東建コーポレーションについて教えてください。

[匿名さん]

東建コーポレーションに興味があります。
知っている方教えてください。

[346: とだえりか]

９１%の一括家賃?

本当

[347: 販売関係者さん]

実際家賃保証でなく家賃補填であり

入退居時も費用が出て行くばかり。

保証した査定家賃も下げ放題。

家賃保証が崩壊だらけ、東建　レオパレス

[348: 匿名はん]

お前はどこの回しもんじゃい。
収益マンソンはどこも一緒じゃい！

[349: 匿名さん]

ここはないわ。

[350: 小地主]

今日、営業マンYA氏の飛び込み訪問を受けました。
熱心でしたが、大東建託さんと同じ匂いがしました。

レスは、たいへん参考になりました。
ありがとうございました。

[351: ファイト]

この時期、増税必至。
営業はチャンス到来。
ホームメートは担当者次第。ワルが会社を食い荒らし大家さん、入居者二の次。もともと管理部門は素人だしパソコンで現場把握しかない。地域で浮き放しはえりかでありか。
建物はよく努力、精進してる分、営業力がない。
大東の真似訪問してもキャパシティー営業本部皆無。社是を 他力本願に変えよ
反省しろ幹部達！

[352: 匿名さん]

社内営業ばかりでは受注はあがらないだろう。

[353: 販売関係者さん]

東建を退社した元東建マンです。自分は今後も東建とレオパと大東では借りる事は１００％無いでしょう。
私も契約してもらった地主様が5～6名ほどおりますが、本当に悪いことをしたなと後悔しているくらいです。
今の保障など全く意味がないものです。契約は簡単に変更できますし家賃も変更できます。もちろん潰れれば終わりです。
仮に、もしもうまくいっても本来ある利益を30年以上しゃぶりつくされる運命の土地とオーナーが気の毒でなりません。
アパート経営を考えている方には、そんなに甘くないですよ。税金対策などには全くならないですよ。後悔しますよ。
とにかくやめておきなさい！と言いたいですね。入居者の方にも色々と嫌な思いや大変な思いをされた人がいるでしょう。
この場を借りてお詫び申し上げます。

[354: 匿名]

大体さあ、本当に悪いと思ってるなら、直接謝りに行けよ。で、責任も取れないくせに口だけで謝るなっての。で、貰うものは貰ってサヨナラってか？
世間ではあんたみたいなのを卑怯者っていうんだよ。

[355: 不動産業者]

東建を退社した元東建マンさん
やっと東建ビジネスの不条理を理解したんですね？
お疲れ様でした。
アパート大手専業メーカー大東・東建・レオパレス・生和
既にごまかしビジネスの限界です。

[356: 匿名さん]

まあ東建や大東レオパでアパート建てる地主さんは、確実にここは見てないからね
残念だけど情報に疎い人達を喰い物ににする現状は簡単に変えられない。

[357: 匿名さん]

地方都市で賃貸マンション経営しています。
東建や大東建託や積水やダイワ等よりも地場工務店で建ててエイブルやハウスメイトやミニミニに
仲介依頼した方が確実に儲かります。
アパート経営も事業なのですから、エクセル等でシュミレーションして見れば一目瞭然です。

[358: 匿名電話]

>>357
正に正論。
実際、東建、大東、レオパ、ダイワなんかより地場工務店の方が安くて技術的にも上。
地主、仲介業者や不動産屋の顔もあるから、たいていの営繕はすぐしてくれるし。
地元で長い業者はやっぱり信用あるしね。

[360: 匿名さん]

そこらへんの工務店の方がまだ会社的信頼性があるわ。

[364: 匿名さん]

シミュレーションな

[366: チャコ]

現在東建で面接、体験入社を経て、内定が決まり本社から書類を送られてきた段階です。この場に及んで身元保証人について誓約書に実印での押印と印鑑証明書の添付を要求されましたが、普通入社時にありえない事です。会社に電話したところ会社に損失を与えた場合かかわってくる。普通に働いてればあり得ないことお客様のお金を持ち逃げ、するとか、本人が真面目にしてればあり得ない事です。という事でしたが、色んな投稿を読んでいたら不安になりました。お金が稼げればいいとは思ったのですが、実際勤めて携帯代以外に自腹切らないといけないのは何があるのでしょう？体験では、20年位勤めている方、2年の方4て人くらいの方に話が聞けたのですが確実なところを教えてください。

[367: jam]

入社時に保証人必要な会社結構あるだろ
普通にやってりゃ問題なし！

自腹はほとんど無い。
契約後に手土産ぐらいかな…

休日出勤はたまにあるが振替あるし今は休みも週休2だよ！
ただ契約は取れないですよ。
年収1000万なんて運がいい時だけの営業がほとんど。

[368: byチャコ]

身元保証人は、当たり前かもしれないけど、実印ついて印鑑証明提出するのは、ほとんどありえないです。

多分jamさん東建のかたかな？私は辞退しました。時間が、長いのと、東建の評判が、これほど悪いと言うことで、

名前のついた車には乗れないと思いました。

大東建宅のほうが、イメージ悪かったけど、一時面接で、アンケートとらせたのも解る気がする。

[369: 購入検討中さん]

高松建設は良さそうな気がする

[370: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】