PDホームって、どうでしょうか？

[グチグチ]

岐阜、名古屋などにショールームのある、PDホームでの一戸建てを検討しています。坪単価、23.8万（税別）や、28.8万だとか、広告でうたっていますが、実際のところ、オプションなどなくお任せしてこの価格で家は建つのでしょうか？無理な場合は、どのくらい費用は掛かるのでしょうか？どなたか、
見積もり済みで検討中の方、実際にお建てになった方など、いっらしゃいますでしょうか？

[601: 入居済み住民さん]

保証はあくまで性能保証だったような気がします。

完成保証はなかったと思いますが・・・

[602: 購入検討中さん]

この前話を聞きに行ったら
いきなり最初に完成保証の話からしてたよ。
フラット35ていうのを組んだらって言ってた。
うちはローンじゃないのでと言ったら
別途払えば可能って言ってたんだけど
さっき調べたら瑕疵保険の方は入ってるんだけど
完成保証は入ってないみたい。
でもこの前見たとき両方入ってた気がしたんだけどなあ。
それで急きょ候補に入れたんだけど
今見たら入ってないんだよなあ・・・
JIOの方を見ようと思ったら今メンテ中で見れないし・・・

[603: 入居済み住民さん]

改めて見積もり確認しました。

・性能保証住宅登録（１０年保証・保証料・手続き）
・地盤保証登録費

それ以外らしきものはありませんでした。
完成保証の話も記憶では特にされませんでした。

[604: 匿名さん]

完成保証はないよーだ

[605: 匿名さん]

2/14岐阜の分譲地を見学の際頂いたパンフレットには『完成保証』記載されてました。

[606: 購入検討中さん]

今、家を建てようか迷っている最中なのですが
世の中の景気が悪いので
待っていれば物価が下がって住宅の値段が下がるかなと思っています。
ただ、いつ頃がお買い得になるのかわかりません。
みなさんはどう考えていますか？
無駄に家賃を払っているのも気が引けますし、
いずれは家を建てようかと思っています。
もしよければ参考意見をお聞かせください。

[607: 匿名さん]

私はつい昨日契約しました。（別の工務店ですが）
物価が下がると言っても知れていると思います。
建売なんかは今売れ残りが多いので、期末がねらい目と思います。
（実際私のお付き合いのある建築関係者が言って見えました）

私がこの時期に契約に至ったのは、住宅ローンの金利と営業さんとの出会いです。

現在の金利は非常に魅力に感じます。
実際家を建てようと考え始めたのが昨年の７月で、
その頃の金利が１０年固定で２％前後でした。

それが今では、１．６５％前後になっています。
景気が悪い今だからこその金利だと思います。

営業さんの話は本題と関係なさそうですので控えます。

[609: 銀行関係者さん]

マイホームご検討の方へアドバイスを。。。

私共を含め、金融機関では長期の10年固定が1.6％台でご提示してある所がほとんどです。

しかしながら、昨今の情勢に絡み融資が通り難くなっておるのも現状です。

そこで、お勧めなのが、やはり35年固定金利でもある『フラット35』でのご計画をご提案致します。
金利は35年間変わらずの固定です。
現状の10年固定金利と比べると、高い様に感じられますが、現段階10年固定1.6％台で組み、
10年後に固定が解除になった場合、現在の金利と同水準とは考え難く思われます。

現在3％台前半で取り扱いしている金融機関が多数見られます。
一度、最寄の金融機関若しくは、住宅会社様にてローンアドバイザーの資格をお持ちの方もいらっしゃるとお聞きしておりますので、是非ご相談下さい。

また、昨今の建築業者倒産等も見受けられます。
完成保証等の利用が出来る業者様にてのご計画をお勧め致します。
但し、完成保証も取り扱い内容や保証内容等、様々な内容・制限等が設定されている様ですので、
建築業者様へご相談下さい。

皆様のご計画が有意義に進む事をお祈り申し上げます。

[610: 匿名さん]

昨年３月にＰＤホームで見積もり依頼しました。しかしひと月待ち、ふた月待っても連絡無いのでもう信用できないので別のメーカーで建てました。
プランできたら電話するって言ってたのに。

[611: 匿名さん]

プランもそこそこの段階で、
集金に関しては驚くほどうるさかったけど。
てゆうかお金の話しかしてないくらい。
入金いつになります？とか　もっと早く振込みできませんか？とか
どーなってるんでしょうか？
我が家はどんな家が建つんですか？
プランはそっちのけですか？
いい加減にしなさい！！
印象非常に悪いです。
家建てるのってこんなもんですか？

[612: 購入検討中さん]

みなさん金利についてのアドバイスありがとうございます。

ついでに住宅ローンつながりで質問したいと思います。
今、ニューすなどで流れています、住宅ローン減税は
だれでも対象になるのでしょうか。
また、どの程度の減税になるのでしょうか。

[613: e戸建てファンさん]

↑
ローン板でどうぞ

[615: 匿名さん]

今年お花見できますか？良いお花見スポット教えてくださいネ。

[617: 匿名さん]

なんか最近話題性が全然無いけどＰDホームって営業しとるの？？

[618: 競合物件企業さん]

最近、いい感じになってきたみたいですよ。

[619: e戸建てファンさん]

そーなっちゃいます？　かしこ　かしこまりました　かしこ

[620: 購入経験者さん]

私は去年の８月、蔵付建てましたよ、ＰＤだからということではないですが、
間違いなく蔵はいいです！入居したときもとりあえずすぐに開ける必要のない荷物は
蔵に放り込んでおけるし、いまでも蔵にあるダンボールを見るたびに、もし蔵がなかったら・・・
と考えるとゾッとします、階段登るのが半階多くなりますが、私の隠れ家にもなっていますし
蔵は大満足です。

[623: 匿名さん]

削除の応酬。
やはり火の無いところに・・・ってことか？
なんともきな臭い。

[625: ご近所さん]

621と622は何が書かれていたのですか？

[626: 販売関係者さん]

No.624さんへ

仕方がないですよ。会社関係者が毎日チェックして削除依頼してますからね～

[627: 匿名さん]

ここらはこれで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[628: マンション投資家さん]

かぜがつよい　きょうこのごろ

[629: 地元不動産業者さん]

ダイワハウスが良いと思います。

[630: サラリーマンさん]

みなさん定額給付金何に使います？

[632: 匿名さん]

アホちゃいまんねん
パーでんねん

[633: 匿名]

鼻の先につのがあります

[634: 販売関係者さん]

どういう意味？
以前にも書き込みがありましたが。。。
回答お願いします。

[635: ビギナーさん]

おそらくカバのことでは・・・・・・

[636: ＰＤファン]

意味わからない。

[637: ビギナーさん]

角なかったね

[638: 販売関係者さん]

今月末に何かが起こる気がする！

[639: 匿名さん]

何かが起きるとしても、それを書きこんだとしても…
どっちにしても削除される…関係者によって。

[640: 匿名]

さちに多し 道ありき 咲き乱らんと 蕾なる 今は豪雪なるなれど 信じる友と花咲かん

[641: 匿名さん]

それはサイですね。

[642: 匿名さん]

六面体の小さいもので赤と黒の点があるやつ

[643: 通りすがり]

住宅を建てるって映画で
出演が筒井康隆、唐沢寿明、野際陽子、
父親の大工さんとデザイナーが争いつつも、、、って、
この映画のタイトルご存じの方いますか？

[644: 名無し]

みんなのいえ

三谷作品です

[645: 通りすがり２]

そう。
その　みんなのいえ　の中で
玄関の扉が外開きか内開きかという話が出てきましたが
両方に開く扉って面白くないですか？
なんか西部劇に出てくる酒場の扉みたいで。
あるのかな。。

[646: 匿名さん]

また話が関係ない内容に・・・
これも会社の上層部の策略ですかぁ？

[647: 匿名さん]

このスレ、久しく家の話ないねぇ。
地方のいち工務店なのに600越え。
書き込みの内容は興味あるけど…

[648: 匿名さん]

それは推測ですが
書き込みの大半が同業他社さんの
根拠なき書き込みだからではないですかぁ？

と、、
この書き込みも会社の策略という
書き込みをされるんだろうなぁ

まったく醜い世の中ですね。

[649: 販売関係者さん]

今月も残りわずかですが皆さんでカウントダウンを数えませんか？

[651: 匿名さん]

何のカウントダウン？？

[652: 匿名]

逆さから横
真下が丸いです

[653: 匿名さん]

二つ下の
三つ横ですか？

[655: 匿名さん]

いわゆる
ジャンヌ＝ダルクの耳の穴ってことですよ。

[657: 匿名]

変換ワードにヒントがあるのか。

[659: 匿名さん]

さあここでみなさんあるふぁべっとのおべんきょうです。
Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ　のつぎはなにでしょう？

[665: 匿名さん]

ピーディーがんばれ！

[667: 匿名]

がんばれ！

[668: 名無し]

さくさくしてます。。

[669: 名無し]

家買いたい

[670: 匿名]

なかなかチラシが入らないので、見学したいけど場所がわからない。

[672: 匿名さん]

真ん中ですよ

[674: e戸建てファンさん]

当局に通報しました。

[676: ピーデイさん]

何かいい話題無いのかな～？ＰDホーム！頑張れ！！

[677: 建築しました]

時々顔出してくれたり、いい会社ですよ。
くだらない事書いてる人は書いて得する人とかウサ晴らしなのか。

[678: デベにお勤めさん]

１！

[679: デベにお勤めさん]

５！

[680: デベにお勤めさん]

３！

[681: デベにお勤めさん]

７！

[682: デベにお勤めさん]

では？！

[683: ＰD施主]

１5３７て何？

[684: e戸建てファンさん]

1537ってなんだろう？
なんか、意味ありげで難解な書き込みが多く楽しみなスレッドですね。

[685: 匿名さん]

１、い！ 5、こう！ ３、みん！ ７、なで！ＰDホーム！

[686: Ｋ]

くだらない(´△｀)ｱｧ-

[687: 匿名さん]

じゃあ他に解読できるか？行こうみんなて゛ＰDホーム！それしか思いつかん？

[689: 住まいに詳しい]

いろはにほへとちりぬるを
　わかよたれそつねならむ
　うゐのおくやまけふこへて
　あさきゆめみしゑひもせす
　ん

この意味知っている人　いる？

[690: 土地勘無しさん]

奇数？

[691: 匿名さん]

なんか楽しい話しないかな？

[692: 下請業者]

今日は、問題の31日ですね。何が起こるんですか？

[693: 匿名]

なーんもなかったねぇ（笑）
あおりも甚だしいねぇ

[694: ＰD施主さん]

パレットとかゆう安もん！あれは駄目だわ！それまではエクスフリーだのグランCASAだのヴァリエまでは良かったけどパレットとかゆう安物売り出してから何か格が墜ちたね！

[695: 匿名さん]

↑本当にＰD施主さん？

[696: 匿名さん]

何か勘違いされているのでは。

[697: 建築検討中]

パレットは昔からあるお値打ちタイプのバージョンアップ版みたいだから、かなりお値打ちですよ。
フリープランではないから型が決まってるみたいですけど。

新タイプが出るみたいで期待しています！

[698: ＰD施主]

あんなパレットなんて安物の家出されちゃうと、何か正規の値段で家建てたのがアホらしくなってくる！

[699: 客観的意見者]

パレットは安物とか言う意見があるようですね。実物を案内して貰いましたが安物と言うよりお値打ちだと感じましたよ。
間取りが決まってるプラン住宅で変更出来ないと聞きました。
確かに自由設計だと、一から図面組まないといけないし、柱量も変わるでしょうからね。

[700: 競合物件企業さん]

No.698さん
どちらの住宅やさん！

どちらにしても、パレットと競合してだいぶ苦戦されているようで・・・

[701: 賃貸住まいさん]

そんなことはないと思う。
PD程度と苦戦するようでは・・・

[702: 周辺住民さん]

普通なら間取り変更できないなら分譲住宅買いませんか？

土地付きで安いし外構工事完成してるしね。

同じ金額出すならタマやセンチュリーで買うよ。

パレットは付帯、外構工事が別だし地盤が弱ければ改良費がかかるし割高な気がします。

それと完成保証が無いのがイタイと思います。

[703: 匿名さん]

間取り変更できなくてもいいから完成保証必要なら、アイフルも選択肢だな。

[704: ＰD施主]

私かＰDで家建てた時はパレットなんて安物の家はなかったらから同じような間取りの家で高いお金出して建てたけど‥あの頃あんな安物があれば良かったのに！残念！

[705: 周辺住民さん]

↑
こいつしつこい

[706: 周辺住民さん]

販売関係者さんへ
パレットの宣伝ですか？

ＰＤ施主さんへ
社内の人でしょ？
施主は満足して入居してるから書き込みしないよ。

[707: 匿名]

ぷぷ。決算月が終わったらカキコミ増えたみたいね。
住宅関係者も大変ね～。

こんなグチグチした掲示板を参考にして家を買う事を決める人もカワイソウね。
足で稼いで自分の目で決めればいいじゃん～。
とオモワレ。。

[710: 競合物件企業さん]

ＰＤホームの噂は良くも悪くも最近全然耳にしません。
宣伝活動もどのようにしてみえるか知りませんが、無料情報誌や新聞チラシなど目に付くものはやっていないのでしょうか？

今の住宅会社選びはやはりこの大不況だけに慎重になりますよね。何に焦点をあてて選んでいくか、まずはここからではないでしょうか。どこの会社も厳しい状況には変わりないですが、会社の耐力を知ることも買う側とすると安心材料になるかもしれませんね。

[712: おひさしぶりです。]

Ｏさん、Ｔさん、Ｙさん、Ｋさん
お久しぶりです。
コメントの内容をみますと
なかなかのようですが
相変わらずお元気そうですね。

今後も御健闘をお祈りします。

[714: ギャング]

ここのスレすごいことになってますね。
でも、ほんとに欲しい情報は何もないですね。
関係者の方の書き込みばかりで残念です。

住宅関係の営業って、この程度ですか？

本当に真剣に家作りを考えている私たちは、※※にされているのですかねぇ？

関係者・元関係者の方々意見をどうぞ！

[715: 匿名さん]

Ｏさん、Ｔさん、Ｙさん、Ｋさん
誰ですか？詳細教えてください。

[716: 名無しのＰＤ]

成績が悪く、給料さがって居心地悪くて辞めた社員では？

本当に家が欲しいけりゃ、手当たり次第展示場に行って決めればいい。
所詮こんなカキコミを参考でしか決めれないなら建売買った方がいいよ。
見積もりとって営業さんを判断して色々決めなきゃならないのに。
せいぜい良い家を建てて下さい。

[726: 関係者Ｆ]

現在自己資金の無い方は、銀行側（貸し渋り等）のチェックが厳しいためいくら安い家でも無理かと思いますよ。
融資方法（支払方等）を変えた銀行も出てきています。
十分にローン設定には時間をかけてください。

Office X があらしの発端見たいです。

[727: 家欲しいさん]

えー自己資金がないと、あんなに安いパレットも買えないの？ＰDさんの他の商品は無理だけど、パレットなら年収３00万の貧乏な私でも家買えると思ったのに！ショック！パレットが無理ならタマホームだろうがどこだろうが、やっぱり家買うのはあきらめようかなー？

[729: 匿名]

業界関係者の
ネタ切れのようですね。

[730: 匿名]

ＰＤホームって数か月前に不渡り出したっていうの本当？

[731: 下請業者]

下請ですが 健全に営業しています。

[732: 匿名]

＞下請業者さん
健全とは、一度目の不渡りから今現在持ち直したという事なのか、
それとも一度も不渡りなく健全という事でしょうか？

[733: 下請]

一度も 不渡りはありません。

[734: 匿名]

＞下請さん
ありがとうございます。参考になりました。

[735: 他で入居済み住民さん]

730の記述って恐ろしいね。

書き込むまでに、その発信源なり信憑性というものを
担保してから書き込んだのかな？
ただ単に、質問しただけと　言うには余りにも
影響を及ぼしそうな発言だね。

マスコミがもし、上記のような発言をしたら損害賠償請求
されるでしょう。
素人が同じように発信できる世界ってのも考え物だね

威力業務妨害　程度には当たると思う。
書き込む際は、そのあたりも認識して書き込む必要があると思う

[736: 735さんへ]

読ませて頂いたんですが…
すごくもっともらしい発言の様ですが、何の説得力もないですね。
まず730さんの内容位では『威力業務妨害』には当たらないのではないでしょう。
もちろん、該当するか否かは事件性があるかないかにもよりますし,当事者である会社側が判断して訴えた場合の捜査結果での答えによればと言う事なら威力業務妨害となるでしょう。
ＰＤホームさんは、この類いの掲示板に掛かれた事でオロオロする、肝っ玉の小さな会社ではないでしょうから。

ただ、『自分が建てようと検討している会社の情報の一つ』としていろいろな方々が閲覧して判断している。そう冷静に見られたらいかがでしょうか？

[739: 匿名さん]

ハッピーエンド？？？

やばいのか？

[748: 傍観者]

あれ？

[749: 匿名さん]

消されて当然だな。悪質ないたずらはやめたほうがいい。

[750: いつか買いたいさん]

以前この掲示板を見ていましたが最近具体的に購入を検討しています、
愛知県阿久比町で新築予定ですが愛知県の建築はまだやっているので
すか？どなたかご存じでしたら教えてください。

[751: 住まいに詳しい人]

具体的に購入を考えている段階なら、掲示板で問うことではないのでは？
ＨＰを参考にするとか、直接会社に問い合わせるのが先決だし正しい回答だと思います。

[752: いつか買いたいさん]

751さんへ
具体的と言っても業者を絞り込んでる段階ですので・・・
ご存じの方だけどうぞ！

[753: 匿名さん]

いい家建ててるね。

[754: 地元不動産業者さん]

753さんへ
どこが？誰が？

[755: 匿名]

もちろんＰＤ

[756: 購入経験者さん]

ここ大丈夫？

[757: サラリーマンさん]

さあね

[758: 入居済み住民さん]

ＰＤで建てた者ですが、とても満足してますよ。

[759: 購入検討中さん]

会社大丈夫？

[766: ＰＤ施主]

ＰＤホームってそんなひどい会社？他の会社の間違いじゃないの!?

[768: 匿名]

あら、ＰＤてやばいの？

[772: 入居済み住民さん]

リストラ終了？

[774: 販売関係者さん]

あ

[775: ピーディー!!]

おいおい都合の悪い書き込みは全部削除かよ!?

[776: 匿名さん]

もらえた？

[777: 近山さん]

貰えません。

[779: 匿名]

ぷらんどぅー！

[780: 入居済み住民さん]

どうなりましたか？

[781: 匿名]

岐阜は普通に建築中。

[786: 匿名]

何か面白い話題無いかな？

[787: 匿名くん]

いらないスタッフ多過ぎ！

もっと安いテナント探してやり直した方がいい！

[789: 匿名]

センスいいし価格も手頃だね。
だけど木造だから火災保険高杉。
なんとかならんかなぁ

[790: 匿名さん]

この次に保険の宣伝レスがきます

[791: 匿名]

保険が高いのがイヤなら、在来木造やめて２×４にするか、ＲＣにすればいいやん。

[798: 匿名]

あれ? どっかに吸収されたって事聞いたけど?

[799: 購入経験者さん]

初めの話と契約直後の話が違った。こちらが素人なのをいいことに、お金の事に関してうまいこと話をもっていかれた。既に契約してしまっているためなんとも取り返しがつかず、話の内容も聞き入れられずお金の請求しかしてこない始末。実際にこんな業者があるなんてビックリしてます。
建物自体は悪くないと思いますが、お金に関してはすばらしく汚い会社だと印象付きました。

[800: ＰＤ施主]

何か良い話し無いですか？ビーディさん？

もっとしっかりしてくれなきゃ困ります！ＯＢ施主として…