福岡県の辰巳住宅ってどうですか？

[ぱく]

辰巳住宅で家を建てられた方
良いところ、いまいちな所等
ご意見ください。よろしく

[33: 匿名]

すみません↑↑↑建て売りでなく　注文住宅です。

[34: 入居済み住民さん]

値引きに関してはそんなものではないでしょうか？他人の例を知らないので何とも言い難いところではあります。辰巳の別スレに何か書いた覚えがあるので興味があれば見てみてください。
私の家も工事中の打ち合わせでの内容が大工に伝わっていないことはありました。そんなこともあるかと、工事中に何度か足を運んで、おかしな点はその都度担当に連絡して修正してもらいました。引き渡し時のトラブルを防ぐには、どこの会社で建てるにしろ、それなりの努力は必要になるのではないかと私は思います。

[36: 匿名]

私は営業の強引な押しに引きました。

[37: 入居済み住民さん]

経験者は語るさんのお話は、私に同様な事例があれば当然許せませんね。担当者が悪いのでしょう。同じ会社でもそんなに対応に違いがあるようでは、安心して家を任せられないので、やはり知人にはすすめられません。
ただ、私は担当者に恵まれたのか、設備の不具合があった際にもすぐに対応して頂けました。大部分の設備は私が選んだものを使ってもらったのが良かったのかも知れませんね。
まあ、私も基本的に他人にすすめる気持ちはありませんが、どうしてもと言う知人がいれば、私の担当を紹介する程度でしょう。

[39: 物件比較中さん]

ここのメリットって程々の立地とローコストメーカーより少々マシな上物ってだけですね。
家に対するこだわりが何も感じられない。

[40: 匿名]

でも、大手とは比較できないけどローコストよりいんじゃないかな？
営業のセンスは悪いけど、自分がある程度イメージして依頼すればいいかな、と思ってます。
建て売りの物件もセンスないけどね～。

[41: 物件比較中さん]

いい場所押さえてますね・・・

[42: 匿名]

余力があるって事でしょう。

家もなかなか良いと思いますけど。

[43: 入居済み住民さん]

私は、１０年ほど前に辰巳住宅で建てましたが、やっぱり担当者次第だなーと感じます。契約当時は担当者が代わったり、次の人の対応が遅かったりと大変でした。こちらは大きな買い物で一生懸命なんだから考えてほしいものです。（対応不備のクレームでキッチンと風呂はグレードUPしましたが・・・）ただ、その後のTさんや
Mさんはアフターフォローは良くしてくれていますよ。

[44: 入居済み住民さん]

私は３年前に辰巳住宅で建てましたが、最近外壁の北面に緑カビがはえてきました。
これからどんどん増えていくのではないかと心配しています。

[45: 入居ずみ住民]

私は入居したばかりです。
カビはえるの？
どうしよう…心配になってきた…

[46: 匿名さん]

北九州市の辰巳住宅さんで建てました。担当者さんの当たり外れもあるかもしれませんが、家に対するこだわりもないし、ほとんど客任せ。口を出すのはお金の事ばかり…建てたら建てっぱなし…アフターも全然です。今さらですが、少々無理してでも大手で建てればよかったと大後悔です。とにかく親切じゃないので、まわりのお友達や身内にはすすめられません。

[47: 不動産購入勉強中さん]

こだわりのない安い家を建てたいならいいんじゃないかな!!
建売のインテリアなんかも適当だし、クロスもセンスないし。家売る気全くゼロ。
正直、センスない家具とかプレゼントされても処分に困る。
特に営業マンは最悪...。昭和の古臭い会社だから仕方ないかな。

[48: 匿名]

44さん外壁の緑はコケでしょ。それは家の造りの問題でなく立地だよ。

[49: 匿名さん]

４８が正解　北側ですね

[50: 入居済み住民さん]

営業マンに相談したら親切に相談に乗ってくれて
言われたインターネットで緑カビ除去スプレーを買ってかけたら
すっかり緑カビがいなくなりました。

[51: 匿名さん]

外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？

[52: 匿名]

＞外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？

日当たりの悪い場所の石や樹木にもコケは生えますね。
石や樹木に内部結露はありません。

北側壁のコケは立地条件に左右されますね。

[53: 入居済み住民さん]

入居、半年です。
初めての冬をすごしますが…窓、結露してるんですけど…ペアガラスなのに結露するんですか？
先日、えっ？？って思うくらい水滴がついてて。

[54: 入居済み住民さん]

営業マンにもよるんじゃないでしょうか？家に関しては、かなり調べて色々な意見を出して聞いてもらい満足な造りになりました。インテリアや壁紙は注文住宅なんでオーナーが決めるハズです。建て売りはインパクトのために紫とか入れてルらしく、自分も「これはないな！」と感じました。アフターは一年目まではちょくちょく寄ってくれてましたが、二年目は確かにイマイチ。でも、何かあって電話したら直ぐ来て対処してくれますよ。
価格は東宝ホームと同じくらいですね。一般的大きさで上だけで２５００位でした。

[55: 入居済み住民さん]

辰巳住研で今年購入した者です。

知り合いの紹介もあって購入したのですが、大後悔です。

契約するまでは、色んな約束をしてもらいましたが、もう何か月も経つのに約束は一切守ってもらえていません。
催促してまた約束をしても一向に動いてもらいません。（むこうからは一切連絡なし）
この状態を部長クラスに相談（メール）しても一切回答もありません。

いいことばっかり言って、そのほとんどはいい加減な発言（嘘）ばっかりで、ほんとに残念な対応です。

売りっぱなしで真心がありません。

私もお友達や身内にはすすめられません。

[56: 匿名さん]

売りっぱなし　家は歪みが酷いし、アフターフォローなし。
何も約束を守ってくれませんでした。絶対後悔します。　

[57: 匿名さん]

ひなたの街見学しましたが、最近のここの評判やオススメの担当がいたら教えて下さい★

[58: 匿名さん]

近所でこちらのHMが何軒か家を建てています。

自前建築なのか他工務店に依頼してるのか分かりませんが、
ゴミの管理が甘いので、風で我が家にゴミが飛んできます。
ビニールぐらいならお互い様と思い自分で捨てていました。

先週、処分に困る段ボールが飛んできたので持って行くと
大工さんはチラッと見ただけで「うちのゴミじゃない」と。
「辰巳って印字されたシールが貼られてる」と言うと、
「この現場じゃない。他の現場じゃないか？」と。

あまりに腹が立ったので感情を表に出してしまうと、
偉いと思われる人が「あー、すみません」と現れ、
事情を説明すると受け取ってくれましたが、放置して帰る。

翌日、他のゴミからシールだけ剥がして帰る現場を目撃。
もう呆れて何も言えませんでした。

[59: 匿名さん]

>>58さん
それは本社に直接クレーム入れて謝罪にこさせるべき！ありえない！ただでさえご近所付き合いって大変なのに住む前から印象が悪くなるのはちょっと…
低レベルな下請け業者入れてるなら再度注意しましょうね
どうせ辰巳住宅の社員も見てるだろうし！

[66: 匿名さん]

アフターがしっかりしている印象があるんですがどうでしょう？定期的に様子を見に来てくれるみたいですし、そういうのはいいなと思うんですが。

見に来てくれてそれで修繕なりアドバイスなりがあるのならすごく良いんじゃないかなと思いました。

太陽光発電つけられている方いらっしゃいますか？これって売電とかもできたりするのですか？？

[80: 購入検討中さん]

79さん、自分もその通りだと思います。
たとえ大手ハウスメーカーだったとしても、営業が傲慢だと誰も買わないと思います。
辰巳住宅は地場で生き残りたいなら、非を認め成長しないと今後は更に厳しいでしょう。

[81: 匿名さん]

営業担当の他に建築士とかはどうでした？
あと下請け業者とか色々と。