諸戸の家の評判ってどうですか？

[bentarou]

「諸戸の家株式会社」で家を建てた方はいらっしゃいますか？

[92: 匿名さん]

ガレージ付きの高級系の住宅を作るのが得意なのかなと思いました。
建売住宅もかなりしっかりしているところが多いのかなという印象ですが、
注文住宅ともなるとそれを上回るようなものになってくるのですものね…。
そうなってくるとお値段。
坪単価っていうのはどれくらいになってくるものなんでしょうか。
とても気になりますよね。

[93: 匿名さん]

無駄に高さがあるので 冬超寒い。

[98: 戸建て検討中さん]

今、自由ヶ丘に作ってますね。
年末用事で近くを通ったときに見つけました。
家を検討し始めるようになると、諸戸は外観が特徴的なのですぐわかりますね。
でも最近は1億以上の物件ばかりで私では手が出ないです。

[99: 匿名さん]

>>93 匿名さん

暖房つけなよ。

[100: 諸戸の家検討]

諸戸の家検討してます。
使い勝手も良く考えてますし、悩んです。
昭和区・瑞穂区双方に
あとは価格の部分が悩ましいところ

[101: 通りがかりさん]

瑞穂区岳見町は即完売、名古屋市昭和区はどうでしょうか？

[102: 名無しさん]

住んで1年になりますがよかったかなと思います。
お隣の同じ諸戸の家購入者さんもハイステータスの人で安心だし、いわゆるガラの悪い人、という人が周りにいなくて、他府県引っ越してきたばかりの私には人間関係が安心材料になります。

床暖つければ冬寒くなかったですよ？
窓も圧迫感なく牢屋みたいには思わないですよ？？
ただ、電気自動車も対応出来る200VのEVコンセントや庭の蛇口が水だけでなくお湯も選べたり、と、我が家では使わない無駄な設備もあるのだけは不要なのになー。と思います。ただ使わなければいいだけなので気になりません。

[103: 戸建て検討中さん]

口コミを見て、実際の2階リビングの分譲モデルを見てきました。一台のエアコンで寒い位、冷えてました。冬は床暖房が敷き詰めてあり、尚且つ天井のファンで暖かい空気を下に下ろす。対策がしっかり出来ていて、私は安心出来ると感じました。

[104: e戸建てファンさん]

将来に向けてハウスメーカーや工務店、分譲住宅などを、毎週の様に見て回っています。2.3年前迄は、諸戸の家しか1億超えた分譲がなかったが、最近他の会社も1億超えを見ます。実際見に行くと、結果どこかでコスト削減した物件が多い。特に構造部。やはりダントツのクオリティーバランスを維持してるのは諸戸の家だと感じる。ローコストに走らないで頑張って、クオリティーの維持をして欲しいです。

[105: e戸建てファンさん]

最近、諸戸の家を購入しました。当初は大きさ、間取、立地、金額位しか判断出来ないでいました。諸戸の家に住んでる知人から、住み心地良いと聞き見に行こうと思っていました。当初の印象はなんで他社に比べて高いのかなぁ？予約して来場してみました。こだわりが細部迄及び、私達素人にはしっかり説明を聞かないと解らない事ばかりでした。営業スタッフの方が、丁寧に解りやすく教えくださいました。高いのではなく、しっかり財産として長期的に安心出来るように作ってあるから、必要なところにコストが掛けてあるのがいい。他社との家造りの考え方の違いがはっきり解ります。実際住むと良く解ります。おススメします。

[106: 匿名さん]

諸戸の家数年前の購入者です。家、営業の方、全てを気に入って買いました。ただアフターフォローの人の態度は最悪です。サービス、まともな接客ができない方なのでしょう。こういったところを見てしまうとすごく残念です。
諸戸の家を購入して本当に良かった反面、何かあった時に頼れる方がいないのが今後不安な点です。

[107: 戸建て検討中さん]

一社に諸戸の家が建築中でした。この辺りだといくらくらいなのでしょう？

[108: 戸建て検討中さん]

昭和区の伊勝小学校の近くでも建ててました。1軒なので注文住宅かと思ったら、もうすぐ売り出すようです。また、1億超えるのかしら…

[109: 匿名さん]

昭和区川名の建売りですが 隣家の煙突と隣家のガレージに大量のマキが置いてあることがきになります
煙突から煙が出て外壁を黒くしたり 洗濯物にすすがついたり 室内の壁紙が経年劣化より早いだんかいで黒ずみがあらわれたりしないのでしょうか しないのであれば気になっている物件です
そのあたり煙突に詳しい方教えてください

[110: 戸建て検討中さん]

>>107 戸建て検討中さん
1億円のようです

[111: 戸建て検討中さん]

とにかく売れるのが早い。検討してる間に売れてしまってました。早い決断をしてる家族は事前に調べているのでしょうか？

[112: 戸建て検討中さん]

千種区清住町もすごく良い家でした。利便性や、土地の近隣相場からして、売れるの早いと思いました。ないそではふれませんが、羨ましい限りです。

[113: 戸建て検討中さん]

伊勝小の近くの物件見に行ってきましたが、契約済みになっていて見れませんでした。このあいだチラシ見たばかりなのに、残念です。1億円しなかったので見たかった。

[114: 諸戸民]

諸戸歴８年目ですが、本当に購入を検討してるなら、事前に諸戸とコンタクトを取っておく方が良いですよ。

本気度にもよりますが、事前に間取り等は教えてもらえます。うちは、事前に間取りや写真は見せてもらい、発売当日は契約金を持って朝一の予約。確認だけして、即契約でした。

[115: 戸建て検討中さん]

本当は諸戸の家の新築を購入したいですが、中古住宅でもいいです。情報があれば教えて下さい。

[116: 通りがかりさん]

オシャレな高級住宅なら諸戸で決まりです

[117: 戸建て検討中さん]

白壁三丁目のコメダコーヒーの裏に4棟建ってますね。一区画ごとの敷地はそれほど大きくないですが、ここも1億超えですかね？

[118: 匿名さん]

＞１１５さん
中古売りに出てるよ～。
新築時に比べて、あんまり値下げされてない気がするけど・・・。
瑞穂区地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩11分　　８８７０万
約７０坪で、敷地は広いのと、眺めは良さそう・・・。
でも５年未満で売り出すって、不便だったのかな・・・。

[119: 戸建て検討中さん]

岳見町の中古を見に行って購入する段取り中に売れてしまいました。家族共に、益々諸戸の家に住みたいと思う物件でした。5年経っていても全く劣化を感じられない、天然素材の良さが際立ち憧れてしまいました。新築を買う予算がないので、中古でいいので何かの理由で手放す際は、情報をお願いします。

[120: 匿名さん]

>119さん

諸戸の家だと、中古でも、あまり安く出されて無いと思うけど・・・。
7000万を切る物件は、最近、殆ど無いような・・・・。
予算的には、幾らぐらいを目安にされているんでしょうか？
立地に拘らなければ、注文住宅にした方が、ご予算に合うかもしれませんよ。

[121: 匿名さん]

岳見町の中古見ましたが、緑化地区でみなさん素晴らしい庭をお持ちの中で、庭がないのはちょっとアレでしたね。

[123: 戸建て検討中さん]

リハビリセンター近くに諸戸の家が建築中だったので、問い合わせしたら
もうすでに契約済みとのこと。早い・・・

[125: 戸建て検討中さん]

諸戸の家の物件見学を数件させて頂きました。詳細まで丁寧に説明され注文住宅を建てるより値打ちがあると思います。購入たいと家族で話しています。何年も前から土地から探して、ハウスメーカーに注文住宅も提案してもらったのですが、優柔不断な夫婦で決められなかったのですが。諸戸の家の建築中や計画中の物件も気になってしまいましたが、気に入った物件に出会えた出会えので納得しました。

[126: 名無しさん]

諸戸の家の隣のものです。
建設中こちらの下水道菅は切られるわ、境界線の拡張を押しきられるわ、粉塵はひどいわ…さんざんでした。うちの敷地内に資材を置いたりもされました。
内装も見させていただきましたが、見た目重視でとても使い勝手が悪そうな感じ。営業さんも感じが悪いです。

[127: りん]

諸戸の家に住んでもう一年が経ちました。
アフターサービスにとても優れてます。
当時迷わずに諸戸の家に決めて良かったです。

[128: 匿名さん]

購入してから約10年で先日アフターサービスを受けました。
以前の担当者はあまり好きではありませんでしたが、現在の方は心配して何度も連絡をくださったりして大変素晴らしいです。
どこの会社も担当者次第だとは思いますが、今現在の諸戸のアフターサービスはとても安心出来ました。
購入して良かったと、また思わされました。

[129: 通りがかりさん]

陽明小学校からすぐのところで建ててるのは諸戸の家ですか？

[131: 通りがかりさん]

昭和区の物件の近隣住民です。
工事期間中は、歩道と片側１車線の道路をトラックや工事車輌が塞いでました。子供達が車道に駐車したトラックのすぐ横を歩いてました。
自社の利益追及の為かガードマンも雇わず、とても危険な状態でした。

近隣住民や通行者への配慮の足りなさから、商品の家や購入者に対しても配慮のない会社なのかなと感じました。

完成した家は見えない部分が多いので不安です。私なら買わないです。
家の外見がゴージャスならOKという方にはいいかもしれませんね。

[132: 通りがかりさん]

一億越えの物件に手を出してから、ちょっと驕り高ぶりが目立ってきたんでしょうかね～。
まあ、トロフィーワイフみたいな物件ですからね・・・。
見た目が命です。

最近の家は、どれも似たような外観なので、デザインにこだわりたい人には、
特別に見えるのでしょう。
上昇志向の強い、一代で財を築いた社長業とか、士業の人向けの物件です。
諸戸の家自体も、そこをターゲットにしています。
先祖代々の富裕層の人は、買わないでしょう。
諸戸の家が人気とは、名古屋が、いかに見栄っ張りが多い地域性なのか、という事を証明しています。
素材は、天然石など、確かに良いものを使っていますが、それゆえに、堅牢性に少々難ありです。
台風で、思った以上の被害を受けた物件が、多数あります。
近隣の、古い木造住宅が被害０なのに、築浅の諸戸の家は、何故かダメージが大きい。

水回りは、家の価格の割に、高級感が無い。
天然石で、誤魔化している感が、ぬぐえない。
もっと、仕様のグレードを上げるべきでしょう。

一億以上の大金を掛けるなら、鉄筋コンクリート構造の方が、自然災害にも地震にも
耐性があると思うんですけどね・・・。

まあ、個人の自由ですが・・・。


諸戸の家に刺激を受けて、他の住宅会社も億越えの物件をリリースしていますが
一年以上、塩漬けになっている物件も多いですね・・・。

諸戸に限らず、億越えの物件は、もう、そろそろ頭打ちになるのではないでしょうかね・・・。
リスクが高すぎますよ！

下手に高い物件を買うと、売る時に、買い手を探すのが困難なんですよ。
以外に、そこまで考えて買う人が、少ないんだな・・・。

現金一括で買えるような人ならば、売れなくても困らないでしょうが、そういう人ばかりでは
ないでしょうし、いつ何時、諸事情で手放さなければならないとも限りません。

勿論、「見た目が命」の方には、垂涎ものの物件ですよ！
住み心地も、まあまあです。
間取りや、使い勝手は、もう少し改善した方がいいと思いますが・・・。
　
周辺住民に、配慮がないのは、諸戸の家に限ったことじゃありません。
相手が法律で対処してくるなら、被害を受けた人も、写真を撮るなり、
証拠をきちんと纏めて、弁護士さんへ依頼しましょう。
マンションの建設ならいざ知らず、たかだか戸建ての建設で、ガードマンを
雇ってくれる住宅会社などあるのでしょうか？
私は、見たことがないのですが・・・。
危険であれば、警察所に連絡して、指導してもらってはいかがでしょうか？

隣地との境界線との間隔は、住宅の用途地域によって、制限が変わります。
不動産に詳しい弁護士さんに、ご相談されてみては・・・。

[133: 通りがかりさん]

昭和区の家を見に行きたくて、問い合わせしましたが、もう完売してました！
当分昭和区では出ないと…

[134: 戸建て検討中さん]

諸戸の家の分譲を検討しています。他社も含めたスレッドを見ても良い事も悪い事も書き込まれていますが、最後は実際の自分の決断で決めるしかないですね。芸能人のブログなどの酷評も事実と、そうで無いものが入っているので、しっかり自分で情報の判断をしたいところです。他社のスレッドの中にあるひどい投稿も疑問がありますね。後悔のない決断までもう少し頑張ります。

[135: 戸建て検討中さん]

東京から名古屋に帰省して購入を検討しています。名古屋市東区の白壁の物件が検索サイトで全国1位になってますね。瑞穂区村上町の物件も全国2位になってました。営業マンに聞くと全国１位に何度かなってるらしくびっくりしました。全国1位の検索数になるのは東海エリアでは珍しく、首都圏の物件が殆どの中、全国的にも注目されてる会社なのですね。東区、瑞穂区は住みやすいですか？

[136: 名なし]

>>132 通りがかりさん
まわりの家は我慢するしかないようです。敷地ギリギリの圧迫感、エアコン室外機の爆音と爆風はかなり辛いです。近隣に説明や配慮をして欲しかったです。立派な家を建てられいるので、いい会社かと思いましたが、近隣に優しくなく残念です。

[137: 通りがかりさん]

＞135さん

東区・瑞穂区は、比較的昔からの高級住宅街と言われているエリアのようですが・・・。
お子さんがいらっしゃって、学校のチョイスに拘りがあるとか、
或いは、利便性を重要視するとか、何より、静寂を求めているとか、
何を優先されるかによって、条件は変わってくると思うのですが・・・。
名古屋市内に、居住された、ご経験があるのなら、大体の見当がつくのではないでしょうか？

名古屋市外にお住まいだったのであれば、古くからのお屋敷町などは
避けた方がいいかも知れませんね。
まあ最近は、世代交代も含めて、そういう町でも、全く地縁のない方が、
入って来られる事もありますから、絶対にダメとは言い切れませんが・・・。

今時、そんな風習が！？とか、そんな地域活動が！？と、住み始めてから
気づくのでは遅いですからね。

終の棲家にされるのであれば、年を重ねてからも、住みやすいか・・・と
考える視点も必要ではないでしょうか？

[138: 周辺住民さん]

契約済

[139: 契約済]

137〉さん
詳しい情報ありがとうございました。参考にさせていただき、諸戸の家を購入することになりました。

[140: 通りがかりさん]

>139さん

ご購入、おめでとうございます。
何か、ご参考になることがあったのなら、嬉しいです。

キッチンカウンターや、サニタリーは、おそらく天然石を
使ってあるかと思いますので、お手入れ用の洗剤には
少し、注意が必要かと思います。

新しいお家で、素敵な毎日を、お過ごしくださいね！
（別に、諸戸関係者ではありませんが・・・。笑）

[141: 購入して…10年目です]

久々に口コミ見てみたら…中々辛辣な意見が載っててちと…疑問に感じます。

10年経って…良しも悪しきも…買って良かったと自信を持って言えます！

私は、建売り、注文含めて100件以上5年見てきてようやく決まった物件です。

それなりに勉強しました。

細かい部分で言えば…軒が短く、リシン吹付けの壁は雨垂れ等汚れが目立つ。隣と近いので…土地の余裕が余り無い。室内のクロスがひび割れたりする。

ただ…収納や建具の良さデザイン、フローリング、断熱性、サッシ、設備…そこら辺のメーカーより上です。

ハッキリ言ってメーカーで土地から注文で建てるより断然…お値打ちでいい買い物だと…思います

その物件が…気に入って…手が届き…立地に問題無ければ…買いだと僕は思います