トヨタホームの費用について

[ころ]

トヨタホームにて簡単な見積り案を出してもらいました。

SINCE HUGMI
延床：33.84坪 土地面積：55坪
1.建築本体工事費：1700万
2.給水･排水工事費：75万
3.ガス配管工事費：20万
4.電気引込工事費：15万
5.地耐力調査費：5万
6.地盤補強工事費：120万
7.仮設･建方工事費：65万
8.設計工事監理費用：10万
9.工事掛諸経費：85万
10.諸官庁代願手続費用：22万
11.水道引込工事費：40万
12.外構･造園工事：200万
計：2357万 + 土地代

各項目の一般的な相場はいくらくらいなんでしょうか？
もちろん立地などで大きく変わってくることは承知していますが、多くは払いたくはありませんので実際の経験などから高い･安いを教えて頂きたいです。

[41: はぐみん]

うちは建物だけで３３坪で２２００万ハグミにしては贅沢していると言われました。
玄関正面にエコカラットつけて床を天然木にしたり風呂をグレードアップしたりしました。
ハグミで建てた方いましたらこだわりや、キッチンの色なんか聞かせてください（*^_^*）
あと照明なんかも

[42: はぐはぐ]

うちは建物40坪、太陽光発電3kw搭載、エアリーガードやピュア24など付けて2200万です。装備は、ちょっとグレードアップさせましたが、バスやキッチンにお金をかけなければ、はぐみはお買い得だと思いました。
はぐみもスマステも、ほとんど変わらないと思います。装備をグレードアップさせると高くなるのは、他の商品も同じですね。

[43: はぐみん]

４０坪で２２００万はすごいですね（*^_^*）装備って床とか風呂とか変えると見た目変わりますかね？
広い家いいですね（*^_^*）結局、高い安いじゃなくて自分にとって満足かどうか、建ってみたらこうしたら良かったなんてこともあると思うけど家族が仲良く暮らせればそれでいいのかな。なんて・・・人間欲があるからどんどん人のが気になって欲しくなるし、自分と比較しちゃうよね。トヨタホームで建てて良かった事や気をつけたほうがいい事ありますか？　あと家具でMKマエダ使ってる人いたら感想聞かせてください（*^_^*）

[44: はぐはぐ]

はぐみんさん、私は天然木や豪華なバスのはぐみんさんがうらやましいです。

我が家は、土地の形状が南北に細長いため、間取りに苦労しましたが、営業さんがいい提案をしてくれました！ただ、まだ建ってないのです。３月末完成予定です。

バスは、標準のはちょっと悲しいですね、まあバスとかより、広さを優先したので、仕方ないですけどね。ホント、全部を満足させるとお金がいくらあっても足りませんね(^^;)

[45: 匿名さん]

エー！！その坪数でその値段だったんでつか？！
ウチはもっと安いから、凄い得しちゃったのかな～。
営業マンの為に値段は伏せときますけど。

[48: はぐみん]

結局安くしてもらってもどこかで調整されて損得とかあんまりどの家も大差ないのかな？なんて思ってしまいますね（*^_^*）ハグミのキッチンつけた人いたら色とか使い勝手教えてください。うちはダークグレーで床が薄い天然木の色なんですがダイニングテーブルの色は何色がいいですかね？白か黒でモダンな感じにしたいんですが・・・クロは傷が付きやすいですかね？？？どなたかアドバイスください（*^_^*）

[49: 著名]

トヨタファイナンスはよそでは利用出来ないが、トヨタホームで家建てても金利がよそのノンバンク系と変わらないんですね。会社だから利益がないと成立しませんが、せめてトヨタで建てたなら他の金利より少しは優遇しないとおかしくありませんか？
トヨタホームで建ててトヨタファイナンスが利用でき他社と金利が変わらない　魅力がない　買わない　さよなら。

[50: 匿名さん]

手数料ゼロキャンペーンとか頻繁にやってるじゃん

[51: 著名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[52: 匿名]

トヨタ止めとけって

[53: 匿名さん]

なんで？

[54: 匿名]

営業、設計はレベルが低く、北側斜線すら考慮せずに提案してきた
こんなんでは、施工もあてにならないね

[55: 匿名さん]

俺も勧めない。
間取りの提案の時に、天空率を理解していないらしく、やたら小さい家の間取り
で出されました。

こんなアホな間違いしたの、何社か間取り提案してもらって、トヨタだけでした。。

[56: 匿名]

>51
住宅で金利ゼロなんてキャンペーンて…

詳しく教えて下さい

[57: 著名]

文の流れから言って金利手数料ゼロの間違いじゃない？
金利ゼロキャンペーン調べたけど存在しないですよ。

[58: 匿名]

そりゃそうだ
3000万円とか金利ゼロで借りれたら凄いわ

[59: 匿名]

>51
金利ゼロキャンペーンの条件教えて下さい

[60: 著名]

融資手数料が0円

[61: 購入検討中さん]

＞51
ちょっと期待したぞ。
書き間違えるな！

[63: トヨタホーム。評判。坪単価]

トヨタホームの評判、坪単価を口コミで聞いて
http://www.katen598.biz/　価格　ブログ　から
値引き　評判の為にも　トヨタホームの愛知か名古屋で坪単価　価格を
　評判　のためにも下げてもらえたらいいですね
トヨタホームの名古屋か愛知でlqのスマートハウスの評判に注目しています。

[64: 購入経験者さん [男性 50代]]

セキスイハイムのグランーツーユーに住んでいます。

はじめは、トヨタホームで立てようとしたのですが、

あれもできない、これもできないというので、チョットとおもいまじめました。

ともかく、高い部品（窓とか）をつかっているように思えました。

トヨタホームは、全国といっていますが、福島県南部までです。

寒い地方は、トヨタホームはだめです。関東地方では、問題ないでしょうが。

グランツーユーは、エアコンだけで間に合っているので、満足しています。

[65: 匿名さん]

64さん

詳しくありがとうございます。内容との相性ってありますよね、わかります。

高い部品イコール良い部品なら、私は良い印象は持つかなぁ。

ちなみに比較してみて、どちらの会社のできることできないことって明確に確認済みですか?。

[66: 匿名さん]

研究開発費用はトヨタとミサワで業界トップなのにな、販売に結び付かないな

[67: 匿名さん]

トヨタとハイムを比較すると、値段的にはハイムの方が高額のはずですよね？

構造はトヨタのシンセですと鉄骨ラーメンででハイムと同じユニットだから、間取りとかで出来ないことも同じように結構あると思います。

もう一つの構造の、トヨタのエスパシオであれば鉄骨軸組ですので、間取りとかはシンセよりももっと融通がきくと思います。

あれもこれもできない、というのはどちらのシリーズで、どんな点だったのでしょうか？知りたいです。

[68: 匿名さん]

そうですね・・・・
どういうことなんでしょう

トヨタのほうがまだリーズナブルということになってくるとは思いますが
構造的な問題もあるかと思いますし
ケース・バイ・ケース？