ヤング開発（兵庫県）いかがでしょう？

[みみ]

ヤング開発の家はいかがですか？
標準装備も充実しているようですが…。
他メーカーと比べると安いのに、なぜあれだけの装備ができるの？という方もいます。
住宅購入を考えています。
ＪＩＯの登録ビルダーなので、欠陥住宅対策は出来ると思っているのですが。

[2: 匿名]

クローゼットの中を見たら、素人の目で見てもよくない工事でした。私は住み替えで、検討しました。
今の住宅の査定が1500万との事でしたが、他２業者で聞くと2200〜2300万とかなり開きがありました。
元職員の人にも話を聞きましたが、やめた方がいいとの事でした。営業姿勢が良くないみたいです。

[8: Pinkマン]

ヤングは悪くないよ。最近家を購入しました。考え方は人それぞれなので批判ばかりされるのは気分が悪い。

[10: 匿名さん]

私もあまりいい噂はききません。姫路付近です。

[11: 購入者]

予算内で満足できる家が建てられました 思っていたより設備のグレードが高かったです 営業さん設計さんも親切でよくやってくれました

[14: 匿名]

ツーバイフォーのユニゾン物件ですが，しっかりしたつくりで非常に気に入っていますよ。外や２階の音は気になりませんしね。また，子供や老人に優しい設計だと思います。

[15: 匿名さん]

デザイン（特に外観）はなかなか良いと思います。
土地＋建物でセット販売しているが、土地は安いが建物は高め。
建物は外観重視で構造強度とも今ひとつ。
個人的には、営業マンのひつこさ（熱心さとも言うが・・・）が嫌だった。
特に、電話応対や訪問応対が何人もの方が来られた事。

[16: 元営業]

マンションを売って戸建を新築したいというお客さんが展示場に良く来ていましたが
今のお住まいが「ユニゾン」だと分かった瞬間に、リスト外になりました。
なかなか難しいので営業マンも気が乗らないんですよね。
（建物自体がどうかは、私は住んだことがないので知りませんが）

また、私の居た営業所ではヤングさん・勝美さんとは取引しないという暗黙のルールがありました。

[17: 元営業]

あ、失礼「ユニゾン」は戸建のほうでしたね
プレステージです。

[18: 匿名さん]

私は、元プレステージに住んでましたが、売れました。

[19: 匿名]

ヤング開発のいい噂は本当に聞かないです。私も以前購入検討していましたが周りから反対されて止めました。住んでからどうしてヤングで買ったのとか言われるのも嫌ですし火のないところに煙りはたたないという言葉もありますし何か問題があると思います。大きな買い物なので冒険はしないほうがいいと思います

[23: 匿名さん]

会社が倒産しないことを祈るしかないですね。家は住んでからが長いので欠陥がでたときに直してもらうためには建築した住宅会社が存在してないと何かと困ります。ちょっとしたクレームでもすぐに無料で修理してくれる住宅会社が安心してながく快適に暮らすことができると思います。最近は大きな会社でもよく倒産してますのでヤング開発も危ない噂はよく聞きます。

[24: 匿名]

いろいろと有難うございます。参考になります。担当の方や、図面を書く方が頼りないとぼやいておりました。

[25: ヤング開発は。。]

以前、プレステージの分譲物件に賃貸で住んでいました。
新築に関わらず、居間の壁に３０ｃｍ程の亀裂が入っていました。
まー賃貸なので、特にクレームも付けずに２年ほど住みましたが。。

ただ、解約の時点になって、なにかとクレームを付けて敷金を返えそうとしません。
最後に裁判所で話をしましょうか？と言うと”上司と相談します”とのこと。
上司の一存でなんとでもなるホントいい加減な会社です。
７０万円のところ、３０万円でと言ってきたので、
私もこれ以上関わりたくなかったので、それで手を打ちました。

こんな会社とは二度と付き合いたく無いと思ってます。

[26: 匿名さん]

今はそうでもないのでしょうが、昔（２０〜３０年前）はかなり評判悪かったですね。
頻繁にテレビでコマーシャルしてましたが、あの噂の感じでは相当ひどかったのでしょうね。

しかし、私の周りにヤングの建築条件付きの住宅地（築１０数年）がありますが、欠陥などの噂は聞いたことが無いです。
今見ると当然目新しくないですが、まあ当時としてはそれなりだったと思います。（外観だけの印象です）

恐らく、昔のイメージ（印象・噂）がそのまま現在も尾を引いているところは大きいと感じますね。（悪い噂はなかなか払拭できないのでしょう）
また、それなりの理由もあるのでしょうが、結局何かあれば「やっぱり」ってなるのでしょう。

しかし、勤めてる人はそういう噂をどう捕らえてるのでしょうね。聞いてみたいです。

[27: いつか買いたいさん]

ユニゾンで建てた友人宅(戸建て築５〜６年)を見ました。
　ツーバイフォーの宿命か，間取りのバランスは決していいとは言えませんでしたが，それは住み慣れれば何とでもなることです。
　収納が十分で，内装全体に木の暖かみを感じ，バリアフリーで階段は緩やかなので過ごしやすそうで，造りもしっかりして，湿気を感じない健康的な家でしたよ。
　べつに家の音が響く等といったことは感じませんでした。(昼間だったからかもしれませんが)
　先述の方で悪い評判を書かれている方が多数いますが，私は他よりは若干安くてこれだけの家が建つのなら立地さえよければ購入しようかと考えたぐらいです。
　売るときに安いのならば，買うときに安く買えるということになり，欠陥住宅でなければお得なのでは？友人宅を見る限りでは好印象でしたよ。

[28: 匿名さん]

あまりいい噂きかないなあ

[30: 匿名]

ヤングの戸建ては倒壊しやすいのですか？それとも住み心地が悪いのですか？立地が悪いのですか？

[31: 匿名さん]

ヤングか昭和かタイホーで検討していますが、どこもいまいち評判が良くないようですね。
建築条件付よりも、自分で土地を探して注文で建てた方がいいんかな？

[32: 匿名さん]

>>31
そりゃ、予算が許せば自分で土地探して家を注文が一番ですよ。
但し、良い土地は建売り・条件付業者が買い占めていますから、相当根気良くしかも情報源を沢山持たないと中々見つかりませんよ。
また、家造りに時間や労力を惜しみなく振り絞れるか。自分でも勉強し、メーカーと一緒になって造る心構えがないと、逆に中途半端な（最悪は、住み心地の悪い)家になります。
建売りは完成物を確認して購入するので良くも悪くも納得済みで入居しますが、注文住宅は自分の検討不足・勉強不足がそのまま反映されます。当然、設計士のアドバイスや提案がありますが最終決定は本人です。適当に打合せしてると、住み始めてから「こんなはずじゃなかった」ってことになります。
良く分からないから、大体言われたとおりで良いって人は条件付などでも十分でしょう。
どこまで拘りがあるか、自分が主体で動けるか、否かでしょう。
予算があって、お任せしたい人は大手ＨＭが一番かな。無い人は中小工務店の建売りや条件付で。

[33: 匿名さん]

うちは間取りやデザインのこだわりが有りますが、土地や大手で建てる程の予算はないので、やっぱり地元で実績のある会社の条件付がベストかもしれませんね。
来年には建てる予定なので、年末までモデルハウスや完成見学会等を見て回ってじっくり検討したいと思ってます。

[34: 匿名さん]

皆様から悪い評判を聞きますが、
営業の方で良い方にあたってないからではないでしょうか。
我が家の担当して下さった営業マンは、若いわりにしっかりしており、
真剣に対応して下さいました。
すごい感じの良い人でこの人なら知り合いを紹介できると紹介したほどです。
紹介者も気に入ってくれましたよ。

家選びは大きな買い物。
頼りがいある営業マンとのコミュニケーションが大事だと思います。

[35: ＮＯ．３４匿名さん]

ＰＳ．
西明石ではＫさんがお勧め。
詳しい情報知りたい人がいれば、紹介します。

[38: 匿名さん]

ヤング開発もハウジングタイホー・関西住宅販売も昭和住宅もどこもかわらないと思います。その現場の大工さんによって変わってくるかもですね。

[39: 新築]

加古川で家を建てる予定なのでどなたかヤングのよい営業マン紹介してください。

[40: 匿名はん]

ヤング開発とタイホー（関住）の設計はそれぞれのＯＢが再就職してるって本当ですか？

[41: 匿名さん]

ヤング開発の設計は元タイホー（関住）でタイホーの設計は元ヤング開発みたいですよ。営業マンがゆってました。だから同じような建物ですし、本当にどこも同じなんだなって思いました。今の関西住宅販売の社長さんも元ヤング開発みたいですよ。

[42: 匿名さん]

No.39さま、
もう良い営業マン見つけられましたか？

[44: 不動産購入勉強中さん]

私は反対にヤングさんの悪口を○○会社さんに言われましたよ。
不安になってヤングさんに聞いたら嫌がらせで困っているって聞きました。
どこも同じですね。
ヤングの営業さんもいろいろいるので私は初めて伺ったときの方は相性が会わなかったので
改めて訪問して、次の営業マンの方はすごいよかったので、現在話を進めています。
不動産業界、どこも落としあいが嫌ですね。
もっと私たちの立場になって考えてほしいものです。

[45: 購入検討中さん]

ヤングで真剣に購入を検討していましたが、両親や友人から反対をうけ悩んでいました。しかしいろいろな掲示板をみて購入しないように決めました。両親の言うとおりヤングさんはアフターメンテナンスが極端に悪いということです。母親の友人が入居しているのですがかなり悪質とのことでした。建物が良い悪いの問題ではなく、何か不具合が起こっても３度連絡して９日後にやっと来てくれたらしいです。他社さんでは当日もしくは翌日にこられるところが多いみたいです。

[46: 入居済み住民さん]

>>45
販売とメンテナンスを分業してるのでそんなことは無いと思っていましたが･･･
ちなみにお母さんのご友人は入居後何年ぐらいになるのか、差し障りなければ教えて頂けませんか？
今後なにかあった時のため用に釘を刺しておきたいと思いますので、お願いします。

ちなみに我が家は今のところ大きな問題はありません。1年に満たないですが定期的なフォローは欠かさず来てくれています。

[50: 入居済み住民さん]

46です。
おそらく関係者はチェックをしてるでしょうが、ここに書き込むような行為はしないんじゃないですかね。会社にとってメリットがあるとは思えませんから。

さて、匿名掲示板ですから言い訳なんて無意味だと承知したうえで申し上げます。
ヤング開発のスレに来て、ヤング開発さんでしょって指摘される47さんの真意はわかりませんが、私はヤング開発を庇うつもりはありません。
ただ住人として「３度連絡して９日後にやっと来てくれた」という部分が気になった訳です。
住まわれて1～2年であるのならば今のうちから釘を刺しておかないと駄目だと思いますし、
3年以上たっているのなら、そ～いう会社なんだなって予め覚悟をしておけば、自分がその立場になった時に諦めもつきますしね。
入居住民として、直せる部分があるのなら直ってもらいたいと素直に思いますよね。単純にそう思ったから46のレスを書き込みました。

>>49さん
もし何か質問がありましたらお答えします。ただ、狭い地域内ですので身元がばれない様な回答になると思いますが･･･
良い部分も悪い部分も主観的感想になると思いますが、正直にお答えしますよ。