、外形の奥行が元々４５ｃｍとかしかないのに、更に引き出しの奥行が浅かったりします。
ほんと、何が入るの？というものもありました。
奥行は要チェックですね。
あと、可能ならスムーズレールは付けたいところです。

[1772: 通りがかりさん]

＞＞1771: まゆもも

タマとレオはステディアつけれますよ。
タマだとレオで25万位のＯＰになる、あらえーるレンジフードと流れるシンクも標準みたいですしレオはトクラスのベリーもつけれますが、レオはＯＰつけないと標準仕様はしょぼいようですね・・・
この差は、施工数に対する受注数の割引の差なんでしょうね。
後、タカラスタンダードのグランディアもいけるようです。

ヤマダは総ヒノキや標準の吹付とか建材は良いの使ってそうですけど設備はイマイチなんですね。

その反面、タマレオは薄いグラスウールだし、土台こそ檜ですが、躯体は赤松とか杉ですからね。
一長一短あるので難しですが、施工レベルは現場見た所、何処も同じくらいでしょう。

[1773: まゆもも]

1772: 通りがかりさん
標準ではなくてオプションなのですね。
でも差額安いですね。

ハウスメーカーで得意、不得意があるようなので、できれば契約前に欲しい設備も決めておき見積もりを出してもらうと良いのかも知れませんね。

[1774: 名無しさん]

ヤマダホームズで建築して2019年12月に引き渡し終えてます。
我が家も悩みに悩んでLIXILリシェルセラミックトップにしました。＋150万だったかな。
もともとステンレストップ希望でしたが、リシェルはステンレストップもセラミックトップも値段が変わらないと言われたので！

キッチンと浴室（TOTO）、1階トイレ（TOTO）の住宅設備は差額がすごかったですが気に入ったものを入れました。
今思うとそこでぼったくられてたのかな？安くしようと思えばもう少しいけたのかも？と思います。
ハウステックは提携してるので安く仕入れられるとのことでしたが、標準ではない限り見積もりでは思ったより安くはありませんでした。
ちなみに、建築中のメーカーのミスなどをアメーバブログに書いています。Yホームズ　ブログで検索していただけると参考になることもあるかと。。

[1775: 匿名さん]

Yホームズ　ブログ 読みました。続き待っています。

[1776: 通りがかりさん]

ちなみに保証ってどうなってますか？

躯体の瑕疵保証は10年だけど、その他の建材、サッシや外壁、電気配線なんか2年ですよね？

[1777: すみえちゃん]

あれあれ？
3月末から直すとか言ってましたが、
これから施工業者探すみたいです。
また騙されちゃいました。

[1778: e戸建てファンさん]

1777: すみえちゃん＞

巷はコロナ狂騒曲で今後、一般企業の受けるデメリットは計り知れないものがあると思います。
建設業界もご多分に漏れず同じくで、これからは職人さんの手配にも影響を及ぼす事でしょうから、早くこの禍が過ぎ去って貰いたいものですね。


https://news.yahoo.co.jp/pickup/6352456

[1779: すみえちゃん]

>>1778 e戸建てファンさん
小屋壁の傾斜　長さ1mあたり10/1000
ほかボロボロですが、
直せる業者さんいますか?

[1780: 通りがかりさん]

これで太陽光載せてなかったら意味不明・・・

[1781: 通りがかりさん]

建売ですか

[1782: すみえちゃん]

ソーラー7キロ乗っていますよ。
建売ではありません。

こーんなに小さな私の家を、
まともに建てられず、
まともに直せず。
本当に意味不明です。

建築士は退職するそうです。
大規模修繕になるのに、
現場監督だけって、、、
監理資格あるんでしょうか？

[1783: 匿名さん]

垂直方向に1/100(10/1000)傾いているということですか？

[1784: すみえちゃん]

>>1783 匿名さん
そうです。

[1785: 通りがかりさん]

1/100ってことは、1Mあたり一㎝の勾配がついてるってことですよね？
それだと、5㎝は傾いてるって事か・・・それは生活に支障が出る。

[1786: すみえちゃん]

天井裏に、断熱材端材が詰め込まれたまま
もうじき2年です。
私のような被害者が増えませんように。

[1787: 匿名さん]

皆様、不具合トラブルに負けないように健康に気を付けてくださいませ。
今問題になっているコロナウイルス騒ぎに便乗してかデマが広まっております。マスクがないのはしょうがないにしても、トイレットペーパーなどは落ち着いて慌て買いしないようにしましょう。マスクはポリエステル、トイレットペーパーはパルプ（紙）です。しかも殆ど国産です。
皆様デマに惑わされることなく健康に気を付けてそして…
トラブルに立ち向かってください。
皆様の一刻も早い心と身体の安寧を願います。

[1788: 通りがかりさん]

この点検口から人が天井裏に上がれるスペースが無いようにみえますが。

[1789: 通りがかりさん]

これは天井に繋がる点検口？一階と二階の所じゃなくて？

[1790: すみえちゃん]

>>1789 通りがかりさん
失礼しました。
私がこの写真を撮ったのは、一階でした！
一階と二階の間も詰め込まれてます。

天井裏はカノムさんが写真撮ってくれました。

[1791: 匿名さん]

>>1784 すみえちゃん >>1783 匿名さんです。

っていうことは、床の水平はどのようになっているのですか。
地面に対して並行？　壁に対して直角に？？？

外壁のみ？室内壁は？？ひずみはどこに出ているのでしょうか？
どちらかの方向に偏って建っているということでしょうか？

書ける範囲でよいですよ。

[1792: 匿名さん]

何千万もかけて新築でそれは嫌ですね。
建築士が辞めるということは、設計ミス？

[1793: すみえちゃん]

>>1791 匿名さん
全部おかしいんですよ。

行政に相談したら、20年か30年前は
こういうのありましたけどね、、、って
言われました。

[1794: すみえちゃん]

>>1792 匿名さん
なにがなんだかわかりません。
ヤマダホームズにアフター押しつけて
逃げちゃうんですかね。

[1795: 通りがかりさん]

けど、最近は天井を高く取るので、一階と二階の間にグラスウール施工してる所は埋まるから、物理的にその間の点検は出来ないし、グラスウールが無くても、木材が縦に入ってるから、基礎みたいに点検は出来ないって他のメーカーで打ち合わせしたときに言ってたから、天井裏じゃないならこれは何処もそうなるんではないかな？と思うけど、すぐ上になんかあるのは意味が分からない。

[1796: 通りがかりさん]

うちは平屋なんだけど、天井裏点検口が外壁近くにあるから天井と屋根の間が狭くて上りづらい。

[1797: すみえちゃん]

引き渡しの日に
二級建築士から渡されたお花です。
あの日以降会っていません。

[1798: 匿名さん]

床下点検をする人のことを考えていない。最低基準が低すぎ。

[1799: すみえちゃん]

配管の固定無し

[1800: 名無し]

>>1799 すみえちゃん

職人としての基本中の基本が出来てないですね。

こんなの職業訓練校で一番最初に教わることですよ。

[1801: すみえちゃん]

>>1800 名無しさん
そうなんですか、、、
なんにも知らなくて。
故意、悪意ってことですよね。

向こうの弁護士が、
家の性能は現状でなんら問題はない
と言ってきています。

[1802: 評判気になるさん]

>>1799 すみえちゃん

関連業種の者ですが配管固定より基礎内が濡れているのが気になりますが漏水か結露してないですか？

[1803: すみえちゃん]

>>1802 評判気になるさん
この間まで、エコキュートの裏の壁に
穴が空いていたので(私が見つけました)
雨や虫は入り放題だったと思います。

[1804: 匿名さん]

私も水漏れが気になります。

[1805: Sopphia90]

www.4okup.info 更新

[1806: 匿名さん]

>>1803 すみえちゃん

関連業種の者です。
手抜きなどの施工が散見される様ですので第三者機関に調査依頼の上、手直し、補修工事請求した方が良いと思いますよ。
見える範囲でこれなら素人では見ない部分にまで何かあると思います。

[1807: すみえちゃん]

>>1806 匿名さん
ありがとうございます。
裁判以外、全部やっていますよ。
昨年3月から、経緯はこちらに書き込んでいます。

悪質さを皆さんに知って欲しい。
犠牲者が増えないように。

[1808: 名無し]

こういった管でも曲げ角度って決まっているので固定するんですよ。

だから基本として習うのです。

[1809: すみえちゃん]

>>1808 名無しさん
引き渡し直後から、なんかおかしいよって
友達や親戚に言われました。

直すというので、
信じて鍵を10ヶ月くらい預けました。
全然直っていないのに、
さっさと住め！と大きな声で言われました。

カノムさんに見てもらい、
資料を突き付けたら、弁護士が出てきて、
今に至ります。

[1810: 匿名さん]

>>1774 名無しさん
ブルーシートにくるんであるコンクリート達は、全部撤去してもらえたのでしょうか。

[1811: 評判気になるさん]

資料を送りますと言ったきり送ってこない。
問い合わせすると担当者分からない。なのに対応は横柄。あのー、数万円の家電じゃなくて住宅を買ったんですけど…

[1812: 匿名]

昨年、M店で新築購入しました。

今年の5月に引き渡し予定です。

営業担当は、最初はかなり良い人を演じて腰の低い感じで対応する、ありきたりの営業マンです。

HMの営業なんてのは、こんなもんだよなぁと思い、どうせ契約したら調子の良い事を言って適当な事をするだろうと思ってましたけど予想的中！

大事な事は隠して言わずにこちらから確認すると、うまく誤魔化すような事を言ってきますね。

私も営業をやっているので、仕事中は多少調子の良い事を言いますがHMの営業は1番タチが悪いように思いますね。

契約しちゃえばこっちのもんだくらいに思っているのでしょう。

人生で1番高い買い物をしているこちらとしては、気分が悪くなるだけですよ。

営業マンの当たりハズレは、新築購入をするのに1番左右される事だと思います。

親身になって、新築作りを提案してくれる営業マンに当たれば良いですね。

まぁヤマダホームズ 自体は、良い家作りをしてくれると思いますよ。
母体がヤマダ電機ですから、資金源はありますし＝体力ありますから倒産する事もないだろうし。

現場監督は良い感じでしたし、営業マン以外は良いと思います。

[1813: 匿名さん]

1812: 匿名さん＞

私の場合と同じですね。なんせヤマダ電機がバックについているんだから担当営業のいい加減さには目をつむって、このＨＭと契約した事は間違いは無いだろうと・・・でも、いざ工事が始まってみたら見事期待が裏切られました。施工ミスや図面への落とし忘れ、住設の仕様違い、吹き付け断熱の厚さ不足・・・等数え上げたらキリがないので止めときますが、ここに決めた以上は自分の家は自分で建てるくらいの気持ちを持って日々現場に行き、大工さんや監督と工事の内容をしつこいくらいに確認する事をお勧めします。後で後悔しない為にもー

[1814: マンコミュファンさん]

>>1784 すみえちゃん
嘘ですよね？

完成までの検査、と言うか、基礎の検査から通りませんよ。
その傾斜は、軽い上り坂です。
現実的に建てるとしたら、技術は高いですね。

第三者の検査を経て、そんな傾斜のある住宅が完成まで辿り着く事は有り得ません。

[1815: マンコミュファンさん]

>>1795 通りがかりさん
点検の意味を理解していませんね。
基礎みたいに、潜る必要はありません。
二階の床鳴り等は、二階からメンテします。

グラスウールを入れる意味もご存知ですか？

[1816: 名無しさん]

結論、ヤマダホームズを選ぶことは失敗でしょうか。
わざわざ建売や工務店から格上げをしてハウスメーカーしたにも関わらず、毎日のように現場監督を施工主がする必要があるとか、どんな罰ゲームでしょうか。
しかも、完成後の異常を素人の客側が見つけて指摘しても動かないとか、何のための保証でしょうか。
何故、そんなハウスメーカーで建てるのでしょうか。
こう言った話はヤマダホームズ以外にもあるでしょうし、施工側の問題で運任せな所もあるでしょうが、ここを見ていて怖く思えました。

[1817: 匿名さん]

1816: 名無しさん>

一つだけ申し上げるならＹＨで建てると言う事は賭けになります。私の場合、Ｓ県Ｓ支社で去年建てた訳ですが、呆れるほどに建築中の施工ミスや行き違いが生じ、その理由として現場管理・監督が機能していないと言う事が解りました。だから、罰ゲーム云々でなく本当に施主が家造りに対する知識をしっかりと勉強してから取り掛からないと、必ず後から後悔すると思います。こんなところで建てるなら地元の評判の良い工務店に頼んだ方が宜しいでしょう、振り返って見てつくづくそう私は思います。そもそもネット広告等で大々的にキャンペーンをいつも打っている様なＨＭはあまり信用しない方が良いでしょうね。中にはまともな支社もあるでしょうが、ＹＨはこのスレを読み返して見れば解る様に兎に角全体的にあまり評判は良くないＨＭなのでー

[1818: 通りがかりさん]

1814: マンコミュファンさん＞

今までの経緯が解ってない様なので過去スレを読み返して下さい。
それと法定検査はあくまでも形だけの物です。検査員は細かいところまでは見てくれませんし、検査後に手抜き工事されたら素人では解りません。ＹＨとはそう言うＨＭなのです。

[1819: すみえちゃん]

>>1814 マンコミュファンさん
残念ながら嘘ではありません。
東側の壁もだいぶ曲がってます。

[1820: 匿名さん]

検査は来たよっていうことだけでいいみたいですよ。

検査員は、図面にあるものが施工されていなくても、生活できない状態でも完了検査が終わったことにしています。
行政が「検査を意味あるもの」に直さないといけないのではないでしょうか。

おかしいことはたらいまわしにされようが、地元の市町村に正確に伝える方が良いと思います。

[1821: 名無しさん]

>>1818: 通りがかりさん

ざっと2~3年前ぐらいからあきれてしまうことばかりありますよ。
行ったことの責任の所在がはっきりしないような施工手順だと思います。

ヤマダホームズに変わったことによるV字修正を願って止みません。
施主にとって一番良いのは、V字修正を行い、きちんと対応してくれることです。

きちんとした誠意ある対応をしていただくことと、社内の指揮命令系統をしっかり構築しなおしてほしいです。

[1822: 名無し]

>>1799 すみえちゃん

この赤い配管の真ん中に写っている白い部分って何ですか？

通常架橋ポリエチレン管は紫外線劣化しやすいのでカバー（写真でいうと赤い皮膜の部分）は途中で切ったりせず全て繋ぎ目なさしで覆うのですが。

継ぎ手の金物がありそうにも見えますが、通常この部分に継ぎ手はいらないと思うのですが？

[1823: すみえちゃん]

>>1822 名無しさん
わかりません。
水漏れを心配していただいたので、
先日見に行きました。
水は使っていないので乾いていました。
再度撮ってきた写真を、拡大します。

[1824: 匿名さん]

この写真を見れば、直してくれると思います。
本社と担当者にこの写真送信しといてくださいね。

[1825: すみえちゃん]

>>1824 匿名さん
送りましたが対応しません。

加害者側から調停を申し立ててくるようです。
びっくりです。直すんじゃなかったの？
もうここに報告できなくなるかもしれません。
皆様ありがとうございました。

[1826: 通りがかり]

>>1825
SNSやマスコミ、何でもいいから事態を大きくした方が良いと思うよ
相手は企業対一個人としか考えてないから引き下がるのを待ってるだけだよ
できる限りの情報網や伝手を頼って一人でも多くの人にこのことを知ってもらう
一番大ごとになるのはテレビだね

[1827: 匿名さん]

1825: すみえちゃん>

もし相手側が調停に持ち込む様なら、こちらも弁護士をつけて挑んだ方が良いです。相手は顧問弁護士を抱えていると思うので、こちら側もそれに対応できる専門知識のある人を選んで下さい。まず、市役所などが行っている無料法律相談を予約してそこで今後どう対応すべきか相談してみるのが良いでしょう。
頑張って下さい。
すみえちゃんの努力が報われます様にー

参考までに。
https://www.toben.or.jp/bengoshi/soudan/sumai/

[1828: 通りがかりさん]

建築中に不審な施工があった場合、大工の変更はできますか？
我慢、ですか？

[1829: 少し違いますが・・]

1828:通りすがりさん

我が家の場合、大工さんには恵まれたのですが監督がダメでした。
直接上司（支社長）の方に相談し、監督を変えて頂きました。
それまでなかなか進まなかった工事が、監督が変わった事でスムーズ
に進むようになり、ストレスに感じてた部分が解消し、本当に良かった
です。
何かあったら相談してみるのも良いと思います。

[1830: マンション掲示板さん]

>>1823 すみえちゃん

ジョイントが白い部分の下にあるようにも見えますが。


でも施工前からポリエチレン管の長さは図面で指定されてるはずなので、何故直線の途中に繋ぐ必要があるのか？意図が分かりませんね。

繋ぎ目があるよりも、ない方が断然漏水のリスクがない訳ですから。

[1831: 通りがかりさん]

無責任な施工業者と現場管理者に日曜大工並みの職人の施工レベル・・・
全てにおいてＹＨはＨＭとして不適合ですなー

[1832: すみえちゃん]

調停委員には守秘義務があるけれど、
調停を申し立てられる私は、
何をされているか喋っていいんですね。
良かった。

[1833: 通りがかりさん]

1832: すみえちゃん>

親族間の間題ですが私は調停も裁判も経験しました。調停委員は男女各一名で構成され、それぞれ別個に双方の意見陳述を聞いて落としどころを探ります。月一のペースで調停日が設けられ、私は最後の方には裁判官に意見を聞く事も出来ました。私の時は弁護士のお世話にならなかったけど、可能なら弁護士同席で進めた方が良いと思います。向こうの方が遥かに専門知識があるし口裏合わせとか、あの手この手で揺さぶりにかけてくるでしょうから。あまり硬くならずに、ありのままを調停委員に話して下さい、調停で話がまとまらなければ次の段階として裁判に進めます。


参考までに。
https://www.courts.go.jp/saiban/wadai/1806minzi/index.html

[1834: 通りがかり]

>>1832
口を閉じる必要は何もないよ
逆にいろんな方法を使ってこのことを世間に知ってもらうことだと思う。どう考えてもすみえちゃんは悪くないから
企業など大きい組織に向かうにはとにかく大げさにすることだと思う

[1835: 匿名さん]

>>1832 すみえちゃん

口を閉じる必要は無いかも知れませんが、慎重にとアドバイスさせて頂きます。
とっておきの証拠、データを開示すると場合によっては貴女方に不利益を生じさせることになるかも知れません。専門家の方にアドバイスをもらってからでも開示はおそくないとおもいます。
大切な証拠などは調停、裁判の時までとって置かれる方が賢明かと思いますし、証拠開示するなどは相手に戦う為のデータにされてしまうかも知れません。相手もここを見ています。
慎重に…

[1836: 匿名さん]

何処のHMも一緒だけど職人の単価は腕が良くても悪くても一律です。

[1837: 名無しさん]

>>1810 匿名さん
覚えていて頂きありがとうございます。
ブルーシートにくるんであったコンクリート達、先日ようやく撤去されました。といっても、私たちが掘り出して外に置いてあったものだけ3ヶ月ごしでの撤去です。
まだ中に埋まってる可能性はありますが、庭を全部掘り返すのは不可能なのでどこかには残るでしょう。ですが、できるだけ撤去してもらえるように動いてもらっています。
またブログも更新しています。新たな滑稽なミス載せてますので、よろしければ、アメブロ、Yホームズで検索してみて下さい。


すみえちゃんさん。
お互い頑張りましょう！この会社の事実を知ってもらうために。。。。

[1838: とまと]

先日、我が家を担当してくれた現場監督と話をする機会がありYHの現在の社内の雰囲気？状況、実際起こっているトラブル話の事について聞かせて頂きました。

色々なトラブルがある中で原因の多くは現場監督に問題があるとの事でした。
エスバイエルの現場監督は基本的に下請けの人間なので仕様を把握出来ておらずトラブルが多発しているみたいですね。
（YH自体お得感を出す為に様々なキャンペーンをやっているので社員ですら混乱しているので社外の人なら尚更ですよね…）

YHで考えられてる方でエスバイエル仕様の方は現場監督に注意した方がいいと思います。

[1839: 匿名さん]

現場監督はエス・バイ・エルの社員さんでした。
現場監督は仕事を進めるのがお仕事だと本に書いてありました。

ヤマダホームズの現場監理士が現場に来ないということが…問題だと思います。

[1840: とまと]

>>1839 匿名さん
現場監督が社員なのは運が良かったのだと思います。

ありえませんが、YHの現場監理士は現場には来ません。

[1841: 匿名さん]

ヤマダホームズがレオハウス買収しましたね。

なんでも買収しまくってるけど、レオハウスが吸収されたら、保証はヤマダが引き継ぐのでしょうかね？

[1842: 新築ブルーのヤマダホームズ施主]

1841: 匿名さん＞

なんかややこしい事になりそうー
なんせ、本家で建てたオーナーにさえ真面な対応をしてないのに、他家で建てたオーナーの面倒まで見てくれるのかな？？
レオハウスオーナーの前途には荒波の予感がします。レオハウスオーナーの皆様、ご愁傷様です。

[1843: 匿名さん]

>>1842 新築ブルーのヤマダホームズ施主さん
レオハウスはレオハウスで残るんでしょ？
将来はわからないけどね。

[1844: 匿名さん]

＞＞1843: 匿名さん
ヤマダの今までの流れだと、数年はレオとして残してから、ヤマダに吸収して、全部ヤマダになるんでしょう。

[1845: 匿名さん]

うちのヤマダホームズは営業さんは凄く親身になって頂けるし、施工もしっかりして頂き、アフターも責任者さんに挨拶頂き迅速な対応を心がけて頂いてます。
どこのホームメーカーもそうですが、同じ様なクレーム書き込みがあり、どのハウスメーカーを選んで良いのか悩みますね。
外れた方はハウスメーカー関係なく残念でしたね。
ただ、外れた時にしっかり対応するのはメーカーの母体の話になります。
そこで裁判やなんやとなるのは大きなマイナスです。
買収繰り返す前に目の前の問題をしっかりと対応してから金使って欲しい物ですね。

[1846: 匿名さん]

ヤマダはかなり良い時にレオハウスを買収できたと思う。

今は株価は下落しまくってて安く買いたたけるなかで、ヤマダの資金は豊富だし、ほぼ同じような仕様や、価格や、規模の会社を吸収できたら、そのまま版図は倍近くになるんだから、やっぱりここだけの会社になってるだけはある。