PDホームって、どうでしょうか？

[グチグチ]

岐阜、名古屋などにショールームのある、PDホームでの一戸建てを検討しています。坪単価、23.8万（税別）や、28.8万だとか、広告でうたっていますが、実際のところ、オプションなどなくお任せしてこの価格で家は建つのでしょうか？無理な場合は、どのくらい費用は掛かるのでしょうか？どなたか、
見積もり済みで検討中の方、実際にお建てになった方など、いっらしゃいますでしょうか？

[2: 匿名さん]

坪単価は本体価格だから、まさかこの値段で住める家が建つわけじゃないです。
ただPDホームはカーテンは標準でついてるんじゃなかったかな？照明はどうだったか忘れたけど。
それから坪単価23.8万のプランはそろそろなくなります。

[3: 匿名さん]

広告表示の坪単価は４０坪？以上の場合で、４０坪？以下は坪単価が上がる様な感じだったと思います。
私も可児市のショールームに行った事が有りますが、営業の方はとても良い方でした。
価格については、実際にショールームに行って、見積もりされる事をおすすめします。
単に、低価格だけでしたら、タマやセンチュリー等も検討してはいかがでしょうか。

[4: 匿名さん]

現在の主力商品である「大満足の家」「維新の家・檜」「コンフォート」の坪単価は53坪の場合です。

[5: “]

私も現在検討中です。
オプションが３００万以上ついてですが、述床３７坪で坪単価４２万ぐらいです。
吹き抜けなしでオプションは２階トイレぐらいにしておけば３３〜３５万ぐらいだと思います。
カーテン・照明は標準に入っているみたいです。

[6: グチグチ]

皆さんいろいろ教えてくれてありがとうございます。

>>02
23.8万はなくなってしまうんですか？最低は28.8万になってしまうんでしょうか？

>>03
うちも、営業の人がいい感じなので好感持ってます。見積もりも出してもらうつもりです。
岐阜だと、タマとかセンチュリーはあまり展開してみたいなのでどうなんでしょうか？

>>05
現在検討中の方がみえて嬉しいです。
検討されているプランは大満足ですか？
こちらは、大満足で53坪の２世帯住宅なんてのを考えています。

[7: 05]

>>06
大満足の家です。
私の担当の方もコートはなくなるって言ってました。
今見積もりみたら施工面積３７〜４５で坪単価３３万が基本の数字みたいです。
５３坪だともう少し安くなるみたいですね。
お互い良い家が建てれるように頑張りましょう♪

[8: 匿名さん]

新情報です。
近々新商品が投入されます。
「コート」に置き換わるとのことだったので、おそらくは最廉価のものと思われます。
ただPDホームのこのクラスの商品はジャーブネット（旧アキュラ）規格に準じたものであるため、PDの良いところがでないみたいで、あまりオススメではないようです。
柱も3.5寸だし。

[9: 匿名さん]

＞08
新製品は確かスエルテとか言う名前だった。
刈谷ショールームに構造の模型があるんだが、檜と比べるとかなりチャチい。

[10: 通行人]

グチグチさんはPDホームで考えているんですか？自分の先輩でPDホームで建てた人がいます。
先輩はPDホームで建てて失敗したと言っています。まず、完成引渡しの時窓枠には傷だらけ、隙間はあるし建具の
不良、クリーニングの手抜きなど考えられない事ばかりだったそうです。まだ完璧に直っていないみたいです。
ちなみに自分も見させてもらいましたが酷過ぎでした。凄かったのが壁が反っていたのにはビックリです。社内の
最終チェックが的確に出来ていないみたいです。物凄く怒っていました。大工の質にも怒っていました。
営業マンの態度にも酷かったみたいです。迷惑をかけたにも関わらず謝罪の電話も無く、営業マンから
電話があっても謝罪の言葉もまともに無かったみたいです。自分もビックリしたのが別に住めないわけじゃないで
しょとか損害賠償で訴えますかと言われたそうです。そこまで普通言いますかね？異常だと思います。
お客を戯けにしていると思います。
グチグチさん、一生に一度の買い物です。金額だけじゃなく信頼が出来る業者を選んだ方がいいような気がします。

[11: 匿名さん]

>10
完成引渡しのときって・・・竣工検査してないのか？

[12: 匿名さん]

＞11さん

釣りでしょう。
そうでなければ証拠写真求む。

[13: よーそろ]

PDホームの現地見学会に行ってきました。
完成宅と構造見学と両方見ましたが、印象はごく普通でまっとうということ。
柱組みやウレタン吹きつけの様子なんか丁寧でしたよ。
完成宅ではきちんと手袋つけさせられましたし、そのへん管理が積水並だなって感じました。

[14: よーそろ]

そういえば他スレで一階の蔵は便利みたいな書き込みがあったので、PDでも中二階じゃなくて一階で蔵できますかと聞いたら、設計に聞いてみないととのことでした。
まだPDで蔵の施工例はないようで、営業さんもよくわかんないみたいです。
っていうことは今、PDで蔵つくるのは人柱（笑）？

[15: 影]

ははは（笑
よーそろさんウマイ事いいますねぇ。人柱ですか（笑
確かに蔵という商品は施工例は無いようですよ。私も聞きましたけど。
しかし、モトモトは今の主力商品の大満足SEって商品の変化版で階高等の関係でプランに規制がはいる程度らしいですね。
でも完成見学会で手袋とかは、さすがお客にかりてる建物だけあってしっかりしてますよね。
上の書き込みの通行人さんも批判的な発言だけど、そこにたどり着くまでには何か他の原因があったのでは？
PDホームを擁護するわけじゃないけど、家って機械が作ってる訳じゃないし、たくさんの業者さんや関係者が入るから多少の傷はあると思いますよ。
でもPDさんって〔お施主様検査〕とかもやってちゃんときれいにして引渡ししてくれてるみたいですね。
知り合いが建てたけど悪い事いってなかったですよ。
価値観の違いじゃないですかね。よーそろさんも家建てるんですか？
たくさん現場みせてもらってはいかがですか？

[16: よーそろ]

＞影さん
3〜4年後を目処に家を建てようかと思って3ヶ月ほど前から勉強始めたところなんです。
だいぶ候補も絞れてきまして、タマ・三昭堂・PDの3社かと。
アエラが愛知県に進出してくれば考慮しようかなと思っています。
これからも見学会にはまめに顔を出してきますよ。
それにしてもPDの蔵の施工例が見たい・・・。

[17: 影]

＞よーそろさん
３〜４年後のご計画ですか。なら準備期間としてはじっくりありますね＾＾
でも私もいろいろ見ていろいろ勉強しました。というか営業さんと友達になったんで仕事抜きで教えてもらったんですけどね（笑
わたしもあまり予算がある訳じゃないので、ローン控除ある間で金利が低い間に（TVでやってたんですが、来年に向けて各銀行金利の上昇傾向にあるとか・・）
計画したいなと。。。今アパートで家賃・共益費・Ｐｘ2台で8万近く払ってるので年間96万でしょ。早いトコ動かないと（汗
っておもってますよ。でも、一番いい業者選びは営業さんと会う約束だけして、会った時に『いまから現場見せてください』って要望に、
すぐ案内してくれる所がいいと思いますよ。実際PDさんは会社の案内用の車ですぐに案内してくれましたケド。
いきなりお願いしてもスグ現場みせれるってことは、自信がないと出来ないと思います。
実際、現場は綺麗でしたよ。（工程の状況や大工さんの仕事具合で作業中の木くずは仕方ないですが。）
あとは新築の計画地からの距離ですね。もしなにか会った時にスグ来てくれる距離なら安心ですが。ちなみに私の考えてる候補地は
PDさんの本社と可児営業所の中間点ですのでいつでも来てくれそうですが＾＾
よーそろさんも現場みせてもらっては？

[18: よーそろ]

やはり現場見るのが一番の勉強ですね。

ところで久しぶりにPDホームのHP見たら、「バリエ」モデルハウス1月にオープンと書いてありました。
これがウワサの新製品ですかね？？？
でも「バリエ」ってアエラホームにもあったような・・・たまたま同じ名前なのか、それともPDがアキュラからアエラに乗り換えたのか？

[19: よーそろ]

新年ということで名古屋ショールーム行ってきました。
新製品「バリエ」ですけど、09さんが書き込みしていらしたように、以前「スエルテ」という仮称だったもので、柱3.5寸の最廉価モデルになるそうです。
（営業さんが「スエルテ」という名を聞いて驚いてましたよ〜）
「大満足の家」以上のラインナップについてもマイナーバージョンアップがあり、室内ドアなどの建具の一部はウッドワン社のものに（ムクではないですが）変更、また耐力壁にはダイライト（今まではMDF）を使うようにしたそうです。
個人的にはダイライトに非常に魅力を感じます。

[20: 匿名さん]

新製品のグランカーサ、なかなかすごいね。
21mmサイディング、4寸檜柱、スケルトン階段、無垢フローリング、ダイライト、発砲ウレタン断熱、Low-Eガラス樹脂サッシが標準で34.8万/坪だって。

[21: グチグチ]

家づくりで慌しい日々を過ごしていました。皆さんのご意見とても参考になりました。ありがとうございました。
現在、ＰＤホームで建設中です。結局合い見積もりなどせず、ファーストインプレッションでここに決めました。今のところ、大満足です。営業・コーディネーター・現場監督・地盤改良屋さん・基礎屋さん・棟梁。皆さんとても信頼できるお人柄とお仕事ぶりで、安心して家を建設中です。完成しましたら、また報告させていただきます。