ヤング開発（兵庫県）いかがでしょう？

[みみ]

ヤング開発の家はいかがですか？
標準装備も充実しているようですが…。
他メーカーと比べると安いのに、なぜあれだけの装備ができるの？という方もいます。
住宅購入を考えています。
ＪＩＯの登録ビルダーなので、欠陥住宅対策は出来ると思っているのですが。

[52: 入居済み住民さん]

46です。すでに入居してしまったので私に対して忠告されても困るのですが･･･
メンテナンスをしている人員についての詳細は知りませんでしたので、以前お勤めでいらした51さんが仰っていらっしゃることが正しいのでしょう。
ただ、メンテナンス部門を担当している別会社が存在しているのは事実ですし、定期巡回をしてもらっているのも事実です。

手抜き工事に関しては正直不安はありました。ただヤングだからというのではなく、家を建てる者であれば誰だって思うことじゃないでしょうか？
悪い噂？の真偽のほどはわかりませんが、噂なんて疑いだしたらキリがないですよ。
私の場合、疑問点はその場で聞きましたし、担当営業が丁寧に説明してくれましたのでストレスには感じませんでした。
ただ、建設会社としてヤング開発がベストチョイスだとは思っていません。ほかにいい会社はいくらだってあると思います。

それから後半部分で私の「諦めがつく」という表現に対して
>心理が、おかしいです。
>不具合があれば徹底的にメンテナンスいたしますし
と書かれていますが、「諦めがつく＝メンテナンスを諦める」という意味ではありません。
明らかにヤングに非がある不具合なら、徹底的に修繕はしてもらいますよ。
ただ、入居後３年以後に起こる不具合であれば内容にもよるでしょうが1週間ぐらいなら我慢できるかも？と思ったのです。そういう意味での諦めがつくってことです。

50さんのお勤めの会社は良い会社なんでしょうね。そんな会社で建てられた施主さんはきっと幸せ者だと思います。
厳しい状況下ですが、少しでも多くの方に建てていただけるよう頑張ってください。

[61: 元検討者]

去年ヤングを検討してました。契約寸前まで心が傾いたけど今月、地場の工務店と契約しました
外壁ジョリパット（ヤングや昭和はＯＰ）で1Fは無垢床で屋根は燻しの本瓦
造作や断熱性、設備グレードアップが200万弱で総額1350。これには附帯工事も含まれています
この不景気にも関わらず建てないとならない事情がお有りのかた、出来る限り予算を圧縮するなら業者任せにせず時間と手間をかけるべきだと思います
建て売り以下の値段で完全注文住宅が建てれる絶好の買い手市場ですよ

[68: ニャンコ]

こんにちは。昨日、西明石のヤングで仮(？)契約した者です。これまでに大手HM(積水や一条等)から、タマや勝美、地元工務店まで、検討しては断念…の繰り返し×繰り返し(+_+)これまでに検討したのは10社以上…こういうネット等で検索すると、どこの会社も必ず｢悪い噂｣はありますね。大手HMさえも。気にするとキリがないので、これから家を検討される方は、あくまでも参考にする程度で鵜呑みしない方が良いです。私はまだ仮契約したばかりですが、役に立つ情報があれば、参考にお聞かせしたいと思ってますので、質問等がありましたら遠慮なく(^^)

[69: 匿名さん]

>>68

すごく自信がおありのようなので質問します
物件の地域柄はいかがでしたか？

[71: ニャンコ]

68様。ｽﾐﾏｾﾝ、何に対してが自信がある？のかがよくわからないのですが(･･;)物件の場所は最寄り駅がJR魚住駅(ちょっと遠い)で、2国より北側になります。地域柄は、治安は特に悪くないです。小中学校や病院やｽｰﾊﾟｰも近い。同じ分譲地内に1年前に家を建てた友人がいるので、契約前に治安等は聞いてました。ヤングさんはほかにも多数、分譲地がありましたが、駅近い物件は問題点が多かったﾃﾞｽ。前に魚住町金ヶ崎の物件も見に行きましたが、住人さんが治安は良いけどｺｺは不便だと。必ず住人にその地域の話は聞いておくべきだと思います。あっ…ﾔﾝｸﾞとは関係ない話でしたﾈ(--;)それと…もしﾔﾝｸﾞで建てる気があれば、紹介割引(10万ぐらいだったかな)があるので、ﾔﾝｸﾞで建てた知り合いがいれば、ﾔﾝｸﾞへ行く前に紹介の証明手続き(？)した方が良いです。うちはﾔﾝｸﾞへ問い合わせた後に、友人に紹介されて〜と言ったけど、ダメでした(T_T)ｼｮｯｸ

[74: 匿名]

ヤングで先日契約したのですが借り入れする銀行って自分で選べるのでしょうか？　
ペアローンを組める銀行がいいのですが

[75: ごんべい]

ヤングで建てて３ヶ月くらい住んでますが、良いですよ。
マンションが有名なだけに、何気にマンション風の家になったかなって感じですが綺麗ですし問題ないですね。
検索で出てくる社員名簿の意味がぜんぜん分からないよね。
僕の担当者はとても良い営業の方でした。

あと、紹介に関してはあるなら先に言っておくほうが絶対いいです。

あと、内装の職人さんも知っておりますがいい人ばかりで仕事も綺麗。大手はCM代とか株式配当代が家の金にどんとのしかかってくるから無駄に高いですしね。いまどきグレードが同じなら素材なんかどこも対した差もないでしょう。それぞれの分野で建材メーカーが無数にある訳でもないし。

[80: 購入経験者さん]

ヤングの賃貸に以前住んでいました。
通常　賃貸って退去の一カ月前に
連絡すればいいというのが業界の
通例だと思っていたのに

「２か月前に連絡してください。
そのような契約になっています。」

知らなかった私が悪いのかもしれない
けれども
一か月分余分に家賃を取られた感が
残り　後味が悪かったです。

[82: 匿名さん]

だいぶ遅いスレになりますが・・・・
何を隠そう・・・元ヤング開発の従業員です。
　仕事というより上司に恵まれずに辞めましたが、端的に言います。
装備が充実しているには、（伊藤）社長の方針です。　後からほとんどの人が選ぶＯＰは標準にしているので、着工件数＝標準装備の件数になり、計画をたててメーカーに価格交渉している為でしょう。
　しかし（今現在は知りませんが）近年は建売専門店等で玄関の門等が無く二階のベランダが玄関の屋根になっている家や、外壁周りを工事しないで、むきだしのまま引き渡すなど何処までレベルを落とせば気が済むのか？　という激安の家があり、価格面のついては今ではヤングも地域で一番ではありません。
　長くなりましたが、ヤングも昔の創業当時はやる気はあっても技術が伴わないという感じだったらしいですが、近年は会社も成熟しているし、実際家を建てる大工もヤングにしがみついている状況なので、手抜きは無いでしょう。　（ついでに一言・・毎週の電話アポ取りは時代錯誤ですが・・）
最後に一言念押しです。　昔堅気で口はうるさいが、根は優しい（伊藤）社長が引退したら状況は変わるかも解りませんが・・・
　　　　　　　　　　　　　　　終わり

[85: ヤング住人]

私も最近ヤングで家を建てましたよ。地域がらそうなのかもしれませんが雰囲気は落ち着いていて気に入ってます。

建物自体は今のところ問題ないですね。
２×４を建てたかったのでヤングさんにしましたが巡回も来てもらえて満足しています。

[89: 購入者です]

最近ヤングで購入いたしまた。
家を車に例えるのはおかしいお話ですが
レクサス1200万の車だからといって欠陥はないと思いますか？
レクサスは実際今乗って居ますが最近メーターが調子悪く交換しました。
以前セルシオに乗っていましたが新車から購入して8年故障なしでした。
知り合いは同じセルシオに乗って居ましたが故障が沢山あったみたいです。
トヨタ、三菱、マツダ、どのメーカーでも当たり外れは存在します。
同じ様にホームメーカーでもあると思いますよ。
知り合いがセキスイハイムで建てましたが、床が斜めになっていたらしいです。
トイレのガラスとお風呂のガラスの柄が逆になっていたみたいです。
人間で欠陥がない人は居ないですよね？
欠陥がある人間が作る物に欠陥がないのは、逆に変ではないですか？
結局は、どこで建てても不満や愚痴がでると思います。
実際ヤングで建てましたが不満や愚痴は沢山あります。
土地で金額が高い地域と安い地域があります。
安い土地で一流メーカーで建てた方、高い土地で安いメーカーで建てた方実際合計金額は
大差ないですよ。
金額が高い土地で一流メーカーで建てれる方は、お金持ちだと思います。
後はどんぐりの背比べです。
ヤングが安いと言う方、どうぞ高い土地でへーベルハウスなどで購入してください。
軽く5000～6000万はすると思いますが・・
これから購入する方へ
地域の治安（子供さんが居られる方）
土地の方角など良く調べて購入された方が良いですよ。
僕は、南向きで角地で治安が良い地域で人気の地域の土地の高い所を選びました。
高い土地で一流メーカーは予算的に無理でした。太陽が入らず暗い所は一番嫌でしたので。
あまりハウスメーカーばかりに目を取られず、選ぶのに重要な箇所は沢山あります。
良くご家族で話し合い検討される事が一番だと思います。
最後に地域の治安は治せませんが、家は治せますよ。

[92: 住まいに詳しい人]

地元の人間ならわかる（外部の人は知らないしわからない）と思いますが、この地域
は地元の人間は誰でも避けるわ・・というような土地が平気で分譲されているケースがよく（大半？）あり
ます。差別するわけじゃありませんが、一生住むわけですからよく下調べしたほうがよいと思います。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[97: 検討したことある人]

新築でヤングさんを一つの候補として検討した者です。
営業さんはかなり積極的です。コチラも積極的に要望をイロイロ出したら「調べます」と必ずその週のうちには回答をいただきました。資料請求した時点で担当営業さんが決まっているようで、検討期間中は他のHMさんよりも多くの電話をいただきました。結局他のHMでお願いしたのですが、別の所で決まったという知らせをしていても何度かお電話いただきました。「○○さんはどの辺りが良かったでしょうか？」と非常に営業熱心で親切です。
私はアフターサービスやメンテナンスの件で他のHMに決めましたが、ヤングの営業さんとは気が合いましたよ。
私が思うに、「今」住んでいる住まいより快適なのであればどのHMにしても良いと思います。他の人も意見されていますが、いろんなHMの家を購入して実際に住んでみて比べた人は無いでしょう？モデルルームなどで判断するのもどうかと思いますし、なにせ「価値観」は人それぞれですから。