諸戸の家の評判ってどうですか？

[bentarou]

「諸戸の家株式会社」で家を建てた方はいらっしゃいますか？

[92: 匿名さん]

ガレージ付きの高級系の住宅を作るのが得意なのかなと思いました。
建売住宅もかなりしっかりしているところが多いのかなという印象ですが、
注文住宅ともなるとそれを上回るようなものになってくるのですものね…。
そうなってくるとお値段。
坪単価っていうのはどれくらいになってくるものなんでしょうか。
とても気になりますよね。

[93: 匿名さん]

無駄に高さがあるので 冬超寒い。

[98: 戸建て検討中さん]

今、自由ヶ丘に作ってますね。
年末用事で近くを通ったときに見つけました。
家を検討し始めるようになると、諸戸は外観が特徴的なのですぐわかりますね。
でも最近は1億以上の物件ばかりで私では手が出ないです。

[99: 匿名さん]

>>93 匿名さん

暖房つけなよ。

[100: 諸戸の家検討]

諸戸の家検討してます。
使い勝手も良く考えてますし、悩んです。
昭和区・瑞穂区双方に
あとは価格の部分が悩ましいところ

[101: 通りがかりさん]

瑞穂区岳見町は即完売、名古屋市昭和区はどうでしょうか？

[102: 名無しさん]

住んで1年になりますがよかったかなと思います。
お隣の同じ諸戸の家購入者さんもハイステータスの人で安心だし、いわゆるガラの悪い人、という人が周りにいなくて、他府県引っ越してきたばかりの私には人間関係が安心材料になります。

床暖つければ冬寒くなかったですよ？
窓も圧迫感なく牢屋みたいには思わないですよ？？
ただ、電気自動車も対応出来る200VのEVコンセントや庭の蛇口が水だけでなくお湯も選べたり、と、我が家では使わない無駄な設備もあるのだけは不要なのになー。と思います。ただ使わなければいいだけなので気になりません。

[103: 戸建て検討中さん]

口コミを見て、実際の2階リビングの分譲モデルを見てきました。一台のエアコンで寒い位、冷えてました。冬は床暖房が敷き詰めてあり、尚且つ天井のファンで暖かい空気を下に下ろす。対策がしっかり出来ていて、私は安心出来ると感じました。

[104: e戸建てファンさん]

将来に向けてハウスメーカーや工務店、分譲住宅などを、毎週の様に見て回っています。2.3年前迄は、諸戸の家しか1億超えた分譲がなかったが、最近他の会社も1億超えを見ます。実際見に行くと、結果どこかでコスト削減した物件が多い。特に構造部。やはりダントツのクオリティーバランスを維持してるのは諸戸の家だと感じる。ローコストに走らないで頑張って、クオリティーの維持をして欲しいです。

[105: e戸建てファンさん]

最近、諸戸の家を購入しました。当初は大きさ、間取、立地、金額位しか判断出来ないでいました。諸戸の家に住んでる知人から、住み心地良いと聞き見に行こうと思っていました。当初の印象はなんで他社に比べて高いのかなぁ？予約して来場してみました。こだわりが細部迄及び、私達素人にはしっかり説明を聞かないと解らない事ばかりでした。営業スタッフの方が、丁寧に解りやすく教えくださいました。高いのではなく、しっかり財産として長期的に安心出来るように作ってあるから、必要なところにコストが掛けてあるのがいい。他社との家造りの考え方の違いがはっきり解ります。実際住むと良く解ります。おススメします。

[106: 匿名さん]

諸戸の家数年前の購入者です。家、営業の方、全てを気に入って買いました。ただアフターフォローの人の態度は最悪です。サービス、まともな接客ができない方なのでしょう。こういったところを見てしまうとすごく残念です。
諸戸の家を購入して本当に良かった反面、何かあった時に頼れる方がいないのが今後不安な点です。

[107: 戸建て検討中さん]

一社に諸戸の家が建築中でした。この辺りだといくらくらいなのでしょう？

[108: 戸建て検討中さん]

昭和区の伊勝小学校の近くでも建ててました。1軒なので注文住宅かと思ったら、もうすぐ売り出すようです。また、1億超えるのかしら…

[109: 匿名さん]

昭和区川名の建売りですが 隣家の煙突と隣家のガレージに大量のマキが置いてあることがきになります
煙突から煙が出て外壁を黒くしたり 洗濯物にすすがついたり 室内の壁紙が経年劣化より早いだんかいで黒ずみがあらわれたりしないのでしょうか しないのであれば気になっている物件です
そのあたり煙突に詳しい方教えてください

[110: 戸建て検討中さん]

>>107 戸建て検討中さん
1億円のようです

[111: 戸建て検討中さん]

とにかく売れるのが早い。検討してる間に売れてしまってました。早い決断をしてる家族は事前に調べているのでしょうか？

[112: 戸建て検討中さん]

千種区清住町もすごく良い家でした。利便性や、土地の近隣相場からして、売れるの早いと思いました。ないそではふれませんが、羨ましい限りです。

[113: 戸建て検討中さん]

伊勝小の近くの物件見に行ってきましたが、契約済みになっていて見れませんでした。このあいだチラシ見たばかりなのに、残念です。1億円しなかったので見たかった。

[114: 諸戸民]

諸戸歴８年目ですが、本当に購入を検討してるなら、事前に諸戸とコンタクトを取っておく方が良いですよ。

本気度にもよりますが、事前に間取り等は教えてもらえます。うちは、事前に間取りや写真は見せてもらい、発売当日は契約金を持って朝一の予約。確認だけして、即契約でした。

[115: 戸建て検討中さん]

本当は諸戸の家の新築を購入したいですが、中古住宅でもいいです。情報があれば教えて下さい。

[116: 通りがかりさん]

オシャレな高級住宅なら諸戸で決まりです

[117: 戸建て検討中さん]

白壁三丁目のコメダコーヒーの裏に4棟建ってますね。一区画ごとの敷地はそれほど大きくないですが、ここも1億超えですかね？

[118: 匿名さん]

＞１１５さん
中古売りに出てるよ～。
新築時に比べて、あんまり値下げされてない気がするけど・・・。
瑞穂区地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩11分　　８８７０万
約７０坪で、敷地は広いのと、眺めは良さそう・・・。
でも５年未満で売り出すって、不便だったのかな・・・。

[119: 戸建て検討中さん]

岳見町の中古を見に行って購入する段取り中に売れてしまいました。家族共に、益々諸戸の家に住みたいと思う物件でした。5年経っていても全く劣化を感じられない、天然素材の良さが際立ち憧れてしまいました。新築を買う予算がないので、中古でいいので何かの理由で手放す際は、情報をお願いします。

[120: 匿名さん]

>119さん

諸戸の家だと、中古でも、あまり安く出されて無いと思うけど・・・。
7000万を切る物件は、最近、殆ど無いような・・・・。
予算的には、幾らぐらいを目安にされているんでしょうか？
立地に拘らなければ、注文住宅にした方が、ご予算に合うかもしれませんよ。

[121: 匿名さん]

岳見町の中古見ましたが、緑化地区でみなさん素晴らしい庭をお持ちの中で、庭がないのはちょっとアレでしたね。

[123: 戸建て検討中さん]

リハビリセンター近くに諸戸の家が建築中だったので、問い合わせしたら
もうすでに契約済みとのこと。早い・・・

[125: 戸建て検討中さん]

諸戸の家の物件見学を数件させて頂きました。詳細まで丁寧に説明され注文住宅を建てるより値打ちがあると思います。購入たいと家族で話しています。何年も前から土地から探して、ハウスメーカーに注文住宅も提案してもらったのですが、優柔不断な夫婦で決められなかったのですが。諸戸の家の建築中や計画中の物件も気になってしまいましたが、気に入った物件に出会えた出会えので納得しました。

[126: 名無しさん]

諸戸の家の隣のものです。
建設中こちらの下水道菅は切られるわ、境界線の拡張を押しきられるわ、粉塵はひどいわ…さんざんでした。うちの敷地内に資材を置いたりもされました。
内装も見させていただきましたが、見た目重視でとても使い勝手が悪そうな感じ。営業さんも感じが悪いです。

[127: りん]

諸戸の家に住んでもう一年が経ちました。
アフターサービスにとても優れてます。
当時迷わずに諸戸の家に決めて良かったです。

[128: 匿名さん]

購入してから約10年で先日アフターサービスを受けました。
以前の担当者はあまり好きではありませんでしたが、現在の方は心配して何度も連絡をくださったりして大変素晴らしいです。
どこの会社も担当者次第だとは思いますが、今現在の諸戸のアフターサービスはとても安心出来ました。
購入して良かったと、また思わされました。

[129: 通りがかりさん]

陽明小学校からすぐのところで建ててるのは諸戸の家ですか？

[131: 通りがかりさん]

昭和区の物件の近隣住民です。
工事期間中は、歩道と片側１車線の道路をトラックや工事車輌が塞いでました。子供達が車道に駐車したトラックのすぐ横を歩いてました。
自社の利益追及の為かガードマンも雇わず、とても危険な状態でした。

近隣住民や通行者への配慮の足りなさから、商品の家や購入者に対しても配慮のない会社なのかなと感じました。

完成した家は見えない部分が多いので不安です。私なら買わないです。
家の外見がゴージャスならOKという方にはいいかもしれませんね。

[132: 通りがかりさん]

一億越えの物件に手を出してから、ちょっと驕り高ぶりが目立ってきたんでしょうかね～。
まあ、トロフィーワイフみたいな物件ですからね・・・。
見た目が命です。

最近の家は、どれも似たような外観なので、デザインにこだわりたい人には、
特別に見えるのでしょう。
上昇志向の強い、一代で財を築いた社長業とか、士業の人向けの物件です。
諸戸の家自体も、そこをターゲットにしています。
先祖代々の富裕層の人は、買わないでしょう。
諸戸の家が人気とは、名古屋が、いかに見栄っ張りが多い地域性なのか、という事を証明しています。
素材は、天然石など、確かに良いものを使っていますが、それゆえに、堅牢性に少々難ありです。
台風で、思った以上の被害を受けた物件が、多数あります。
近隣の、古い木造住宅が被害０なのに、築浅の諸戸の家は、何故かダメージが大きい。

水回りは、家の価格の割に、高級感が無い。
天然石で、誤魔化している感が、ぬぐえない。
もっと、仕様のグレードを上げるべきでしょう。

一億以上の大金を掛けるなら、鉄筋コンクリート構造の方が、自然災害にも地震にも
耐性があると思うんですけどね・・・。

まあ、個人の自由ですが・・・。


諸戸の家に刺激を受けて、他の住宅会社も億越えの物件をリリースしていますが
一年以上、塩漬けになっている物件も多いですね・・・。

諸戸に限らず、億越えの物件は、もう、そろそろ頭打ちになるのではないでしょうかね・・・。
リスクが高すぎますよ！

下手に高い物件を買うと、売る時に、買い手を探すのが困難なんですよ。
以外に、そこまで考えて買う人が、少ないんだな・・・。

現金一括で買えるような人ならば、売れなくても困らないでしょうが、そういう人ばかりでは
ないでしょうし、いつ何時、諸事情で手放さなければならないとも限りません。

勿論、「見た目が命」の方には、垂涎ものの物件ですよ！
住み心地も、まあまあです。
間取りや、使い勝手は、もう少し改善した方がいいと思いますが・・・。
　
周辺住民に、配慮がないのは、諸戸の家に限ったことじゃありません。
相手が法律で対処してくるなら、被害を受けた人も、写真を撮るなり、
証拠をきちんと纏めて、弁護士さんへ依頼しましょう。
マンションの建設ならいざ知らず、たかだか戸建ての建設で、ガードマンを
雇ってくれる住宅会社などあるのでしょうか？
私は、見たことがないのですが・・・。
危険であれば、警察所に連絡して、指導してもらってはいかがでしょうか？

隣地との境界線との間隔は、住宅の用途地域によって、制限が変わります。
不動産に詳しい弁護士さんに、ご相談されてみては・・・。

[133: 通りがかりさん]

昭和区の家を見に行きたくて、問い合わせしましたが、もう完売してました！
当分昭和区では出ないと…

[134: 戸建て検討中さん]

諸戸の家の分譲を検討しています。他社も含めたスレッドを見ても良い事も悪い事も書き込まれていますが、最後は実際の自分の決断で決めるしかないですね。芸能人のブログなどの酷評も事実と、そうで無いものが入っているので、しっかり自分で情報の判断をしたいところです。他社のスレッドの中にあるひどい投稿も疑問がありますね。後悔のない決断までもう少し頑張ります。

[135: 戸建て検討中さん]

東京から名古屋に帰省して購入を検討しています。名古屋市東区の白壁の物件が検索サイトで全国1位になってますね。瑞穂区村上町の物件も全国2位になってました。営業マンに聞くと全国１位に何度かなってるらしくびっくりしました。全国1位の検索数になるのは東海エリアでは珍しく、首都圏の物件が殆どの中、全国的にも注目されてる会社なのですね。東区、瑞穂区は住みやすいですか？

[136: 名なし]

>>132 通りがかりさん
まわりの家は我慢するしかないようです。敷地ギリギリの圧迫感、エアコン室外機の爆音と爆風はかなり辛いです。近隣に説明や配慮をして欲しかったです。立派な家を建てられいるので、いい会社かと思いましたが、近隣に優しくなく残念です。

[137: 通りがかりさん]

＞135さん

東区・瑞穂区は、比較的昔からの高級住宅街と言われているエリアのようですが・・・。
お子さんがいらっしゃって、学校のチョイスに拘りがあるとか、
或いは、利便性を重要視するとか、何より、静寂を求めているとか、
何を優先されるかによって、条件は変わってくると思うのですが・・・。
名古屋市内に、居住された、ご経験があるのなら、大体の見当がつくのではないでしょうか？

名古屋市外にお住まいだったのであれば、古くからのお屋敷町などは
避けた方がいいかも知れませんね。
まあ最近は、世代交代も含めて、そういう町でも、全く地縁のない方が、
入って来られる事もありますから、絶対にダメとは言い切れませんが・・・。

今時、そんな風習が！？とか、そんな地域活動が！？と、住み始めてから
気づくのでは遅いですからね。

終の棲家にされるのであれば、年を重ねてからも、住みやすいか・・・と
考える視点も必要ではないでしょうか？

[138: 周辺住民さん]

契約済

[139: 契約済]

137〉さん
詳しい情報ありがとうございました。参考にさせていただき、諸戸の家を購入することになりました。

[140: 通りがかりさん]

>139さん

ご購入、おめでとうございます。
何か、ご参考になることがあったのなら、嬉しいです。

キッチンカウンターや、サニタリーは、おそらく天然石を
使ってあるかと思いますので、お手入れ用の洗剤には
少し、注意が必要かと思います。

新しいお家で、素敵な毎日を、お過ごしくださいね！
（別に、諸戸関係者ではありませんが・・・。笑）

[141: 購入して…10年目です]

久々に口コミ見てみたら…中々辛辣な意見が載っててちと…疑問に感じます。

10年経って…良しも悪しきも…買って良かったと自信を持って言えます！

私は、建売り、注文含めて100件以上5年見てきてようやく決まった物件です。

それなりに勉強しました。

細かい部分で言えば…軒が短く、リシン吹付けの壁は雨垂れ等汚れが目立つ。隣と近いので…土地の余裕が余り無い。室内のクロスがひび割れたりする。

ただ…収納や建具の良さデザイン、フローリング、断熱性、サッシ、設備…そこら辺のメーカーより上です。

ハッキリ言ってメーカーで土地から注文で建てるより断然…お値打ちでいい買い物だと…思います

その物件が…気に入って…手が届き…立地に問題無ければ…買いだと僕は思います

[142: 通りがかりさん]

物件との出会いも、ある意味「結婚」と似ているかも・・・。

傍から見て、「何であんな人（物件）を選んだの！？」と思われても、当人が、これが一番と
思えれば、幸せなんでしょうけど。

ただ、恋愛の時は、兎に角美人で、スタイル良くて、言う事なし！自分の好みドンピシャ！（デザイン最高！）
そう思っていても、いざ結婚してみると、「家事ができないじゃないか・・・」（使いづらいぞ！）
「お金遣いが荒いじゃないか・・・」（何でこんなにランニングコストがかかるんだ？）

案外、生活してみると、そんな不満が出てくるなんてことも・・・。
こんな筈じゃなかった・・・と後悔しないように、本当に、自分にとって、一生の伴侶（生涯の住処）
となれるかどうか、冷静に考える事も大事かと思います。

辛口な意見も、甘口な意見も、両方あるほうが、健全だと思いますけどね～。
その両方の意見を知った上で、実際の物件を、しっかりとチェックし、実際に住んだ場合の
シュミレーションを、一通り考えてから選んだ方が、失敗が少ないかと思います。
これは、別に諸戸の家に限りませんが・・・。

ちょっと「ここ気になるけど、目を瞑るか・・・。」と思った、小さな違和感とか、不満が
案外、生活してみると、大きな不満になることも、多いですよ。

141さんが、書かれているように、諸戸の外壁の吹き付けは、築浅でも汚れが目立ち、実際の築年数より
古く見られがちです。塗り替え業者さんに「ここの吹き付けは、ちょっと薄いね・・・。
もう2回ぐらいは、重ねないと、持たないよ。」と言われたこともあります。

隣地との間隔は、狭い場合が多く、窓を閉め切っていても、室内で騒げば、声が外へ漏れます。

室内のクロスの剥がれ、ひび割れは、数多発生します。

タイルも剥がれます。

それでも、「ご自宅、諸戸の家ですか？」と、憧れの眼差しで聞かれると、色々な不具合を
わざわざ、ご披露する気にはなりませんが・・・。

ただ、知り合いが、諸戸の家とセキスイハウスと悩み、結局、セキスイハウスで施工したと
聞き、思わず「正解！」と思ってしまった私が居ます。
偽らざる気持ちです。

兎に角、迷ったら、一つのハウスビルダーに絞り込まず、色々見た方がいいですよ。
その上で、「やっぱり諸戸」と思ったら、決めればいいのですから・・・。
最近は、軽く一億越えの物件ばかりですから、昔のように、朝一で行かないと完売！
というスピードではなくなったと思いますし。

悪い所ばかりでなく、無垢のフローリング、木製のオリジナル建具などは、とても気に入って
いますよ。
デザインは、確かに、個性的で、魅力的ですしね。

ご自身にとっての、優先順位は何なのか、一度紙に書きだしてみるのも、いいかもしれません。

いい物件に巡り合えますように・・・。

[143: 購入者より]

現在住んでいて、2年点検の対応もしっかりして頂きまして、とても感謝しております。
大手ハウスメーカーも様々ありますが、注文住宅で自由設計だと言われても限界ありますし、結局予算を計算したらある程度妥協することにもなりますから、土地から建物プランするより、私は諸戸さんの物件をオススメします。
億する建売を購入される方は、それなりに人脈もある方が多数でしょうから、それでも売れるには理由があります。
大手ハウスメーカーで同じような建物を建築したら、それこそいくら？ですし、もちろんここまでいるか？とか、これはこうの方が便利などはありますが、先程の話、注文住宅で100%希望を叶えるのも至難の技です。
なので、予算が合うのでしたら、候補に入れられることを住民としてオススメします。
アフターフォローもしっかりしてます。
瑞穂区購入者より

[144: 匿名さん]

家電量販店で冬の部屋の湿度（加湿器使用時）を伝えたらかなり機密性が高いと驚かれました！
10年前の物件なので今の間取りとは違いますが、光熱費は確かにあまりかかってない気がしますね。

[145: 現場監督]

>>144 匿名さん

うそつけ
気密値なんて量販店の店員がなぜわかるのですか？
c値の概念すら解らないでしょ。

[146: 転居希望者]

陽明小の北側の白い家、売れたのかな？？？
成約済？とか、なってたけど商談中では？
覚王山は売れちゃったみたいですね。でも高くて手が届かない(;'∀')

[147: 匿名さん]

東山公園駅近くの家を近所で気になっていたため見てきました。
外見だけ豪華にしてあるのかと思ったら、中の方がさらに凄かった！
私のお店のデザイン参考にしようと思い、デザイナーさんを教えてほしいと言ったところ、全部の家をそれぞれ営業の方がプロデュースしているとの事??
家だけでなく、人のレベルに驚きました??

[148: 名無しさん]

イチロー社長のYouTube見ました。凄い豪邸ですね。私もイチロー社長が案件でなくオススメする家だから興味がり見に行きました。随所にこだわりが散りばめてあり、惚れ込むのが分かりますよ。車ではランボルギーニ。家では諸戸の家。流石に憧れます。

[149: 匿名さん]

スタッフの方があまりにも態度が悪く驚きました。売れるからいいと思っているのか、ここまで態度の悪い方がいるんだなと。家を大切にしていないこともわかり、とても残念でした。

使われているものは、良いもの悪いものの差があり、ハリボテ感がすごかったですが、ゴテゴテしているものが好きな方には良いと思います。

[150: 3年目]

諸戸の家に住んで3年目です。

断熱が素晴らしいです！
営業さんのアドバイス通り、床暖房をこまめに消すのではなく低温でONにしておくと、
ガス代もさほどかからず、家も冷え込まず快適に過ごせています。
夏はエアコン1台で1階は十分です。

防音効果が高い！
前の通りの交通量が多く、騒音を懸念していましたが、この3年間気にしたことは一度もありません。
夜シャッター閉めて室内にいると、雨音も聞こえません。外に出て雨降ってたの？ということが多々あります。
もちろん横殴りの大雨はシャッターにあたってよく聞こえますが。

地震に気づかない！
弱い地震程度では全く揺れません。速報を見て、え？地震あったの？といったことがよくありました。


賃貸からの住替えなので、比較対象が悪いかもしれませんが、
とても満足しています。上記3点はこの3年間で特に思ったことです。

ちょっと残念な点はテラスです。
気に入って購入したのですが、案外使わない・・・冬は寒いし、夏は暑いし蚊もいるし。
まー個人によるところですけどね。


最初は漠然と大手ハウスメーカーで注文住宅を考えてましたが、
土地探して都度都度メーカーに相談したり時間がかかりすぎました。

[151: 検討者さん]

>>132 通りがかりさん

住みごこちまでなぜわかるのですか？僻みにしか見えません。外観が豪華な仕様になるのは街の雰囲気もグッと良くなるので近隣にも歓迎されて良いと思いますが。

[152: 通りがかりさん]

既製品なので品質が安定していてトラブルが少ないです。お手入れもとても楽で素晴らしいです。窓も量産品のアルミサッシがついてますので、木製サッシのような面倒な手入れは不要です。建具や家具も既製品なので狂いや反りもなく、品質がすばらしいです！

[153: 通りがかり]

>151さん

久々に見たら、随分前のレスにお答え頂いてましたか！.
何となく、152さんが、お答えされている感もありますが・・・。
このような優しい誉めごろしが、お好みですか？
151さんは、素直な方なんですね・・・。

ただ、152さんの書かれている内容には、少し事実と違う場合もあると思いますよ。
アルミサッシだけでなく、樹脂サッシも使われている場合があります。
建具などは、オリジナルもあったと思います。

木製サッシは、確かに直接水で洗い流すのは難しいですが、普通に
雑巾等で拭けば、30年以上持ちますよ。
私の知っているお宅では、50年綺麗なまま、特に問題も無く使われています。

スエーデンハウスのような海外の木製サッシは、網戸などを後付けするので、価格が上乗せになったり、ロール式の網戸になることが多いので、掃除し辛いことは確かですけどね。ただ、窓の開け方にバリエーションがあるので、高い場所にある窓の外側でも、内側にひっくり返して拭くこともできますし、一長一短あると思いますがね。

本当に151さんが、真剣に検討されているのなら、何故あのような嫌味たっぷりの、厳しいコメントを書いたのか、解説致しますが・・・。

少なくとも「僻み」ではありませんよ。

むしろ、僻みたくなる気持ちになるのは、案外、諸戸の家の近隣に住んでいらっしゃる築年数を重ねた住居の方かもしれませんしね。

家は、人生最大の買い物ですから、本当に自分に合った物件を見つけられるように
色んな角度から検討した方がいいですよ。
検討した結果、諸戸の家になったのなら、誰に何を言われても、気にする事なんて全くないでしょう。

151さんが諸戸の家のオーナーなら、「ウチの諸戸の家は、出来が良かった！」と
思えばいいですし。
諸戸の家の関係者さんなら、「餅は餅屋」の精神を忘れて欲しくないなと、切に
願いますけどね。ストイックに「家」とメンテナンス、そして経営に集中して
ほしいと思います。
１００年どころか、何百年も住みたい家ってキャッチフレーズなら、会社もそれだけ存続しないといけませんからね。
余計な事に、注力しない方がいいと思いますよ。
ワインは、酒屋さんに、車はディーラーさんに、ゴルフはクラブハウスに任せておけばいいと思うんですけどね～。

いつまでもバブルの残り香のする発想で、オーナー像を描かない方が、懐の深い家が
創れると、個人的には思うんですけどね・・・。

[154: 検討者さん]

素晴らしい家を設計・建築しているようですね。
今、災害が多く地盤が気になります。
無理な造成地ではないか確認して購入したいものです。
地崩れしたら住宅購入者の責任になる法律は無慈悲ですね。
家を購入するなら造成工事から確認して購入を検討したいと考えいます。

[155: 通りがかりさん]

　また造成？　154さんの写真の土地、知ってますよ。昔、1970年代の中頃までは二段の高低差のある土地で、低い方で子供たちが野球をしてました。その後、１９７０年代終わり頃に一度、大規模な造成して、盛土して、土地を平らにしてますよね。それからそこに建物が建って野球ができなくなってしまった。今回も盛土するなら二回目ですね。ダブル盛土。基本的なことだけど、家に関しては慎重に買い物しなきゃね。リサーチして、ハウスメーカーにも説明してもらって、納得してから購入した方がいいです。地盤は大切。買ったら擁壁の維持管理もしなくちゃいけない。

[156: 検討者さん]

ずっと憧れていたメーカーさんで、高嶺の花と思い避けていましたが、妻に見に行きたいとせがまれ、渋々。
予算のない自分には…、と思ってましたが、すごく一生懸命説明してもらい、余計に営業の方に申し訳ない気持ちでした。
が、嫁の親から援助が?
営業の方からも聞いてましたが、諸戸の歴史を義父からも聞かされ、援助してもらえて、今本気で検討中です。
何とか頑張ります?

[158: 戸建て検討中さん]

中部自動車学校の目の前の物件は売れてしまったようですね。
天井が高くて、明るい素敵な家でした。
営業の方はお値打ちと言ってましたが、1億を超えると、ちょっと厳しいです。

[159: 検討者さん]

瑞穂区と昭和区に、価格的に近いものが出ていますね。立地もいいし、中を見に行きたいけど…予算オーバーで、問合せるかどうかで悩んでしまっています。外観が素敵なので、余計に見たい。
ついに口コミに書き込む始末です。
買えなくても見せてもらえるのでしょうか？

[160: 検討者さん]

千種区の東明町で諸戸さんに似ている建物を見つけました。塀や駐車場を作ってましたが、建物はできているようでしたが、いつ頃販売するのでしょう？もう売れてるのでしょうか？2軒建てているので建売だと思います。

[161: 検討者さん]

>>153 通りがかりさん
車は高級車メーカーさん(ディーラーさん？)の方からコラボしたいとくるみたいで、販売している訳じゃないみたいです。

[162: 購入経験者さん]

5年ほど前に購入しました。現在も居住中で総じて満足しています。他の方も書き込みされていますが、断熱等よく考えられています。当初は注文住宅を検討していましたが、時間的な制約から建売を購入しました。注文住宅だとあれこれ口を出しすぎ、かえって住みにくい家になってしまうとの話もよく聞きます。おそらく、私もそうだったの思うので建売でよかったと思います。
諸戸の家のようなデザインで注文住宅にするととんでもない金額になるので、その点で言えばお得とも言えます。
アフターサービスですが、満点とは言えませんが一生懸命に対応してくれます。他メーカーで建てた友人の愚痴を聞くと、良い方なんだなと思っています。
予算が合わない方でも、たまに比較的安い物件の販売もされます。
一度、見学に行って営業さんに情報聞いてみるのもいいかなと思います。
高額物件売ることしか考えていない営業さんもいますが、中には情報あれば教えてくれる営業さんもいます。営業さんは基本的に担当物件決まってるので、何人かの営業さんに接触してみるのも手かもしれません。

[163: 買い替え検討中さん]

>>160検討者さん
千種区東明町のどの辺りですか？

[164: 検討者さん]

>>163 買い替え検討中さん
鹿子町の近くで広い通りから少し入った所です。2軒建てているので、注文住宅じゃなく、分譲だと思います。ホームページにはまだ出てませんので、諸戸の家かどうかも判りません。でも諸戸の家っぽいかっこいい家でした。

[165: 通りがかりさん]

>>164 検討者さん
値段が気になる…

[166: 買い替え検討中さん]

>>164 検討者さん
ありがとうございました。
諸戸の家だったら見に行きたいと思います。

[167: 検討者さん]

>>166 買い替え検討中さん

スーモに千種区東明町の家が載ってました。
やっぱり諸戸の家でした。

[168: 検討者さん]

>>167 検討者さん
1億2千万から1億4千万と出ていました。
本山駅徒歩圏である程度の広さを求めると、自分で土地探して注文住宅を建てると1億5千万以上かかるので、東南角地が1億4千万ならお値打ち感ありますね。

[169: 通りがかりさん]

>>164 検討者さん
発見しました。
ブラウンと緑の石がそれぞれ高級感があって綺麗な家でした。
片方シャッターが付いてませんでしたが、値段の差があるからでしょうか。

[170: 愛知在住]

諸戸の家のイメージは小さいけど、立地のいい場所でその他の建売よりは
良い建材を使ている。って感じですね。

建売ならではの、金額の大半が建物で土地の価値が少ない。

[171: 戸建て検討中さん]

東明町の東棟は午前に申し込み入りました。残念！

[172: 通りがかりさん]

最近価格が一斉に下がったけど、何かあったのでしょうか？

[173: 通りすがり]

>>172 通りがかりさん
ただ売れてないのと、東京進出して売れ残り出したくないのかもしれないですね。それにしてもこのスレみても値下げ自体注目されてないような。

[174: 戸建て検討中さん]

諸戸の家は値引きしないと聞いてますが…

[175: 戸建て検討中さん]

>>173 通りすがりさん

注目自体されてないような。

[176: 通りがかりさん]

最近売れてませんね。
東京も名古屋も…

[177: 匿名さん]

契約書に社印押印のないものを発行している。保障関係の資料もどこからか添付した来たものを利用。引き渡し書類は素人が作成したのかと思われるほど稚拙。

[178: e戸建てファンさん]

ここのお客は社長さんとか目が肥えた人が多そうだから、そういう重要書類の内容や扱い、接客応対など最上級のマナーを守ってやるべきですよねー

[179: 戸建て検討中さん]

>>177 匿名さん
購入された方ですか？

[180: 戸建て検討中さん]

>>178 e戸建てファンさん
接客は最上級です。
最上級の上から目線。

[181: e戸建てファンさん]

そうなんですね。
自分は一般サラリーマンでとてもここの家を買えないので、ネットで見てるだけです。

[182: 通りがかりさん]

よく考えて設計がしてあり、自身で色々考えても限界がある中、想像を超えた物を建築されていると思います。とにかくこだわって建築されてますので、予算が合えば候補に入れて損はないと思います。完璧はないと思いますので、あとは合うか合わないかだと思います。

[183: 通りがかりさん]

>>182 通りがかりさん
トイレのドアと洗面のドアがぶつかる設計でも、同時に使うことはないので問題ないという説明を受けました。
良く考えてあれば防げると思いますが、完成品が販売されているので、文句も言えない感じでした。

[184: 匿名さん]

>>183 通りがかりさん
ミスをミスと認めない会社という事ですね。
高額物件売ってるのに残念な会社ですね。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>179 戸建て検討中さん
はい。諸戸さんは構造図のための設計士以外は、社員任せ。社内に設計士もインテリアコーディネーターも不在。見た目重視なので、使い勝手を改善するため補修工事がかなり多いです。

[187: 名無しさん]

諸戸の家に住んで5年目ですが、使い勝手いいですよ。メンテナンスもしっかりしてくれます。

[189: 口コミ知りたいさん]

瑞穂区の物件購入検討しようと思って色々見ていてここを見つけた次第です。阪神地区から引っ越しなので場所柄よく分からないのですが、どんな感じなのでしょうか。子供はいません。

[190: 通りがかりさん]

環状線より東側がいいでしょうねー