埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？

[埼玉県民]

埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？建てられている方のご意見お聞かせ下さい。

[984: 入居済み住民さん]

＞977さん

上記の記入にありましたが、
家の外側のコンセントは1箇所、標準でついて来たような気がします。
（一応確認した方が良いですが）


県民共済で建てての感想

設計は、やはり自分である程度考えないと良くある標準的な間取りになってしまうと思います。
ただ、設計士さんは何度も相談に乗ってくれるので
気に入った間取りが出来るまでは焦らずじっくり決めた方が良いと思います。

設備関係もこだわりたいなら
ショールームなどを見て回った方が良いです。
県民はオプションが安いので色々な物をつける事が出来ました。

自分で色々見に行ったり、決めるのが好きな方などにはとても良いと思います。
そうで無い方は面倒臭いかもしれません。

建築面では
大工さんも監督さんもとても良くやってくれました。

大工さんは朝早くに来ていても近所迷惑になるとまずいって事で
車の中で時間をつぶしてから作業に入るなど気を使ってくれますし、
毎回、現場を綺麗に掃除して帰ってくれました。
私が気が付かないような所も助言して貰えたし
変更箇所も嫌がらずに対応してもらえました。

監督さんは変更点や不具合にも迅速に対応してくれて大変助かりました。

色々な物の取り付け位置がおかしかったりした事もありましたが
すぐに直してもらえたので安心でした。

こだわりの部分っていうのは難しいですが
つけて便利だなぁと思うのは

電動シャッター
一戸建てだと窓が多いので開閉が楽チンです。
網戸や窓をいちいち開けなくて良いので虫も入って来ません。
色々な書き込みで2階もつけた方が良いって書いてあったので
つけたのですが、確かにつけて良かったです。
夜中に閉めるの忘れてて急いで閉めても音が静かなので近所迷惑になりません。

食洗機
音も静かだしかなり重宝してます。洗剤はちょっと高くなりましたが
常にシンクに物がなく綺麗になりました。

自動洗浄機能付換気扇
奮発してつけてみたのですが、汚れるとランプがついて
お湯を入れるだけで掃除してくれます。
10年はフィルター掃除不要だそうです。

キュピオス
リビング周りにつけたのですが
今までごちゃごちゃしていたものを一気に隠して収納出来て
見た目もスッキリしました。

屋根裏収納
かなり安くつけられました。
ＰＣの箱とかいまいち捨てられないものなどを収納しておくのに便利。

ホスクリーン
洗面所と寝室につけましたが
洗濯物を取り込んだときや急な雨が降ってきた時などに
ちょっと引っ掛けておくのに助かります。

LOW-Eガラス
かなり暑い日でもガラスを手で触っても熱を感じないです。
まだ冬場を経験してないのでわかりませんが、
冬は日の暖かさが感じられないかもしれません。
夏の日差しカットが優先だったので今の所は満足です。

スピーカー配線
リビングの天井に配管だけしておいてもらいました。
配線が見えないのでスッキリです。

失敗したと思う所は、
テレビ周りのコンセントの数を一箇所多めにつけたのですがもっとあっても良かったかも。

他はかなり満足してるのでこの位です。


長文失礼しました。
こちらの掲示板にはお世話になったので参考になれば幸いです。

[985: 建設中]

はじめまして 今建設中です。うちは キッチンをオプションで入れたのですが契約時オプション代１３０万と言われ、思ったより安かったので、『カップボードも込みですよね』と確認をして『大丈夫です』と言われ喜んでいたのですが、その後キッチンが入る予定の半月前に 設計士から『カップボード代が見積もりに入ってなくて４０万弱の請求になります。私の勘違いで クリナップのＳＳは賭率が７弱 だった そうで…』と言われ ここに来ての４０万は痛いので 現場監督さんにお願いして、クリンレディーに下げるといくらくらいの差額がでるか調べてもらっています。クリンレディーに下げるか ＳＳのままで カップボードを諦めようか悩み中です。
ハウスメーカーだったら 『ふざけるな！うちは確認もしてるんだし 払えない！！』って強気で攻めてみたい所だけど 県民はすでに ギリギリでやってくれてるし すべて 設計士の確認不足から出た事なので…。 オプション入れる時は 皆さん 気をつけて下さい。 ちなみに この設計士 標準キッチンの差額代も引き忘れていて 契約時に指摘して 気づいたくらい いい加減な人でした。でも現場監督と大工さんには恵まれて いい人達で良かったです。 長々とすいませんでした。

[986: 申込予定さん]

キュビオスは結構皆さんから推奨があがるのですが、
他のメーカーの壁面収納を使われた方はいらっしゃいますか？
使われている方がいらっしゃれば、程度を教えてください。

また県民共済のＯＰでは、松下のキュビオスしか購入できないのでしょうか？

[987: 契約済みさん]

>>981

>電動シャッターが付くところに、エアコンがつかない

そんなことないだろｗ　設計士さん何もいわなかったぞ。

俺の家（２階全室電動シャッター）は、エアコンつかなくなってしまうよ。

[988: taka]

>987

981でスレした者です。
正確には私もわかりませんが、監督員と大工さんから配管の関係だと言われました。

恐らく、電動シャッターの位置とクーラーの位置を配管分だけずらせば設置可能かと思います。
若しくは、電動シャッターの位置とクーラーの位置を合わせた場合、美観を気にせず、
屋内側に配管をはわせれば、設置可能かと想像します。正直そう言う屋内配管が可能か
どうかまでは、確認していませんので、設計士さんと相談されたほうが良いかと思います。

[989: 契約済みさん]

>>986
> キュビオスは結構皆さんから推奨があがるのですが、
> 他のメーカーの壁面収納を使われた方はいらっしゃいますか？

うちはダイケンのミセルにしたよ。
決めてはキュピオスより安いのと
ベースの棚が黒だった事（白もあるけど）
キュピオスは白しかないので・・
（黒もあるけどプレミアムクラスとかいうバカ高いのしかない）
ただ、建築中で質感は不明。（完成まで超ドキドキ）
ご参考まで、、

[990: 契約済みさん]

>>986
参考までに、うちのキュビオスはサイズ「W3495×H1333×D475」定価\786,030のもので、
設置工賃込みで\477,750でした。
設置込みで約4割引きなので破格なのでは？と思います。

>>989
>キュピオスは白しかないので・・
今年モデルから黒(グレー？）が追加になりましたね。

[991: 匿名さん]

質問させてください。
OP無しで標準のみで建てたら安っぽくなってしまいますか？
また、建坪２９で考えているのですが、坪単価はいくらぐらいになると考えたらよいでしょうか。
よろしくお願いします。

[992: 契約済みさん]

29坪なら坪単価5万円ぐらい上がるかもしれませんね。
標準だけでも全然問題無いですよ。標準品でもそこそこのグレードですし。
まあ、全くオプション無しって家も珍しいですが。
ウチはオプション250万円ぐらい行きましたね。

オススメのオプションは
玄関親子ドア　+22000円（カタログ価格だと10万円以上の差なのにたった2万）
床暖房　6畳で12万円ぐらい
電動シャッター　1ヶ所3万円
2階の洗面台　11万円ぐらい

県民でコストパフォーマンスよく建てるのはできるだけ標準品を選ぶことですね。
差額オプションでも安いのですが、標準品はおそろしく値引率が良いので。

[993: 991]

>>992さん
レスありがとうございます。
予算が少ないのでできるだけ標準のもので済ませたいと思います。
でもオプション料金も格安ということなので、じっくり考えたいです。

[994: 契約済みさん]

>>990
989です。ホントだーグレーが追加になってる〜(><)４月には無かったのに・・
まだ変更出来るかな〜聞いてみよう。価格的にはメリットあるんですけど
ダイケンは現物見てないので結構ギャンブルなんですよねw
似たような仕様で比べたら定価は若干ダイケンが安いくらいなんですが
掛け率がキュビオス６掛位、ダイケン４掛位だったので結構・・
まあレビューの為にもギャンブルってみるよぉ

[995: 匿名さん]

こんにちは。
土間収納をつくった方いらっしゃいますか？
費用はいくらほど掛かったのか、参考に教えて下さい。

[997: 匿名さん]

うちは階段下を土間収納にしたんですが 特にその為の費用っていうのは とられませんでした。
でも　収納の扉がクローゼット折戸なので うちは標準を越えたため 扉はオプション扱いになったかな。
知り合いが 玄関に土間収納をつくっていましたが 多分それも タイルの広さが標準を越える場合 その差額程度だったと思います。

[998: 匿名さん]

>>997さん
お返事遅くなりましてすみません！
とても参考になりました。
ありがとうございました。

[999: 入居済み住民さん]

お世話になります。

先月、引渡しを受けた者ですが
県民で建築され、すでに居住中の方に
お尋ねします。
床のレベルはどの様な感じですか？

我が家では最大で 4mm/1000mm 程度で
一方向に傾いているのではなく
部屋の中心が一番高く端に向けて
下がっていく感じです。
また、傾斜も直線ではなく直径50cmの
テーブルの足（一本足）も場所によって
ガタつきます。

冷蔵庫は壁に向かって倒れている感じで
高さが約180cmで、下側と上側の壁との
隙間の差が2cm程あり見た目で傾いているのが
わかります。

県民のかんとくは木造住宅の床は
"こんなもんでしょう"って感じなのですが
皆さんの家はどうでしょうか？

[1001: 入居済み住民さん]

>>1000
１年近く経ちますが全く問題ないです。
というより、先月引渡しを受けて今気づいたのであれば監督に相談してください。
建築での不具合であればまず修復してもらえます。
１年経っても基本的には修復してもらえますし。

後天的要素、例えば一般に想定されないような使用法によってゆがみなどが出てるので
あれば難しいでしょうが。

[1002: 県民共済ファン]

1000を超えたので、その2作っておきました。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9467/

[1003: 入居済み住民さん]

>>1001さん 999です。
レス有難うございます。

そうですか、1001さんの家は問題ないですか。
羨ましいです。

他の方も問題ないのでしょうか?友人の家（建売でネタレス工法ですが）でも似たような感じ
でしたので、自分自身でもこんなものかな〜って思っておりました。

999のレスはLDKでのことなのですが、他の洋室も似たような感じです。

大工さんが下手なのか、雑なのか判りませんが、もう一度監督に
相談してみます。

有難うございました。

[1005: Larcik-rz]

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[1006: 購入検討中さん]

述べ床45坪ですが、本体工事以外で1500万円以上もかかりそうで、合計3000万円を超えそうですす。県民共済で坪70万（土地及び家具以外のコミコミ）もかかるとは。