埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？

[埼玉県民]

埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？建てられている方のご意見お聞かせ下さい。

[924: 物件比較中さん]

埼玉県民共済住宅には住宅性能表示制度や第3者機関のチェックが無いようですが大丈夫なのでしょうか？過去の口コミで建物の耐久性が30年〜40年しか持たないようですが建て替えるにしてもまた費用がかかりますね。今まで建てた方手抜きや欠陥は無くて満足してるでしょうか？この口コミ見てると悪口は一切無いですね。（他社のハウスメーカーは結構悪口あります。）私は埼玉県民では無いので土地から探さなければなりません。安い土地は群馬県に近い羽生市や加須市あたり検討中です。建物やオプション価格は確かに日本1安いと思いますし仕様も標準以上だと思います。（実際見に行きました。）耐震性、耐久性はどうでしょうか？真実を教えてください。家は一生に1、2回しか買えませんので。よろしくお願いします。

[925: 匿名はん]

>923、924
同一人物かな？
そんなに不安なら他社にすればよいのでは？

[926: 匿名]

基礎の工事がもうすぐ終わるのですが、今からサッシを変更するのって無理でしょうか？

[927: 匿名はん]

>926
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9741/

あのさ〜直接聞いた方が早いんじゃねえの

[928: 購入検討中さん]

今日熊谷に寄ってみたら、４月から住宅部が株式会社になるとのこと。
今無料でできてることが今後できるかわからないと言われ、家に帰ってあらためて電話してみました。今後のことはわかりませんが、現在打ち合わせ中の方に関しては心配ありません。とのことでした。
といったって、かーなり心配です。
株式会社となるからには、利益追求ですよね。
予定では５月に契約して６月から始めるくらいの気でいたのですが、早めたほうがいいのか考えてしまいます。
本当に大丈夫でしょうか。

[929: 購入検討中さん]

>>928
株式会社とはいえ、株主は100%県民共済ですので
それほど体制は変わらないと思いますよ。

[930: 契約済みさん]

>>928さん
自分は、今月契約した者です。

当初４月に契約する可能性があった為、自分も心配になって設計士さんに確認したところ、
「標準部分は余り変わらないが、オプションの値段は上がる」との事でした。

株式会社化する事＆各メーカーの価格改定など、諸般の理由らしいですよ。

ただ、標準部分などは一気に値上げなどは、しない（出来ない）みたいで追い追いって感じです。

[931: 匿名さん]

共済なら利益追求してはダメだけど、株式会社じゃ株主が何処だろうと利益追求するから普通のローコスト住宅会社と同じだから県民共済で建てるメリットがないな。設計士やら連絡の遅いようじゃまるでメリットなしだな。物悪し、サービス悪しじゃ県民共済の客離れが進むな。

[932: 購入検討中さん]

４月からの標準の入れ替わりはありますか？ご存知の方　宜しくお願いします。

[933: 購入検討中さん]

本日ショールームへ行ってみたら、クリナップとナショナルのキッチンで、ＩＨが標準で選べるようになっていましたよ。サンウェーブではまだオプションとのことです。ただしＩＨ工事費などは別途だそうです。

[934: 購入検討中じゃないさん]

だから止めとけって。

[935: ただいま設計中]

いや、ＩＨ工事費１６，８３０円も要らなくなったみたいですよ。

[936: 購入検討中さん]

県民共済の家は最近よく見られる小屋裏収納はできるのでしょうか？
固定階段がついて高さ1.4ｍまでの３階建てあつかいにならない部屋です。
金額はいくら位でしょうか？
作られた方、情報を知っている方教えて下さい。

[937: 申込予定さん]

>>県民共済の家は最近よく見られる小屋裏収納はできるのでしょうか？

県民で貰ったオプション価格表によると17万円（2坪程度）と書いてあります。
2坪分の納戸を作れば31.8万円*2坪掛かるので、お得かもしれません。
ただ、屋根裏収納は熱に弱い物や重い物は収納できないので万能ではないですね。
庭が広ければ、大き目の物置をおくのもいいかもしれません。

[938: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
そんなに安くできるんですね。さすが県民共済！
土地があまり広くないので大きな物置が置けない為小屋裏収納を考えていました。
固定階段がついていれば物の上げ下げも楽かなあと思います。

[939: 匿名さん]

固定階段のデメリット
（２階において、小屋裏への階段場所が「階段」に占有されてしまう）
も考慮して、固定階段にするか否かを決めるたほうがいいですよ。
うちでは、双方のメリット・デメリットを考えた末、
天井から引っ張り出す階段にしました。

[940: ただ今設計中]

No.939さんに補足させて下さい。

　固定階段部分については、当然ながら、階段面積（坪数）×３１．８万円の費用がかかりますので、建築コスト面で小屋裏収納を作るメリットが出にくくなります。

　単にお得さを求めるのであれば、ハシゴで出入りするタイプを選択すべきであると、私も思います。

[941: 入居済み住民さん]

固定階段部分　は別途追加料金（材料＋大工手間）かかりますよ。
ハシゴだってオプションですから。
とにかく見積もりだしてもらったほうがいいです。

[942: 入居済み住民さん]

我が家では、ハシゴ式で約６畳分の小屋裏スペースを作りました。
屋根勾配を上げて、屋根断熱材を貼って、窓を付けて、（全部追加ですよ）７０万以上はかかりましたが、それでも格安でできた私の隠れ家になってます。

[943: 購入検討中さん]

12日に住宅相談に行き小屋裏収納についてきいてきた所です。
固定階段で約20万円と言われました。
収納部分は8坪でいくらか聞いたら約60万円とのこと。
でも、窓つけたり断熱材の追加でかなり高額になるんですね。