岐阜、名古屋などにショールームのある、PDホームでの一戸建てを検討しています。坪単価、23.8万(税別)や、28.8万だとか、広告でうたっていますが、実際のところ、オプションなどなくお任せしてこの価格で家は建つのでしょうか?無理な場合は、どのくらい費用は掛かるのでしょうか?どなたか、
見積もり済みで検討中の方、実際にお建てになった方など、いっらしゃいますでしょうか?
[スレ作成日時]2005-10-17 23:32:00
PDホームって、どうでしょうか?
82:
81さんへ
[2006-08-15 00:15:00]
デザイン、センス又とくにアフターメンテを気にされないならPDホームやローコストでいいと思います。私の知り合いがあるローコストで完成してからのアフターで非常に苦しんでますよ。クレーム対応が非常に遅いみたいで今かなり悩んでます。どこかのメーカーのコマーシャルじゃないけど住んでからが本当のつきあいです。本当にハウスメーカーの良さがわかるはずです。ローコストは入居者訪問はメーカーと違いしないでしょう。又、年末のカレンダー配りもないでしょう。ローコストだからって諦めるならそれまでですが。ローコストを選ぶならPDホームでも又他でも一筆きちっとアフターメンテします。又クレーム対応もきちっとしますって書いてもらうのが賢明でしょう。多分書かないと思いますが(理由はきちっとできないから)やっぱり岐阜ではPDホームなんですかねえ?他にないんですか?ニッケンホームも住友不動産もあまり値段かわらないですよ。特に四十坪くらいで凝った感じなら住友不動産が絶対よいですよ!東海の家ずくりを買って色々研究してみたら?ハウスメーカーは競争激しいから住宅の性能やすべてにおいてレベルアップしてます。ローコストは低いレベルで戦ってます。断熱材はウレタン系とか筋交い、柱の太さやパネルはダイライト、設備は良いものなど・・でも本当に家ずくりを考えるなら一生の事を考えて見て下さい。どこまでお施主様の立場にたてるかです。売ったら売りっぱなしではね。それでよいならタマホームが1番ですよ。安いし、しっかりしてます。あと営業さんもそうですが社員が契約書を見たこと(特に約款)また説明できるかです。ローコストの約款はかなりメーカー有利です。ハウスメーカーもわりとメーカー有利ですが結局はメーカーが悪くなくても最後はお施主にきちっと対応してくれますよ。でも自分達が決めるのが一番です。とにかく営業さんの口ぐるまに乗らない事です。自分達が動くのでなく、営業さんが何回足を運んでくれたかです。足を運んでくれたら最後まで面倒みてくれる人がわりと多いですよ。お客様に足を運ばせるメーカーは良くないですよ。
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83:
もっと
[2006-08-15 00:36:00]
基本的な意見ですが、みなさんは検討材料の中になかなか項目としていれてないみたいですが、人材の入れ替わりが激しい会社はやめた方がよいと思います。なぜなら会社に問題があるからと思います。本当はその事は住宅を決める一番大きなところですがみなさん見落としするところですよ。検討中のみなさんは担当の方やスタッフたちの経歴や職歴を参考にするとおもしろいですよ!多分会社は個人情報とか言って逃げるのが関の山ですがね。また前職が大手だとそこにいた事を話のネタにする担当営業がいますが大手にいたらなんで大手をやめるのかなぁと不思議に思った方がよいですよ!しかしサイトはまだおとなしいですよね。ほかのサイトはいろんなメーカーの潰し合いしてますよ!もっともっと色々な事あると思いますよ!
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84:
通行人
[2006-08-15 12:52:00]
面白そうだったので分析してみました。
前の書き込みにありましたが、No.56・57・58・60・79・80・82・83 みんな同じ人ですかね? 人の批判する前にあなたの文章見ると支離滅裂ですよ。日本語をもう少し勉強してから こういうところに参加してはどうですか。(自分の書き込みに酔っているんですか?) 結論としてPDホームでなければいいわけですよね。 個人的につらいものがあるんですか? |
85:
No.78 ですが
[2006-08-15 13:03:00]
このスレって、ひとり芝居だったんですか?(自分で問い掛けて、自分で答えて・・・?????)
私は真面目に見てたんですけど。 |
86:
匿名
[2006-08-15 15:00:00]
84さんはなんでそんな事がわかるのですか?参考の為教えて下さい。誰かがこのサイトを操ってるの!?書いた人特定できるんですか?恐ろしい世の中ですね。個人情報も怖いですね。78さんへ情報は情報としてとらわれてはどうですかね?他はもっと凄い内容ですよ。
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87:
84の方
[2006-08-15 21:00:00]
どういった分析したのですか?私はそうは思わないので教えて下さい。別に内容みても話の流れとかもおかしくないし、芝居とは感じられませんが・
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88:
キングギドラ
[2006-08-15 23:49:00]
久しぶりに来てみたらすごいことになってますね。
でも、ほんとに欲しい情報は何もないですね。 関係者の方の書き込みばかりで残念です。 住宅関係の営業って、この程度ですか? 本当に真剣に家作りを考えている私たちは、**にされているのですかねぇ? 関係者・元関係者の方々意見をどうぞ! |
89:
キングギドラさんや真剣に考えてる皆様へ
[2006-08-16 07:08:00]
質問して下さい。真剣に答えます。
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90:
匿名さん
[2006-08-16 20:22:00]
書いた人の特定?できますよ、それなりのスキルがあれば。
あたりまえじゃないですか。 |
91:
90
[2006-08-16 20:24:00]
正確にいえば書いた場所とパソコンの特定ですね。
言い過ぎスマソ。 |
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92:
よーそろ
[2006-08-17 07:26:00]
「ヴァリエWILL」の宣伝メール来ましたが、PDの営業は明らかにヴァリエ売る気なさそうです。
あの値段は単なる客寄せなんでしょうね。 以前逢妻の営業所で4寸と3.5寸の柱の構造模型見ましたが、やはり3.5寸は相当華奢に見えます。 ところで「大満足」と「プレミアム」ってどこが変わったんでしょう? 柱がヒノキになってパネルがダイライトじゃなくなったことだけでしょうか? 最近なかなかショールームとか見学会に行けなくなってしまったので、ご存知の方、よろしく情報お寄せください。 |
93:
キングギドラ
[2006-08-17 20:06:00]
大満足とプレミアムの大きな違いは、断熱材・サッシじゃなかったかな!?
いずれにしても、PDさんは商品が目まぐるしく変わるので正確なことは契約してみないと解らないかも? 出すたびにお客さんに合わせてバージョンアップを繰り返していますと説明を聞いたことがあったけど、ロングセラー商品を育てる気はないのですか? 是非、関係者の方コメントを! |
94:
よーそろ
[2006-08-17 22:35:00]
>>93・キングギドラさん
すいません、最近このスレ来てなかったものですから・・・sage進行推奨でしたか? 断熱材とサッシですか、ありがとうございます。 発泡ウレタン、厚くなりましたかね? >ロングセラー商品を育てる気はないのですか? まことに同感! 売れ筋商品の名前を1年そこそこで変えるのはどーなの? |
95:
匿名
[2006-08-19 13:26:00]
キングギドラさん・よーそろさん
わたしは関係者ではありませんが確かに変り過ぎてるかもしれないですね。 でも、わたしはこう思います。 確かにロングセラー商品というのは大事な事かもしれません。 でも、PDさんとしてはコロコロ変えてるというより、その時々のお客様のニーズに合わせて商品を送り出してるんじゃないかと思うんです。 だからWillにしても来られるお客さまの予算状況で購入できるいい内容だと思います。 ちなみによーそろさんがNo.92で3.5寸は華奢に見えると言っていますが、私の家は通し・隅柱が4寸でその他は3.5寸ですよ。それにMDF全面貼りです。 でも多くの人間は大手メーカーが3.5寸で売り出していたらそれは納得されるでしょ? そりゃ、オール3.5寸筋交いなし、断熱グラスウール、照明・カーテンもついてないとか言うなら、どうかなぁと思いますがPDさんのWillにしても、他の商品にしても良いと思いますがね。 まぁ私が住んでいて思うのは全く問題ないですよ。 これは建てた経験者だから言えるんですがね。 正確な事は契約してみないとってありますけど、それは打合せの段階で建てる側としてもしっかり聞いておかなければならない事なんじゃないですか? それともロングセラーだからって、いつまでも商品換えないより、日々研究されてるPDさんはすごいと思ったほうがいいと思いますね。 それだけユーザーの事考えてるんじゃないんですか? |
96:
よーそろ
[2006-08-19 21:59:00]
>>95さん
いや、なんというか営業が大満足を勧めるんですよ。 コートは?って聞くと「うーん・・・」って実に正直な反応(笑)、もちろん柱だけじゃなくてその他の仕様も加味してのことでしょうけど。 それからこれはどなたかさんの意見ですけど、4寸をメーターモジュールのスパン2mで除算すると柱の占有率は6%、で大手在来工法に多い3.5寸柱尺モジュールのスパン1間だと5.77%、ところが3.5寸柱でメーターモジュールのスパン2mだと5.25%にしかならないんですよ。 もちろん筋交いもパネルもありますから、0.5寸程度の柱の太さの違いなんて耐震性能にほぼ無関係ってわかっているんです。 でも視覚のイメージが強烈というか、実際に並べて比べてしまうとうわ〜って感じで・・・意外とだまされやすいタイプなのかもしれません(笑) 名前についてですけど、この1年でも「大満足の家」→「大満足の家SE」→「プレミアムS」→「プレミアムSⅡ」→「プレミアムSE」ですか?違ってたらすいません、覚えきれなくて・・・。 商品が悪いなんて思ってないんですよ。 ただもうちょっと判りやすくしてくれないかなあ、というのが正直な感想なんです。 |
97:
匿名
[2006-08-19 23:48:00]
そもそも商品の入れ替わり激しいから営業担当が商品を理解してないんですよ。しかし商品構成は単純です。例えば大満足をそのまま見積もるよりプレミアムからのオプション積み重ねのが安い場合があります。営業は嫌がるかもしれませんがどれからが一番安くなるか何パターンか見積もってもらうほうがよいです。長期的な商品がないとみなさん勘違いしてますが基本的には商品は変わってなく、みつもりパターンが変わっただけです。良く見て良く考えるととわかります。タマホーみたいに一律の単価でないのはその違いです。結局はどこから見積もっても同じような金額になりますよ。
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98:
匿名
[2006-08-20 09:07:00]
↑No.97の匿名さんとNo.95の匿名は別人です。By No.95匿名
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99:
ホームページみました
[2006-08-30 19:35:00]
ホームページを見ての意見ですが、家具のセンスや壁紙、キッチンの色あいはセンスないですね?誰の趣味なのでしょうか?コーディネートされている感じがしないので・・・・?関係者の方教えてください。
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100:
匿の名
[2006-08-30 20:28:00]
PDは檜の基礎とロングパッキン工法で白蟻の心配はないって言いますね。全く防蟻処理をしていなくても本当に大丈夫なのかな?
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101:
匿名さん
[2006-08-30 20:37:00]
防蟻処理してない?
柱の下1mは薬塗ってるでしょう? |
102:
100番さんへ
[2006-09-03 22:12:00]
防蟻処理しなくていいなんてありえません。今時ロングパッキンは何処のメーカーも使ってます。その上、土は土壌処理して基礎上1メートルは防蟻処理して当たり前です。でもそんなただロングパッキン使って防蟻処理してなくてもピーディーが白蟻の保証はしてくれるんでしょ?恐ろしい事です。五年後くらいが怖い怖い。メーカーの人間が聞いたら防蟻処理しなくて白蟻保証するなんて多分驚くでしょう。本当に薬剤処理しなくて保証してるんですか?ロングパッキンで風通しよくして白蟻が来ない環境をつくるとか営業はいってるんだと思いますが、危険だと思います。怖い怖い。あの住友林業、東日本ハウスでも白蟻がきにくい特一等の檜材使って、ロングパッキン使っても薬剤処理はしてますよ!またピーディーの商品で檜の商品があると思いますが、檜の柱の良さを本当に知ってる営業はいるんでしょうか?含水率15パーセント切るらしいけど防虫処理と共にすごい技術ですね!ピーディーの技術は!住宅関係者の方意見下さい!
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103:
匿名さん
[2006-09-04 00:01:00]
そうか、アラシは貴方か。
>住友林業、東日本ハウス なるほど。 もう少し勉強した方がいいんじゃないか? 防蟻処理による保証は、被害にあった部分の補修費用を負担するというもので シロアリ被害にあわない事を保証するものではない。(どの業者でも) >白蟻がきにくい特一等の檜材 そんな事は、どの文献にも書かれていない。 >含水率15パーセント切るらしいけど防虫処理と共にすごい技術ですね!ピーディーの技術は! PDの技術な訳がないでしょ。それをいうなら材木屋 (失笑) |
104:
匿名
[2006-09-04 14:44:00]
関係者なら白蟻の保証内容は理解してるんじゃないですか?白蟻の被害にあった部分の保証はあたりまえじゃないんですか?保証内容はともかく、防虫処理しないのはしているのより白蟻がきやすいのは確かですよね。まぁメーカーで建てれない人がローコストにいくのだからしかたないかな!みなさん良い家をローコストでつくって下さい
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105:
匿名さん
[2006-09-04 23:47:00]
104
>保証内容はともかく しらないならごまかさないで、適当な書き込みしないように。 >防虫処理しないのはしているのより白蟻がきやすいのは確かですよね。 いいえ。全く違います。地表面より上の防蟻処理の有無で シロアリが来る・来ないなんて あるわけない。 >まぁメーカーで建てれない人 HMで建てるにしても、勉強不足では一緒ですよ。 あなた、何の目的で書き込んでるの? 誰にも相手にされないよ |
106:
匿名
[2006-09-05 00:36:00]
あんたらさぁ・・・
ガキみたいなこと言い合ってんじゃねぇよ。大人だろ?建てる人が納得すりゃいいやないの? それとも何かい?そこまで言うんだったら自分でビルダーやって自分で建てたらどうよ? 面と向かっては言えないんでしょ?そこまでイロイロ思うんであれば直接自分で営業さんや工務さんに聞いたらいいじゃないの。それも出来ないんでしょ?ブランドの知名度だとか安心度だとかいろいろ言う前にちゃんと営業担当と話しして納得行く答えもらったらいいじゃない。それをしようとしないからココでグダグダいってるんでしょ?他に検討していて、少しでも検討材料にしたいと思ってる人に迷惑じゃない。おそらくPDさんだけじゃなくて各メーカーさんの担当さんもみてると思うケド、悪いところやお客さんが気にしていたり不安に思っている点が書いてあればちゃんと考えてると思うよ。それにさぁ、よく『〜が当たり前』とか書いてあるけど、じゃぁ誰がその当たり前ってのを決めたの?おたくら?違うんじゃないの?各メーカーさんじゃないの?それも『当たり前』じゃなくて、ビルダーさんそれぞれ考え方あってやってるんじゃないの?そんなにPDさんの悪口とかばっかり書くなら他でたてりゃいいやん。真剣に検討されてる人の邪魔してるだけだよ。あんたらは。 悲しいねぇ。 |
107:
106へ
[2006-09-05 09:44:00]
真剣に検討してる人の邪魔?真剣に検討してる人がこのサイトにくると思う?わからないなら納得いくまでそのローコストの担当に聞くだろ普通!○わるいんじゃないの?自分でビルダーやったらどう?やる必要全くないね!なんでやる必要性あるの!そんな投資するんなら信頼できる大手で建てるに決まってるでしょ?○わるいんじゃないですか?この様なサイトは裏話とかききたいからあるんじゃないの?正論のべるなら一番てっとり早いのが検討しているローコストの社長と互い話ししてきめりゃ一番はやいと思うし、なんなら話し合いさせたらおもしろいと思うが。まぁこうゆうサイトは胡散臭いからおもしろいんじゃないのかな?しかし106は言ってることが笑える。ガキはあなたじゃないの(笑笑笑)
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108:
PDホーム
[2006-09-05 23:32:00]
PDホームはいろんな意味で救世主です。
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109:
107へ
[2006-09-06 23:29:00]
106の味方するワケじゃねぇけどガキはお前じゃないの?○って書かずに「頭」ってかけばいいだろ。
裏話なんか聞いて楽しんでるのは実際マイホームの事真剣に考えてない107自身じゃないの? まぁ。そんな**な挑発にはのらないだろうけどね。ここでは真剣に見ている人もいるわけだ。 107みたいな輩は2ちゃんでも見てろよ。はっきり言って邪魔なんだよ。106は『そんなにPDさんの悪口とかばっかり書くなら他でたてりゃいいやん。』って言ってるだろ?マイホームの事考えてないなら消えろよ。邪魔だから。 |
110:
匿名です
[2006-09-06 23:58:00]
マイホームの一般的な事はわざわざこのサイトにこなくても各社に聞けるのだから、他に聞けない事がみんな知りたいのではないのかな?各社の構造とか設備なら目でみてわかるし、自分で比較もできる。目で見てわからないからみなさん悩んでるんじゃないんですかね?自分で比較できないなら家買わない方が良いと思いますよ。目でみてわからない内部の事をいろんな人が言い合うのは結構なことじゃないんですかね?
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111:
ダンボ
[2006-09-07 10:27:00]
久しぶりに参加します。最近、真剣にどこで建てようか悩んでます。
大手ホームメーカーはやはり金銭的に無理そうなので、ローコストで探してます。 先日、PDの営業の方が自宅の土地の計測に来ました。 なかなか感じの良い方でしたよ。(営業だから当たり前??) 来週あたり、プランと金額が出るので今から楽しみにしています。 希望にあったものだと良いのですが・・・。 シロアリのけんですが、私も何社か聞きました。 ほとんどが、ベタ基礎&基礎パッキン工法で大丈夫と言います。 ベタ基礎でシロアリが来れないらしいです。(よっぽど近くに古い家がない限り。) どこまで信用してよいかわかりませんが、悩みますよね。 家って、高い買い物なのにお試しが出来ないから困りますね! |
112:
岐阜人
[2006-09-07 15:22:00]
No.111 by ダンボ さんへ
PDのほかにどこか行かれましたか? 差し支えなければ教えてください、私もローコストで探しています。 |
113:
111さんへ
[2006-09-07 23:28:00]
希望の間取りが出るといいですね。白蟻に関しましては、費用がかかっても土台と柱の下1メートルまでは薬剤処理した方が無難です。ベタ基礎(基礎は関係ないと思いますが)とパッキンだけで実際不安ありますし、その方法で実際持っているかピーディーホームさん含めまだ年数たってないから不安はあります。どこの地区の営業さんですか?絶対にタマホームさんや三昭堂さんと競合したほうが良いですよ!
|
114:
ダンボ
[2006-09-08 10:27:00]
岐阜人さんこんにちは!
岐阜人さんは岐阜に住んでいるのですか? それだとちょっと参考にならないかもしれませんが、愛知県東海市にある倉建と言う メーカーにもあたってます。 ここは松下電工のテクノストラクチャーと呼ばれるもので建てます。 梁に鉄骨が入るものです。本来はそれほど安いメーカーではないらしいのですが、 今、若い人でも建てられるようにと規格の家を出しています。 38坪以上なら坪単価38.5万円です。 キッチン・バス・などオールナショナル製品がついてきます。(PDさんは日立に強いみたいですね!) ただ、PDさんのグランカーサみたいに大きなカップボードがついたり、スケルトン階段や カーテンなどはつきません。。。屋根も瓦ではないし・・・。 両社ともそれぞれ良いところがあるので悩みます。 |
115:
匿名さん
[2006-09-08 14:10:00]
>113
>基礎は関係ないと思いますが 関係ありますよ。 薬剤処理は対処療法みたいなもので、現在は5年程度しか効かない薬剤 しか使用が認められていません。いいかえれば、5年ごとに塗り直しと言うことになります。 ですので、シロアリが進入しにくい構造(ベタ基礎・基礎高40cm以上)・環境(パッキン工法・床下に木屑他を放置しない)を用意して、過剰に不安がるよりも、点検できる(する)構造が肝心です。 余談ですが、シロアリは自ら水を運んでくると言うことで、乾燥した所なら大丈夫という事ではないそうです。 >絶対にタマホームさんや三昭堂さんと競合したほうが良いですよ! 価格的にはPDは高いので、競合となりますかね? |
116:
匿名
[2006-09-08 18:51:00]
エスバイエルのインターネット販売のハウス21は坪単価26万です。
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117:
岐阜人
[2006-09-11 14:59:00]
No.114 by ダンボさんへ
岐阜人は岐阜在住です。岐阜の工務店で探しています。 もし岐阜の工務店を見に行く機会があれば、色々情報をください。 PDは良いと思いますが、ここのレスをみて、実際PDに行っていろいろ 聞いたのですが同じようなことを言われた為今は候補から外れています。 余計なお世話ですが一回PDの全レスを見てあげてください。 |
118:
岐阜人さんへ
[2006-09-13 21:08:00]
私もPDホームを候補から外すことは懸命だと思います。皆様も検討される際はまず会社の状況、内情を(変な意味ではありません)きちっと確認してから選択し、選択肢とすべきです。やはりこれだけPDホームの書き込みがあるのは、何かあるからではないんでしょうか?関係者の方意見ください。
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119:
素人ですが・・・
[2006-09-14 00:32:00]
PDホームを候補から外されるのはご自身の判断で、その判断に自信と責任を持てば良いと思います。
憶測や不確かな情報を信じ、不安を誇張する書き込みはどうも好ましいとは思えません。 私はいろいろな(特にローコスト)HMと再三打合せを重ねPDホームと契約しました。 今のところ別段問題はありません。 契約後も営業の態度は丁寧だし、話しが違うなんてこともありません。 プランが煮詰るにつれHM側も契約者側も難しい判断を迫られるのはどこと契約しても 同じことと思います。 こちらが素人なのをいいことに、分からないところで不信感を抱くようなことをするとも 思えないと感じています。 自分なりに勉強して自分の考えははっきり伝え認識の違いが無い様に努めています。 逆にそれが出来ないと、どこのHMと契約しても不満を感じる内容になるのではないでしょうか? |
120:
素人ですが・・・さんへ
[2006-09-14 19:04:00]
PDホームと契約されたのですか!?あなたが納得すれば良いですがまだ工事はしてませんよね?今は心配ないって言ってるのがそのうちに変わらないといいですね。追加はまだ出てません?これからいろいろでると思います。自分が選んで決めたのだから後悔しないようにしてください。
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121:
素人ですが・・・
[2006-09-14 22:55:00]
文章全体から**にされたように感じます。たとえ貴方にそのつもりは無くても
そう感じ取れました。 追加費用が発生するのはどこも同じでしょ。 予想の範囲内ですし、営業も夜遅くまで対応してくれますし不満はありませんね。 確かに大手に比べると自分たちで沢山考えて決めていかなければならないのかも しれませんが、それもまた楽しいもんです。 不満を感じるか感じないかは本人の気持ちが大きいと思います。 不満の多い人はどこで建てても納得いかないんじゃないかな? それぐらい皆、予算と理想の狭間で悩むと言うことだと思います。 |
122:
よーそろ
[2006-09-15 07:20:00]
>>121・素人ですが・・・さん
どこで建てたって100%不満がないとか、すべて思ったとおりなるなんてありえませんよ。 ここでのレスはあまり気になさらずに、楽しい家造りなさってください。 段取りが進むにつれて起こった出来事なんかを、またこちらに書き込んでいただけると助かります。 |
123:
岐阜人
[2006-09-15 15:41:00]
素人ですが・・・ さんへ
私はまだ契約する前の身ですので勉強中です。素人ですが・・・ さんが PDの先輩になるかもしれませんので、もし差し支えなければ今後の進行状況を 書き込んで頂ければ助かります。どこで建てるか迷っている岐阜人にとって 契約をされたかたは大事な先輩です。宜しくお願いします。 |
124:
匿名さん
[2006-09-16 10:16:00]
こういう掲示板は荒れるのを楽しみにしている輩がいるもんです。
スルーで行きましょう。 |
125:
匿名です
[2006-09-16 15:14:00]
タマホーム素晴しい内容ですね!今日の新聞の広告にはいってました。さすが着工日本一と思います。あそこが一番よいかもしれませんね。PDや三昭堂など比較にならないほど内容はいいですね!ハウスメーカーのブランド、信頼を必要としないならローコストは設備の比較だけだからタマホームは売り方うまいですね。東京ドームのバックネット後ろにだてに宣伝してませんね!さすが!
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126:
匿名
[2006-09-16 19:53:00]
確かに着工実績ナンバーワンは凄いですね。大事なのは検討するメーカーがこれからいくつ着工するかは非常に重要な選択ポイントです。着工しないと売上があがらないし、その変を検討しているメーカーさんの営業さんに聞いてみたらいいと思います。その辺を濁す営業さんのいるメーカーはパスした方が無難だと思います。
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127:
関係者
[2006-09-16 21:08:00]
着工計画が又着工棟数が最低三ヶ月先くらいまで埋まらないと厳しいでしょうね。PDホームの場合はわかりませんがハウスメーカーではおおむね一年の計画で来期の予算組をします。着工する物件が少ないと冷や冷や、多いとホクホクです。ヘーベルハウスや積水ハウスや大和ハウス、トヨタホームはホクホクでしょう。ミサワホームがおかしくなった時は着工する物件がほとんどなく売上がなくて・・当たり前の事ですが着工する物件が少ないとって、事です。中小はすぐ雰囲気でわかりますからその事を営業がどれくらい理解してるかです。
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128:
住宅関係者
[2006-09-17 22:04:00]
127さんの意見は厳しい意見です。実際その通りですから。検討している方は127さんの意見を参考にされてはどうですか?ローコストではタマホームが一番着工予定、計画がしっかりしてるでしょう。いくら施工の差があろうが会社があっての話しです。
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129:
匿名さん
[2006-09-18 09:45:00]
タマホームってどれも茶系のレンガ風サイディング、寄せ棟屋根で画一的に見えるんだがなぜだろう?
PDは現場見学会行っても結構千差万別なんだが。 |
130:
ダンボ
[2006-09-18 09:46:00]
図面&おおよその金額がでました。
最近、自分たちの希望が固まってきたこともあり、他のメーカーよりも 理想の間取りでした。 値段はどうなんでしょう? 以前に他メーカーで出してもらったものとあまり変わらなかったような・・・。 ただ、こちらが何も言わなくても、値引きや叶えたい望みを一つは叶えます!みたいな事を 言われました。初めからそんなことを言うってことは、本契約する気ならもっともっと値引きなど してもらえそうですよね!! それとも、そう思わせるための営業のやり方なんでしょうか?? 今回、プレミアムでの提示だったのですが、オプションでエコキュートなど広告に載っていたものを 全てつけるのであればグランカーサにしたほうが賢いでしょうか? スケルトン階段はいらないんですよね・・・。 どうおもいますか? 合計で200万近く高くなります。 そのかわり、壁はダイライトになり、柱もヒノキが選択でき、設備もワンランク上になりますよね! ご意見をお聞かせください。 |
131:
ダンボさんへ
[2006-09-18 10:57:00]
今までのレス見られました?97の書き込みにあった通りです。いろいろなパターンで1から再見積もりとった方が無難です。あと工事中の追加も多分でますから気をつけてください。あと私はダイライトだけで十分だと思います。
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