トミオデザインハウスについて教えてください

[愚か者]

千葉県佐倉市にあるトミオデザインハウスのモデルハウスを見てきました。
なかなかオシャレな感じだったんですが、実際建てられた方、建てはしなかったけど検討はしてみた方、いいとこ、悪いとこひっくるめて情報をいただけないでしょうか？
設計の自由度や価格の部分も教えていただければ非常にありがたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[142: 申込予定さん]

No.140さん、私も具体的にお話を聞きたいです。
それだけでは、本当にトミオで家を建てた方かどうかわかりません。
まるで何も関係ない人が中傷してるだけのようにしか見えなくて、逆効果になってます。
140さんは違うと思うのですが、私のママ友がトミオではない別の会社で注文住宅を建ててとても素敵な家だったんです。
嫉妬した別のママ友がいろんなところにまるで自分が建てて失敗したかのようにその会社の悪口を書き込んでいました。
それを思い出しました。
１４０さんの書いてることが本当なら是非具体的に書いてください。

No.141さん、施主なんですね。私は検討中です。
監督さん辞めちゃったんですか。
No.138 さんの奥さんは残念がってますね（笑）

[143: トミオ施主]

初めて書き込みしますトミオ施主です。トミオさんに総合的にとても満足しています。おすすめする特筆すべき点は、デザインの提案力、幅木や建具、材料にいたるまで、細かくこだわれて、自分たちのイメージを具体化できる点でした。細かーなこだわりに、嫌な顔ひとつせず労力おしまずぴったりの物を探してきてくれたり、施主支給したものをこころよく引き受けてくれました。(我が家はトステムの窓さえ施主支給してコストダウン(笑)一方、細部まで様々な仕様を作り込めるため、採光や通風、実際の使い勝手、現場での造作等、トミオさん任せにすると、やや不安な所もありました。説明がもれおちていることもありました。が、自分たちで何度も立面図確認で導線を考えたり、現場に足を運び、工事業者さんにも直線確認したり、コーディネーターさんや監督にも必要なら文書を残してもらい、あとでトミオさんと何度も確認するなど、一緒にいい家を作る努力も必要でした。でも、それが注文住宅の醍醐味だと思いましたし、度重なる確認や変更に、真摯に向き合って付き合ってくれたのが、トミオさんのよさです。連絡が急だったり、なあなあになっている時は、先の見通しをメモで出してもらうよう求めたりすること

[144: 匿名さん]

デザインを謳う住宅会社として、それは普通のレベル。
成約した人はいいと思ってカキコするから肯定的な話なのは当然。
複数比較、検討した結果、ここが何故いいのか、悪いのかという内容を望む。

[145: 匿名さん]

>140さん

本当に施主かどうかはどうでもいいんですが、
何が悪かったのか全く分かりません。
教えてください。
(逆に具体的なことを何も書けないんなら書き込むなという話)

[146: けんちくちぅ]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[147: トミオ施主です]

他の住宅メーカーと比較して 名前出しちゃいます！私は 東急ホーム、北総ハウジング、ブルースジャパン、スウェーデンハウス、メープルホームズ、フィールデン、その他、地元工務店３件まわった結果 トミオに決めました！かなり深いとこまで煮詰めていたメーカーもありますが、お断りしてトミオにしました。何が違う？一つは 他メーカーは企画の部屋パターンしかなかった。こうしたいと言うと バンと料金アップ！ふたつ目、知識と言うか、輸入メーカーの割にはどこも 詳しい事を知らなかった。トミオはこういう風にしたいと思った事がすんなり伝わりスムーズだった。
他には提案力かな…。次から次へと色んな事提案してくれて。そりゃあ大手もいいなぁとは思いましたが 人間もいい方に恵まれて！！東急なんか 契約！契約！ってムリクリはんこ押させようとしたり…
色々見て 打ち合わせしてきましたが トミオが一番 自分達にピッタリきました。

[148: 匿名]

家作りは希望通りに楽しみながら進められる会社です
イベントなども楽しいです
社員の方々もフレンドリーで楽しいです
家自体も基本的にはしっかり作ってもらい満足しています
しかしちょっとしたトラブルや手直しや点検の対応が遅い
のんびりムードというかふわふわ感というか…
小さい会社だから人手が回らない感じに思える
そして対応を忘れられる…
大手の迅速な対応を知っている人からするとイライラするでしょう
のんびりムードも楽しめる方なら自分らしい家を楽しく作れると思う

[149: 匿名]

大手だからと言って対応が良いとは限らないと思います。私の友人も積水で建てて失敗したといってました。私の主人は車関係の営業なのですが、対応という部分ではやっぱり違う業種でもそういう話がって、家づくりもやりとりは人対人なのでお互いの信頼関係が無ければよい家づくりが出来ないと感じました。なのでトミオさんのフレンドリーさはありだと思って建築したんですが・・・。
その上で感じるのは、申し訳ないんですが140さんが言っていることが本当だったとしても、140さん自身にも問題がなかったかと疑問を感じます。だって私の時も造作の仕上がりで問題はありましたがきちんと指摘をしたらきちんと対応してくれましたから。

[150: 匿名]

今検討中の者です。これまでの書き込みを読ませてもらうとトミオさんのよさは一番は人柄で、建物には特別特徴が無いっていうのが特徴（正直似たようなところはいっぱいあるし・・）。ただ、どんな形も実現してくれるので担当者とうまく打合せが出来れば失敗しないってことですかね？すごい抽象的ですがそんな感じがします。

[151: 契約済み]

会社の人柄って一番わからないところじゃないですか。
私はわかりやすさで選びました。

[152: 匿名でなくても良いさん]

昨年の秋入居しました。私がトミオに決めた理由は、①大手住宅会社は中間経費が多すぎ価格が工学になること（広告宣伝費・人件費・役員給料等）②価格がﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙなこと③倒産して逃げないこと④営業さんｺ－ﾃﾞｨﾈ－ﾀ－さん設計さん大工さん（社長さんも）ウソを言わないこと⑤施主に不利な情報もしっかりアドバイスしてくれること⑥私の知り得る限りお客さまとのトラブルが極めて少ないこと⑦特に営業さんとｺ－ﾃﾞｨﾈ－ﾀ－さんがしっかりしていること⑧どこかの住宅会社のように契約を急がせることはまったくないこと等など、何と言っても価格がﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙなためと最後に安心・安全・信頼が出来ることからここに決めました。
　大手のハウスメ－カ－なら絶対にこの価格でこのレベルのものは出来ないと思います。
　私の初めの家は、〇〇ハウスでしたが、当初は何も知らないのでこんなものか。と思っていましたがニ回目の建替えのとき家の壊しをしたとき、それはひどい造りが分かりました。
　二回目は手抜き工事が不安で地元の大工さんに依頼しました。手抜きがあったかどうかは分かりませんが価格はﾘ－ｽﾞﾅﾌﾞﾙでした。しかし冬の寒さは耐えられませんでした。何しろ床板が一枚だったのです。当時は（３５年前）そのレベルだったのでしょうが、暖房費が大変でした。また、床からの湿気がひどくカビが室内に上がってくるのです。そして、今回も近くの〇〇住建と言う見学会に行きましたが、キッチン、玄関ドア、エアコン５台タダ、LOEｶﾞﾗｽ付き見栄えはすばらしいもので相当安いのです。タダでよいから間取りを造らせてくれと言うので、とりあえず頼みました。　少し設計を変えてと言うと、ここを変更するなら、〇〇〇千円増額になるとか、今契約しないとこの価格で出来なくなるとか、はたまた、お客さまが価格のことで言い争いを隣でしているではありませんか。そのときに営業さんが「お客さんこのくらいのアップは、当たり前なんですよ。どこのハウスメ－カ－でもやっているんですよ」と恫喝していたのです。
信じられますか？　これを見て、しつこいしつこい営業さんにサヨナラしました。
　これが私がトミオに決めた理由です。
（顧客との信頼があるかと言うことと、安心、安全です）

[153: トミオ…]

着工まではすごく親身だが、
着工した後くらいから連絡や確認に時間がかかるようになったらしく
主人が文句を言っていました。

あと商品が基本的に定価売買なのに驚きました。
他の工務店さんでは、メーカーにもよるけど0.7掛けとか
普通に個人で買うより工務店を通した方が安くなると聞いていたからです。
あと細々した不備も挙げればありますし。

今建てていますが…不信感はやはり多少ありますよ…
出来上がってすべて満足な人が羨ましいです。
やっぱり家は三軒くらい建てないと、
満足できるものは建たないんじゃないでしょうか…

[154: トミオ…]

あとここなんですが…
社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。
家づくりの会社なのに「人」がよかったとういうのは
私はちょっとどうかと思います。
いい家ができてなんぼじゃないですか？
人に関して言えば、普通なレベルですよ。

私個人的には、
多少頑固で口が悪くてもいいから
しっかり仕事をしてもらって
いい家を建ててもらえた方が
気持ちがいいです。

[155: トミオオーナー]

色々なご意見あると思いますが 私はやっぱり 人との触れ合いがあって いい家が出来るのじゃないかなと思います。
私の友達は 知り合いの昔ながらの大工さんに頼んだそうですが こだわりが強く、こうしたい ああしたいと言うと 逆に嫌な顔したりと すごくやりにくく 全然知らないとこに頼めばよかったと後悔していました。やっぱり 人って大事なんじゃないかな？
大工さんや 営業さんにしても 仲良くなって信頼関係出来れば 「このお客様の為にいい家を作ってあげたい」という心が出来るんではないかな？と思います。
人と人の付き合いって とっても大事だと思います。

[156: 匿名でなくても良いさん]

１５４さんの「社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。」と言っていますが、当然ですよ。社員さんが良いだけではダメです。当たり前です。手抜きをしないこと。安心できる家を作ってくれること、
どこかのハウスメ-カ－さんとは、異なり偽装倒産しないことです。そして価格がぼったくり価格ではないという事につきます。
　別に社員を持ち上げている訳ではありませんし、社員に知り合いがいる訳でもありません。事実を申し上げていますよ。しかし、トラブルばかり起こしているような会社があります。それはやはり社員の質に問題があるとは思いませんか？

[157: うちも]

「社員を持ちあげるコメントが多いのが気になります。」

同感です。

トミオの社員さんの事が好きな人は、好きな人同士で共有していれば良いと思います。
この不特定多数の方が見る掲示板で、今真剣に家づくりを考えている方に、「トミオさんの人々は素敵だから！！」と強要してしまうのは、どうかと思います。

なんて言ってしまうのは、実は私も疑問だらけだからです。表面上では、とても仲良くしてもらっているのすが…
要望は勿論伝えましたが、フレンドリーさが仇となってしまいいまいち伝わらなかったり。
分からなかった事を自分なりに調べていくと、さもわかった風に話していた社員さんが、実は無知だったとか。
土地の事、建物の事、お金の事、あなた達は本当にプロなの？と思いました。

なので、これからマイホームをお考えの方は、まずは事前学習して、自分の足で見学に出向いて、社員さん達を試すような質問でもしてみたらいかがですか？
私は何も考えず、浮足立ってすぐに決めてしまったので。これから何十年も住む家です。付き合いは長く続きます。後悔しないでくださいね。

こんなオーナーもいます。
皆さん驚きましたか？

[158: オーナー]

そうなんですか…そういう方もいらっしゃるのですね！人間ですから 完璧なんてありえないですね。
納得行くまで 営業、関わった方と話しあいましたか？！
仲がいいから 言い辛いのはわかりますが その気持ちのまま表面だけ 仲良くしてるのもどうかと思います。きちんと嫌がられても 話しあうべきだと思いますが…。
よい方向へ行かれる事祈ってます。

[159: 匿名さん]

>157
別に驚かないよ。自意識過剰だねえ。

[160: 入居予定]

＞＞１５７さん

表面上で仲良くして影で悪口言っているあなたの人間性の問題ではないでしょうか？

知らないの？って思ったらその場で確認すべきですよね。

家を建てることだけでなくて、仕事などでもそうですよね？
そうやって生きてきたあなた自身の問題で、トミオ社員さんには何も落ち度がないと思います。

本当にオーナーさんかどうかもわからないですしね・・・

[161: 匿名]

トミオの良い所も悪い所も書いていいはずのスレなのだから157さんの様な意見があってもいいのでは？
悪い書き込みの時だけ「本当にオーナーかわからない」って、それ言っちゃったら褒めたたえてる書き込みも同じじゃないですか？
あくまでも匿名の掲示板なんですから。


＞157さんの気持ち少しわかります。
フレンドリーな所が良い反面、変に仲良しな感じになってしまって注文とかつけづらいんですよね。
それはそれ、これはこれでビジネスライクに線が引ける人にはいいんでしょうけど。