埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？

[埼玉県民]

埼玉県民共済び注文住宅はいかがですか？建てられている方のご意見お聞かせ下さい。

[423: 匿名さん]

421氏にも同意。

住んでしまえば、細かい拘りなんてすぐ薄れるよ。
お金のかけ方はよーく考えて。

[424: 匿名さん]

施主が設計するって言ってもかなり無理があるね。所詮素人だし、ＨＭか設計がしっかりしてないとね。設計やＨＭに言われて、なるほどー、こんな方法もあるんだーって思ったの何回もあるけど、県民は悲しいけど無理だね。前に県民共済住宅に携わる仕事してたけど、センスやモダンさは無いなぁー。

[425: 匿名さん]

>>424
つまり、自分にセンスがなきゃHMに頼めってことだろ。422を嫁。

ってか、

> 設計やＨＭに言われて、なるほどー、こんな方法もあるんだ
> 前に県民共済住宅に携わる仕事してた

あなたは県民住宅で働いてて他のHMで建てた人？発言がすごく嘘っぽいんだけど。

[426: 匿名さん]

↑県民の下請けやってました。実家が東北なので転職して東北に帰りましたけど。何百棟見てきましたよ県民の家。まぁ5年間だけだったけどね。若い人より年配層が多かったきがします。

[427: 進行形]

私も年配で建てているものですが、県民に行くと子供連れの若い施主が多く来てます。設計の段階で自分で納得できるまで時間をかける事が必要です。我が家は照明器具のプランが、配線の後できました。（もちろん配線前に取り付け位置や、シーリング・ダウン・センサーなどの種類は決めておきました）でも、厚いカタログを見たら、ウォールライトとか、スポットライトとかつけたいものがたくさんありました。玄関照明も配線時、右か左か問われましたが、上があったんですね。配線前にカタログを見て検討しておくこと、お勧めします。
玄関ドアはグレードが同じというのでデザインで好きなものにしました。それでサッシもそこになりました。
照明の予算について教えていただきたいのですが、40万というのは割引前の合計額ですか？割引後の合計額ですか？

[428: 匿名さん]

床暖房をつける場合、床板は床暖房用にしないといけないんですか？

床暖房つけた方、教えてください。

[429: 匿名さん]

無垢板はだめのようですね。
設計士さんになにかいわれましたか？

[430: 匿名さん]

↑４〜５年経つとひび割れしてくると聞いたので…。
どうなんでしょう!?　気になりました。

[431: 進行形]

床暖房つけましたが、やはりムク床はダメということで、床暖房入れた部屋は標準の床です。ムクは後で板と板の間に隙間が空いたりするそうですが、湿気で膨張、乾燥で縮むのが天然木の良さと思うので、他の部屋はムクにしました。

[432: 匿名さん]

すみません　431さん
差額はけっこうありましたか？
例えば何畳ぐらいでおいくらぐらいかお教えいただけると
非常にありがたいのですが。

松下の床材いいですけど、階段やドア、腰板とのマッチングはどう思いますか。
本気で階段オプションにしようかな？

それでなくても、外壁で50万ぐらい…。
けっこう、かかりますね。

[433: 進行形]

外壁オプションにされたんですね。選んだ外壁の仕入れ値から外壁標準の価格分引いて
50万というのはかなりいい外壁！ですね。
ムク床の場合標準との差額、坪6000円ですから、10畳だと3万円です。
疑問点を　直接　共済で聞けば何でも親切に教えてくれるし、正確な答なので
一番いいです。

[434: 匿名さん]

首都圏住宅コープなんてのもあるが県民共済と同じようなものかな？

関連企業？の建設会社はアイフルホームもやってるらしいが。

www.sarex.or.jp/news/2005.03/diary/diary.html

[435: 匿名さん]

>>433
ありがとうございます。
ムクは県民に展示してあったサクラ材ですか？

我が家の壁は１８ミリのサイディング＋ちょっとだけタイル張りの予定です！

[436: 進行形]

はい。展示のサクラ材です。色がドアの内装と別系統なのでアンバランスです。
変化あるアクセントになるよう壁紙などで苦労してます。
我が家の壁は全部で６〜８万円のオプションです。安い！ですが、今までの
オプション合計額がいくらになったか計算してないのでちょっと心配です。
建築始まってからついあれもこれもと・・・。

[437: 進行形]

我が家の壁は、外壁のことです。

[438: 匿名さん]

進行形　さん
ご返事ありがとうございます。
外壁どのようなオプションをされましたか？

確かにオプション合計額心配ですね。
我が家もまだ契約前で、
例えばキッチンのオプションもショールームでは定価出しですし…。
一応、２００万ぐらいの予定ではいますが…無理そうです。

[439: 進行形]

外壁はサイディング２色張りで、１色は標準から選びましたが、もう１色をカタログから選びました。カタログで選んだものと標準との差額です。といっても仕入れ価格で計算してくれているので安いことは安いです。

[440: 匿名さん]

＞４３８さん

気に入ったものがあればとりあえずショールームで
欲しい仕様にして担当の設計士さんに見積もりを
送るよう依頼してはどうでしょうか？
見積もりが届けば設計士さんに聞けます。
仮に見積もりが定価どおりでも設計士さんに聞けば
掛け率を教えてくれるので金額がわかります。

私も昨年建てるときに外壁，キッチン，風呂
のオプション分はそうやって把握してから
契約しました。

御存知かもしれませんが標準品を変更した場合、
「オプション品の見積もり金額−標準品の金額」
つまり差額が最終的な増額となります。

がんばって下さい。

[441: 匿名さん]

No.438
うちのキッチンは定価２００万が７０万になりましたよ。
見積りとってみるべきです！

[442: 匿名さん]

皆さんありがとうございます。
某掲示板とは違って具体的な情報交換
ありがたいです。