PDホームって、どうでしょうか？

[グチグチ]

岐阜、名古屋などにショールームのある、PDホームでの一戸建てを検討しています。坪単価、23.8万（税別）や、28.8万だとか、広告でうたっていますが、実際のところ、オプションなどなくお任せしてこの価格で家は建つのでしょうか？無理な場合は、どのくらい費用は掛かるのでしょうか？どなたか、
見積もり済みで検討中の方、実際にお建てになった方など、いっらしゃいますでしょうか？

[601: 入居済み住民さん]

保証はあくまで性能保証だったような気がします。

完成保証はなかったと思いますが・・・

[602: 購入検討中さん]

この前話を聞きに行ったら
いきなり最初に完成保証の話からしてたよ。
フラット35ていうのを組んだらって言ってた。
うちはローンじゃないのでと言ったら
別途払えば可能って言ってたんだけど
さっき調べたら瑕疵保険の方は入ってるんだけど
完成保証は入ってないみたい。
でもこの前見たとき両方入ってた気がしたんだけどなあ。
それで急きょ候補に入れたんだけど
今見たら入ってないんだよなあ・・・
JIOの方を見ようと思ったら今メンテ中で見れないし・・・

[603: 入居済み住民さん]

改めて見積もり確認しました。

・性能保証住宅登録（１０年保証・保証料・手続き）
・地盤保証登録費

それ以外らしきものはありませんでした。
完成保証の話も記憶では特にされませんでした。

[604: 匿名さん]

完成保証はないよーだ

[605: 匿名さん]

2/14岐阜の分譲地を見学の際頂いたパンフレットには『完成保証』記載されてました。

[606: 購入検討中さん]

今、家を建てようか迷っている最中なのですが
世の中の景気が悪いので
待っていれば物価が下がって住宅の値段が下がるかなと思っています。
ただ、いつ頃がお買い得になるのかわかりません。
みなさんはどう考えていますか？
無駄に家賃を払っているのも気が引けますし、
いずれは家を建てようかと思っています。
もしよければ参考意見をお聞かせください。

[607: 匿名さん]

私はつい昨日契約しました。（別の工務店ですが）
物価が下がると言っても知れていると思います。
建売なんかは今売れ残りが多いので、期末がねらい目と思います。
（実際私のお付き合いのある建築関係者が言って見えました）

私がこの時期に契約に至ったのは、住宅ローンの金利と営業さんとの出会いです。

現在の金利は非常に魅力に感じます。
実際家を建てようと考え始めたのが昨年の７月で、
その頃の金利が１０年固定で２％前後でした。

それが今では、１．６５％前後になっています。
景気が悪い今だからこその金利だと思います。

営業さんの話は本題と関係なさそうですので控えます。

[609: 銀行関係者さん]

マイホームご検討の方へアドバイスを。。。

私共を含め、金融機関では長期の10年固定が1.6％台でご提示してある所がほとんどです。

しかしながら、昨今の情勢に絡み融資が通り難くなっておるのも現状です。

そこで、お勧めなのが、やはり35年固定金利でもある『フラット35』でのご計画をご提案致します。
金利は35年間変わらずの固定です。
現状の10年固定金利と比べると、高い様に感じられますが、現段階10年固定1.6％台で組み、
10年後に固定が解除になった場合、現在の金利と同水準とは考え難く思われます。

現在3％台前半で取り扱いしている金融機関が多数見られます。
一度、最寄の金融機関若しくは、住宅会社様にてローンアドバイザーの資格をお持ちの方もいらっしゃるとお聞きしておりますので、是非ご相談下さい。

また、昨今の建築業者倒産等も見受けられます。
完成保証等の利用が出来る業者様にてのご計画をお勧め致します。
但し、完成保証も取り扱い内容や保証内容等、様々な内容・制限等が設定されている様ですので、
建築業者様へご相談下さい。

皆様のご計画が有意義に進む事をお祈り申し上げます。

[610: 匿名さん]

昨年３月にＰＤホームで見積もり依頼しました。しかしひと月待ち、ふた月待っても連絡無いのでもう信用できないので別のメーカーで建てました。
プランできたら電話するって言ってたのに。

[611: 匿名さん]

プランもそこそこの段階で、
集金に関しては驚くほどうるさかったけど。
てゆうかお金の話しかしてないくらい。
入金いつになります？とか　もっと早く振込みできませんか？とか
どーなってるんでしょうか？
我が家はどんな家が建つんですか？
プランはそっちのけですか？
いい加減にしなさい！！
印象非常に悪いです。
家建てるのってこんなもんですか？

[612: 購入検討中さん]

みなさん金利についてのアドバイスありがとうございます。

ついでに住宅ローンつながりで質問したいと思います。
今、ニューすなどで流れています、住宅ローン減税は
だれでも対象になるのでしょうか。
また、どの程度の減税になるのでしょうか。

[613: e戸建てファンさん]

↑
ローン板でどうぞ

[615: 匿名さん]

今年お花見できますか？良いお花見スポット教えてくださいネ。

[617: 匿名さん]

なんか最近話題性が全然無いけどＰDホームって営業しとるの？？

[618: 競合物件企業さん]

最近、いい感じになってきたみたいですよ。

[619: e戸建てファンさん]

そーなっちゃいます？　かしこ　かしこまりました　かしこ

[620: 購入経験者さん]

私は去年の８月、蔵付建てましたよ、ＰＤだからということではないですが、
間違いなく蔵はいいです！入居したときもとりあえずすぐに開ける必要のない荷物は
蔵に放り込んでおけるし、いまでも蔵にあるダンボールを見るたびに、もし蔵がなかったら・・・
と考えるとゾッとします、階段登るのが半階多くなりますが、私の隠れ家にもなっていますし
蔵は大満足です。

[623: 匿名さん]

削除の応酬。
やはり火の無いところに・・・ってことか？
なんともきな臭い。

[625: ご近所さん]

621と622は何が書かれていたのですか？

[626: 販売関係者さん]

No.624さんへ

仕方がないですよ。会社関係者が毎日チェックして削除依頼してますからね～

[627: 匿名さん]

ここらはこれで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[628: マンション投資家さん]

かぜがつよい　きょうこのごろ

[629: 地元不動産業者さん]

ダイワハウスが良いと思います。

[630: サラリーマンさん]

みなさん定額給付金何に使います？

[632: 匿名さん]

アホちゃいまんねん
パーでんねん

[633: 匿名]

鼻の先につのがあります

[634: 販売関係者さん]

どういう意味？
以前にも書き込みがありましたが。。。
回答お願いします。

[635: ビギナーさん]

おそらくカバのことでは・・・・・・

[636: ＰＤファン]

意味わからない。

[637: ビギナーさん]

角なかったね

[638: 販売関係者さん]

今月末に何かが起こる気がする！

[639: 匿名さん]

何かが起きるとしても、それを書きこんだとしても…
どっちにしても削除される…関係者によって。

[640: 匿名]

さちに多し 道ありき 咲き乱らんと 蕾なる 今は豪雪なるなれど 信じる友と花咲かん

[641: 匿名さん]

それはサイですね。

[642: 匿名さん]

六面体の小さいもので赤と黒の点があるやつ

[643: 通りすがり]

住宅を建てるって映画で
出演が筒井康隆、唐沢寿明、野際陽子、
父親の大工さんとデザイナーが争いつつも、、、って、
この映画のタイトルご存じの方いますか？

[644: 名無し]

みんなのいえ

三谷作品です

[645: 通りすがり２]

そう。
その　みんなのいえ　の中で
玄関の扉が外開きか内開きかという話が出てきましたが
両方に開く扉って面白くないですか？
なんか西部劇に出てくる酒場の扉みたいで。
あるのかな。。

[646: 匿名さん]

また話が関係ない内容に・・・
これも会社の上層部の策略ですかぁ？

[647: 匿名さん]

このスレ、久しく家の話ないねぇ。
地方のいち工務店なのに600越え。
書き込みの内容は興味あるけど…

[648: 匿名さん]

それは推測ですが
書き込みの大半が同業他社さんの
根拠なき書き込みだからではないですかぁ？

と、、
この書き込みも会社の策略という
書き込みをされるんだろうなぁ

まったく醜い世の中ですね。

[649: 販売関係者さん]

今月も残りわずかですが皆さんでカウントダウンを数えませんか？

[651: 匿名さん]

何のカウントダウン？？

[652: 匿名]

逆さから横
真下が丸いです

[653: 匿名さん]

二つ下の
三つ横ですか？

[655: 匿名さん]

いわゆる
ジャンヌ＝ダルクの耳の穴ってことですよ。

[657: 匿名]

変換ワードにヒントがあるのか。

[659: 匿名さん]

さあここでみなさんあるふぁべっとのおべんきょうです。
Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ　のつぎはなにでしょう？

[665: 匿名さん]

ピーディーがんばれ！

[667: 匿名]

がんばれ！

[668: 名無し]

さくさくしてます。。

[669: 名無し]

家買いたい

[670: 匿名]

なかなかチラシが入らないので、見学したいけど場所がわからない。

[672: 匿名さん]

真ん中ですよ

[674: e戸建てファンさん]

当局に通報しました。

[676: ピーデイさん]

何かいい話題無いのかな～？ＰDホーム！頑張れ！！

[677: 建築しました]

時々顔出してくれたり、いい会社ですよ。
くだらない事書いてる人は書いて得する人とかウサ晴らしなのか。

[678: デベにお勤めさん]

１！

[679: デベにお勤めさん]

５！

[680: デベにお勤めさん]

３！

[681: デベにお勤めさん]

７！

[682: デベにお勤めさん]

では？！

[683: ＰD施主]

１5３７て何？

[684: e戸建てファンさん]

1537ってなんだろう？
なんか、意味ありげで難解な書き込みが多く楽しみなスレッドですね。

[685: 匿名さん]

１、い！ 5、こう！ ３、みん！ ７、なで！ＰDホーム！

[686: Ｋ]

くだらない(´△｀)ｱｧ-

[687: 匿名さん]

じゃあ他に解読できるか？行こうみんなて゛ＰDホーム！それしか思いつかん？

[689: 住まいに詳しい]

いろはにほへとちりぬるを
　わかよたれそつねならむ
　うゐのおくやまけふこへて
　あさきゆめみしゑひもせす
　ん

この意味知っている人　いる？

[690: 土地勘無しさん]

奇数？

[691: 匿名さん]

なんか楽しい話しないかな？

[692: 下請業者]

今日は、問題の31日ですね。何が起こるんですか？

[693: 匿名]

なーんもなかったねぇ（笑）
あおりも甚だしいねぇ

[694: ＰD施主さん]

パレットとかゆう安もん！あれは駄目だわ！それまではエクスフリーだのグランCASAだのヴァリエまでは良かったけどパレットとかゆう安物売り出してから何か格が墜ちたね！

[695: 匿名さん]

↑本当にＰD施主さん？

[696: 匿名さん]

何か勘違いされているのでは。

[697: 建築検討中]

パレットは昔からあるお値打ちタイプのバージョンアップ版みたいだから、かなりお値打ちですよ。
フリープランではないから型が決まってるみたいですけど。

新タイプが出るみたいで期待しています！

[698: ＰD施主]

あんなパレットなんて安物の家出されちゃうと、何か正規の値段で家建てたのがアホらしくなってくる！

[699: 客観的意見者]

パレットは安物とか言う意見があるようですね。実物を案内して貰いましたが安物と言うよりお値打ちだと感じましたよ。
間取りが決まってるプラン住宅で変更出来ないと聞きました。
確かに自由設計だと、一から図面組まないといけないし、柱量も変わるでしょうからね。

[700: 競合物件企業さん]

No.698さん
どちらの住宅やさん！

どちらにしても、パレットと競合してだいぶ苦戦されているようで・・・