ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

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https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[1030: とまと]

>>1025 すみえちゃん私は大工ではありませんが以前まで造作家具屋で働いておりました。
その中で建具や巾木はよく取り付けていたので分かりますが、この取り付け方は素人としか言えません…

巾木はきっと床がたわんでいるのでしょう。だから部分的に隙間が出てしまいます。本来ならばカンナで隙間が目立たない様に削り現場合わせをするのですが、巾木を取り付けただけの状態で終わっています。

建具に関しては寸法を間違って短く切ってしまったのだと思われます…

[1031: すみえちゃん]

>>1030 とまとさん
ありがとうございます。
業者にまずは説明して欲しかったのに。
私は信じて待ち続け、騙され続けました。
誰も本当のことを教えてくれませんでした。

弁護士に、これ以上ごちゃごちゃ言うなら
直すと言った部分も白紙に戻す
というようなことまで言われています。
脅しでしょうか。

[1032: 気にする施主]

1031: すみえちゃんさん。


旦那さんに相談してみましたか。
何と言ってますか？

[1033: すみえちゃん]

>>1032 気にする施主さん
夫さんは、ただ、呆れているだけです。

[1034: 戸建て検討中さん]

＞1033: すみえちゃん
ここで写真張るのも効果あるかもですが、ここまできたらお金かかりますが、第三者機関入れて、問題ある個所を建築士さんなりにまとめてもらって、相手も法的に対処してきてるわけですから、弁護士に相談するしかないですね。

相手は瑕疵保証じゃないとなにもしないですけど、こういった所は法的な瑕疵にならないことが多いです。。。

[1035: 通りがかり]

　　>>1033: すみえちゃんへ

　この写真はどこですか。
　　
　部材はプレカット屋さんで、設計図面通りのサイズ通りにカットされて現場に運ばれると思うので、設計ミスのような気がしますが、、、

　
　まだ未入居なのですが、場所が分かれば、写真撮ってきます。　
　うちも色々設計ミスがありました。
　

[1036: すみえちゃん]

>>1035 通りがかりさん
和室のクローゼットの棚裏です。
もぐって、下から写したものです。

[1037: 通りがかり]

>>1036: すみえちゃん　

寝室のクローゼット内は見ていますが、棚下は見ていないので確認します。

　床塗装中なので、許可が出てから写真撮ってきますので、ちょっと待っててくださいね。
　なかなか中に入れない状況なので、少し時間がかかるかもです。
　でも、必ずアップします。

　アップしてくださる方が他にもいるといいですね。

　

[1038: 匿名さん]

現場の写真は昨日の状態。
基礎の土台敷完了して、今日は朝からの雨。
先ほど現場に見に行ったらそのままの有様ー
ヤマダホームズはこの段階では何日間雨が降ろうと、こちらで要望してもビニールシートで雨養生はしてくれません。
明日も明後日も雨の予報。
施主にとっては恨めしい季節ですね。

[1039: 通りがかりさん]

>>1038 匿名さん
基礎のコンクリは雨なのさらされても問題ないですけど木材はどうなんだろ？

[1040: ローコストで建てない]

木材は基本駄目に決まってる。
しかも土台なんだから一番大事。
普通は雨養生するけど、しないってことはちゃんと乾燥させる自信があるんでしょう。

[1041: 通りがかり]

>>1038: 匿名さんへ

　基礎パッキン　　ダミーパッキン　付け間違われていないか確認しておいてくださいね。
　うちは、間違えてつけられていて、玄関に普通の基礎パッキンが付いていました。
　
　

[1042: 通りがかりさん]

イライラをぶつけさせてください。

担当から連絡しますと言われて電話番号を伝えておいたものの、一週間たっても連絡無し。こちらから連絡すると「すみません」の一言も無し。家を建てる云々の前に人としてどうなんだ？と今後一切のお付き合いはしたくありません。あの人だけかもしれないけど、そんな対応しかできない営業がいるところに大切な家を任せられないです。

[1043: 坪単価比較中さん]

やっさん

[1044: 経験者]

1043: 坪単価比較中さん。＞


その方向で家造りを検討すると後で後悔する事に・・・

[1045: 匿名さん]

いよいよ建物構造検査か近づいてきました。
新米施主としては立ち会うつもりでいますが、今からドキドキしてます。先輩の皆さんにお尋ねしますが構造検査立ち合いの際にはどの様な物がありますか？
一応、水平器、レーザーポインター、曲尺、振り子等を用意しておこうと考えています。
どの様なものが良いかアドバイス頂けたら幸いです。

[1046: 匿名さん]

現在建築中ですが、絶対に後悔します。オススメできません。
理由は書ききれません。
全てに、不具合がありますので、不具合箇所が気になる方は、場所を指定していただければ、詳細を伝えます。

[1047: とまと]

>>1046 匿名さん
基礎の段階ではどんな不具合がありましたでしょうか？

[1048: 通りがかり]

>>1047: とまと　

かぶり厚不足です。

ご自分で鉄筋の端からのサイズを測りましょう。
不足しているときは指摘して直してもらいましょう。

部位によりサイズが変わりますので、最低確保するべきサイズを知っていることが大事かと思います。

基礎かぶり厚の基準の書いてあるページをコピーして現場に持参しましょう。
サイズのことで気になることがあったら、現場監督または現場監理者に電話して聞いてみてください。

本に書いてある数値を伝えてください。

現場確認及び説明をしてくれるはずです。

[1049: 通りがかり]

>>1047: とまと

建物の高さです。（基礎を造る高さ位置）
設定より低く造られると、外構の勾配が取れないことがあります。
土地の周囲の高さから勾配が取れるかを確認しましょう。

土地の高さ確認時は、出来上がりの基礎高（４００）から勾配をいくら(１/５０、１/１００）って造るかを確認しましょう。