福岡県の辰巳住宅ってどうですか？

[ぱく]

辰巳住宅で家を建てられた方
良いところ、いまいちな所等
ご意見ください。よろしく

[173: 名無しさん]

>>171 評判気になるさん

言えば不仲になるでしょう。
家を動かせる訳ではないし、今から長い付き合いになるので言えないですよね。

辰巳からのフォローはありません。
ただ、担当から言われたのは、
そのぐらいの影なら発電に影響はありませんから と言われたぐらいです。
家を売ってしまえば、客はどうでもいいのでしょうね。

[174: 名無しさん]

辰巳住宅と東宝ホームで迷ってます。
アドバイスあれば教えてくださいm(_ _)m宜しくお願い致します。

[175: 口コミ知りたいさん]

辰巳住宅って口コミ悪い感じですが、辰巳で建てて良かったという方がいましたら、コメントして下さい〜！辰巳住宅で建てようか迷ってるんで参考にしたいです。

[176: 匿名さん]

1年前に建築して、住んでいますが、大満足です。
予算が決まっていましたので、予算の中で、一生懸命
提案をしてくれました。

本来、私のように、
良かったという方は、サイトの書き込みはしませんからね。

[177: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[178: 名無しさん]

辰巳で建てたのですが、
新築時の説明不足を客のせいされ、威圧され暴言を吐かれました事がありました。
挙げ句の果てに、知らない、覚えがないと、、
、
新築時の外構に関しても、破損している部分を互いに確認しているにも関わらず連絡してこない状態。
アフターフォローして頂けない状況です。
良いコメントではありませんが、ご参考まで。

[179: 検討板ユーザー]

>>174 名無しさん

>>174 名無しさん
アフターや営業マンが悪すぎ‼️
調査もせず、質問にも答えず、流す。
東宝の営業マンはわかりませんが、辰巳は最悪‼️

[180: 検討板ユーザー]

>>176 匿名さん
良い声もあると思いますが、辰巳は絶対にありえません。

[181: 通りがかりさん]

構造の話などがなく、とにかく契約を急かされた。値段も大事だが家は目に見えない構造が大事かなと思う。かなり高圧的な口調と態度や目付きにあり得ないと感じた。営業って人柄や口調って大事だと思うぞ〜！愚痴でした〜！

[183: 通りがかりさん]

５年前に辰巳住宅で建てました。担当さんの説明は細かく、何回も足を運んで貰いました。棟梁も腕がよく、今のところ壁紙の剥がれや歪みも全く無く大変満足しています。
サービス品はリビング用200wのエアコン、寝室用エアコン、子供部屋のエアコンと給湯器が無料でした。

最終的に辰巳住宅は顧客と契約後、抱えてる大工に下請けで発注するスタイルなので、その大工の腕次第ですね。

[184: 口コミ知りたいさん]

ホント、営業マン、大工次第ですね。

[185: 匿名さん]

辰巳で解約したら、手付金が返してもらえません。どうしたら返してもらえるか知ってる方がいましたら教えて下さい。

[186: 匿名さん]

>>183 通りがかりさん
それは、本当に無料でしょうか？
細かい明細は頂きましたか？
ほとんどの方が細かな明細を頂けていない方ばかりです。
私もその中の一人です。
たくさんのエアコンと給湯器！
それだけ無料で利益が出てますよ！
ビックリしますね！

[187: 匿名さん]

>>181 通りがかりさん
総合住宅展示場で、他のメーカーを見てから決めた方が視野が広がりそうですね。

[188: ご近所さん]

辰巳住宅を建てている、工務店は作業中くわえタバコで行い、周辺がタバコ臭く態度が悪いですよ。

[189: 通りがかりさん]

昨年辰巳で建てました。
営業マン、建築士さんはとっても対応も良かったのです。
ただ、建てた後の有事はカスタマー部が対応するのですが、言動が横柄で最悪です。仕事さえきちんとしてくれれば問題ないのですが、フットワークが重い上、曖昧な返答が多く憶測で物を言ったりと、建設的に事を進める能力がありません。
一言で言えば、不誠実でとても残念です。
ご参考までに…。

[190: 評判気になるさん]

辰巳しかり、メーカーさん。
ネットの口コミにいちいち反応する事はしないでしょうが、時代を考えて下さいね。
あんまりナメない方が良いですよ。
ネットの口コミも、イベント時のアンケート内容も同じ事です。
真摯に受け止める姿勢が大事になりますからね。

[194: 匿名さん]

サービス品とかあることにビックリ…特になにもなかったな…(笑)
手付き金で揉めるなら消費生活センターに相談すればいいと思います。
アフターは対応に時間かかるけど無料だし気にならないですけどね。確かに担当する営業によると思います。

[195: ご近所さん]

辰巳住宅や辰巳開発は最悪です。
自分のことや利益しか考えず、開発等によって周辺住民が迷惑や被害を被ることになっても、
事前はもちろん、事後の連絡や対応もなしです。
せめて誠意ある対応をしてくれたら渋々でも納得できるのですが、こちらから連絡しても辰巳からは全く回答なく、下請業者がお茶を濁す程度。
一生一度の買い物を辰巳にお願いするのは、全くお勧めできません。するのなら覚悟のうえですね。

[197: 匿名さん]

196です。
すいません、県外ではなく見学の間違いです。

[198: 匿名さん]

１２０% おすすめしません。
去年建売を進められたのですが、営業マンの対応、建て方、 話の嘘。 もう二度と関わりたくないです。

[200: 通りがかりさん]

たまたま開いてみたら評判を悪く書かれている事に驚き、悲しいですね。
私は実際に建てた施主です。営業さんは、人によると思いますが、後に建築士さんと二人三脚で話を進めて行けるので、営業さんだけで判断されない方がいいかと思います。
建築士さんは一級建築士の方で、知識・経験が豊富で何を聞いても誠実に分かりやすく説明してくれました。辰巳住宅の良さは、本当に自由に家づくりができた事です。吹き抜けのある間取りにしたいやこだわりの材料を使用したい等。そういう希望を言った時も真摯に対応をしてくれました。また内装カーテン費用・外構工事費用・諸費用なども最初に含めて予算を設定していくので後の費用面でも問題なく助かりました。
地元の企業なので、地元で評判を下げるようないい加減な仕事はしていないと信じたいです。また大工さんも素早く色々対応して下さいました。私たちは予算内で妥協する事なく満足のいく良い家を建ててもらえました。気になる箇所がある時も電話で伝えると後日対処してもらえます。
特に北九州市内で建てるのであれば、個人的には大手HMさんよりも勧めます。

[201: 匿名さん]

>200
北九州の地元で、特に開発部門でどれだけ周辺住民と揉めているのか知らないはずないでしょう。
ダウトです。

[202: 周辺住民さん]

辰巳住宅から、建築中に当方の私有地を一時的に使用させて欲しいと依頼されたが、
嫌だったため断ったにも関わらず、建築開始後、いつの間にか勝手に使用されていた。
一般的な常識や対応ができない会社のようです。アフターサービスやクレーム対応も同様でしょう。

[203: 匿名さん]

>>200 通りがかりさん

良いと言うより、至って普通の事でしょ。
必要最低限ラインではないでしょか？
なんか、必死さが、、。

[204: 匿名]

自分も辰巳住宅で家を建てて結果的には満足してます。条件付きの土地だったので辰巳住宅にお願いすることになりました。計画段階では、お願いしたことが図面に反映されてなかったり、向こうの連絡ミスで打ち合わせをすっぽかされたりしたこともありましたが(その時は菓子折りを持って謝罪に来られました)、経験豊富な建築士と熟練の大工さんに担当してもらって、期待よりも良い家ができたと思います。
上手くいったのは、営業や建築士の言うことを鵜呑みにせず、図面を隅々まで見て、三角スケールをあてて、自分や家族の生活スタイルを何度もシミュレーションし、気づいたことや不満点は我慢せずに遠慮なく質問し、設計士にも我々がどんな家がほしいのか理解してもらった上で双方向の議論ができたからだと思います。妥協しなかったので疲れましたが、辰巳住宅にお願いする場合は、そこまでやったほうが良いと思います。他の住宅メーカーさんのことは良く分かりません。

[205: 匿名さん]

辰巳グループは土地を持っているから売れるだけであって、他に住宅の強みは無いように感じました。
少なからず、何かに特化したメーカーで選んだ方が良いと思います。
このクラスの住宅なら高い方だとおもいますよ。もっと安く建てる方法は有ると思います。
土地と価格とサービスでしか勝負できないでしょう。

[213: e戸建てファンさん]

加齢臭と口臭が凄くて吐き気がした。契約？する訳ない。思い出しただけで吐きそう。

[215: 匿名さん]

選ばなくて良かった。 ホント良かった。

[218: 匿名さん]

[No.214～本レスまでプライバシーを侵害する投稿、および、前向きな情報交換を阻害のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[219: 戸建て検討中さん]

構造、断熱、基礎、材料どれをとってもローコストメーカーかそれ以下。
それなら中途半端な割高値段で建てるより格安メーカーで建てた方がよっぽどマシ。
私は東宝と住友、ミサワで話を進めてますが、土地が気になり辰巳に見学に行きました。
対応は悪くなかったですが気に入っているメーカーの悪口ばかり…
性質、メーカーのやり方全てをお勧めしません