埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？

[埼玉県民]

埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？建てられている方のご意見お聞かせ下さい。

[778: 匿名さん]

>No.773 by 申込予定さん　

クリナップ変わるのですか？

[779: 匿名はん]

クリナップのシステムキッチン標準品はそろそろ変わりますよ。

換気扇　プロペラファン→シロッコファンへ変わります。（うれしい！）

扉カラー　コスメホワイト
　　　　　コスメアプリコット
　　　　　コスメイエロー
　　　　　コスメレッド・・・の４色へ
フロアコンテナ部分は共通でプラチナホワイトです。

その他トップ部分　シンク部分の変更はありません。

県民でお安く入れられる　食洗機も　リンナイから松下製に変わるらしいです。除菌ミストです。

[783: 来月契約予定！]

来月いよいよ契約です！
県民の設計士さんには、いろいろ我儘を言って困らせたりしてますが、おかげでカナリ満足度の高い家に仕上がりそうです！！！

[784: 匿名さん]

たくさんのレスが削除されていますが、消費者同士で気持ちよく利用できる場にしましょう。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
警告
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[785: 入居予定さん]

サンウェーブの扉カラー　
８月契約からノースイエロー終了。
代わりは　スパークルピンク。

[786: 匿名]

みなさん、提携住宅ローンはどこの金融機関で組みましたか？？

てっきりＪＡが一番金利が低いと思いこんでいたのですが、ここに来て（35年ローン10年固定なら）武蔵野銀行が一番低いことが分かりました。
でも、他の方のブログなどを読むと、やはりＪＡで組まれた方が多い様子。これからローンを組まれる方も含めて、どこがイイのかアドバイスお願いします！

[789: 匿名さん]

>>779さん

詳細ありがとうございます。先日設計担当が決まり、尋ねたところ
１０月から変わるとおっしゃってました。


>>786さん

私も提携ローンを考えてますが、正直決めかねています。
10年後の金利やら車の寿命やら考えると頭が痛い。

[790: もうちょとで契約]

JAの３年固定で1.45％　これより低いのは無いんじゃないかなあ。

[791: ７８６]

>789さん
>790さん

レスありがとうございます！！参考になります！
質問してみたはいいけれど、やはりこればっかりは色々な考え方もあるし、難しい質問でしたよね^^;
それにしても・・・ん〜悩みます。。。
そろそろ決めなきゃならないのにぃ！！

[792: 入居予定さん]

とっても気にっているので早く10/5にならないかと心待ちしてる私です！！
イメージ通りに建ててくれた埼玉県民さん＆大工さんに感謝です。
ありがとうございました＞＜。

[793: 入居済み住民さん]

いろいろな御意見は全て残して置くべきで、判断するのは各個人のことです。不良箇所は全て証拠となりその為のサイトですから。皆様に知らせることが最大のメリットです。このサイトは主催者側の全責任の元で行われております。

[794: マンション投資家さん]

＞このサイトは主催者側の全責任の元で行われております。
変な宗教に入ってるの？

[796: 入居済み住民さん]

住み始めて３ヶ月になろうとしています。
本日、県民住宅部の方から電話がありました。
不具合な所などがあれば対応してくれるとのことです。
思っていたよりも、しっかりしてるなぁて感じです。
とりあえずまだ不具合等出ていないのですが、これなら
この先も安心できると思いました。

[797: 匿名さん]

敷地調査をしてから明後日で一ヶ月です。
プランニングも来ないし、第一回の打ち合わせについての連絡なども
ありません。
一週間前に設計士さんにこちらからプランニングはまだでしょうか？と
電話をすると、「いまやってます」との事でした。がまだ来ません・・。
だいたい敷地調査から2週間前後でプランニングが郵送で来るらしいの
ですが、我が家は約倍の4週間です。

こんな事良くあることなんでしょうか？なんだか不安で。。。
みなさん敷地調査からどの位でプランニングが郵送されて来たり、
連絡があったりしましたか？

[798: 入居済み住民さん]

県民で建ててもう1年になります。さすがに一年たつと建具の調整が必要になってきますね、そろそろ監督さんに電話してみようかな？壁紙のクロスの隙間は直せないだろうなとあきらめてますが、私の場合は敷地調査が終わって1週間後に県民に電話し、次のプランの日取りを決めこまめに、行きました。大変だったけど、設計士は大変そうでした。行くたんびに、これを付けたい、アレを付けたいと、気になったらすぐ電話したり、設計図を5回ほど作りなおしてもらいました。さすがに設計士も面倒くさい感じが
私たちにも伝わってきたので、ここからは、低調にお願いして、何とか希望どうりになりました。施主の希望が、無理です。出来ませんとか言われたら、なぜ出来ないのか、設計士の言い分も聞いた方が良いです。本当は出来るのだが、めんどくさいから、出来ないと言うのが本音です。
これから頑張ってください

[799: 匿名さん]

>798さん

思い切ってまた電話してみました。担当を替えてくれるそうです・・。
この2週間待ちくたびれて神経疲れしたので、気持ちを切り替えてガンバリ
ます！
アドバイスありがとうございました。

[800: 入居済み住民さん]

うちは、大工さんがハズレ…でした。
大雑把なんだよね…。
きっと大工さんの性格だから、どうしようもないよね。
もっと丁寧に作ってほしかったです。

へこみます。

[801: 入居済み住民さん]

うちの大工さんは、一階は丁寧なんですが2階がちょっと。。。
隙間が多く細かい所が雑でした。これはこの人の性格なんだなと
あきらめています。

[802: 入居予定さん]

みなさんカーテンはどうされましたか？
現場監督さんからは県民共済に展示してあるもの（種類は少ない）から選べば一番安くて、あとは少し高くなるけれど業者を紹介する方法もあると言われました。

乾燥やなにか情報があれば何でも結構ですので教えてください。

県民で買うよりも、カーテン絨毯王国やホームセンターで購入する方がおすすめという方もいればアドバイスいただきたいです。
よろしくお願いします。

[803: 入居済み住民さん]

うちは、あまり時間がなかったのとカーテン王国等は面倒だったので県民の紹介業者にしました。
それでも、カーテンは６７％引だしシェード、ロール等は５０％引で安いほうだと思います。

うちは、カーテンは２箇所くらいで他はロール＆シェード等で３０万くらいでした。
取付箇所も２０箇所くらいあります。

[804: 入居済み住民さん]

雑な大工さん結構いるんですね？
フローリングはどうですか!?
うちは、フローリングなんか微妙です…。
めくれてる!?（表現が難しいです。）
合わせ目がガタガタ（？）です。

こんなものなのか…それとも大工さんの腕なのか…。

でも、腕っぽいな。

[805: 入居済み住民さん]

＞802さん
　うちもカーテンは県民の紹介でやりました。
　実際に業者のコーディネーターさんが家に来てカタログを見ながらどんなイメージにしたいか、部屋の雰囲気（壁紙とか）、窓の造り（出窓とかあったので）、外からの遮蔽度合い等を勘案して話し合って決めました。　ロール1箇所+カーテン12箇所で40万ちょっとかかりましたが、知り合いのカーテン業者に見てもらったら「驚くほど安！」って事はないけどどちらかといえば安いとの事でした。（ＬＤとかに良いものを選んでしまったので）

　ちなみに最初から高いものを勧められたのではありませんし、カタログを見ていて”これは？”って聞くとちゃん値段も含めたアドバイスをもらいました。（むしろ高いのには消極的でした）　

　満足しているので個人的にはお勧めしますが、それなりに費用がかかってしまうのは否めません。

[806: 802]

カーテンについて教えてくださってありがとうございます。
30万とか40万とかかなり大きな金額になってしまうものなんですね。
あまり予算がないため
おそらく1階のみオーダーでつくっていただくことになりそうですが
とりあえず県民紹介業者におねがいすることにします。
ありがとうございました。

[807: もうすぐ契約さん]

いつも拝見させていただいてます。
先日展示場を見に行ったら、床材の無垢の種類が二種類に増えてました！
今後入れ替わっていくんですかね・・・

我が家は無垢を断念して普通の床材を選びましたが、ご参考まで。

[808: 匿名さん]

床暖房を入れた方にお聞きしたいのですが、暖房の利き具合ってどうですか？？入れるか入れまいか迷っているのですが、よく「床暖は電気代かかるし、温かくなるまでに時間がかかる」と聞きますが。
それから、↑で無垢材について出ていますが、無垢で床暖を入れた方っていますか？？一般的には、「無垢材で床暖を入れると、ひび割れや反りが出るから良くない」って聞きますが、それでも強行で入れた方なんていないですかね？！＾＾；

[809: 購入検討中さん]

反りやひびにいっさいクレーム付けませんという
同意書でもとるんじゃないかな。

[810: 入居済み住民さん]

私は「覚え書き」いわゆる念書を書かされました。

契約前に必ず書かされます。10年保証対象外です。

サインする時に一瞬悩みました。

参考になれば幸いです。

[811: No.808の匿名さん です。]

＞810さん

念書を書かされるんですねぇ〜っ？！

でも、書いたということは、無垢に床暖を入れたということですよねぇ？？
もう実際に住まわれましたか？！
（さすがにまだ床暖はお使いになってないですよね・・・。）
もしお使いの方がいたら、どんなカンジかお聞かせ願いたいのですが＾＾；

それと、無垢はやっぱり良いですか？！
（もう無垢にすることは決定なんですけど＾＾；）
色がちょっと赤っぽいので、建具とのバランスとかも心配なんですけど、標準の建具で大丈夫かなぁ。。。とか、色々考えてしまいます☆

[812: 入居済み住民さん]

床暖について便乗させて下さい。

ラグなどは使用していますか？
あまり厚手の物でなければ、敷いても支障はないのでしょうか。

[813: 入居済み住民さん]

もう住んで1年経ちますが、床暖房は電気です。温水式と違って、早く温まらないですね、今年の1月から付けっぱなしでしたが電気代が5000円ぐらいですかね。もちろんその他の電気を引いて計算するとです。設定温度は24度12畳タイプでツツミの床断です。無垢は冬になると、ギシギシといいますね、乾燥の時期は仕方が無いのか？隙間も出てきます。露の時期はこれがまた不思議なんですが、床全体がしっくりきます。隙間も少しなくなります。神経質の方にはお勧めできません、

[814: ビギナーさん]

はじめまして、購入を検討しているものです。今さらお恥ずかしい質問なんですが、県民共済の住宅は実際どのくらい住む事ができるのですか。できればロングライフ住宅が希望なんですが、県民共済の設計士に尋ねたところ、３０〜３５年が目安と聞きました。再度、家を建て直すとコストがかなりかかる様に思えます。ながい目で見た時の県民共済のコストってどうでしょうか。どなたかお答えを頂けたら幸いです。

[815: 入居済み住民さん]

↑　費用対効果はいわずもがなでしょう。

広告宣伝費をいっぱいかけてるようなメーカーの
ロングライフ住宅に住みたいなら、メンテナンス費用も含めて
前向きにお考えになればいいと思います。

所詮、日本の住宅仕様で１００年なんて持たないし
それまで生きていないでしょうし。

[816: 県民１施主]

>県民共済の住宅は実際どのくらい住む事ができるのですか。
>できればロングライフ住宅が希望なんですが、県民共済の
>設計士に尋ねたところ、３０〜３５年が目安と聞きました。

設計の方の話は、もちろん、設備、建材、工法、大工レベル
等を加味し、経験や勘、住人への住み方への期待、誇大表現
等を全てひっくるめての表現です。

一方、314さんは「実際」を聞きたいのでしょうが、県を民の
家で30年経った家はないと思います。以前から火災保険を扱っ
ており、住宅の全焼への対応として、火災保険金でまかなえる
低価格住宅を自社で販売する、というのが始まりでした。まだ
20年たってないんじゃないかな？
(まちがってたらごめんなさい)

そのため、各施主も「実際」は分からないと思います。

１施主として、過去に自分の両親が建てた木造住宅(県民住宅で
はないが)および自分が県民で家を建てた際に勉強したことなど
からの推測や希望も含めて発言すると大事件となるレベルの
地震や戦争などを除き、なおかつ、定期メンテナンスを怠らな
ければ40年もつと思ってます。

[817: 816]

誤字訂正
誤：県を民の
正：県民の

誤：314さんは
正：814さんは

[818: 住まいに詳しい人]

100年住宅を謳ってる大手HMもありますが、価格は県民の3倍近いです。
だったら県民で30年ごとに建て替えた方がいいかと。
10年経てば設備も見劣りするでしょうし。
寿命は一般的なローコストメーカーと同じぐらいだと思います。
30年なら30年だし、100年住もうと思えば住めなくは無いと。

ちなみに日本の住宅の平均寿命は30年だそうです。

[819: 物件比較中さん]

確かに大手ＨＭは１００年くらいもつ家を建ててくれるらしいが、そのころにはみんな建て替えてますよ。
１世紀前の家なんて古いから、それよりも新築のローコスト住宅のほうが、新しくて魅力的だし、住宅も年数とともに進化するだろうから。
今は高気密・高断熱の住宅が流行り、冬を暖かく快適に過ごせるというが、地球温暖化で５０年後６０年後には、そういう家は夏暑くてかなわないのでそぐわなくなっているかも。
それよりも夏快適に過ごせる家が主流になっているかもしれません。
日本はどうしても高温・多湿の気候なので住宅は湿気でやられる運命にあるので、３０年ごとに建て替えたほうが、ロングライフ住宅に５０〜６０年住むよりも、ある意味楽しいかもしれません。
人生で２度家が建てられるのだから。

[820: ビギナーさん]

814です。
いろいろなご意見ありがとうございました。大手のＨＭに行ったらローコスト住宅だったら３０年でローン返済して、また建替えのローンを組む事になるよなんて事を言われたので、いろいろ考えてしまいました。
　ただ、ロングライフ住宅で建てても３０年後自分が（家族も）必要としている家ってそのときになってみないとわからないですもんね。
みなさんのご意見、たいへん参考になりました。

[821: 入居済み住民さん]

県民共済住宅に住んで一年近くなった施主です。

私も勉強がてら大手HMと打ち合わせとかして結局共済住宅にしたのですが
ヤッパリ投資は最小限に限る！ですね。

将来なんて誰もわからないし、環境も変わってしまう。
その時その時にあわせ投資すればよいのだから。

資産はモノじゃなくお金の方が色んな方面に使えるので（あたりまえか）
お金はとっておいたほうがいいです。

私はあと20年ぐらい経ったら平屋の家を県民共済でまた建て直す計画でうです。（笑）

[822: 住まいに詳しい人]

>>大手のＨＭに行ったらローコスト住宅だったら３０年でローン返済して、>>また建替えのローンを組む事になるよなんて事を言われたので、

またいい加減なこと言うHMですね。
大手HMの住宅の価格は県民の2倍はしますが、2倍長持ちするかと言われれば疑問です。
だとしても30年後にまた県民で建てればいいんです。
築30年経ったの大手HMの家と新築の県民の家はどちらがいいか、ということです。

[823: 入居済み住民さん]

外壁をクボタ松下のキャストストライプにした人いませんか？

[824: 契約しました！さん]

まだ契約したというだけなので、建てていませんが、我が家もキャストストライプです！！
実際に県民でキャストストライプにした家を見に行って、すごく良かったので決めました！＾＾

[825: 入居済み住民さん]

キャストストライプの濃いグレー、薄いグレー、白を縦張りで張り分けました。
濃いグレーは紺にも見え、家のデザインになかなか合っているのではと満足していますよ。

[826: 入居予定さん]

我が家もキャストストライプの濃いグレーとホワイトの縦貼りにしました。モダンな感じて、とても気に入ってます。

[827: 入居済み住民さん]

みなさん縦張りですか？
うちは横張り部分もあるんですが…。
結構ラインに泥汚れがめだちませんか？


お手入れどうしてますか？
水で洗い流しても落ちません。