ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[LUKA]

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https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日　エスバイエルにて契約
ニューオーセント　シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

[2430: まゆもも]

洗濯機の後ろにメジャーを入れたら、埃が凄いことになっているのに気付きました。
でも埃を取るにも隙間が狭くて掃除機は入らないし手も入りません。
洗濯機を動かそうとしましたが重くて一人では動きません。
妻と二人でと思いましたが、腰を痛めそうでやめました。
何かを設置するときはメンテを考慮して前後左右に余裕を持たせたほうが良いですね。
洗濯機は最悪動かせるから良いのですが、問題はトイレ。
標準トイレの方は問題ありませんが、オプションのタンクレストイレの方は背面と壁の隙間に指１本も入りません。（１ｃｍあるかないか程度の隙間）
埃が付着しているのに掃除できないでいます。
あと数ｃｍ前に設置されていれば．．．
こういうのって住んでからじゃないと分からないじゃないですか。
洗濯機の水栓もそうですが、こういうのは設計や大工、設備屋の力量で左右されてしまい、恐らくそれぞれの家で異なっているのでしょう。
長くやってる大手ＨＭだと、こういった細かい所もしっかりやっているのではないかと思ったりしてしまいます。

[2431: 三人寄れば文殊の知恵]

2430: まゆもも＞

私の所もしかりー
しかし、濡れタオルを工夫してトイレ壁と便器の隙間に入れて左右に交互に引くことにより掃除は出来るし、埃などは小型ブロワーで吹き飛ばせる。創意工夫を怠るべからず。

[2432: RAS]

うちは7年前にエスバイエルで建てましたが打ち合わせでも洗濯機の話はしませんでしたが約１３０ｃｍ付近に洗濯水栓があります。ドラム式にしましたが当然不自由なく使っています。この投稿見るまでこんなことがあるとは思いませんでした。ちなみにうちはコンセントのワット数を確認しなかったのでご飯炊きながら電子レンジとオーブン使うとブレーカー落ちます。

[2433: まゆもも]

水栓の高さ、将来ドラム式に買い替えるかも知れないので私も気になってきました。
少し調べましたが、１３０ｃｍとか１４０ｃｍが良いという意見が多いようです。
一条は１２０ｃｍが標準らしく、やはり不満が出ていますね。
うちもドラム式にするときは水栓を上げないといけないですね。
ＹＨの標準１１０ｃｍは低すぎだと思います。

エスバイエルはＲＡＳさんのように１３０ｃｍが標準なのでしょうか。
ネット情報をみると積水ハウスも結構高い位置にあるように見えます。
やはり老舗の大手ＨＭは、色々と客の要望も蓄積されているだろうし違うのかなあ。

[2434: RAS]

2425: 名無しさんがこの投稿をみていたら、ヤマダホームズの営業か現場担当にモデルハウスか他の建築物件を見せてもらった方がいいと思います。本当に標準かを確認してください。実は我が家のキッチンのレンジ周りの壁パネルは選ぶこともなく標準と説明されましたが後日3種類から選べることが判明しました。気いらなかったので変えてほしいとお願いしましたがダメでした。
ちょうどエスバイエルにヤマダの文字が入ったころでした。このころから営業や工事の担当が変わったり態度が冷たくなったりとがっかりでした。今後のメンテナンス等が不安です。

[2435: 販売関係者さん]

人気が無い色が残っている等で1種類だけ大量に余っているとか、等々の理由であてがわれるのではないでしょうか。

[2436: ご近所さん]

洗濯機のカタログに水栓の高さ、位置が書いてありますので、調べてみてください。

[2437: ご近所さん]

展開図を描いてくれないなら、自分で書いて指示をした方が良いですね。
指示されたら、仕方なしに書いてくれるんと違うかな？
後悔するよりは労力を使う用が良いよ。

[2438: 匿名さん]

外壁のコーキングっていつ交換しましたか？

[2439: 坪単価比較中さん]

まゆももさんって、男性だったんですね。
いつも、詳しくって、建築好きで、詳細なことをご存じなので、女性ですごいなーと思っていました。
まゆももさんのような方が、ＹＨの中に居て、バンバン意見を言って、会社が良くなっていけばいいですね。

[2440: まゆもも]

2439: 坪単価比較中さん
しばらくはデフォルトの「名無し」を使っていましたが、途中から娘の名前を使ったものに変えました。
ＹＨの中にも良くしようという方はいると思います。
私の家を担当して頂いた営業の方もその一人です。
家作りがとても好きな人で、担当したら自分の家を建てるつもりで取り組んでくれます。
間取りパースは、平屋と二階建てで合計２０回くらい描いてもらいました。
締切日（契約後２カ月だったか？）前日の夜中までメールのやり取りで間取りの修正も行ってくれました。（間取りを決めた後でも、より良くしようということで修正を設計に掛け合ってくれました）
最後まで営業と私でほとんど進めたので、コーディネータの出番は無いくらいでした。

施工時の大きなミス発覚のときは、本社まで掛け合って頂き、基礎から全てやり直すという所まで話をつけて頂きました。（結局は私の方で妥協して全面やり直しまではしませんでしたが）
化学物質に敏感なので、構造材から石膏ボード、壁紙、天井材、床材を対応した物に変更しましたが、完成したらかなり良い（科学物質に敏感でなくても空気の違いが分かる）ということで上層部に商品化の提案もしたらしいです。
最近ＹＨのダイレクトメールにあるコロナ対策健康住宅の走りのようなものでした。

ウッドハウスの初期の頃は、利益よりも知名度を上げることが優先だったので、客の要求に対して対応が良かったし、声も届きやすかったです。
若い会社特有の一生懸命さと風通しの良さが感じられました。
アフターの方も同様で、レスポンスが良く対応も正確で、何かあればいつでも任せられるという安心感がありました。
ＹＨになって、何があったのかは分かりませんが、その方は同業他社に移ってしまい、とても残念です。

[2441: まゆもも]

ヤマダファイナンスでローンを組んだ方、ヤマダフラットプラスの融資残高証明書が届くの遅くないですか。
フラット３５の方は１０月中旬に届きましたが、いつまで待ってもプラスは届かない。
ヤマダファイナンスに確認したら、今年は１１月２０日に発送だそうです。
勤めている会社によっては年末調整の締切日に間に合いません。（うちも間に合わない）
必要な方はヤマダファイナンスに連絡すれば早急に送ってくれます。

[2442: e戸建てファンさん]

2021年来年の4月からいよいよ「改正建築物省エネ法」が施行されます。
さてヤマダホームズの省エネ性能はどうなのでしょうか？
ヤマダホームズはBELSを全棟発行するのでしょうか？

https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=n4De50dzKwA

[2443: まえ]

この前の件でスーパーフルとフェリディアの見積もりを頂きました。
値段は私達がスーパーフルにフェリディアオプションなどをお願いしていたせいか、金額がスーパーフルに比べて、80万ぐらい安かったです。
建物をよくしたいので、フェリディアにしようと考えてますが、カーテン、エアコンは付いてこないので、安く済ます方法などはありますか？

[2444: まゆもも]

安価に抑える方法として。
カーテンは、ホームセンターで売っている既製品にすれば一番安いですが、それでは味気ない。
せっかくの新築、オーダーにしたいところですよね。
オーダーで安価にする方法としては、ヒダを少なくすると安くなります。
使用する生地の量が異なるからです。
あとは、カーテンも製品の入れ替えがあるので、切り替えが近い物や旧タイプ在庫品を狙うのも手です。
カーテン専門店に行くと色々と教えてくれます。
特に個人経営店は知識が豊富で、予算に合わせて相談に乗ってくれると思います。
私の感想としては、高い物を入れても気にするには最初のうちで、1年も経過すると何も思わなくなり、安価な物でも良かったなと。

エアコンは、廉価仕様と高性能仕様でかなり価格差があります。
借家住まいの時はずっと安価なエアコンを使っていて、就寝時は寒すぎるとか冬はなかなか暖まらず、家庭用エアコンってそんなもんだと思っていました。
ところが、高性能エアコンは違いました。
夏場の就寝時は寒すぎず、冬は直ぐに暖まります。一年中快適です。しかも低消費電力で電気代が安い。
廉価仕様とは大分違います。
エアコンは安易に安い廉価仕様は選ばないほうが良いと思います。
安く買う方法は、夏以外のモデルチェンジ時期を狙います。
家電は、１年に１回か２回モデルチェンジをするので、予めその時期を店員に聞いておきます。
エアコンは１０月から２月にかけてモデルチェンジする場合が多いです。（時期はメーカーで変わります。機種でも変わるので、予め欲しい物を選定しておきます）
私は、家の完成が４月でしたが、エアコンは１１月に買いました。
冷蔵庫や洗濯機も安い時に買いました。（展示在庫処分品を安く買いました）
ヤマダ電機で買ったのですが、家が出来上がるまで店舗の倉庫に置いてもらいました。

[2445: まゆもも]

うちの勝手口のカーテンです。
カーテン屋から１０００円で譲ってもらいました。
これ、元は店に置いてあるカーテンの見本品です。（勝手口に丁度良いサイズでした）
カーテン入れ替え時期に、処分価格で売りに出ます。
生地自体は、それなりに良い物です。（下部にはちゃんと錘が入ってます）
絨毯なども同様に小サイズが安価で売ってたりします。

[2446: あお]

ヤマダホームズで建て引渡し後に外溝も終わって数ヶ月後に基礎工事のお金を営業から銀行に連絡するのを忘れ、払ってないものがあると言われました。
うちと同じように後から多額のお金を請求された方いますか。

[2447: 購入経験者さん]

専門家ではないのでわかりませんが、そんな請求してくる方がおかしいと思います。

引き渡し時に押印もして引き受けたのではないですか？

契約書をよく読んで、対応した方が良いですね。

支払わなくてはならないものなのかどうか、本社に確認されてみてはいかがですか。

[2448: 通りがかりさん]

ヤマダホームズの営業の人は知識無さすぎでインターネットで調べてから打ち合わせしてもらいたい！

[2449: あか]

引き渡し後の工事代金追加請求など常識では考えられない事です。幾らの請求ですか？とにかく誤魔化されない様にして下さい。