トミオデザインハウスについて教えてください

[愚か者]

千葉県佐倉市にあるトミオデザインハウスのモデルハウスを見てきました。
なかなかオシャレな感じだったんですが、実際建てられた方、建てはしなかったけど検討はしてみた方、いいとこ、悪いとこひっくるめて情報をいただけないでしょうか？
設計の自由度や価格の部分も教えていただければ非常にありがたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[142: 申込予定さん]

No.140さん、私も具体的にお話を聞きたいです。
それだけでは、本当にトミオで家を建てた方かどうかわかりません。
まるで何も関係ない人が中傷してるだけのようにしか見えなくて、逆効果になってます。
140さんは違うと思うのですが、私のママ友がトミオではない別の会社で注文住宅を建ててとても素敵な家だったんです。
嫉妬した別のママ友がいろんなところにまるで自分が建てて失敗したかのようにその会社の悪口を書き込んでいました。
それを思い出しました。
１４０さんの書いてることが本当なら是非具体的に書いてください。

No.141さん、施主なんですね。私は検討中です。
監督さん辞めちゃったんですか。
No.138 さんの奥さんは残念がってますね（笑）

[143: トミオ施主]

初めて書き込みしますトミオ施主です。トミオさんに総合的にとても満足しています。おすすめする特筆すべき点は、デザインの提案力、幅木や建具、材料にいたるまで、細かくこだわれて、自分たちのイメージを具体化できる点でした。細かーなこだわりに、嫌な顔ひとつせず労力おしまずぴったりの物を探してきてくれたり、施主支給したものをこころよく引き受けてくれました。(我が家はトステムの窓さえ施主支給してコストダウン(笑)一方、細部まで様々な仕様を作り込めるため、採光や通風、実際の使い勝手、現場での造作等、トミオさん任せにすると、やや不安な所もありました。説明がもれおちていることもありました。が、自分たちで何度も立面図確認で導線を考えたり、現場に足を運び、工事業者さんにも直線確認したり、コーディネーターさんや監督にも必要なら文書を残してもらい、あとでトミオさんと何度も確認するなど、一緒にいい家を作る努力も必要でした。でも、それが注文住宅の醍醐味だと思いましたし、度重なる確認や変更に、真摯に向き合って付き合ってくれたのが、トミオさんのよさです。連絡が急だったり、なあなあになっている時は、先の見通しをメモで出してもらうよう求めたりすること

[144: 匿名さん]

デザインを謳う住宅会社として、それは普通のレベル。
成約した人はいいと思ってカキコするから肯定的な話なのは当然。
複数比較、検討した結果、ここが何故いいのか、悪いのかという内容を望む。

[145: 匿名さん]

>140さん

本当に施主かどうかはどうでもいいんですが、
何が悪かったのか全く分かりません。
教えてください。
(逆に具体的なことを何も書けないんなら書き込むなという話)

[146: けんちくちぅ]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[147: トミオ施主です]

他の住宅メーカーと比較して 名前出しちゃいます！私は 東急ホーム、北総ハウジング、ブルースジャパン、スウェーデンハウス、メープルホームズ、フィールデン、その他、地元工務店３件まわった結果 トミオに決めました！かなり深いとこまで煮詰めていたメーカーもありますが、お断りしてトミオにしました。何が違う？一つは 他メーカーは企画の部屋パターンしかなかった。こうしたいと言うと バンと料金アップ！ふたつ目、知識と言うか、輸入メーカーの割にはどこも 詳しい事を知らなかった。トミオはこういう風にしたいと思った事がすんなり伝わりスムーズだった。
他には提案力かな…。次から次へと色んな事提案してくれて。そりゃあ大手もいいなぁとは思いましたが 人間もいい方に恵まれて！！東急なんか 契約！契約！ってムリクリはんこ押させようとしたり…
色々見て 打ち合わせしてきましたが トミオが一番 自分達にピッタリきました。

[148: 匿名]

家作りは希望通りに楽しみながら進められる会社です
イベントなども楽しいです
社員の方々もフレンドリーで楽しいです
家自体も基本的にはしっかり作ってもらい満足しています
しかしちょっとしたトラブルや手直しや点検の対応が遅い
のんびりムードというかふわふわ感というか…
小さい会社だから人手が回らない感じに思える
そして対応を忘れられる…
大手の迅速な対応を知っている人からするとイライラするでしょう
のんびりムードも楽しめる方なら自分らしい家を楽しく作れると思う

[149: 匿名]

大手だからと言って対応が良いとは限らないと思います。私の友人も積水で建てて失敗したといってました。私の主人は車関係の営業なのですが、対応という部分ではやっぱり違う業種でもそういう話がって、家づくりもやりとりは人対人なのでお互いの信頼関係が無ければよい家づくりが出来ないと感じました。なのでトミオさんのフレンドリーさはありだと思って建築したんですが・・・。
その上で感じるのは、申し訳ないんですが140さんが言っていることが本当だったとしても、140さん自身にも問題がなかったかと疑問を感じます。だって私の時も造作の仕上がりで問題はありましたがきちんと指摘をしたらきちんと対応してくれましたから。

[150: 匿名]

今検討中の者です。これまでの書き込みを読ませてもらうとトミオさんのよさは一番は人柄で、建物には特別特徴が無いっていうのが特徴（正直似たようなところはいっぱいあるし・・）。ただ、どんな形も実現してくれるので担当者とうまく打合せが出来れば失敗しないってことですかね？すごい抽象的ですがそんな感じがします。

[151: 契約済み]

会社の人柄って一番わからないところじゃないですか。
私はわかりやすさで選びました。

[152: 匿名でなくても良いさん]

昨年の秋入居しました。私がトミオに決めた理由は、①大手住宅会社は中間経費が多すぎ価格が工学になること（広告宣伝費・人件費・役員給料等）②価格がﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙなこと③倒産して逃げないこと④営業さんｺ－ﾃﾞｨﾈ－ﾀ－さん設計さん大工さん（社長さんも）ウソを言わないこと⑤施主に不利な情報もしっかりアドバイスしてくれること⑥私の知り得る限りお客さまとのトラブルが極めて少ないこと⑦特に営業さんとｺ－ﾃﾞｨﾈ－ﾀ－さんがしっかりしていること⑧どこかの住宅会社のように契約を急がせることはまったくないこと等など、何と言っても価格がﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙなためと最後に安心・安全・信頼が出来ることからここに決めました。
　大手のハウスメ－カ－なら絶対にこの価格でこのレベルのものは出来ないと思います。
　私の初めの家は、〇〇ハウスでしたが、当初は何も知らないのでこんなものか。と思っていましたがニ回目の建替えのとき家の壊しをしたとき、それはひどい造りが分かりました。
　二回目は手抜き工事が不安で地元の大工さんに依頼しました。手抜きがあったかどうかは分かりませんが価格はﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙでした。しかし冬の寒さは耐えられませんでした。何しろ床板が一枚だったのです。当時は（３５年前）そのレベルだったのでしょうが、暖房費が大変でした。また、床からの湿気がひどくカビが室内に上がってくるのです。そして、今回も近くの〇〇住建と言う見学会に行きましたが、キッチン、玄関ドア、エアコン５台タダ、LOEｶﾞﾗｽ付き見栄えはすばらしいもので相当安いのです。タダでよいから間取りを造らせてくれと言うので、とりあえず頼みました。　少し設計を変えてと言うと、ここを変更するなら、〇〇〇千円増額になるとか、今契約しないとこの価格で出来なくなるとか、はたまた、お客さまが価格のことで言い争いを隣でしているではありませんか。そのときに営業さんが「お客さんこのくらいのアップは、当たり前なんですよ。どこのハウスメ－カ－でもやっているんですよ」と恫喝していたのです。
信じられますか？　これを見て、しつこいしつこい営業さんにサヨナラしました。
　これが私がトミオに決めた理由です。
（顧客との信頼があるかと言うことと、安心、安全です）

[153: トミオ…]

着工まではすごく親身だが、
着工した後くらいから連絡や確認に時間がかかるようになったらしく
主人が文句を言っていました。

あと商品が基本的に定価売買なのに驚きました。
他の工務店さんでは、メーカーにもよるけど0.7掛けとか
普通に個人で買うより工務店を通した方が安くなると聞いていたからです。
あと細々した不備も挙げればありますし。

今建てていますが…不信感はやはり多少ありますよ…
出来上がってすべて満足な人が羨ましいです。
やっぱり家は三軒くらい建てないと、
満足できるものは建たないんじゃないでしょうか…

[154: トミオ…]

あとここなんですが…
社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。
家づくりの会社なのに「人」がよかったとういうのは
私はちょっとどうかと思います。
いい家ができてなんぼじゃないですか？
人に関して言えば、普通なレベルですよ。

私個人的には、
多少頑固で口が悪くてもいいから
しっかり仕事をしてもらって
いい家を建ててもらえた方が
気持ちがいいです。

[155: トミオオーナー]

色々なご意見あると思いますが 私はやっぱり 人との触れ合いがあって いい家が出来るのじゃないかなと思います。
私の友達は 知り合いの昔ながらの大工さんに頼んだそうですが こだわりが強く、こうしたい ああしたいと言うと 逆に嫌な顔したりと すごくやりにくく 全然知らないとこに頼めばよかったと後悔していました。やっぱり 人って大事なんじゃないかな？
大工さんや 営業さんにしても 仲良くなって信頼関係出来れば 「このお客様の為にいい家を作ってあげたい」という心が出来るんではないかな？と思います。
人と人の付き合いって とっても大事だと思います。

[156: 匿名でなくても良いさん]

１５４さんの「社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。」と言っていますが、当然ですよ。社員さんが良いだけではダメです。当たり前です。手抜きをしないこと。安心できる家を作ってくれること、
どこかのハウスメ-カ－さんとは、異なり偽装倒産しないことです。そして価格がぼったくり価格ではないという事につきます。
　別に社員を持ち上げている訳ではありませんし、社員に知り合いがいる訳でもありません。事実を申し上げていますよ。しかし、トラブルばかり起こしているような会社があります。それはやはり社員の質に問題があるとは思いませんか？

[157: うちも]

「社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。」

同感です。

トミオの社員さんの事が好きな人は、好きな人同士で共有していれば良いと思います。
この不特定多数の方が見る掲示板で、今真剣に家づくりを考えている方に、「トミオさんの人々は素敵だから！！」と強要してしまうのは、どうかと思います。

なんて言ってしまうのは、実は私も疑問だらけだからです。表面上では、とても仲良くしてもらっているのすが…
要望は勿論伝えましたが、フレンドリーさが仇となってしまいいまいち伝わらなかったり。
分からなかった事を自分なりに調べていくと、さもわかった風に話していた社員さんが、実は無知だったとか。
土地の事、建物の事、お金の事、あなた達は本当にプロなの？と思いました。

なので、これからマイホームをお考えの方は、まずは事前学習して、自分の足で見学に出向いて、社員さん達を試すような質問でもしてみたらいかがですか？
私は何も考えず、浮足立ってすぐに決めてしまったので。これから何十年も住む家です。付き合いは長く続きます。後悔しないでくださいね。

こんなオーナーもいます。
皆さん驚きましたか？

[158: オーナー]

そうなんですか…そういう方もいらっしゃるのですね！人間ですから 完璧なんてありえないですね。
納得行くまで 営業、関わった方と話しあいましたか？！
仲がいいから 言い辛いのはわかりますが その気持ちのまま表面だけ 仲良くしてるのもどうかと思います。きちんと嫌がられても 話しあうべきだと思いますが…。
よい方向へ行かれる事祈ってます。

[159: 匿名さん]

>157
別に驚かないよ。自意識過剰だねえ。

[160: 入居予定]

＞＞１５７さん

表面上で仲良くして影で悪口言っているあなたの人間性の問題ではないでしょうか？

知らないの？って思ったらその場で確認すべきですよね。

家を建てることだけでなくて、仕事などでもそうですよね？
そうやって生きてきたあなた自身の問題で、トミオ社員さんには何も落ち度がないと思います。

本当にオーナーさんかどうかもわからないですしね・・・

[161: 匿名]

トミオの良い所も悪い所も書いていいはずのスレなのだから157さんの様な意見があってもいいのでは？
悪い書き込みの時だけ「本当にオーナーかわからない」って、それ言っちゃったら褒めたたえてる書き込みも同じじゃないですか？
あくまでも匿名の掲示板なんですから。


＞157さんの気持ち少しわかります。
フレンドリーな所が良い反面、変に仲良しな感じになってしまって注文とかつけづらいんですよね。
それはそれ、これはこれでビジネスライクに線が引ける人にはいいんでしょうけど。

[162: 匿名さん]

>161

違うって。
こんな書き方が痛いって言ってるの。

>こんなオーナーもいます。
>皆さん驚きましたか？

[163: ぽにょ]

＞表面上では、とても仲良くしてもらっているのすが…


＞フレンドリーな所が良い反面、変に仲良しな感じになってしまって注文とかつけづらいんですよね。

家という高い買い物をするのにこれでいいんですか？
驚きです。
誰だって言わなくちゃわからないでしょ？

こんなんじゃトミオデザインハウスとかそういう問題ではなく、他社で買ってもこういう不満を抱いていたことになったと思いますよ。

「ネットで買い物をしたけど違うものが入ってたのよ！」と言いふらす人がいたらどうしますか？
「なんで違いますと言わないの？」と思いますよね？
そこで、「でもね！ブログで仲良くなった人だから～いいにくくて～」などと言われたら、「もう勝手にして」って思いませんか？

１５７さんを指摘している人はそういう事を言っているんですよ。

[164: 入居済み住民]

１５７さんみたいな方はたくさんいそうです。
そういう方がバーベキュー＆花火や、カフェ、インテリアショップのオープンに現れてニコニコしてると思うと薄ら寒い物がありますね。
１５７さんや他の方が悪くて、トミオスタッフが悪くないとは決して思いませんが、何かあったら仲良しは思い切ってやめて、ぶつかってみた方がお互いのためになるんじゃないかと。
それで関係が悪くなるようならリフォームやメンテは違う会社に頼むなどの選択肢もありますからね！

どっちみち定期メンテはトミオ社員さんとは言え、全く知らない方が来ますので全く問題ありませんよ。

[165: 匿名]

>157さん
強要ではなく感想かと思います。
私も157さんと同じようなことはちょっとあったので、157さんが嫌な体験をされた事は事実だろうと思いますが、私は163さんの言うようにちゃんと言いました。そしたら向うもどうすればいいか答えてくれました。
この掲示板はこれから家づくりを参考にする方向けのサイトなので、トミオさんは人間重視の会社なんだ。。と理解できれば十分だと思います。

157さんの意見は大変貴重ではありますが、その他私達他オーナーのトミオを選択した気持ちを否定するような言い方はカチンときました。
＞皆さん驚きましたか？
これこそ強要じゃないんですか？

[166: 匿名さん]

>165
別にそれは強要ではないですね。
痛いだけです。

[167: 匿名]

きっと「いいことばかりみんな言ってるけど うちみたいなのもいるんだよ！どうよ？どう思うよ！みんな！！擁護派！どう思った？？」
みたいな感じだよね…

[168: 匿名]

でも検討中の人には貴重な意見ですよね。

[169: 匿名]

否定的な意見が出ると、叩かれるご意見がイタイどころか気持ちが悪いです。〉〉157 さんはそんなにおかしなこと言ってないと思います。

[170: 入居予定さん]

自分の目で確かめるのが一番だね。 でもオーナーだから感じる不自然な投稿があるのも確か。

[171: 購入検討中さん]

こないだ資料請求をしてみたものです。トミオさんは前から気になっていました。
とにかく他の会社と違って検討される論点が「人」ってところが、良いも悪いもトミオさんってことなんでしょうね。157さんの言うように、フレンドリーであることを受け入れつつ、営業の方がちゃんと知識を持ってるかどうかを確認することが一番だということがわかったのでありがたかったです。
でも話の内容から当たり外れがやっぱりありそうなのですが、他の会社さんと一緒で最初に話をした人が担当になっちゃうんでしょうか？他オーナーさんはどうしたのか参考までに教えてもらえるとうれしいです。

[172: 匿名さん]

>169
そうですね。157は自意識過剰な痛い人ですが。

[173: 検討してました]

初めて訪ねた時に会った方が担当みたいで、ｲﾍﾞﾝﾄのお誘いはその方の名前で来てました。しかし、完成見学会では1度も会えずに違う方とお話を進めてたら、じゃぁﾀｯｸﾞ組んでやりますんでと二人担当のように言われましたが、その方はﾌﾚﾝﾄﾞﾘｰというか馴れ馴れしいというか、営業としては態度があんまりだったので、ﾄﾐｵさんはやめようかな…という感じです。契約して、話を進めて仲良くなるのはいいのですが、数回でﾃｰﾌﾞﾙに手をついて話したりされると、いい感じは受けませんでした。営業ってあれでいいのかな？と…
ﾃｲｽﾄはいいのですが、ﾄﾐｵの家のここがいい!!というのはあまりみられませんでした。

[174: 匿名]

それはそれでいいんじゃないですかね。
結局うまが合わなかったら
どんな会社であれ進める必要はないというのが正解なんでしょうね。

[175: オーナー]

我が家のトミオの営業担当さんは 本当超～まじめですよ。色々な営業さんいらっしゃいますが やっぱり真面目が一番かな～！
ほんと いい営業さんに当たったなぁと思います。
運ですかね～。
あ、担当さんって変えてもらえるみたいだから
初めから「真面目な方がいいです」と希望出してみたらどうでしょう。

[176: 匿名]

馬鹿言っちゃいけないよ。人とか営業とかの話の前に建物の質でしょうが。
家を買うわけで友達さがしてるわけじゃないでしょ。人や出会いとかを売りにする会社なんてあてにできないなあ。

[177: 匿名]

>176
じゃああんたは買わなくていいよ。さようなら。
建物の品質求めるなら、どんなハウスメーカーだろうが信用できない。ちゃんとしてるよって言う人もいるだろうけど、ちゃんとしている証拠はどこにもない。
だって施工者と監理者が一緒なんだもの。それが嫌なら建築事務所にいった方がいい。
お金を払うぶん責任もってやってくれるよ。
トミオは人以前に、会社の基本姿勢があんな感じだから受け付けられない人はやめたほうがいいね。

[178: 匿名]

↑偉そうだけど、意味不明。製造者＝施工者＝管理者って言うならわかるけど。

[179: 匿名さん]

信者みたいのは気持ち悪い(ていうか嘘くさい)。
しかし157みたいのもどうかなあ。

[180: 匿名]

建物の質もちゃんと検討しましたよ。
ここでは営業さんの人の質がいい意見が多いですが、それはあくまでもオプションだと思ってください。

１５７さんの意見も否定しません。でも、言わないのは１５７さんの責任ではないかと思います。
仕事でも、友達づきあいでも、そんなんじゃストレスたまるし、相手に不誠実ではないかなーと思います。

[181: 購入検討中さん]

建物の質でトミオさんが駄目なのはどんなところでしたか？何を見ればわかりますか？

[182: 匿名さん]

＞No.171さん。

No.175さんの言うとおり、希望を言ってみてはどうですか？
営業さん、コーディネーターさん、監督さん、どの人がいいかはこの掲示板やクチコミなどで勉強して、こういう人がいいなどと希望を言えば大丈夫だと思います。

合わなかったら違う人をお願いしてもいいと思いますしね。

[183: 入居予定さん]

批判もあるかもしれないけど、これだけオーナーが応援してくれる会社ってすごいと思う。
私達的にはみんなよくやってくれてると思うけどなあ。

[184: 入居予定]

157さんや他の否定的なひとを見て思ったのは、「もっとかまって欲しい」って心があるのかな？
だからブログの人に僻んだりって人もいたわけだし。
それだけ社員さんが魅力的なのかな、それは否定できませんね。
言いたい事もいえないんですよね、嫌われたくないから。

でも、やっぱり言いたい事は直接言いましょう！ね！

あと、ブログの人が優遇されてるという意見、たぶんそのブログの方の営業さんが単にマメなだけです。
なんで、これから建てる人は「マメな人希望」でいいんじゃないでしょうかね？
ブログに実名出てる営業さんもいるしその人指名とかで。

[185: 匿名]

｢それだけ社員が魅力的…」…ってそんなことだれも言ってないですけど。

[186: 匿名]

だから～
もういいじゃんか
トミオが好きな人がトミオで建てればいいし
嫌なら一般のホームメーカーで建てればいいんだから…いちいち揚げ足とって…
めんどくさい
もしかして 他のメーカーの嫌がらせ？？

[187: 匿名]

嫌がらせするほど売れてないでしょ。ここは。

[188: 施主]

千葉じゃ かなりなもんじゃない？まあ千葉しかないけどさ…
毎週毎週 新しい家の見学会あるもんね。
他の大手メーカーで建てた友達が うちの見学会にきてくれて（ちなみにトミオでたてました）そのあと 毎週くる WelcomHouseのハガキにびっくりしてたよ。
すごい数の建築数だね、すごいって。

[189: 匿名]

181です。
営業が結構いるからそれなりに棟数はあるだろうけど、ずば抜けて売れている会社ではないことには納得できます。嫌がらせというよりも、単にいいことばかり書いているのが気に入らないオーナーさん、もしくは同業に近い検討中の人が書き込んでいるんだと思います。良いというイメージは十分伝わるのですが、悪い、という点に対して何が悪いのか。質が悪いというのは具体的にどういうことなのかを教えてほしいです。
他の掲示板もそうですが、目につく点について皆で意見交換をしているのですが、今一つ具体例に欠けています。
自分の目で見るほか、他の第3者さんたちの客観的事例がお聞きしたいです。

[190: 匿名]

年間100棟以上建てないと社長ﾌﾞﾛｸﾞで昔言ってましたよね。それが多いのか少ないのかわかりませんが、営業さんは月平均3棟くらい担当を持つと言っていました。完成までが早いとかそういうことはないんですかね？
あと、施主が壁や床を塗ったりしてますが、ｺｽﾄ削減にはなるんですか？単純に材料費だけでよくなるってことなんでしょうか？
あと、床暖房は実際のところどうですか？

[191: 入居済み住民さん]

100棟は目標にしているようです。昔は100以上やっていたようですけど、最近は80棟ぐらいらしい。
でも新築だけじゃなくてマンションリフォームも始めたみたいだからそれぐらいが限界じゃないのかな。
うちは床だけ自分で塗りました。コスト削減にはなったけどほとんど変わりません。どっちかというと思い出作りの意味あいが強いです。床暖房は快適ですよ。私は床暖房だけで冬場過ごしています。超寒がりにはちょっと物足りないとは思いますが。でもないよりはあった方が良い。一度体感するとやめられません。