ヤマダホームズの「設備」についての口コミ一覧
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1208:
戸建て検討中さん
[2019-09-07 23:06:11]
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1257:
検討者さん
[2019-09-21 23:53:20]
>>1256: 検討中 さん
1の鉄筋が入ってない基礎なんか、基礎の意味ないので建築法上で細かく指定されてるので違法です。 2の申請図面と全く違う場合、図面なり、設備なり、その条件に納得して契約するわけなんで、その条件と全く異なる場合は契約そのものが成り立たないでしょう。 瑕疵とは相手の責任によって生ずる欠点なり欠陥なんですから、契約上破棄できます。 なので、どちらも重大な瑕疵になりますよ。 どちらが悪質とかはしりません。 |
1270:
戸建て検討中さん
[2019-09-22 23:10:15]
本当に良い施工なりで建ててもらったり、満足してるなら感謝するし、そういう人はこういう所でちゃんと、良かった点を書いてくれるんだろうと思うし、自分ならそうするだろうと思う。
だから、こんだけ良いことがないって事は、本当に良くないんだろう。 エス・バイ・エルはわからないけど、今のヤマダホームズの家は、設備の選択肢も多いし、総ヒノキで吹付も標準で、ローコストの金額だし、お得なキャンペーンも定期的にやってるから魅力的だと思う。 それにヤマダ電機がバックについてるし、施工の方をちゃんとやって、アフターもきちんとしたら、タマやレオなんか抜かれると思うけどな。 ヤマダ体制になって、上がちゃんとその辺を考えて、きちんとした体制を作れば、かなりいい会社になると思うよ。 今の感じじゃ、お得なキャンペーンやってても、選択肢から外して良かったと思う。 |
1565:
入居者
[2020-01-08 07:21:10]
>>1564 名無しさん
3ヶ月点検は、基本住んでみて不具合等はありませんか?と、聞き取りがメインです。不具合があれば調整等してくれるし、引き渡し時に説明出来なかった事等を説明してくれたりです。 一年点検の時には、床下、屋根裏、設備の不具合等ちゃんと点検してくれました。 クロス類の補修は、2年点検時に全てやってもらえます。我が家は補修も含めて2日間でやってくれました。 毎日住んでて気になる事等あれば、メモしておいて確認するのが良いと思います。 |
1666:
匿名さん
[2020-01-25 21:33:36]
コンクリートで埋めてはいけないと品格法に書かれている最終桝について指導してほしいと市役所に要望しましたが、市役所は、できているものを直してくれとは言えないと言い、また、敷地内にある最終桝は市役所の管轄であってのちに問題(詰まる等)が出たときには市役所がやり替えることになっているということです。が、埋められていることによって壊れるその他の部分については直さないとのことです。家を造るための法律である品確法にコンクリートで埋めてはいけないと決められていることを、水道屋(設備屋)もヤマダホームズも外構屋も知らないがごとく埋めています。そのままでは勾配が確保できない状況です。勾配2%とあったものを再契約書に添付されている文字がつぶれて読めないコピー図面は書き換えられていました。
現在は、2%勾配を確保するように進めているところです。 ご近所の皆様へ 長い間、工事でご迷惑をおかけして申し訳ありません。 |
1674:
口コミ知りたいさん
[2020-01-27 19:38:38]
YHでつけてよかったオプションやおすすめの設備などありますか?オーナー様、ご教授いただけますと幸いです。
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1747:
新参者
[2020-02-15 00:58:01]
ヤマダホームズで変更合意契約を済ませ、現在設備の打合せ中です。
こちらの掲示板は大変勉強になり参考にさせて頂いております。 皆さんに伺いたいたく、初めて参加いたします。 キッチン等の設備の見積りが全てトータル金額の手書きなのですが、 皆さんはどうでしたか? 検討中は詳細はもらえないものなのかな?とスルーしてたのですが なんかおかしいかもと思いまして。 宜しくお願いいたします。 |
1750:
匿名さん
[2020-02-16 23:11:37]
<検討中は詳細はもらえないものなのかな?>
詳細もらわないと検討できないですよ。内容を吟味してするかしないかを決めるのが普通だと思います。書類で詳細内容を確認しないで進めて、出来上がったものが想像と違っていたら、言った言わないの争いになるけれど、詳細をもらっていないと「言っていません」と言われても反論するための確固たる証拠がない… 設備だってどのランクのものが入っているのか分からないのではないですか。 |
1761:
匿名さん
[2020-02-24 23:00:40]
>>1760 通りがかりさん
ヤマダはハウステックのキッチンを入れたがります。(ヤマダ電機に展示しているので、完全に同じ系統なのでしょう。) 私は、ステンレストップが希望でしたので、クリナップのステディアとリクシルを迷っています。 トクラスは昔のヤマハとの事ですが、ステンレストップがありません。 初めは、フィレオストーンという石のキッチントップも考えていましたが、タカラスタンダードはヤマダのは入れる事は出来ません。 施主支給で入れると、かなり高くなります。 私が言いたいのは、ヤマダは入れられない会社が多い事。 契約前に入れたい設備があれば、取り扱いがあるか聞いておけば良かったです。 ダイキンのエアコンも入れられません。 ヤマダ電機にはダイキンのエアコンは売っていません。 ヤマダホームズは、業界内でも敵が多いようです。 後悔しています。 |
1765:
まゆもも
[2020-02-25 20:36:19]
1764: 通りがかりさん
クリナップの場合はラクエラベースが標準仕様です。 引き出しの奥行がかなり浅くてステディアとの差が大きかったと思います。 ヤマダの標準仕様からの選択となるとハウステックやリクシルのほうが上に感じました。 確かに標準仕様以外だと割高になります。 メーカーの最上位仕様などは値引きが少ないので、ヤマダの掛け率(儲け)が加わると定価よりも高くなりましたね。 設備、床材など標準仕様以外から選ぼうという人は、工務店のほうが良いかも知れません。 私も、そういった仕組みを知っていれば他にしてました。 |
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1770:
通りがかりさん
[2020-02-25 23:03:52]
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1772:
通りがかりさん
[2020-02-26 00:52:09]
>>1771: まゆもも
タマとレオはステディアつけれますよ。 タマだとレオで25万位のOPになる、あらえーるレンジフードと流れるシンクも標準みたいですしレオはトクラスのベリーもつけれますが、レオはOPつけないと標準仕様はしょぼいようですね・・・ この差は、施工数に対する受注数の割引の差なんでしょうね。 後、タカラスタンダードのグランディアもいけるようです。 ヤマダは総ヒノキや標準の吹付とか建材は良いの使ってそうですけど設備はイマイチなんですね。 その反面、タマレオは薄いグラスウールだし、土台こそ檜ですが、躯体は赤松とか杉ですからね。 一長一短あるので難しですが、施工レベルは現場見た所、何処も同じくらいでしょう。 |
1773:
まゆもも
[2020-02-26 06:15:59]
1772: 通りがかりさん
標準ではなくてオプションなのですね。 でも差額安いですね。 ハウスメーカーで得意、不得意があるようなので、できれば契約前に欲しい設備も決めておき見積もりを出してもらうと良いのかも知れませんね。 |
1774:
名無しさん
[2020-02-26 10:30:02]
ヤマダホームズで建築して2019年12月に引き渡し終えてます。
我が家も悩みに悩んでLIXILリシェルセラミックトップにしました。+150万だったかな。 もともとステンレストップ希望でしたが、リシェルはステンレストップもセラミックトップも値段が変わらないと言われたので! キッチンと浴室(TOTO)、1階トイレ(TOTO)の住宅設備は差額がすごかったですが気に入ったものを入れました。 今思うとそこでぼったくられてたのかな?安くしようと思えばもう少しいけたのかも?と思います。 ハウステックは提携してるので安く仕入れられるとのことでしたが、標準ではない限り見積もりでは思ったより安くはありませんでした。 ちなみに、建築中のメーカーのミスなどをアメーバブログに書いています。Yホームズ ブログで検索していただけると参考になることもあるかと。。 |
1864:
名無しさん
[2020-04-06 09:50:34]
>>1859 検討者さん
はじめまして。引き渡し後4ヶ月でも、発注ミスにより残工事が残っている施主です。 小堀の住まい。仕様も見た目も素敵ですよね。 でも、ヤマダウッドハウスと合併してからは低コスト住宅を目指しているのか、標準設定やお金の使い方はコスト削減って感じの動きで残念ですよ。 見積もりも驚くほどにどんぶり勘定です! 見積もりに書かれていないことは、必ず本体価格に入っているか確認して書面に明記してもらいましょう! もう他の大手メーカーとは肩を並べてはいけない中身になっているような気がします。 他のローコスト住宅と比較するなら良いと思いますが、大手メーカーと価格で悩むなら、オススメはしません。標準仕様(住宅設備だけでなく細かい仕様も)、監督の使い方、設計のチェック体制、よくご確認されて下さいね。カタログや営業の表面は家を建てることに関係ありませんので。 |
1926:
マンコミュファンさん
[2020-04-30 03:53:21]
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1938:
匿名さん
[2020-05-03 10:50:42]
ヤマダのスレで質問してるのにウェルネストホームを勧めるのは金額的に現実じゃないですね。
ヤマダで最高クラスのプランと比較しても1.5倍以上はするだろうし、ウェルネスとホームの性能がこの国のメーカーの中で最高クラスなのはわかりますが、北海道、東北以外であそこまでの断熱性能必要ですか? 断熱、気密が重要なのはわかりますが、ここまで過度な性能に対してお金を支払うのは、おお金持ちなら問題ないでしょうけど、ヤマダを考えてる人ならここの金額は無理ですね。 そして、入れれる設備はどのクラスなのか?というのを考えるとどうなんでしょう? 保証や、メンテナンス、補修に関して高額設備だから高額にもなるだろうし、ウェルネスホームの金額出せるなら、総合的に積水ハウスのほうが自分は良いと思いますね。 |
1980:
新築中
[2020-05-22 00:15:37]
重要書類引渡書
重要書類引渡記録(確認済証、検査済証、工事監理報告書、長期優良認定書類(通知書及び申請書)設備機器類保証書及び取扱説明書、住いのしおり、保証書 が一覧表示されている書類に、 以上、重要書類引渡書の受け渡しについて承諾いたしました。 というものに契約時の印鑑で押印されましたか??? |
2074:
通りがかりさん
[2020-07-16 01:00:31]
そもそも、ハウスメーカーとの契約が、二年前なんてのはあり得るのですか?
2年だと物価も変わってるし、設備の性能なり金額も変動するので、そんな事普通にあるのかな? 仕様もかわるし、どうなってるんですか? 当時取引があった建材なんか取引なくなることもあるだろうし、メーカー、施主共々、リスクが高い。 |
2092:
まゆもも
[2020-07-25 16:30:24]
2089: 匿名さん
うちはfelidiaの32坪の平屋です。 ただし契約したのが3年前なので、現在の価格と異なると思いますが参考まで。 当初の見積もり建物基本価格 EL felidia 35坪 メータモジュールで坪40万円程度 EL felidia 28坪 尺モジュールで坪46万円程度 felidia 32坪 尺モジュールで坪46万円程度 実際は、これにサッシや室内引戸、収納の増設その他設備のグレードアップなどが追加されます。 設備のグレードアップがなければ追加費用は60~80万円といったところです。 ここ2,3年の間に価格改正があったと聞いてます。 現在の正確な価格は、モデルハウスに足を運んで営業に聞いてみるのが良いと思います。 要望を伝えると、平面図、イメージパース、見積書を数日で作ってくれます。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
建築申請する前に、ある程度の設備なり追加OPは決めて最終見積もり貰って契約したんですよね?
大まかすぎる間取り図面で契約してしまった後でかなりOPつけてたらかなり高くはなると思いますが、収納を三つつけたくらいで50万とかならないと思いますから、詳細の見積もりもらったらどうですか?
それで、一般的に出回ってる価格と合わせてみておかしかったら、おかしいと交渉したら良いでしょう。
基本、安くしたいなら、一番安いものでお願いするしかないと思います。