ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[3165: 匿名さん]

すみえちゃんへ
やっと、あきらめて直し始めましたか。本当によかったですね。

[3166: 検討板ユーザーさん]

>>3131 匿名さん
初回契約が一昨年の１２月。初回契約引渡しが昨年の１０月。まだ完成していません。
銀行ローンも昨年中に最終決済するという合意のもと、ヤマダホームズに発注したのですが。
ZEHの補助金も決定通知破棄、断熱材も追加料金を支払ったのにも関わらず、契約の断熱材を使わないでそのまま。契約通りになっていないまま直そうともしませんよ。
ここに一生かける投資できますか?

[3167: 口コミ知りたいさん]

>>3158 3151さん

全くそのとおりです。
監理（管理よりもっと重い意味です）する義務が建築士にあります。建築士法にきちんと定められているので、これに違反すると業務停止や免許剥奪等の行政処分が下る可能性があります。
それが全くできていないのがいちばんの問題です。

[3168: マンション検討中さん]

>>3158 さん

全くそのとおりです。
監理（管理よりもっと重い意味です）する義務が建築士にあります。建築士法にきちんと定められているので、これに違反すると業務停止や免許剥奪等の行政処分が下る可能性があります。
それが全くできていないのがいちばんの問題です。

[3169: 評判気になるさん]

>>3154 3151さん

契約書上は引渡しが遅れると１年あたり１０％の損害金を支払う、と書いてありませんか？
本来であれば、損害金はそれを上回ることが多かったりしますが、法律上は損害の予定の金額を契約に盛込むことができるようになっています。

[3170: 検討板ユーザーさん]

>>3140 口コミ知りたいさん

やめた方が懸命かと思います。
まともな会社ではありません。

[3171: eマンションさん]

>>3044 匿名さん
ないですよ。
内部結露計算にて省略、と設計書に書いてありました。

[3172: eマンションさん]

>>3060 匿名さん

全くそのとおりです。
とにかく引渡し。
その後、裁判で解決することを勧めます。

[3173: 匿名さん]

断熱材入れ替えらえる状況なら、交渉してみては？

[3174: 元社員]

エリア、店名教えてください。
直ぐ本社対応します。

[3175: 検討者さん]

元社員？？
対応すべきは担当地区支社だと思うが・・
ここまで問題が大きくなる前に真摯に対応していれば、こんな所に暴露されずにすんだと言う事をよく考えるべき。
ＹＨの経営体質は昔も今も変わっていない。
失敗を糧に出来ず、その場しのぎ的なやり方を繰り返しているならこれからも起こるべく事案と思う。

[3176: 元社員]

担当支社が対応できず、問題が大きくなっているのであれば、本社ですよ。
直ぐ対応しますよ。

[3177: 検討板ユーザーさん]

>>3176 元社員さん

本社対応はありません。
無駄なので訴訟を起こすことにしました。
国民消費者センターに相談、その指示に基づき、本社宛と店長宛に配達証明付きの郵便にて、申し入れ。
行政の苦情を請負っている建築士事務所協会に相談、申し入れしてもらいましたが、全く効果なし。
建築士事務所協会の一級建築士も呆れており、早々に紛争解決機関へ相談するべきだと話していました。

[3178: 検討者さん]

3176: 元社員＞
あんた、なんでそんなにYHを擁護するの？元社員だったら関係ないんじゃないの。すみえちゃんがどれだけ苦労して調停に持ち込めたと思うの？
特に長野支社の度重なる不祥事は、組織としてのｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽの徹底がなされていないのと、社員の仕事に対するモチベーションの著しい低下が原因となってると思う。
この支社に限らず、私の建てたS件S支社も同様で施主が毎日の現場見回りを怠っていたら今の家は建たなかったと断言できるほど、いい加減で杜撰な現場だった。
YH系列はどこの支社も結局同じ様なもので焼てたもん勝ちの極悪HMと言えるので、ここで家造りを検討している人は避けた方が無難と思う。

[3179: 検討者さん]

↑
焼てた?
建てた○
です。

[3180: 検討板ユーザーさん]

そもそも注文住宅というのが一般人には一生に一度しか経験しない、という性質のものに問題があります。
食品、飲食店のようにリピートがあるものであれば、騙されたら二度とリピートしない。
信頼を失ったものは淘汰されていくものです。
ネット社会である今、情報が伝わりやすくなっているので、騙されたら訴訟を起こす。
訴訟は公開情報となり、また、訴訟で勝訴すれば、行政の言うように、建築士法で行政処分が下り、国交省のネガティブサイトに建築士等の情報が公開されます。
これを皆で繰り返して悪徳のHMを淘汰させていくしかないのではないでしょうか?

[3181: 通りがかりさん]

S件?県かな?
ひどいメーカーで建ててしまったんですね。
かわいそう。

[3182: 通りがかりさん]

東京ゼロエミの申請費用が15万でした。取れないかもしれない50万円(水準2)の補助金申請に15万円って高すぎじゃないですかね。。。

[3183: C]

さてはて、先日投稿したものですが

今回は24時間換気について。

ヤマダではダクト式の第1種換気を使っていますが、
全ての部屋の給気口を見回ってみて蓋を外し、風がちゃんと来てるか調べました。
風の強弱はあるものの（この理由は後で分かる）風は来ていました、ある1室を除いて、、、、

ある1部屋だけは風量ゼロ！何をどう頑張ってもゼロ！指にツバつけて風を感じやすくしてもゼロ！（＾ω＾）

ということで、MAX製の換気扇本体真横に丁度天井点検口があったため頭を突っ込んでみました、
そうするとうちは屋根断熱なので天井裏で風を感じるはずはないのにめちゃくちゃ風を感じる！（＾ω＾）
これはもしやダクトが外れててさっきの部屋に風が届いてなかったのかな？と思い別の天井点検口から下屋根裏に登り今度は直接真上から換気扇を見てみることに（梁の上しか歩けないし屋根近くて移動キツすぎてゲロ吐くかと思ったw）
そこには衝撃の光景が！w

添付写真見て貰えば分かると思いますが、まず風が来てなかったダクトは切りっぱなしでそもそも接続されてない！w

そして、接続部分を見ると1つは断熱材が剥かれて中身のビニール？だけの状態で接続されてるやつもw
これ触ったけどこの状態だとうすーいビニールでそのうち穴あくやろこれって感じでした（＾ω＾）

そして、部屋によって風圧が違かった理由は、ダクトの曲げが半端なかったこと！w
MAXの施工説明書読みましたが抵抗が生まれる為ダクトは90度以上曲げるなと書いてあります、うちは、、、？90度どころか180度曲がってるのもあってワロタw

現場からは以上です（＾ω＾）

[3184: C]

あ、書き忘れましたが、天井裏で感じた風の正体は、、、
接続されているダクトのアルミテープの部分の下側がちゃんと巻かれておらず、室内給気側が１つ、メインの排気ダクトの下側から１つ猛烈に風が漏れておりましたｗ
その場所以外の屋根裏からは風はまったく感じなかったので、確実にそれが原因ですｗ

という事は家中から集めたよどんだ空気やらシックハウスの原因になる化学物質やら、トイレのう○この芳醇な香りまで、、、全てが屋根裏に一部排気されてまるで意味がない状態という事ですね！

おやすみなさい。