ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[3550: D]

３月から修繕工事が始まるので、その時壁や天井も全部剥ぐので、ついでにその時じゃないと出来ない細かい修繕等もするつもりです！
それに向けて今回サーモグラフィカメラを買いましたー
分った事は、やはりよく言われる壁と床の取り合い部分や、入隅部等は弱点！ｗ
なんとかしますｗ

それ以外にも細かく色々みましたが、サーモグラフィはめちゃくちゃ便利！近づけば柱や大引きなんかも完全に映りますし、壁内のビスの位置まで分かります。
水漏れ、雨漏り等仮にした場合も見えます。
断熱欠損してる場所とかも正確に映ります。

ここまでマニアックに自分で調べる人いないかもしれませんが、、ｗ
参考までに(*'▽')

[3551: D]

追加で、壁の柱や、床の大引き、あと石膏ボードとめてるビスまで見えた写真もつけときます(*'▽')

[3552: 名無しさん]

エスバイエルで買った友人は、屋根カバーだけじゃなく、壁含め全面カバー工法で化粧直ししてた。ナニ無駄なことしてるんだか。

[3553: 通りすがり]

不具合直してくれるのはありがたいけど、家の中いじられたり職人が出入りしたりするのはほんと迷惑…。
こっちに余計な手間かけさせてるんだから迷惑料払ってほしいわ。

[3554: D]

>>3553 通りすがりさん
そうですね('Д')
僕も３月から３ヵ月の間その状態になりますｗ('Д')

全面的に外は足場も作るし、家の中も大規模修繕の中で住みますｗ
多分近所の人はこの中で住んでるとは思わないでしょうねｗ
まじで迷惑料ほしい( ;∀;)

[3555: 評判気になるさん]

30坪の注文住宅で、ハウスメーカーを3社比較検討中です。
ヤマダホームズさんの特徴としては、土台・柱が国産ヒノキ、ヤマダ電機のネットワークを使えて資材コストを軽減→コスパのいい家ができる！という印象なのですが、キッチンで80万近く安くできると言っていましたが、本当にコスパはいいんでしょうか？
資材原価は安くなっても、労務費（施工費）などが他のハウスメーカーより高く設定されていたら変わらないと思いまして悩み中です。
見積を比較すればいいのですが、ヤマダホームズの営業のレスポンスが悪いので、他のハウスメーカーが優勢なのが現状です。

[3556: 通りすがり]

>>3555
キッチンで８０万近く安くできる、の意味がわからないんですが…。食洗機やカップボードの有無、換気扇やコンロのランクによって数十万円の違いが出るので、各ＨＭから同じ仕様で見積書もらうしか比較するすべはないですよ。

そもそも見積依頼の時点でレスポンス悪いならやめた方がいいです。あなたをどうでもいい客と見ている（ナメてる）か、ただの能無しだと思いますので。

[3557: 評判気になるさん]

>>3556 通りすがりさん
営業マン曰く、ヤマダ電機のネットワークで安く仕入れ出来るし、物流倉庫を使えるから運搬、保管、管理など、ほかのHMでかかるコストがかからないから１４０万のキッチンが、６０万くらいにできるという話でした。

他社と比較している事を伝えてあるので、めんどくさがられてるか、ハッタリの可能性はあります（笑）
やはり窓口になる営業マンって大事ですよね！
こちらの書き込みを見る感じ、施工問題、メンテナンス問題が多いようなのでやめておこうかと思います。

アドバイスありがとうございました。

[3558: 検討者さん]

>>3556 通りすがりさん
>>3557 評判気になるさん
「キッチンで８０万近く安くできる」の意味はメーカー価格から80万円近く安く出来るということではないでしょうか。

こちらはリフォーム業者のサイトになりますが参考にしてください。
https://exsrus.com/price01/

「キッチンで８０万近く安くできる」のはヤマダだけでなく他のHMでも出来ることだとは思います。
通りすがりさんがおっしゃっているように出来るだけ同じ仕様で見積もりとって比較しないと相見積もりとる意味が無いと思います。

[3559: 評判気になるさん]

>>3558 検討者さん
これは！！！
たしかにメーカー価格からの話っぽいですね！
他HMでもこんなに値引きできるとしたら、ヤマダホームズにするメリットなくなります。
とりあえず、次回打ち合わせで見積作ってくれそうもなかったら切ります。

とても参考になりました！ありがとうございました。

[3560: 購入経験者さん]

他社でも標準品になっているのは大きな値引き有るよ

[3561: 名無しさん]

標準品以外のもの依頼したらすごい高いよ

[3562: 匿名さん]

定価？

[3563: 名無しさん]

仕入れ値引き少ないと定価以上だよ

[3564: 戸建て検討中さん]

ここの売りはなんだっけ。安く全てが揃えられる？ポイントも貯まるのかな

[3565: 購入経験者さん]

うーん、家の構造体とか仕様とか自体は特にこれといって特徴はないと思う。
これぞヤマダホームズの特徴です！みたいなものって思い浮かばない。
かといってめちゃくちゃローコストでコスパ最高！って訳でもないし、超高級路線って訳でもないし、良く考えたら何が特徴なんや？

[3566: 名無しさん]

5年くらい前まではコスパが売りだったかな。
ウッドハウスの方ね。
ウッドハウス始まったときは坪29万円だった。
うちが建てた5年前で35坪フェリディア本体価格が坪単価40万そこそこだった。
ヤマダがバックだから同価格帯ライバルよりはマシ（潰れにくい）かなという感じで選んだ。

[3567: 戸建て検討中さん]

こないだ見積もりもらいに行ったらエルフォート坪70万ていわれた。

[3568: 購入経験者さん]

>>3567 戸建て検討中さん
エルフォートで坪７０万って事はもうフェリディアとかだと８０万近くとかなってるんかな？

[3569: 匿名さん]

15年くらい前は、坪85万出せれば積水ハウスでも簡単なやつは建てられたし、ダイワならそこそこ。一条で建てたら豪邸（大きさ）なのにね。時代の流れって非常だね。